第384章 看房，大別墅
搞定了梁芳的事情，林凡算是卸下了一塊心事。
梁芳回去處理一些私人的事情，三天後就正式上班。
到時候逆齡生物的籌建事宜，全權交給她負責。
自己只管出錢，掐住產品配方，在大方向上把把關。
專業的事，交給專業的人去做。
至於公司以後的路具體該怎麼走，那得根據實際情況，走一步看一步。
生意上的事安排妥了，林凡開始考慮私人的事情。
首先，就是房子。
他現在住的，還是租的李曉燕的房子。
以倆人現在的關係，這房子他基本是白住。
李曉燕不收房租，他提過幾次，她都不樂意。
"你住這兒，我高興。"她說，"你要真給錢，就是看不起我。"
話說到這份上，林凡也不好再堅持。
但問題是，隨著他財富的增加，地位的提升，這房子越來越不合適了。
首先，他以後肯定要和張錦欣結婚。
總不能結了婚，還住在別的女人家裡吧？
其次，他爸媽那邊，房子翻蓋好之後，肯定要接過來住一段時間。
總不能讓他爸媽來了，也住這兒吧？
再說了，他現在的身家，住一套租來的兩居室，說出去都丟人。
所以，當務之急，是買套自己的房子。
不過京城的房價，是真不便宜。
他住的平昌區，雖然不是核心區，但房價也得五六萬一平。
一套稍微好點的房子，動輒上千萬。
要是買別墅，那更得兩三千萬起。
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當然，林凡現在也不缺錢。
不算公司的錢，他私人帳戶上，就趴著上億的資金。
這些錢，都是他去年折騰出來的。
他盤了盤帳。
最早那批錢，是靠著系統提供的情報，搞些小打小鬧賺來的幾十萬。
後來就是和林建民他們搞蔬菜批發，賺了兩百來萬。
再後來則是憑藉系統給的情報，炒期貨、炒股，還有投資房子賺的四千多萬。
而真正的大頭，是兩次M國之行。
先是分三次，截胡了大衛的賄賂款，六百萬。
洗白之後，還剩三百九十萬。
後來更猛，黑吃黑，吞掉了暗影價值七百萬美金的黃金，還有五十萬現金。
這些洗白之後，還剩六百五十萬左右。
再加上強森礦業賠給他的五百萬。
零零總總加起來，他的帳戶上，美金資產有一千五百萬左右。
折合成軟妹幣，一個多億。
而且這些錢，都是洗白之後的，乾乾淨淨，他可以自由支配。
也就是說，他現在能動用的私人資金，一億五千萬。
這些錢的來路，每一筆都經得起查。
而這一億五千萬，已經足夠他在京城買到很不錯的房子了。
即使是那些核心區的豪宅，他也可以碰一碰了。
當然，他不打算把錢全砸在房子上。
房子這東西，夠住就行，剩下的還得拿去生錢。
不過花個幾千萬，買兩套房子，還是可以的。
一套自己住，一套給爸媽。
或者一套在市區，一套在郊區。
林凡開始琢磨，買什麼樣的房子。
是買市區大平層，還是買別墅。
市區大平層，生活方便，住著也舒服。
出門就是商場、地鐵、醫院，什麼都有。
但缺點是，不夠清淨。
上下左右都是鄰居，隔音差點都能聽見人家吵架。
別墅呢，住著清淨，私人空間足。
獨門獨院，想幹嘛幹嘛。
但缺點是，離市區遠，生活會受限。
買個菜得開二十分鐘車，看個病得開半小時。
林凡想了半天，沒糾結出來。
最後他一拍大腿。
成年人做什麼選擇題？
全都要。
市區買套大平層，平時上班住。
郊區買套別墅，周末度假，爸媽來了住。
完美。
他打開房產APP，開始看房。
平昌區的別墅區，高端社區，一個一個篩。
京城玫瑰園，均價五萬八，主打湖景獨棟，最小戶型兩百八十平。
算下來，最便宜的一套也得一千六百萬起。
林凡咂了咂舌。
這價格，擱半年前，他想都不敢想。
現在嘛，也就是帳戶上的一串數字。
他又看了看紫金書院。
這是大平層社區，位置更好，離地鐵近，周邊商場、學校、醫院一應俱全。
均價七萬二，主力戶型一百四十到一百八十平。
一套下來，一千萬到一千三百萬。
林凡把兩個小區都收藏了，又往下翻了翻。
紫御華府，高端大平層，一梯一戶，均價八萬。
觀承別墅，聯排為主，帶私家花園，均價五萬五。
他對比了一下。
紫御華府位置好，但戶型太大，二百六十平起，一個人住太空曠。
觀承別墅便宜，但聯排沒獨棟清淨，左右鄰居就隔一堵牆。
看來看去，還是玫瑰園的獨棟別墅最合心意。
至於紫金書院的大平層，可以作為市區那套。
看了兩個多小時，到晚上睡覺前，才鎖定了幾個目標。
京城玫瑰園，紫金書院，還有兩個大平層樓盤。
都是平昌區最好的地段，環境、物業、配套都沒得說。
他打算明天就聯繫中介看房。
然後才心滿意足的進入了夢鄉。
第二天一早，林凡睜開眼，習慣性地打開系統面板。
【今日情報：京城玫瑰園11棟，房主因生意失敗，急於將房子出手變現還債，價格可談到2000萬以內。】
林凡看完，心中頓時就是一喜。
京城玫瑰園！
這正是他昨晚看好的別墅區之一。
沒想到系統直接給了情報。
房主生意失敗，急於出手，價格能談到兩千萬以內。
這情報，太及時了。
調出房產APP，搜索京城玫瑰園的房源信息，很快，他就看到了11棟房子的信息。
上面登的信息是，房子面積460平米，總價2500萬。
而系統給的情報是可以壓到2000萬以內，也就是說，這房子還可以再降500萬。
想到這裡，林凡一陣激動。
在房子信息頁面找到了房屋中介留的電話，林凡直接撥了過去。
電話響了兩聲就被接了起來。
是一個好聽的女人聲音。
「您好！戀家房產，請問有什麼能為你服務？」
「你好，我看你登了一個京城玫瑰園的房子，11棟那個，房子現在還有嗎？」林凡開門見山問道。
「有的，」中介一聽生意上門，語氣頓時又熱情了幾分，「請問先生貴姓。」
「我姓林，今天可以看房嗎？」
「可以的，上午十點鐘可以嗎？」
「可以！」
「好的，林先生，那我們十點鐘在京城玫瑰園見！」
掛斷了電話，林凡下床洗漱，然後又下樓吃了個早飯，才開上車直奔玫瑰園。
京城玫瑰園在平昌區的北邊，依山傍水，是平昌區最高端的別墅區之一。
林凡的車剛開到門口，就被保安攔下了。
"先生，您找誰？"
"我來看房，約了中介。"
保安核對了一下信息，放行。
車子緩緩駛入小區。
林凡一邊開，一邊打量。
這小區，環境是真不錯。
一條人工湖貫穿整個小區，湖水清澈，幾隻天鵝在水面上游來游去。
湖邊種著柳樹，雖然現在是冬天，葉子掉光了，但枝幹遒勁，透著一股子蒼勁的美。
遠處有假山，有亭台，有步道。
綠化做得跟公園似的。
林凡心裡暗暗點頭。
這地方，配得上他爸媽來住。
車子在小區里開了一陣子，林凡才找到了目標。
11棟在小區的最裡面，臨湖的位置。
林凡把車在門前空地停好，剛下車，一個三十來歲的女人就迎了上來。
女人穿著一身職業裝，妝容精緻，身材凹凸有致，臉上掛著熱情的笑容。
"您好，是林先生吧？我是吳婷，戀家的金牌經紀人。"
"吳姐好。"林凡跟她握了握手。
"林先生可真年輕。"吳婷打量著他，眼睛一亮，"看這氣質，一看就是成功人士。"
"吳姐過獎了。"林凡笑了笑，"咱們先看房？"
"好好好，您這邊請。"
吳婷領著林凡往11棟走。
一邊走，一邊介紹。
"林先生，這京城玫瑰園，是咱們平昌區最好的別墅區，沒有之一。"
"整個小區一共八十八棟別墅，住的都是各行各業的精英。"
"您看這環境，人工湖、假山、綠化帶，全是開發商重金打造的。"
"物業是戴德梁行，24小時服務，安全絕對沒問題。"
林凡點點頭，沒說話。
這些他都知道，用不著她介紹。
他關心的是房子本身。
來到11棟，林凡抬頭看了看。
獨棟別墅，三層，歐式風格，外立面是米白色的石材，屋頂是深灰色的坡屋頂。
房子前面是一個大院子，能停四五輛車。
院子裡的草坪修剪得整整齊齊，雖然冬天黃了，但能看出來平時打理得很用心。
"林先生，這就是11棟。"吳婷掏出鑰匙，"咱們進去看看？"
"好。"
推開大門，是一個挑高六米的大客廳。
水晶吊燈從天花板上垂下來，地面鋪著進口大理石，光可鑑人。
一整面的落地玻璃窗，正對著外面的人工湖。
湖景一覽無餘。
"這房子是五室三廳五衛，地上三層，地下一層，總面積四百六十平。"吳婷介紹道，"另外贈送一百多平的院子，和三個車庫。"
林凡在客廳里轉了轉。
裝修是歐式豪華風，但不算浮誇，透著一股子低調的奢華。
家具家電全是名牌，看上去沒用過幾次，跟新的似的。
"房主是做什麼的？"林凡隨口問。
"做生意的，前年買的毛坯，去年剛裝修完。"吳婷壓低聲音，"後來生意上出了點問題，急需用錢，所以才急售。"
"裝修花了不少吧？"
"這個數。"吳婷伸出五根手指。
"五百萬？"
"對，光裝修就花了五百萬。"吳婷說，"您看這材料，這工藝，都是頂配。"
林凡點點頭。
吳婷又領著他上樓。
二樓是主臥和次臥，每個房間都帶獨立衛生間。
主臥朝南，帶一個大陽台，陽台上能看見整個湖景。
"這主臥，七十多平。"吳婷說，"帶衣帽間、衛生間、書房，一應俱全。"
林凡站在陽台上，看著遠處的湖。
心曠神怡。
"三樓呢？"
"三樓是健身房和影音室。"
吳婷領著他上了三樓。
健身房裡，跑步機、橢圓機、啞鈴架，一應俱全。
影音室更誇張，一百多寸的投影儀，環繞立體聲，真皮沙發。
"這影音室，裝修花了八十萬。"吳婷說，"音響是美國的，投影是索尼的。"
林凡在沙發上坐了坐。
真舒服。
他想像了一下，晚上關了燈，拉上窗簾，躺在這兒看個電影，那感覺，絕了。
"廚房在哪？"
"一樓，您這邊請。"
廚房是開放式的，中島台，雙開門冰箱，嵌入式烤箱，全套的德國廚具。
"這廚房，原主人基本沒用過。"吳婷說，"他買這房子主要是接待客人，平時住市區的公寓。"
林凡點點頭。
他也不會做飯，但裝備得齊。
萬一哪天他想學了呢？
"還有個小細節。"吳婷領著他走到客廳的一角，推開一扇隱蔽的門。
裡面是一個電梯。
"室內電梯，直達三樓和地下室。"她說，"老人上下樓方便。"
林凡心裡一動。
他爸媽腿腳不好，這電梯，正合適。
"行了，裡面看差不多了。"他說，"去外面轉轉。"
倆人出了門，在院子裡走了走。
院子鋪著防腐木，角落搭了個葡萄架，夏天的時候，可以在底下乘涼喝茶。
再往外走，就是湖邊。
"這房子是小區裡的湖景樓王。"吳婷指著湖面說，"整個小區，臨湖的位置就五棟，這是最好的一棟。"
"前房主買的時候，託了不少關係才搶到。"
林凡站在湖邊，看著波光粼粼的水面。
想像著他爸在這兒釣魚，他媽在院子裡澆花。
畫面太美。
"地下室呢？"
"地下室是酒窖和儲藏室，還有兩個車位。"
吳婷領著他下到地下室。
酒窖里擺著一排橡木桶，雖然沒存酒，但格調拉滿。
儲藏室里整整齊齊擺著貨架，能放不少東西。
車庫能停三輛車，非常寬敞。
看完整個房子，林凡心裡有了數。
這房子，位置好，環境好，裝修好，拎包入住。
他喜歡。
梁芳回去處理一些私人的事情，三天後就正式上班。
到時候逆齡生物的籌建事宜，全權交給她負責。
自己只管出錢，掐住產品配方，在大方向上把把關。
專業的事，交給專業的人去做。
至於公司以後的路具體該怎麼走，那得根據實際情況，走一步看一步。
生意上的事安排妥了，林凡開始考慮私人的事情。
首先，就是房子。
他現在住的，還是租的李曉燕的房子。
以倆人現在的關係，這房子他基本是白住。
李曉燕不收房租，他提過幾次，她都不樂意。
"你住這兒，我高興。"她說，"你要真給錢，就是看不起我。"
話說到這份上，林凡也不好再堅持。
但問題是，隨著他財富的增加，地位的提升，這房子越來越不合適了。
首先，他以後肯定要和張錦欣結婚。
總不能結了婚，還住在別的女人家裡吧？
其次，他爸媽那邊，房子翻蓋好之後，肯定要接過來住一段時間。
總不能讓他爸媽來了，也住這兒吧？
再說了，他現在的身家，住一套租來的兩居室，說出去都丟人。
所以，當務之急，是買套自己的房子。
不過京城的房價，是真不便宜。
他住的平昌區，雖然不是核心區，但房價也得五六萬一平。
一套稍微好點的房子，動輒上千萬。
要是買別墅，那更得兩三千萬起。
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問𝑻𝑾看書📕𝒔𝒉𝒖.𝒕𝒘網站，觀看最快的章節更新）
當然，林凡現在也不缺錢。
不算公司的錢，他私人帳戶上，就趴著上億的資金。
這些錢，都是他去年折騰出來的。
他盤了盤帳。
最早那批錢，是靠著系統提供的情報，搞些小打小鬧賺來的幾十萬。
後來就是和林建民他們搞蔬菜批發，賺了兩百來萬。
再後來則是憑藉系統給的情報，炒期貨、炒股，還有投資房子賺的四千多萬。
而真正的大頭，是兩次M國之行。
先是分三次，截胡了大衛的賄賂款，六百萬。
洗白之後，還剩三百九十萬。
後來更猛，黑吃黑，吞掉了暗影價值七百萬美金的黃金，還有五十萬現金。
這些洗白之後，還剩六百五十萬左右。
再加上強森礦業賠給他的五百萬。
零零總總加起來，他的帳戶上，美金資產有一千五百萬左右。
折合成軟妹幣，一個多億。
而且這些錢，都是洗白之後的，乾乾淨淨，他可以自由支配。
也就是說，他現在能動用的私人資金，一億五千萬。
這些錢的來路，每一筆都經得起查。
而這一億五千萬，已經足夠他在京城買到很不錯的房子了。
即使是那些核心區的豪宅，他也可以碰一碰了。
當然，他不打算把錢全砸在房子上。
房子這東西，夠住就行，剩下的還得拿去生錢。
不過花個幾千萬，買兩套房子，還是可以的。
一套自己住，一套給爸媽。
或者一套在市區，一套在郊區。
林凡開始琢磨，買什麼樣的房子。
是買市區大平層，還是買別墅。
市區大平層，生活方便，住著也舒服。
出門就是商場、地鐵、醫院，什麼都有。
但缺點是，不夠清淨。
上下左右都是鄰居，隔音差點都能聽見人家吵架。
別墅呢，住著清淨，私人空間足。
獨門獨院，想幹嘛幹嘛。
但缺點是，離市區遠，生活會受限。
買個菜得開二十分鐘車，看個病得開半小時。
林凡想了半天，沒糾結出來。
最後他一拍大腿。
成年人做什麼選擇題？
全都要。
市區買套大平層，平時上班住。
郊區買套別墅，周末度假，爸媽來了住。
完美。
他打開房產APP，開始看房。
平昌區的別墅區，高端社區，一個一個篩。
京城玫瑰園，均價五萬八，主打湖景獨棟，最小戶型兩百八十平。
算下來，最便宜的一套也得一千六百萬起。
林凡咂了咂舌。
這價格，擱半年前，他想都不敢想。
現在嘛，也就是帳戶上的一串數字。
他又看了看紫金書院。
這是大平層社區，位置更好，離地鐵近，周邊商場、學校、醫院一應俱全。
均價七萬二，主力戶型一百四十到一百八十平。
一套下來，一千萬到一千三百萬。
林凡把兩個小區都收藏了，又往下翻了翻。
紫御華府，高端大平層，一梯一戶，均價八萬。
觀承別墅，聯排為主，帶私家花園，均價五萬五。
他對比了一下。
紫御華府位置好，但戶型太大，二百六十平起，一個人住太空曠。
觀承別墅便宜，但聯排沒獨棟清淨，左右鄰居就隔一堵牆。
看來看去，還是玫瑰園的獨棟別墅最合心意。
至於紫金書院的大平層，可以作為市區那套。
看了兩個多小時，到晚上睡覺前，才鎖定了幾個目標。
京城玫瑰園，紫金書院，還有兩個大平層樓盤。
都是平昌區最好的地段，環境、物業、配套都沒得說。
他打算明天就聯繫中介看房。
然後才心滿意足的進入了夢鄉。
第二天一早，林凡睜開眼，習慣性地打開系統面板。
【今日情報：京城玫瑰園11棟，房主因生意失敗，急於將房子出手變現還債，價格可談到2000萬以內。】
林凡看完，心中頓時就是一喜。
京城玫瑰園！
這正是他昨晚看好的別墅區之一。
沒想到系統直接給了情報。
房主生意失敗，急於出手，價格能談到兩千萬以內。
這情報，太及時了。
調出房產APP，搜索京城玫瑰園的房源信息，很快，他就看到了11棟房子的信息。
上面登的信息是，房子面積460平米，總價2500萬。
而系統給的情報是可以壓到2000萬以內，也就是說，這房子還可以再降500萬。
想到這裡，林凡一陣激動。
在房子信息頁面找到了房屋中介留的電話，林凡直接撥了過去。
電話響了兩聲就被接了起來。
是一個好聽的女人聲音。
「您好！戀家房產，請問有什麼能為你服務？」
「你好，我看你登了一個京城玫瑰園的房子，11棟那個，房子現在還有嗎？」林凡開門見山問道。
「有的，」中介一聽生意上門，語氣頓時又熱情了幾分，「請問先生貴姓。」
「我姓林，今天可以看房嗎？」
「可以的，上午十點鐘可以嗎？」
「可以！」
「好的，林先生，那我們十點鐘在京城玫瑰園見！」
掛斷了電話，林凡下床洗漱，然後又下樓吃了個早飯，才開上車直奔玫瑰園。
京城玫瑰園在平昌區的北邊，依山傍水，是平昌區最高端的別墅區之一。
林凡的車剛開到門口，就被保安攔下了。
"先生，您找誰？"
"我來看房，約了中介。"
保安核對了一下信息，放行。
車子緩緩駛入小區。
林凡一邊開，一邊打量。
這小區，環境是真不錯。
一條人工湖貫穿整個小區，湖水清澈，幾隻天鵝在水面上游來游去。
湖邊種著柳樹，雖然現在是冬天，葉子掉光了，但枝幹遒勁，透著一股子蒼勁的美。
遠處有假山，有亭台，有步道。
綠化做得跟公園似的。
林凡心裡暗暗點頭。
這地方，配得上他爸媽來住。
車子在小區里開了一陣子，林凡才找到了目標。
11棟在小區的最裡面，臨湖的位置。
林凡把車在門前空地停好，剛下車，一個三十來歲的女人就迎了上來。
女人穿著一身職業裝，妝容精緻，身材凹凸有致，臉上掛著熱情的笑容。
"您好，是林先生吧？我是吳婷，戀家的金牌經紀人。"
"吳姐好。"林凡跟她握了握手。
"林先生可真年輕。"吳婷打量著他，眼睛一亮，"看這氣質，一看就是成功人士。"
"吳姐過獎了。"林凡笑了笑，"咱們先看房？"
"好好好，您這邊請。"
吳婷領著林凡往11棟走。
一邊走，一邊介紹。
"林先生，這京城玫瑰園，是咱們平昌區最好的別墅區，沒有之一。"
"整個小區一共八十八棟別墅，住的都是各行各業的精英。"
"您看這環境，人工湖、假山、綠化帶，全是開發商重金打造的。"
"物業是戴德梁行，24小時服務，安全絕對沒問題。"
林凡點點頭，沒說話。
這些他都知道，用不著她介紹。
他關心的是房子本身。
來到11棟，林凡抬頭看了看。
獨棟別墅，三層，歐式風格，外立面是米白色的石材，屋頂是深灰色的坡屋頂。
房子前面是一個大院子，能停四五輛車。
院子裡的草坪修剪得整整齊齊，雖然冬天黃了，但能看出來平時打理得很用心。
"林先生，這就是11棟。"吳婷掏出鑰匙，"咱們進去看看？"
"好。"
推開大門，是一個挑高六米的大客廳。
水晶吊燈從天花板上垂下來，地面鋪著進口大理石，光可鑑人。
一整面的落地玻璃窗，正對著外面的人工湖。
湖景一覽無餘。
"這房子是五室三廳五衛，地上三層，地下一層，總面積四百六十平。"吳婷介紹道，"另外贈送一百多平的院子，和三個車庫。"
林凡在客廳里轉了轉。
裝修是歐式豪華風，但不算浮誇，透著一股子低調的奢華。
家具家電全是名牌，看上去沒用過幾次，跟新的似的。
"房主是做什麼的？"林凡隨口問。
"做生意的，前年買的毛坯，去年剛裝修完。"吳婷壓低聲音，"後來生意上出了點問題，急需用錢，所以才急售。"
"裝修花了不少吧？"
"這個數。"吳婷伸出五根手指。
"五百萬？"
"對，光裝修就花了五百萬。"吳婷說，"您看這材料，這工藝，都是頂配。"
林凡點點頭。
吳婷又領著他上樓。
二樓是主臥和次臥，每個房間都帶獨立衛生間。
主臥朝南，帶一個大陽台，陽台上能看見整個湖景。
"這主臥，七十多平。"吳婷說，"帶衣帽間、衛生間、書房，一應俱全。"
林凡站在陽台上，看著遠處的湖。
心曠神怡。
"三樓呢？"
"三樓是健身房和影音室。"
吳婷領著他上了三樓。
健身房裡，跑步機、橢圓機、啞鈴架，一應俱全。
影音室更誇張，一百多寸的投影儀，環繞立體聲，真皮沙發。
"這影音室，裝修花了八十萬。"吳婷說，"音響是美國的，投影是索尼的。"
林凡在沙發上坐了坐。
真舒服。
他想像了一下，晚上關了燈，拉上窗簾，躺在這兒看個電影，那感覺，絕了。
"廚房在哪？"
"一樓，您這邊請。"
廚房是開放式的，中島台，雙開門冰箱，嵌入式烤箱，全套的德國廚具。
"這廚房，原主人基本沒用過。"吳婷說，"他買這房子主要是接待客人，平時住市區的公寓。"
林凡點點頭。
他也不會做飯，但裝備得齊。
萬一哪天他想學了呢？
"還有個小細節。"吳婷領著他走到客廳的一角，推開一扇隱蔽的門。
裡面是一個電梯。
"室內電梯，直達三樓和地下室。"她說，"老人上下樓方便。"
林凡心裡一動。
他爸媽腿腳不好，這電梯，正合適。
"行了，裡面看差不多了。"他說，"去外面轉轉。"
倆人出了門，在院子裡走了走。
院子鋪著防腐木，角落搭了個葡萄架，夏天的時候，可以在底下乘涼喝茶。
再往外走，就是湖邊。
"這房子是小區裡的湖景樓王。"吳婷指著湖面說，"整個小區，臨湖的位置就五棟，這是最好的一棟。"
"前房主買的時候，託了不少關係才搶到。"
林凡站在湖邊，看著波光粼粼的水面。
想像著他爸在這兒釣魚，他媽在院子裡澆花。
畫面太美。
"地下室呢？"
"地下室是酒窖和儲藏室，還有兩個車位。"
吳婷領著他下到地下室。
酒窖里擺著一排橡木桶，雖然沒存酒，但格調拉滿。
儲藏室里整整齊齊擺著貨架，能放不少東西。
車庫能停三輛車，非常寬敞。
看完整個房子，林凡心裡有了數。
這房子，位置好，環境好，裝修好，拎包入住。
他喜歡。