第十三章 蒼蠅圍攻 心如止水
兩個人的視頻通話持續了一個半小時。從賣房回款該如何分配清償債務，到賣房之後租房的打算，再到往後副業要拓展的方向。沒有甜美的畫餅，全是現實一地雞毛的推演。
掛斷視頻之後，陳默站起身，走到陽台，晚風撲面而來，他掏出手機，點開備忘錄，反覆翻看債務台帳。一百一十二萬七千四百元的總負債，每一筆債務的本金、利率、罰息清清楚楚。
他深吸一口氣，在備忘錄鄭重敲下一行字：下定決心，啟動房屋掛牌出售流程。
念頭落定，但他心裡清楚，啟動掛牌僅僅只是第一道關卡。接下來，溝通中介評估、接待看房買家、價格拉鋸，還有無盡的催收壓力，一道道難關，還在前方等待著他。
忙完這些，陳默倒頭就睡，這一晚，睡得很安心，甚至還做了一個美夢，夢見六十歲的自己，住的房子，居然是太平層。
工作上，線下品鑑會已經進入最後的衝刺階段，他要完成最終版活動通稿，對接線下物料供應商核對製作進度，確認到場經銷商接待流程。
工作時間，陳默全部精力都放在手上的業務，一直堅持用工作成果守住自己賴以生存的崗位。時不時收到一些催收簡訊和催收電話，陳默都如實應對，「給我一些時間，本人資金緊張，正在賣房，事成之後，一定儘快還款。」
多數平台的催收人員都表示理解，有的還會說一些類似「希望張先生早日渡過難關」這樣鼓勵話，但類似小人卡貸那種不近人情的催收電話，也有一些，陳默不氣也不惱，時不時拿出法律武器傍身，權當磨鍊心性。
一天，就在陳默埋頭工作的時候，手機突然彈出一條簡訊。
【陳哥，我周濤，聽說你最近在賣房，有資金難題咱們可以再聊聊，明明你不賣房也能解決問題的。抵押經營貸，沒有風險的，也不需要你賠上房子，我不明白，你為啥不選擇我說的這個。】
好傢夥，周濤，這個前世送自己上天台的劊子手，還真的是關心自己啊，房子剛掛上，就被他看到了。
這個紮根蓉城灰色金融圈的獵手，嗅覺敏銳得超乎想像。只要負債高危客戶出現一絲想要處置房產的苗頭，他們就會通過各種各樣的信息渠道捕捉信號，提前布局。
他沒有回覆這條簡訊，直接無視。
傍晚下班，陳默走出國企辦公大樓。四月底的蓉城，白日的燥熱慢慢褪去，晚風吹拂街道兩旁的樹葉。他簡單在路邊小店吃了一碗炒飯，便趕回家裡，今天，他和孫哥約好了在家裡聊賣房子的事情。
見到陳默，孫哥遞上了西瓜味的細支煙，這款煙是去年新上架的，去年看房的時候，陳默沒少抽，當時要賣四十五一包，他還經常調侃孫哥，這是有錢人才抽得起的煙，現在有些地方，三十塊錢就可以買到。
「兄弟，情況不太好啊，我們調取了你們小區近半年的網簽數據，同戶型，高樓層，正常成交區間在一百一十五萬到一百二十萬之間，比咱們去年賣的低了不少。最近有幾個意向客戶，都直接提的是一百一十萬，如果想要成交速度快一點，我們得把掛牌價調低到一百二十萬，會吸引更多看房客戶。」孫哥一邊抽著西瓜煙，一邊給出自己的建議，「最後成交估計就是一百一十五萬，中間這五萬，就是談價空間。」
事緩則圓，賣房子的事情，不能急，陳默隨即表態，「我不追求極速成交，還是掛現在的一百三十萬吧。真實成交可以談判，但是我心裡有自己的底線。這套房子裝修好，是可以直接領包入住的，我的價格里也包含車位、家電，還是有吸引力的，就等一個有緣人出現吧。」
孫哥點點頭，拍了拍他的肩膀，「兄弟，保重啊」，隨即離開，屋子重新歸於安靜。
但沒過多久，他的手機就接二連三彈進來數條簡訊，不是催收，而是他的那些「老熟人」們。
第一條，是通暉門王總：【陳哥，賣房損失太大。債務重組方案可以重新談，墊資利息給你往下調，國企資質不要白白浪費掉，三思。】
隨後，是城北張凱的簡訊，依舊帶著標誌性口頭禪：【陳哥，別賣房啊，咱現在，打個比方哈，房子一賣，資產直接縮水一大截。抵押做債務重組毫無風險，債務理順，工作房子兩頭保住，考慮一下。】
最後是萬享城林姐，依舊是溫柔共情的語氣：【小陳，賣房是下下策。我這邊有資方渠道，不用你賤賣房產，催收我可以幫你協調，有難處我們可以坐下來好好聊。現在賣房，要虧二三十萬啊，多不划算。】
再加上白天的周濤，四大黑中介，齊聚一堂了屬於是，他們全部得到了這個消息，還想著拉自己下水。
他們心裡十分清楚，一旦這套房子正式掛牌成交，陳默拿到大額回款，大部分高息債務被清償，他就不再是那個瀕臨崩盤、可供收割的「優質獵物」。所以一定要在正式成交之前，想方設法蠱惑他放棄賣房，重新踏入他們編織好的貸款陷阱。
看著屏幕上一條條簡訊，陳默心底升起一股寒意，這些人簡直可惡至極，只要有一點縫隙，他們都隨時準備好各類誘惑話術來拉你入坑，拉黑了電話，但阻止不了他們一直換手機號發簡訊。
怪就怪自己當時手足無措，盲目聯繫這些黑中介。
但好在他已經不是前世那個慌不擇路的愚蠢版陳默了，再活一次的自己，已經徹底對這些話術免疫。
掛斷視頻之後，陳默站起身，走到陽台，晚風撲面而來，他掏出手機，點開備忘錄，反覆翻看債務台帳。一百一十二萬七千四百元的總負債，每一筆債務的本金、利率、罰息清清楚楚。
他深吸一口氣，在備忘錄鄭重敲下一行字：下定決心，啟動房屋掛牌出售流程。
念頭落定，但他心裡清楚，啟動掛牌僅僅只是第一道關卡。接下來，溝通中介評估、接待看房買家、價格拉鋸，還有無盡的催收壓力，一道道難關，還在前方等待著他。
忙完這些，陳默倒頭就睡，這一晚，睡得很安心，甚至還做了一個美夢，夢見六十歲的自己，住的房子，居然是太平層。
工作上，線下品鑑會已經進入最後的衝刺階段，他要完成最終版活動通稿，對接線下物料供應商核對製作進度，確認到場經銷商接待流程。
工作時間，陳默全部精力都放在手上的業務，一直堅持用工作成果守住自己賴以生存的崗位。時不時收到一些催收簡訊和催收電話，陳默都如實應對，「給我一些時間，本人資金緊張，正在賣房，事成之後，一定儘快還款。」
多數平台的催收人員都表示理解，有的還會說一些類似「希望張先生早日渡過難關」這樣鼓勵話，但類似小人卡貸那種不近人情的催收電話，也有一些，陳默不氣也不惱，時不時拿出法律武器傍身，權當磨鍊心性。
一天，就在陳默埋頭工作的時候，手機突然彈出一條簡訊。
【陳哥，我周濤，聽說你最近在賣房，有資金難題咱們可以再聊聊，明明你不賣房也能解決問題的。抵押經營貸，沒有風險的，也不需要你賠上房子，我不明白，你為啥不選擇我說的這個。】
好傢夥，周濤，這個前世送自己上天台的劊子手，還真的是關心自己啊，房子剛掛上，就被他看到了。
這個紮根蓉城灰色金融圈的獵手，嗅覺敏銳得超乎想像。只要負債高危客戶出現一絲想要處置房產的苗頭，他們就會通過各種各樣的信息渠道捕捉信號，提前布局。
他沒有回覆這條簡訊，直接無視。
傍晚下班，陳默走出國企辦公大樓。四月底的蓉城，白日的燥熱慢慢褪去，晚風吹拂街道兩旁的樹葉。他簡單在路邊小店吃了一碗炒飯，便趕回家裡，今天，他和孫哥約好了在家裡聊賣房子的事情。
見到陳默，孫哥遞上了西瓜味的細支煙，這款煙是去年新上架的，去年看房的時候，陳默沒少抽，當時要賣四十五一包，他還經常調侃孫哥，這是有錢人才抽得起的煙，現在有些地方，三十塊錢就可以買到。
「兄弟，情況不太好啊，我們調取了你們小區近半年的網簽數據，同戶型，高樓層，正常成交區間在一百一十五萬到一百二十萬之間，比咱們去年賣的低了不少。最近有幾個意向客戶，都直接提的是一百一十萬，如果想要成交速度快一點，我們得把掛牌價調低到一百二十萬，會吸引更多看房客戶。」孫哥一邊抽著西瓜煙，一邊給出自己的建議，「最後成交估計就是一百一十五萬，中間這五萬，就是談價空間。」
事緩則圓，賣房子的事情，不能急，陳默隨即表態，「我不追求極速成交，還是掛現在的一百三十萬吧。真實成交可以談判，但是我心裡有自己的底線。這套房子裝修好，是可以直接領包入住的，我的價格里也包含車位、家電，還是有吸引力的，就等一個有緣人出現吧。」
孫哥點點頭，拍了拍他的肩膀，「兄弟，保重啊」，隨即離開，屋子重新歸於安靜。
但沒過多久，他的手機就接二連三彈進來數條簡訊，不是催收，而是他的那些「老熟人」們。
第一條，是通暉門王總：【陳哥，賣房損失太大。債務重組方案可以重新談，墊資利息給你往下調，國企資質不要白白浪費掉，三思。】
隨後，是城北張凱的簡訊，依舊帶著標誌性口頭禪：【陳哥，別賣房啊，咱現在，打個比方哈，房子一賣，資產直接縮水一大截。抵押做債務重組毫無風險，債務理順，工作房子兩頭保住，考慮一下。】
最後是萬享城林姐，依舊是溫柔共情的語氣：【小陳，賣房是下下策。我這邊有資方渠道，不用你賤賣房產，催收我可以幫你協調，有難處我們可以坐下來好好聊。現在賣房，要虧二三十萬啊，多不划算。】
再加上白天的周濤，四大黑中介，齊聚一堂了屬於是，他們全部得到了這個消息，還想著拉自己下水。
他們心裡十分清楚，一旦這套房子正式掛牌成交，陳默拿到大額回款，大部分高息債務被清償，他就不再是那個瀕臨崩盤、可供收割的「優質獵物」。所以一定要在正式成交之前，想方設法蠱惑他放棄賣房，重新踏入他們編織好的貸款陷阱。
看著屏幕上一條條簡訊，陳默心底升起一股寒意，這些人簡直可惡至極，只要有一點縫隙，他們都隨時準備好各類誘惑話術來拉你入坑，拉黑了電話，但阻止不了他們一直換手機號發簡訊。
怪就怪自己當時手足無措，盲目聯繫這些黑中介。
但好在他已經不是前世那個慌不擇路的愚蠢版陳默了，再活一次的自己，已經徹底對這些話術免疫。