第536章 簽約完成
車接車送，不僅有礦泉水管夠，全程還有街道辦的專人拿著大喇叭進行講解。
雖然主體工程還沒有完全交付，但很多樓棟已經封頂，外立面正在進行最後的噴塗，內部也正在進行管網施工。
說來也是巧了，這座小區的開發商資不抵債，被歸德市政府收為國有，這次將剩餘沒賣出的房子作為安置房分配。
街道辦的工作人員提前和那邊的工程負責人溝通好，在確保絕對安全的前提下，安排居民們戴上安全帽，進入一層的一套已經初具雛形的樣板間參觀。
「各位大爺大媽，大家看看這戶型。全明格局，南北通透。」工作人員舉著喇叭，指著寬敞的客廳，「最重要的是，咱們這安置小區，全部是帶電梯的小高層和高層。以後大家拎著大米白面，再也不用爬那五六層破樓梯了！」
「大家剛才坐大巴車過來的時候也看到了。這邊離天擎能源的超級工廠，還有天宇出行的園區，都在五公里以內。以後孩子們找工作、上班，騎個兩輪電動車十分鐘就到了。」
工作人員繼續拋出重磅炸彈：「還有教育和醫療。天宇集團旗下的天育樹德教育，建的那個從幼兒園一直到高中的十五年一貫制學校，就在咱們小區北門出去不到八百米的地方。那學校的硬體和師資，在咱們歸德市絕對是排在前面的。」
「中醫院的新院區，也搬到了高新區。走路過去最多十五分鐘。您各位有個頭疼腦熱的，看病比在老城區排隊掛號方便多了。」
最後，工作人員甚至壓低了聲音，向居民們透露了一個半公開的內部消息：「大家聽我說，天宇集團目前的規劃里，打算在這安置房周邊兩公里的範圍內，再建一個大型的商業綜合體。以後的吃喝玩樂、衣食住行，全部都在家門口解決。這高新區，就是咱們歸德未來的新市中心！」
這番實地身臨其境的參觀和詳實的講解，徹底擊碎了居民們心中最後的一絲顧慮。
原本不想搬的那位老太太，摸著樣板間寬敞的電梯間大門，態度瞬間就變了：「有電梯啊？不用爬樓了？那這確實比我那老破小強多了。這樓梯我這兩年是真爬不動了。」
一對跟來看房的年輕夫妻，當場就在樣板間裡討論了起來：「我看行。這地方離工廠近，找工作方便而且孩子明年就上小學了，天育樹德的學校就在旁邊，接送也不愁了。簽吧，換新房！」
一位退休的大爺站在陽台上，指著遠處正在施工的醫院大樓說：「醫院都搬過來了，我還守著那破火車站幹嘛？看個病不用大老遠折騰了。這帳划算，回去我就簽字！」
回程的大巴車上，工作人員趁熱打鐵：「大家回去好好算算帳。老房子換新房子，爬樓梯變坐電梯，這生活環境是實打實的跨越。而且市裡的政策就在那擺著，明碼標價，給錢給房自己選。早簽約還有面積獎勵和現金補貼。這政策紅利，可是不等人的啊！」
……
實地參觀的效果是立竿見影的。
從參觀結束後的第五天開始，前進街道的臨時簽約點，迎來了簽約高峰。
安置房實地的直觀體驗，加上完全公開透明的政策紅利，迅速轉化為了一個個按在合同上的紅手印。
僅僅是在參觀結束後的頭兩天內，整個片區的簽約率，從零直接飆升到了五成以上。
第七天結束時，火車站站前廣場規劃範圍內的三十多個老舊院落，整體簽約率歷史性地突破了百分之八十！
老百姓的算帳邏輯其實非常簡單質樸。大家都不傻。
老房子沒有電梯、自來水管鏽蝕、夏天用電高峰必跳閘、下場暴雨下水道就倒灌。
這些問題年復一年地折磨著所有人。
現在政府給出了一個搬去高新區的機會，房子全新、有電梯、配套齊全，孩子上學大人上班都方便。
而且這次的拆遷，政府給的政策完全合法合規，評估價都是公開透明的，對比歸德市本地的市場二手房行情，根本不存在故意壓價坑老百姓的情況。
更何況，這背後還有天宇集團這塊金字招牌做信用背書。
老房子換新電梯房，這是一筆穩賺不賠的買賣。
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當然，剩下的那百分之二十未簽約戶，阻力依然存在，原因也是五花八門。
有的是上了年紀的老人，對老房子有深厚的感情，確實捨不得離開住了一輩子的街坊鄰居；有的是一家三代擠在幾十平米的小房子裡，面臨拆遷，家庭內部對於選錢還是選房、補償款怎麼分，還沒談攏，導致無法簽字；有的業主在外地打工或者做生意，因為工作原因暫時回不來歸德。
還有極少數的釘子戶心態，指望拖到最後，能逼著政府多給一點額外的補償。
面對這些最後的阻力，前進街道辦沒有採用任何強制手段，而是採取了「繡花針」式的分類解決策略。
對所有未簽戶，工作組逐一登記原因，建立專案台帳。
感情捨不得走的老人，街道辦主任和社區大媽輪番上門，陪著聊天拉家常，做思想工作；家庭內部因為分房產生矛盾的，街道辦直接出面當「和事佬」，拿著法律條文幫著一家人梳理產權和利益分配。
在外地回不來的，工作人員保持高強度的電話和微信溝通，直接把評估報告和合同掃描件發過去，隨時可以通過遠程視頻會議，確認方案並在電子合同上簽字授權。
至於那些想拖延時間要高價的極少數人，工作人員只留下一句話：「政策底線就在這，紅頭文件是鐵打的。超期的，面積獎勵和搬遷現金補貼全部取消。您自己衡量得失。」
時間推進到了拆遷啟動後的第十五天。
前進街道辦的會議室里，隨著一名工作人員拿著最後一份簽好字的補償協議跑進來，整個會議室爆發出了雷鳴般的掌聲。
......
雖然主體工程還沒有完全交付，但很多樓棟已經封頂，外立面正在進行最後的噴塗，內部也正在進行管網施工。
說來也是巧了，這座小區的開發商資不抵債，被歸德市政府收為國有，這次將剩餘沒賣出的房子作為安置房分配。
街道辦的工作人員提前和那邊的工程負責人溝通好，在確保絕對安全的前提下，安排居民們戴上安全帽，進入一層的一套已經初具雛形的樣板間參觀。
「各位大爺大媽，大家看看這戶型。全明格局，南北通透。」工作人員舉著喇叭，指著寬敞的客廳，「最重要的是，咱們這安置小區，全部是帶電梯的小高層和高層。以後大家拎著大米白面，再也不用爬那五六層破樓梯了！」
「大家剛才坐大巴車過來的時候也看到了。這邊離天擎能源的超級工廠，還有天宇出行的園區，都在五公里以內。以後孩子們找工作、上班，騎個兩輪電動車十分鐘就到了。」
工作人員繼續拋出重磅炸彈：「還有教育和醫療。天宇集團旗下的天育樹德教育，建的那個從幼兒園一直到高中的十五年一貫制學校，就在咱們小區北門出去不到八百米的地方。那學校的硬體和師資，在咱們歸德市絕對是排在前面的。」
「中醫院的新院區，也搬到了高新區。走路過去最多十五分鐘。您各位有個頭疼腦熱的，看病比在老城區排隊掛號方便多了。」
最後，工作人員甚至壓低了聲音，向居民們透露了一個半公開的內部消息：「大家聽我說，天宇集團目前的規劃里，打算在這安置房周邊兩公里的範圍內，再建一個大型的商業綜合體。以後的吃喝玩樂、衣食住行，全部都在家門口解決。這高新區，就是咱們歸德未來的新市中心！」
這番實地身臨其境的參觀和詳實的講解，徹底擊碎了居民們心中最後的一絲顧慮。
原本不想搬的那位老太太，摸著樣板間寬敞的電梯間大門，態度瞬間就變了：「有電梯啊？不用爬樓了？那這確實比我那老破小強多了。這樓梯我這兩年是真爬不動了。」
一對跟來看房的年輕夫妻，當場就在樣板間裡討論了起來：「我看行。這地方離工廠近，找工作方便而且孩子明年就上小學了，天育樹德的學校就在旁邊，接送也不愁了。簽吧，換新房！」
一位退休的大爺站在陽台上，指著遠處正在施工的醫院大樓說：「醫院都搬過來了，我還守著那破火車站幹嘛？看個病不用大老遠折騰了。這帳划算，回去我就簽字！」
回程的大巴車上，工作人員趁熱打鐵：「大家回去好好算算帳。老房子換新房子，爬樓梯變坐電梯，這生活環境是實打實的跨越。而且市裡的政策就在那擺著，明碼標價，給錢給房自己選。早簽約還有面積獎勵和現金補貼。這政策紅利，可是不等人的啊！」
……
實地參觀的效果是立竿見影的。
從參觀結束後的第五天開始，前進街道的臨時簽約點，迎來了簽約高峰。
安置房實地的直觀體驗，加上完全公開透明的政策紅利，迅速轉化為了一個個按在合同上的紅手印。
僅僅是在參觀結束後的頭兩天內，整個片區的簽約率，從零直接飆升到了五成以上。
第七天結束時，火車站站前廣場規劃範圍內的三十多個老舊院落，整體簽約率歷史性地突破了百分之八十！
老百姓的算帳邏輯其實非常簡單質樸。大家都不傻。
老房子沒有電梯、自來水管鏽蝕、夏天用電高峰必跳閘、下場暴雨下水道就倒灌。
這些問題年復一年地折磨著所有人。
現在政府給出了一個搬去高新區的機會，房子全新、有電梯、配套齊全，孩子上學大人上班都方便。
而且這次的拆遷，政府給的政策完全合法合規，評估價都是公開透明的，對比歸德市本地的市場二手房行情，根本不存在故意壓價坑老百姓的情況。
更何況，這背後還有天宇集團這塊金字招牌做信用背書。
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有的是上了年紀的老人，對老房子有深厚的感情，確實捨不得離開住了一輩子的街坊鄰居；有的是一家三代擠在幾十平米的小房子裡，面臨拆遷，家庭內部對於選錢還是選房、補償款怎麼分，還沒談攏，導致無法簽字；有的業主在外地打工或者做生意，因為工作原因暫時回不來歸德。
還有極少數的釘子戶心態，指望拖到最後，能逼著政府多給一點額外的補償。
面對這些最後的阻力，前進街道辦沒有採用任何強制手段，而是採取了「繡花針」式的分類解決策略。
對所有未簽戶，工作組逐一登記原因，建立專案台帳。
感情捨不得走的老人，街道辦主任和社區大媽輪番上門，陪著聊天拉家常，做思想工作；家庭內部因為分房產生矛盾的，街道辦直接出面當「和事佬」，拿著法律條文幫著一家人梳理產權和利益分配。
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時間推進到了拆遷啟動後的第十五天。
前進街道辦的會議室里，隨著一名工作人員拿著最後一份簽好字的補償協議跑進來，整個會議室爆發出了雷鳴般的掌聲。
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