第386章 美女中介的心思，房東太太的擔憂
吳婷拿著合同，手都在抖。
"林先生，您真是太厲害了！"
"厲害什麼。"林凡笑了笑，"就是撿了個漏。"
"這哪是撿漏，這是用麻袋裝錢啊！"吳婷激動得語無倫次，"兩千五百萬的房子，一千九百九十九萬拿下，省了五百多萬！"
"林總，您今天可是給我開了眼了。"
"行了，後續手續麻煩你了。"林凡說，"三天之內能辦完嗎？"
"能！肯定能！"吳婷拍著胸脯，"我親自盯，保證三天之內過戶！"
"那就好。"
「對了，把你們的中介費結了吧。」
林凡拿出銀行卡，遞給吳婷。
先前和吳婷談好的中介費按照房價的百分之一點五，這房子兩千萬，中介費就要三十萬。
吳婷臉上露出激動神色，做為金牌經紀人，這筆錢裡面她至少能分到百分之三十，也就是九萬左右。
這對於她來說，已經是一筆巨款了。
一年也碰不上幾筆。
以前碰到這種單子，那可都是要和別的中介公司爭的頭破血流，甚至還要讓金主占些便宜才行的。
像今天這樣，不到一天時間搞定，金主還沒有過分的要求的，她就沒有碰到過。
所以她對林凡是真的感激。
「林先生，請您稍等。」
吳婷拿著銀行卡，很快就幫林凡辦理完了付款。
林凡接過吳婷遞還的銀行卡，起身就要告辭。
"哎，林總！"吳婷趕緊叫住他，"那個……晚上有空嗎？我想請您吃個飯。"
"吃飯？"
"對啊，慶祝一下。"吳婷笑得嫵媚，"就當是我感謝您，給我開了這麼大一單。"
林凡本想拒絕。
但想了想，自己後面還要再買套大平層，正好和對方交流一下。
於是笑著說道："行，那就麻煩吳姐了。"
"不麻煩不麻煩！"吳婷高興壞了，"咱們去全聚德吧，我現在訂位子。"
晚上七點，全聚德。
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吳婷訂了個包間，點了一桌子菜。
"林總，來，我敬您一杯！"她端起酒杯，"祝您財源廣進，再買十套別墅！"
"借你吉言。"林凡跟她碰了碰。
酒過三巡，吳婷的話開始多了。
"林總，您今年多大？"
"二十七。"
"二十七？"吳婷的眼睛亮了，"這麼年輕，就財務自由了，真是年輕有為。"
"過獎了。"
"那您有女朋友嗎？"
林凡看了她一眼。
這問題，問得有點東西。
"有了。"他說。
"哦。"吳婷的表情有點失望，但很快又笑了，"那您女朋友，肯定特別漂亮吧？"
"還行。"
"只是還行？"吳婷湊近了些，"林總這麼優秀的人，女朋友怎麼也得是仙女級別的。"
"吳姐過獎了。"林凡不動聲色地往旁邊挪了挪。
吳婷看在眼裡，卻不死心。
"林總，您平時喜歡幹什麼？"
"工作。"
"除了工作呢？"
"看書，健身。"
"那多沒意思。"吳婷嬌嗔道，"林總，您得學會享受生活。比如，找個懂您的人，陪您聊聊天，解解悶。"
"我有女朋友。"林凡又強調了一遍。
"有女朋友怎麼了？"吳婷眨眨眼，"有女朋友，也不妨礙多認識幾個朋友啊。"
她說著，端起酒杯，身子又往林凡這邊傾了傾。
領口微開，一抹雪白若隱若現。
"林總，我跟你說，我這個人吧，最大的優點就是善解人意。"她的聲音又軟了幾分，"客戶有什麼心事，都喜歡跟我說。"
"您要是有什麼不開心的，隨時找我。"
"電話二十四小時開機。"
林凡端起茶杯，喝了口茶，沒接話。
吳婷見他不上鉤，咬了咬牙，乾脆把話挑明了。
"林總，我單身三年了。"
"哦。"
"你就'哦'一下？"
"不然呢？"林凡放下茶杯，"吳姐，我說句實話，你別介意。"
"您說。"
"你今年三十多了吧？"
吳婷一愣："你……你怎麼知道？"
"猜的。"林凡笑了笑，"在這個行業摸爬滾打七八年，能做到金牌經紀，差不多就這個年紀。"
"三十多歲，單身，一個人在這個城市打拼。"林凡繼續說，"你想找個依靠，這很正常。"
"但我不是那個依靠。"
"我有女朋友，而且我認定她了。"
"你在我身上下功夫，純屬浪費時間。"
吳婷的臉一陣紅一陣白。
被人當面戳穿心思，她有點掛不住。
"林總，你這人……說話也太直了。"
"我這人就這樣。"林凡說，"不喜歡繞彎子。"
"你要是真想找對象，我回頭幫你介紹一個。"
"我有個哥們，縣城開飯店的，一年也能掙幾十萬。人實在，長得也精神。"
"要不要考慮一下？"
吳婷："……"
她一個京漂精英，你給她介紹縣城開飯店的？
這是看不起誰呢？
但轉念一想，人家這是在表明態度——我跟你，沒可能。
連介紹對象這種話都說出來了，就是要把話說死。
"林總，你就別拿我打趣了。"吳婷苦笑。
"我說真的。"林凡一本正經，"我哥們人特別好，就是缺個對象。"
"行了行了！"吳婷趕緊擺手，"我知道了，您別說了。"
林凡放下筷子，看著她。
"吳姐，你是個聰明人。"他說，"我也跟你說句實話。"
"我這個人心思重，工作也忙，沒工夫搞那些有的沒的。"
"你是中介，我是客戶，咱們把房子的事辦好，比什麼都強。"
"你要是有精力，不如幫我把下一套房子找好。"
吳婷愣住了。
她本以為，以自己的姿色，拿下這個年輕多金的客戶，不成問題。
結果人家根本不上鉤。
全程不接招，把話說得明明白白。
這段位，比她高多了。
"林總……"她的臉有點紅，"您這是拒絕我？"
"我這叫尊重你。"林凡說，"好好干，你業務能力強，不愁沒單子。"
"這樣吧，我再給你個機會。"
"什麼機會？"
"幫我找套大平層。"林凡說，"市區，一百五十平以上，裝修要好，拎包入住。"
"這單要是成了，你的提成，不比這套別墅少多少。"
吳婷的眼睛瞬間亮了。
別墅的提成是十來萬。
大平層面積小點，但是單價要高些。
一百五十平以上的大平層，總價也得一千多萬了，提成也有大幾萬。
兩單加起來，小二十萬。
這比勾搭男人實在多了。
"林總放心！"她立刻正經起來，"我回去就幫您篩房源，明天給您答覆！"
"行。"林凡點點頭，"那就麻煩吳姐了。"
這頓飯，後半場吃得規規矩矩。
吳婷再沒敢亂來，專心跟林凡討論房源。
"紫金書院那邊有套大平層，我明天幫您問問。"她說，"業主也是誠心賣，價格應該能談。"
"行，麻煩你了。"
"不麻煩不麻煩！"吳婷現在看他，眼神里只剩敬畏，"林總這樣的客戶，可遇不可求。"
吃完飯，林凡搶先結了帳。
"說好了我請的！"吳婷急了。
"無所謂了。"林凡笑了笑，"下次你再請就是了。"
"那就說定了！"
從全聚德出來，已經快九點了。
林凡叫了個代駕，將他送回了西城花園。
上樓。
他沒有回自己的房間，而是來到了樓上李曉燕的房間外面敲了敲門。
很快，房門打開，露出李曉燕成熟美艷的臉。
看到林凡，李曉燕臉上露出驚喜的神色。連忙閃身將他讓進了房間。
"你怎麼來了？吃飯了嗎？"
"吃了。"林凡進門，一把攬住了對方的細腰。
"李姐，有件事我跟你說一下。"
"什麼事？"李曉燕有些好奇。
"我今天買了房子了。"
林凡把買房的事，一五一十跟她說了一遍。
李曉燕聽完，半天沒說話。
"你……真買房了？"她問。
"嗯，定了。別墅，四百多平。"
"那你……要搬走了？"
林凡看著她。
李曉燕的眼圈，有點紅。
"李姐。"他拉過她的手，"我買那房子，是給我爸媽住的。他們在村里住了一輩子，該享享福了。"
"那……那你呢？"
"我也住。"林凡說，"但那不是搬走。"
"什麼意思？"
"你的房子，我又不退。"林凡笑了，"你還在這兒住著，我隔三差五過來，你還管我飯。"
"你想得美！"李曉燕瞪他，"你都有自己的房子了，還賴在這裡幹什麼？"
「因為這裡有你啊。」林凡笑呵呵的說道。
「哼！就會說好聽的。」李曉燕嬌嗔道。
林凡把她拉進懷裡，"那你還趕我走嗎？"
李曉燕沒說話，把臉埋在他胸口。
過了半天，才悶悶地開口："林凡？"
"怎麼了？"
"我突然想到你去年住在那個小出租屋時的情形。"李曉燕的聲音中帶著絲追憶，"真沒想到，你現在竟然都要買別墅了。你的變化讓我都有點跟不上了。以後你不會把我給忘了吧？"
"怎麼可能？"林凡抬起她的臉，"李姐，你聽好了。"
"我林凡能有今天，也是多虧了李姐你當初的幫助。"
"當初我身無分文的時候，是你把房子租給我，讓我有個落腳的地方。"
"這份情，我記一輩子。"
"所以，別說傻話。"
李曉燕看著他，眼中湧起濕霧。
"你就知道哄我。"
"我說的是實話。"林凡擦了擦她的眼淚，"再說了，我買別墅，你跟著高興才對。"
"我高興什麼？又不是我的。"
"怎麼不是你的？"林凡說，"我隨時歡迎房東姐姐去視察。"
"就你會貧。"李曉燕破涕為笑，捶了他一拳。
這一晚，林凡沒走。
第二天一早，林凡睜開眼，打開系統面板。
【今日情報：紫金書院5號樓601室，業主因出國定居，房屋急售。可用低於市場價兩成的價格買下。】
林凡看完，樂了。
紫金書院。
這不就是昨天吳婷說的那個小區嗎？
系統這是真貼心啊。
昨天撿漏一套別墅，今天又要撿漏一套大平層。
這運氣，擋都擋不住。
他拿起手機，給吳婷發了條消息。
"吳姐，你昨天說的紫金書院的房子，具體的樓棟和單元是多少？"
吳婷秒回。
"5棟601室。"
看到消息，林凡嘴角頓時露出一抹笑意。
果然沒錯。
"今天能看房嗎？"
"可以，我昨天已經聯繫了房主，他今天正好有空。我們還是約到上午十點鐘看房吧，如果看房滿意，您可以和房主直接談。"
「好的，等會見。」
林凡放下手機，心情大好。
別墅有了，大平層也快有了。
接下來，就是把爸媽接過來，讓他們享享清福。
"林先生，您真是太厲害了！"
"厲害什麼。"林凡笑了笑，"就是撿了個漏。"
"這哪是撿漏，這是用麻袋裝錢啊！"吳婷激動得語無倫次，"兩千五百萬的房子，一千九百九十九萬拿下，省了五百多萬！"
"林總，您今天可是給我開了眼了。"
"行了，後續手續麻煩你了。"林凡說，"三天之內能辦完嗎？"
"能！肯定能！"吳婷拍著胸脯，"我親自盯，保證三天之內過戶！"
"那就好。"
「對了，把你們的中介費結了吧。」
林凡拿出銀行卡，遞給吳婷。
先前和吳婷談好的中介費按照房價的百分之一點五，這房子兩千萬，中介費就要三十萬。
吳婷臉上露出激動神色，做為金牌經紀人，這筆錢裡面她至少能分到百分之三十，也就是九萬左右。
這對於她來說，已經是一筆巨款了。
一年也碰不上幾筆。
以前碰到這種單子，那可都是要和別的中介公司爭的頭破血流，甚至還要讓金主占些便宜才行的。
像今天這樣，不到一天時間搞定，金主還沒有過分的要求的，她就沒有碰到過。
所以她對林凡是真的感激。
「林先生，請您稍等。」
吳婷拿著銀行卡，很快就幫林凡辦理完了付款。
林凡接過吳婷遞還的銀行卡，起身就要告辭。
"哎，林總！"吳婷趕緊叫住他，"那個……晚上有空嗎？我想請您吃個飯。"
"吃飯？"
"對啊，慶祝一下。"吳婷笑得嫵媚，"就當是我感謝您，給我開了這麼大一單。"
林凡本想拒絕。
但想了想，自己後面還要再買套大平層，正好和對方交流一下。
於是笑著說道："行，那就麻煩吳姐了。"
"不麻煩不麻煩！"吳婷高興壞了，"咱們去全聚德吧，我現在訂位子。"
晚上七點，全聚德。
TW 看書網書庫多，𝖘𝖍𝖚.𝖙𝖜任你選
吳婷訂了個包間，點了一桌子菜。
"林總，來，我敬您一杯！"她端起酒杯，"祝您財源廣進，再買十套別墅！"
"借你吉言。"林凡跟她碰了碰。
酒過三巡，吳婷的話開始多了。
"林總，您今年多大？"
"二十七。"
"二十七？"吳婷的眼睛亮了，"這麼年輕，就財務自由了，真是年輕有為。"
"過獎了。"
"那您有女朋友嗎？"
林凡看了她一眼。
這問題，問得有點東西。
"有了。"他說。
"哦。"吳婷的表情有點失望，但很快又笑了，"那您女朋友，肯定特別漂亮吧？"
"還行。"
"只是還行？"吳婷湊近了些，"林總這麼優秀的人，女朋友怎麼也得是仙女級別的。"
"吳姐過獎了。"林凡不動聲色地往旁邊挪了挪。
吳婷看在眼裡，卻不死心。
"林總，您平時喜歡幹什麼？"
"工作。"
"除了工作呢？"
"看書，健身。"
"那多沒意思。"吳婷嬌嗔道，"林總，您得學會享受生活。比如，找個懂您的人，陪您聊聊天，解解悶。"
"我有女朋友。"林凡又強調了一遍。
"有女朋友怎麼了？"吳婷眨眨眼，"有女朋友，也不妨礙多認識幾個朋友啊。"
她說著，端起酒杯，身子又往林凡這邊傾了傾。
領口微開，一抹雪白若隱若現。
"林總，我跟你說，我這個人吧，最大的優點就是善解人意。"她的聲音又軟了幾分，"客戶有什麼心事，都喜歡跟我說。"
"您要是有什麼不開心的，隨時找我。"
"電話二十四小時開機。"
林凡端起茶杯，喝了口茶，沒接話。
吳婷見他不上鉤，咬了咬牙，乾脆把話挑明了。
"林總，我單身三年了。"
"哦。"
"你就'哦'一下？"
"不然呢？"林凡放下茶杯，"吳姐，我說句實話，你別介意。"
"您說。"
"你今年三十多了吧？"
吳婷一愣："你……你怎麼知道？"
"猜的。"林凡笑了笑，"在這個行業摸爬滾打七八年，能做到金牌經紀，差不多就這個年紀。"
"三十多歲，單身，一個人在這個城市打拼。"林凡繼續說，"你想找個依靠，這很正常。"
"但我不是那個依靠。"
"我有女朋友，而且我認定她了。"
"你在我身上下功夫，純屬浪費時間。"
吳婷的臉一陣紅一陣白。
被人當面戳穿心思，她有點掛不住。
"林總，你這人……說話也太直了。"
"我這人就這樣。"林凡說，"不喜歡繞彎子。"
"你要是真想找對象，我回頭幫你介紹一個。"
"我有個哥們，縣城開飯店的，一年也能掙幾十萬。人實在，長得也精神。"
"要不要考慮一下？"
吳婷："……"
她一個京漂精英，你給她介紹縣城開飯店的？
這是看不起誰呢？
但轉念一想，人家這是在表明態度——我跟你，沒可能。
連介紹對象這種話都說出來了，就是要把話說死。
"林總，你就別拿我打趣了。"吳婷苦笑。
"我說真的。"林凡一本正經，"我哥們人特別好，就是缺個對象。"
"行了行了！"吳婷趕緊擺手，"我知道了，您別說了。"
林凡放下筷子，看著她。
"吳姐，你是個聰明人。"他說，"我也跟你說句實話。"
"我這個人心思重，工作也忙，沒工夫搞那些有的沒的。"
"你是中介，我是客戶，咱們把房子的事辦好，比什麼都強。"
"你要是有精力，不如幫我把下一套房子找好。"
吳婷愣住了。
她本以為，以自己的姿色，拿下這個年輕多金的客戶，不成問題。
結果人家根本不上鉤。
全程不接招，把話說得明明白白。
這段位，比她高多了。
"林總……"她的臉有點紅，"您這是拒絕我？"
"我這叫尊重你。"林凡說，"好好干，你業務能力強，不愁沒單子。"
"這樣吧，我再給你個機會。"
"什麼機會？"
"幫我找套大平層。"林凡說，"市區，一百五十平以上，裝修要好，拎包入住。"
"這單要是成了，你的提成，不比這套別墅少多少。"
吳婷的眼睛瞬間亮了。
別墅的提成是十來萬。
大平層面積小點，但是單價要高些。
一百五十平以上的大平層，總價也得一千多萬了，提成也有大幾萬。
兩單加起來，小二十萬。
這比勾搭男人實在多了。
"林總放心！"她立刻正經起來，"我回去就幫您篩房源，明天給您答覆！"
"行。"林凡點點頭，"那就麻煩吳姐了。"
這頓飯，後半場吃得規規矩矩。
吳婷再沒敢亂來，專心跟林凡討論房源。
"紫金書院那邊有套大平層，我明天幫您問問。"她說，"業主也是誠心賣，價格應該能談。"
"行，麻煩你了。"
"不麻煩不麻煩！"吳婷現在看他，眼神里只剩敬畏，"林總這樣的客戶，可遇不可求。"
吃完飯，林凡搶先結了帳。
"說好了我請的！"吳婷急了。
"無所謂了。"林凡笑了笑，"下次你再請就是了。"
"那就說定了！"
從全聚德出來，已經快九點了。
林凡叫了個代駕，將他送回了西城花園。
上樓。
他沒有回自己的房間，而是來到了樓上李曉燕的房間外面敲了敲門。
很快，房門打開，露出李曉燕成熟美艷的臉。
看到林凡，李曉燕臉上露出驚喜的神色。連忙閃身將他讓進了房間。
"你怎麼來了？吃飯了嗎？"
"吃了。"林凡進門，一把攬住了對方的細腰。
"李姐，有件事我跟你說一下。"
"什麼事？"李曉燕有些好奇。
"我今天買了房子了。"
林凡把買房的事，一五一十跟她說了一遍。
李曉燕聽完，半天沒說話。
"你……真買房了？"她問。
"嗯，定了。別墅，四百多平。"
"那你……要搬走了？"
林凡看著她。
李曉燕的眼圈，有點紅。
"李姐。"他拉過她的手，"我買那房子，是給我爸媽住的。他們在村里住了一輩子，該享享福了。"
"那……那你呢？"
"我也住。"林凡說，"但那不是搬走。"
"什麼意思？"
"你的房子，我又不退。"林凡笑了，"你還在這兒住著，我隔三差五過來，你還管我飯。"
"你想得美！"李曉燕瞪他，"你都有自己的房子了，還賴在這裡幹什麼？"
「因為這裡有你啊。」林凡笑呵呵的說道。
「哼！就會說好聽的。」李曉燕嬌嗔道。
林凡把她拉進懷裡，"那你還趕我走嗎？"
李曉燕沒說話，把臉埋在他胸口。
過了半天，才悶悶地開口："林凡？"
"怎麼了？"
"我突然想到你去年住在那個小出租屋時的情形。"李曉燕的聲音中帶著絲追憶，"真沒想到，你現在竟然都要買別墅了。你的變化讓我都有點跟不上了。以後你不會把我給忘了吧？"
"怎麼可能？"林凡抬起她的臉，"李姐，你聽好了。"
"我林凡能有今天，也是多虧了李姐你當初的幫助。"
"當初我身無分文的時候，是你把房子租給我，讓我有個落腳的地方。"
"這份情，我記一輩子。"
"所以，別說傻話。"
李曉燕看著他，眼中湧起濕霧。
"你就知道哄我。"
"我說的是實話。"林凡擦了擦她的眼淚，"再說了，我買別墅，你跟著高興才對。"
"我高興什麼？又不是我的。"
"怎麼不是你的？"林凡說，"我隨時歡迎房東姐姐去視察。"
"就你會貧。"李曉燕破涕為笑，捶了他一拳。
這一晚，林凡沒走。
第二天一早，林凡睜開眼，打開系統面板。
【今日情報：紫金書院5號樓601室，業主因出國定居，房屋急售。可用低於市場價兩成的價格買下。】
林凡看完，樂了。
紫金書院。
這不就是昨天吳婷說的那個小區嗎？
系統這是真貼心啊。
昨天撿漏一套別墅，今天又要撿漏一套大平層。
這運氣，擋都擋不住。
他拿起手機，給吳婷發了條消息。
"吳姐，你昨天說的紫金書院的房子，具體的樓棟和單元是多少？"
吳婷秒回。
"5棟601室。"
看到消息，林凡嘴角頓時露出一抹笑意。
果然沒錯。
"今天能看房嗎？"
"可以，我昨天已經聯繫了房主，他今天正好有空。我們還是約到上午十點鐘看房吧，如果看房滿意，您可以和房主直接談。"
「好的，等會見。」
林凡放下手機，心情大好。
別墅有了，大平層也快有了。
接下來，就是把爸媽接過來，讓他們享享清福。