第143章 議員也想認識財神麟
區議員約陸景麟的地方，沒有選政府辦公室。
是一家靠近灣仔的老茶樓。
時間定在下午三點，人不多，地方也安靜。陸景麟到時，對方已經坐在靠窗位置，桌上擺著普洱和幾碟點心。
林議員五十歲出頭，戴眼鏡，講話很斯文，笑起來也親切。
他和陸景麟握手後，先看了一眼阮梅和吉米仔。
林議員笑道：「陸先生現在出門，財務和業務都帶著，果然像集團老闆了。」
陸景麟坐下說道：「林議員見笑，錢和合同不帶在身邊，我心裡不踏實。」
阮梅耳尖輕輕一紅。
吉米仔已經習慣。
林議員給幾人倒茶，開門見山。
「社區安全基金最近做得很有聲量。舊樓消防、學生安全、線路檢查，街坊反應也不錯。我轄區內老樓多，這類項目很適合推廣。」
陸景麟點頭，沒有急著接。
林議員繼續說道：「我也聽說嘉盛地產正在研究灣銅那片舊樓。那邊情況複雜，老人多、租戶多，消防問題確實嚴重。你們如果參與，我覺得可以做成一個社區更新示範。」
吉米仔看了陸景麟一眼。
對方消息夠快。
嘉盛昨天才正式來麟威談，議員今天已經知道。
地產、議員、街坊，從來離得很近。
陸景麟端起茶杯，說道：「林議員想怎麼合作？」
林議員笑道：「很簡單。社區安全基金可以聯合辦舊樓安全計劃，我辦公室幫忙協調街坊、場地、宣傳。嘉盛承擔改造成本，麟威做安全和秩序。大家各出一份力，街坊受益。」
聽起來很漂亮。
每個人都有好處。
議員拿民生項目。
嘉盛拿街坊溝通入口。
麟威拿項目和影響力。
街坊拿消防安全改善。
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問題也埋在漂亮話後面。
誰決定項目？
誰掌握宣傳？
誰負責收購？
出了爭議，誰背？
阮梅低頭翻開本子。
陸景麟看著林議員，笑道：「可以談。我有幾個條件。」
林議員明顯有點意外。
以前他接觸社團相關人士，對方多數希望議員給面子、出席、背書。陸景麟開口第一句，卻是給他條件。
林議員說道：「陸先生請講。」
陸景麟說道：「第一，社區安全項目帳目公開。嘉盛出多少錢、基金出多少錢、錢花在哪，街坊能看。」
林議員點頭，「合理。」
陸景麟繼續說道：「第二，街坊代表進入項目溝通會。住戶、租客、商戶都要有代表，不能只由地產公司和議員辦公室坐在上面講。」
林議員眼神認真了一點，「可以。」
「第三，社區安全計劃和樓宇收購分開。消防、電線、應急燈先按安全問題處理。街坊願不願賣房，由業主和嘉盛自己談。麟威不替地產商壓人。」
林議員端著茶杯的手停了一下。
這一條很關鍵。
如果分開，嘉盛就沒法拿「我們已經幫你修樓」當成收購壓力。
議員辦公室也沒法把消防項目直接包裝成地產改造背書。
林議員沒有馬上答。
陸景麟繼續說道：「第四，議員辦公室可以宣傳項目，但宣傳內容要按實際進度。消防檢查做了，就講消防檢查。線路改了，就講線路改。別今天檢查兩棟樓，明天報紙寫整個社區已經全面升級。」
吉米仔低頭喝茶，掩住笑。
阮梅卻很認真，直接把這條記下來。
林議員看了陸景麟幾秒，忽然笑了。
「陸先生，你這是在給議員辦公室做宣傳風控？」
陸景麟也笑。
「林議員是專業人士，肯定理解。承諾說大了，以後還的是信譽。」
林議員輕輕點頭。
他現在明白外面為什麼叫這個年輕人財神麟。
不是單純因為會賺錢。
是他能把別人想靠人情、聲望、江湖關係解決的事情，硬生生拉進一張可以簽字的表里。
林議員問道：「那陸先生希望我做什麼？」
陸景麟說道：「街坊說明會場地、政府部門基礎資料協調、社區老人和困難住戶聯繫、公開會議秩序支持。你們熟這片社區，比我們強。」
林議員點頭。
「嘉盛呢？」
「出專業檢測費用、公共區域整改成本，後續收購自己談。」
「麟威？」
「社區安全基金做公開項目，安保做現場秩序，吉米負責合同，阮梅負責帳。」
林議員看向阮梅。
阮梅抬頭，語氣很認真。
「帳要分開。公益款、企業費用、安保服務費、街坊捐款不能混。」
林議員笑道：「阮小姐果然和新聞里一樣。」
阮梅有點不好意思，「新聞里把我拍得太兇。」
吉米仔說道：「現實更凶。」
阮梅瞪了他一眼。
氣氛松下來。
林議員最終同意按這四項原則先做一場社區安全說明會。他也承諾，在項目正式定案前，不把麟威參與包裝成嘉盛收購背書。
談完正事，林議員喝了一口茶，忽然說道：「陸先生，我還有個私人問題。」
陸景麟示意他問。
林議員說道：「你現在銀行、媒體、學校、企業、社區都在碰。很多人覺得你走得太快。你自己怕不怕？」
陸景麟看著茶杯里的茶葉慢慢沉下去。
他沒有立刻笑。
過了兩秒，才開口。
「怕。」
林議員眉頭一挑。
陸景麟說道：「所以才要合同、公開帳、律師、風控。人走得快，鞋底更要抓地。」
林議員笑了起來。
「難怪你賣鞋。」
兩人握手結束會面。
走出茶樓時，吉米仔忍不住說道：「麟哥，以前社團人想見議員，得找關係、遞人情。現在議員自己約你，你還給他列四條。」
阮梅說道：「四條都應該寫進合作備忘錄。」
吉米仔笑道：「我只是感慨一下。」
陸景麟看著街對面的舊樓，沒說太多。
議員主動來找，說明社區安全基金已經從街坊層面走到了另一張桌上。
但桌子越高，手越多。
嘉盛地產想項目順。
議員想民生政績。
街坊想安全，也怕逼遷。
洪興各堂口盯著地盤和商戶。
總堂更不可能裝作看不見。
當天晚上，陳耀就把陸景麟和林議員見面的消息送進蔣天生辦公室。
蔣天生正在看灣銅舊樓地圖。
聽完後，他很久沒說話。
陳耀低聲說道：「蔣先生，林議員主動約阿麟。雙方準備先做社區安全說明會，嘉盛也在談。阿麟要求消防項目和收購分開。」
蔣天生看著地圖上那片舊樓群，手指輕輕點了兩下。
「銀行、學校、企業、記者，現在又到議員和地產。」
陳耀沒有接話。
蔣天生抬起頭，臉上的笑意很淡。
「阿麟走得越來越快。」
陳耀問道：「總堂要不要先開委員會？」
蔣天生搖了搖頭。
他把地圖合上，放進抽屜。
「先不用。」
「約阿麟。」
陳耀看向他。
蔣天生端起茶杯，聲音依舊溫和。
「我跟他單獨聊。」
是一家靠近灣仔的老茶樓。
時間定在下午三點，人不多，地方也安靜。陸景麟到時，對方已經坐在靠窗位置，桌上擺著普洱和幾碟點心。
林議員五十歲出頭，戴眼鏡，講話很斯文，笑起來也親切。
他和陸景麟握手後，先看了一眼阮梅和吉米仔。
林議員笑道：「陸先生現在出門，財務和業務都帶著，果然像集團老闆了。」
陸景麟坐下說道：「林議員見笑，錢和合同不帶在身邊，我心裡不踏實。」
阮梅耳尖輕輕一紅。
吉米仔已經習慣。
林議員給幾人倒茶，開門見山。
「社區安全基金最近做得很有聲量。舊樓消防、學生安全、線路檢查，街坊反應也不錯。我轄區內老樓多，這類項目很適合推廣。」
陸景麟點頭，沒有急著接。
林議員繼續說道：「我也聽說嘉盛地產正在研究灣銅那片舊樓。那邊情況複雜，老人多、租戶多，消防問題確實嚴重。你們如果參與，我覺得可以做成一個社區更新示範。」
吉米仔看了陸景麟一眼。
對方消息夠快。
嘉盛昨天才正式來麟威談，議員今天已經知道。
地產、議員、街坊，從來離得很近。
陸景麟端起茶杯，說道：「林議員想怎麼合作？」
林議員笑道：「很簡單。社區安全基金可以聯合辦舊樓安全計劃，我辦公室幫忙協調街坊、場地、宣傳。嘉盛承擔改造成本，麟威做安全和秩序。大家各出一份力，街坊受益。」
聽起來很漂亮。
每個人都有好處。
議員拿民生項目。
嘉盛拿街坊溝通入口。
麟威拿項目和影響力。
街坊拿消防安全改善。
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問𝒯𝒲看書網→𝓈𝒽𝓊.𝓉𝓌網站，觀看最快的章節更新）
問題也埋在漂亮話後面。
誰決定項目？
誰掌握宣傳？
誰負責收購？
出了爭議，誰背？
阮梅低頭翻開本子。
陸景麟看著林議員，笑道：「可以談。我有幾個條件。」
林議員明顯有點意外。
以前他接觸社團相關人士，對方多數希望議員給面子、出席、背書。陸景麟開口第一句，卻是給他條件。
林議員說道：「陸先生請講。」
陸景麟說道：「第一，社區安全項目帳目公開。嘉盛出多少錢、基金出多少錢、錢花在哪，街坊能看。」
林議員點頭，「合理。」
陸景麟繼續說道：「第二，街坊代表進入項目溝通會。住戶、租客、商戶都要有代表，不能只由地產公司和議員辦公室坐在上面講。」
林議員眼神認真了一點，「可以。」
「第三，社區安全計劃和樓宇收購分開。消防、電線、應急燈先按安全問題處理。街坊願不願賣房，由業主和嘉盛自己談。麟威不替地產商壓人。」
林議員端著茶杯的手停了一下。
這一條很關鍵。
如果分開，嘉盛就沒法拿「我們已經幫你修樓」當成收購壓力。
議員辦公室也沒法把消防項目直接包裝成地產改造背書。
林議員沒有馬上答。
陸景麟繼續說道：「第四，議員辦公室可以宣傳項目，但宣傳內容要按實際進度。消防檢查做了，就講消防檢查。線路改了，就講線路改。別今天檢查兩棟樓，明天報紙寫整個社區已經全面升級。」
吉米仔低頭喝茶，掩住笑。
阮梅卻很認真，直接把這條記下來。
林議員看了陸景麟幾秒，忽然笑了。
「陸先生，你這是在給議員辦公室做宣傳風控？」
陸景麟也笑。
「林議員是專業人士，肯定理解。承諾說大了，以後還的是信譽。」
林議員輕輕點頭。
他現在明白外面為什麼叫這個年輕人財神麟。
不是單純因為會賺錢。
是他能把別人想靠人情、聲望、江湖關係解決的事情，硬生生拉進一張可以簽字的表里。
林議員問道：「那陸先生希望我做什麼？」
陸景麟說道：「街坊說明會場地、政府部門基礎資料協調、社區老人和困難住戶聯繫、公開會議秩序支持。你們熟這片社區，比我們強。」
林議員點頭。
「嘉盛呢？」
「出專業檢測費用、公共區域整改成本，後續收購自己談。」
「麟威？」
「社區安全基金做公開項目，安保做現場秩序，吉米負責合同，阮梅負責帳。」
林議員看向阮梅。
阮梅抬頭，語氣很認真。
「帳要分開。公益款、企業費用、安保服務費、街坊捐款不能混。」
林議員笑道：「阮小姐果然和新聞里一樣。」
阮梅有點不好意思，「新聞里把我拍得太兇。」
吉米仔說道：「現實更凶。」
阮梅瞪了他一眼。
氣氛松下來。
林議員最終同意按這四項原則先做一場社區安全說明會。他也承諾，在項目正式定案前，不把麟威參與包裝成嘉盛收購背書。
談完正事，林議員喝了一口茶，忽然說道：「陸先生，我還有個私人問題。」
陸景麟示意他問。
林議員說道：「你現在銀行、媒體、學校、企業、社區都在碰。很多人覺得你走得太快。你自己怕不怕？」
陸景麟看著茶杯里的茶葉慢慢沉下去。
他沒有立刻笑。
過了兩秒，才開口。
「怕。」
林議員眉頭一挑。
陸景麟說道：「所以才要合同、公開帳、律師、風控。人走得快，鞋底更要抓地。」
林議員笑了起來。
「難怪你賣鞋。」
兩人握手結束會面。
走出茶樓時，吉米仔忍不住說道：「麟哥，以前社團人想見議員，得找關係、遞人情。現在議員自己約你，你還給他列四條。」
阮梅說道：「四條都應該寫進合作備忘錄。」
吉米仔笑道：「我只是感慨一下。」
陸景麟看著街對面的舊樓，沒說太多。
議員主動來找，說明社區安全基金已經從街坊層面走到了另一張桌上。
但桌子越高，手越多。
嘉盛地產想項目順。
議員想民生政績。
街坊想安全，也怕逼遷。
洪興各堂口盯著地盤和商戶。
總堂更不可能裝作看不見。
當天晚上，陳耀就把陸景麟和林議員見面的消息送進蔣天生辦公室。
蔣天生正在看灣銅舊樓地圖。
聽完後，他很久沒說話。
陳耀低聲說道：「蔣先生，林議員主動約阿麟。雙方準備先做社區安全說明會，嘉盛也在談。阿麟要求消防項目和收購分開。」
蔣天生看著地圖上那片舊樓群，手指輕輕點了兩下。
「銀行、學校、企業、記者，現在又到議員和地產。」
陳耀沒有接話。
蔣天生抬起頭，臉上的笑意很淡。
「阿麟走得越來越快。」
陳耀問道：「總堂要不要先開委員會？」
蔣天生搖了搖頭。
他把地圖合上，放進抽屜。
「先不用。」
「約阿麟。」
陳耀看向他。
蔣天生端起茶杯，聲音依舊溫和。
「我跟他單獨聊。」