第877章 極限拉扯，資本與權力的暗網
「明遠，張總手裡的這個『光輝學城』項目，那可不是外面那種租兩間寫字樓騙學費的草台班子。」
電話里，馬衛東的聲音明顯拔高了幾度，他靠在家裡的皮沙發上，夾著煙的手指在半空中用力地揮舞著，仿佛張明遠就坐在他面前：
「這是目前咱們北安省勢頭最猛的民辦成人大專！主打的都是現在的風口行業：商業企業管理、現代電子信息工程、機電自動化，甚至還有剛剛興起的網絡事業運營！」
「張總那邊底子厚、師資團隊成熟。只要地皮批下去，一期校區建成，那就是上萬名師生的體量！明遠你想想，一萬多外來師生砸進你們龍騰新區，這是什麼概念？」
馬衛東越說越覺得底氣十足，連剛才求人時的那點卑微都被這宏大的政績藍圖給沖淡了：
「這上萬人每天吃喝拉撒的衣食住行，能瞬間盤活周邊多少條商業街？能拉動多大的房地產租售剛需？這可是實打實、能源源不斷給新區造血的搖錢樹！我這次，可是真心實意給你們新區送一份驚天的大禮啊！」
在馬衛東的腦子裡，這簡直是一個滴水不漏、足以載入縣誌的完美布局！
用這塊地皮穩住張知福，保住老城區的投資；同時把這上萬人的高校政績砸在張明遠的頭上，既給了對方天大的好處，又能順勢化解兩人之間因為祝釗結下的死仇。三方共贏，面面俱到，堪稱神來之筆！
「馬縣長，您說的確實是一件大好事兒。」
聽筒里，張明遠的聲音出奇的平靜，似乎並沒有被這從天而降的好處給衝擊的七葷八素。
此刻他正端著茶杯，目光深邃地盯著牆上那幅巨大的龍騰新區規劃圖。
送大禮？
張明遠在心裡無聲地冷笑。以馬衛東那種睚眥必報、自私貪利的狹隘格局。如果真有這種穩賺不賠的天大好事，他早就扒拉到自己主導的那些老城改建項目里去了，哪裡輪得到給他張明遠做嫁衣？
事出反常必有妖。馬衛東此刻姿態放得越低，畫的餅越大，就證明他目前的處境越艱難。
根據張明遠的猜測，恐怕不是什麼給他新區送好處，而是對方指定想要的校區地皮，就在新區！
「但是，馬縣長。」
張明遠話鋒一轉，語氣依舊客氣，卻像是一團軟棉花，將馬衛東的亢奮穩穩地接住，又原封不動地彈了回去：
「您也知道，新區一期156畝的核心政務地塊，以及周邊配套的商業住宅用地，目前已經全部完成了控規預審。漢邦、萬象等七家地產集團的BOT項目已經全線鋪開。現階段，新區在七通一平完善的核心區域，已經拿不出一塊哪怕幾十畝的空餘淨地來進行即時劃撥。」
馬衛東臉色一變，剛想開口，張明遠卻沒把話說死，留了個鉤子：
「當然，這麼優質的教育項目，要是流失了也很可惜。在咱們新區的遠期二期規劃中，南側確實專門預留了一片用於教育和醫療等民生配套的儲備用地。」
「如果您這邊有意向，我可以安排規劃科的人，專門針對這個大專的落地需求，重新去梳理一下那邊的地塊指標和紅線。看看能不能研判出一塊合適的適配地塊。不過，這需要重新走地勘、報備和統籌流程，時間上，恐怕沒法立刻給您一個準信。」
不硬頂、不拒絕、不鬆口、不封死。
一套標準的官場「拖字訣」太極拳，被打得滴水不漏。
電話這頭，馬衛東只覺得胸口像是堵了一塊大石頭，上不來下不去。
研判？統籌？
在體制內，這兩個詞一旦說出來，那就意味著這件事可以是一周，也可以是一年，主動權完全捏在對方的印把子裡！可他馬衛東等不起啊！張知福給的期限只有半個月！
「明遠！」
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馬衛東急了，手指死死地摳著沙發扶手，語氣已經明顯有些不快：
「這種大項目，搶的就是一個時機！光輝學城的張總很看好咱們新區的區位優勢，也是偏愛咱們清水縣的環境。但人家這麼大的招牌，市里、周邊的幾個區縣，那都是開著綠燈搶著要人家的！」
「過了這個村，可就沒這個店了！真要是因為流程繁瑣把投資商給熬跑了，那可真是因小失大了。」
「你不是一向推崇效率，容缺化受理嘛，怎麼事到臨頭了，反而磨磨唧唧的。」
「好飯不怕晚嘛，馬縣長。」
張明遠在電話那頭的聲音沒有絲毫的起伏：
「百年大計，教育為本。新區的土地規劃牽一髮而動全身，容不得半點倉促將就。我必須對每一寸土地的產出負責。這件事，我需要核實清楚、統籌到位，還請老領導多擔待。」
「……好。好。」
馬衛東咬著後槽牙，腮幫子的肌肉都在顫抖。他知道再逼下去也逼不出結果，只能強行壓下滿腔的焦躁，乾笑兩聲：
「那我就等你的好消息。咱們隨時溝通。」
「咔噠。」
掛斷電話。
馬衛東長長地吐出一口濁氣，癱在沙發上，扯開領帶，大口地喘息著。
雖然沒有拿到張明遠的准信，但好歹對方沒有當場一口回絕，甚至還提出了去梳理二期預留用地的說辭。在馬衛東看來，這不是沒有半點生路的死局。只要張明遠還願意研究，他就能拿著這番話去穩住張知福，爭取到最寶貴的緩衝空間。
只要這口鍋不立刻炸開，他就有機會繼續施壓、繼續尋找破局的縫隙。
而此時，龍騰新區經發局辦公室內。
張明遠放下聽筒，直接按下了桌上的內線電話。
「趙恆，馬上來我辦公室一趟。」
不到兩分鐘，門被推開，項目科二把手趙恆夾著筆記本快步走了進來：「主任，您找我。」
張明遠從抽屜里拿出一張白紙，拿起鋼筆，在上面龍飛鳳舞地寫下「張知福」和「光輝學城」幾個大字，推到趙恆面前。
「放下手頭的事。」
張明遠目光凌厲，語氣不容置疑：
「即刻啟動最高級別的背調！我要關於這個張知福本人的所有發家履歷，以及這個『光輝學城』的一切背景！」
「辦學資質、校區規模、真實的招生模式、歷年的資金流水明細、核心產業布局、他在省城過往的所有投資項目，甚至包括他在業界的口碑風評！越詳細越好，不准有任何遺漏！」
趙恆看著紙上的名字，神色一肅，立刻挺直了腰板：「明白！我馬上聯繫市裡的企業信息庫和工商口的熟人，連夜把底褲給他扒出來！」
趙恆領命離去。
張明遠站起身，走到巨大的新區規劃圖前。
他的目光越過那些標註著紅色住宅區和藍色工業區的板塊，最終落在了南部邊緣一大片尚未開發的空白區域上。
馬衛東雖然是出於私心，還假惺惺的擺出一副一切都是為了新區好的虛偽模樣，但不得不承認，這個老狐狸誤打誤撞，拋出了一個讓張明遠無法拒絕的超級誘餌。
在2004年這個特殊的歷史節點。
國內全日制高等教育的擴招紅利剛剛顯現，但門檻依然極高。每年都有數以百萬計的初高中畢業生、中專生，因為成績問題被擋在大學門外，無法進入體制和高端企業。
在學歷焦慮和就業壓力的雙重倒逼下，成人大專、在職繼續教育，迎來了它野蠻生長、最為瘋狂的超級風口！
入學門檻低，甚至交錢就能上，拿的卻是國家承認的大專學歷。這就是底層年輕人改命的剛需出路！只要牌子掛出去，招生永遠不缺人頭，現金流極其穩定且龐大。
更重要的是，一所上萬人的民辦高校落地，這意味著什麼？
這意味著憑空多出了一萬多名全天候駐紮、沒有任何家庭負擔、具有極強消費欲望的年輕常住人口！
這群人要吃、要喝、要上網、要談戀愛、要租房住宿。他們能瞬間引爆學校周邊一條街的餐飲、商超、網吧、賓館，拉動一整條龐大的民生產業鏈！
甚至，這些大專里開設的機電自動化、電子信息專業。這不正是甘守田那些從南方搬遷過來的電子代工廠，最急需的廉價熟練技術工種嗎？
教育輸送勞力，實業吸納就業，人口反哺商業！
「這才是真正的產城融合閉環。」
張明遠雙手抱在胸前，眼神中燃燒著野心的火焰。
龍騰新區這25平方公里的版圖，不能只有冷冰冰的政務大樓、空蕩蕩的公路和資本炒作的房產外殼。想要真正留住人，想要撐起這片土地的底蘊和未來的升值空間。教育和醫療，才是真正砸進地底、不可撼動的核心底盤！
這個張知福，和他的光輝學城。
他張明遠不僅要吃下去，而且要連皮帶骨，用自己的規則，徹底吞進新區的肚子裡！
不過，張明遠並不想成全馬衛東的政治訴求，甚至雖然表面表現得客氣，但實際上，張明遠巴不得馬衛東政治生涯快點終結，祝釗進去了，也就意味著，他跟馬衛東之間有了一個解不開的死疙瘩，就算暫時緩和的關係，馬衛東也隨時會張嘴咬他一口，張明遠不喜歡留這麼一頭虎視眈眈的野狼在身邊，還要跟他虛以為蛇。
……
與此同時。
省城，一處位於高檔寫字樓頂層、董事長辦公室內。
張知福穿著一身剪裁得體的定製西裝，站在巨大的落地窗前，俯瞰著腳下車水馬龍的省城夜景。
寬大的紅木辦公桌上，放著一份剛剛從清水縣住建局傳真過來的《河濱商業街進度評估報告》。那鮮紅的公章在燈光下顯得有些刺眼。
但張知福連看都沒看那份報告一眼。
辦公室的門被輕輕敲響。
財務總監帶著一身的寒氣，快步走了進來。
「張總，我們剛從清水縣回來。」
財務總監將手裡的一個微型數位相機放在桌面上，語氣凝重：
「我們沒驚動任何人，直接去了老城區的那條河濱街工地。報告上全是扯淡的！」
「除了臨街搭了個輕鋼架子和牌樓，後面全是一片爛泥。地下管網沒鋪，地基沒打。工地上的工人都在打牌喝酒。這根本就是個騙錢的豆腐渣面子工程！」
張知福轉過身，鏡片後閃過一絲冷厲。
他並不憤怒，甚至連語氣都沒有半點波動：
「預料之中。」
作為在商海里廝殺出來的老狐狸，張知福從來不相信官場上所謂的「拍胸脯保證」。
他早就察覺到了不對勁。
馬衛東堂堂一個縣政府二把手，手裡捏著權柄。可這兩個月來，關於新區那兩百畝地的審批，卻反覆拖延、層層受阻，連個草頭文件都拿不出來。
這裡面，必然存在著馬衛東無法掌控的權力矛盾和內部梗阻！
「老李。」
張知福走到辦公桌前，手指在那份傳真件上重重地點了兩下：
「當初我答應往這破商業街里砸錢，看中的是老城區地段的保底收益。但這只是個敲門磚！是送給他們縣領導班子的人情籌碼！」
「我真正的目標，從始至終，只有龍騰新區那塊教育用地！」
張知福仔細研究過這個去年才剛剛立項的龍騰新區。只要學校能在那片熱土上落地，長久的學費現金流、周邊土地十倍的增值空間、以及國家對職業教育的政策紅利，將全部握在他的手裡！
「現在看來，咱們是拜錯了佛！」
他推了推金絲眼鏡，果斷下達了指令：
「馬衛東這條線，已經廢了。他根本做不了新區的主。」
「馬上找關係給我查！現在龍騰新區里，真正大權在握的人是誰？那兩百畝地的最終簽字審批權，到底捏在誰的手裡！」
「如果馬衛東靠不住，我們就越過他。另尋抓手，直接跟真正的掌權者對話！」
……
一天後。
清水縣龍騰新區，主任辦公室內。
夕陽的餘暉灑在辦公桌上。
趙恆抱著一個厚厚的黑色文件夾，連門都沒顧得上敲，急匆匆地走了進來。
「張主任！」
趙恆將文件夾放在張明遠面前：
「關於張知福本人，以及光輝學城從註冊到現在的全部資金流水、辦學資質、隱藏產業布局和歷年的投資底細。」
「我已經全部核查完畢，資料全在這兒了！」
電話里，馬衛東的聲音明顯拔高了幾度，他靠在家裡的皮沙發上，夾著煙的手指在半空中用力地揮舞著，仿佛張明遠就坐在他面前：
「這是目前咱們北安省勢頭最猛的民辦成人大專！主打的都是現在的風口行業：商業企業管理、現代電子信息工程、機電自動化，甚至還有剛剛興起的網絡事業運營！」
「張總那邊底子厚、師資團隊成熟。只要地皮批下去，一期校區建成，那就是上萬名師生的體量！明遠你想想，一萬多外來師生砸進你們龍騰新區，這是什麼概念？」
馬衛東越說越覺得底氣十足，連剛才求人時的那點卑微都被這宏大的政績藍圖給沖淡了：
「這上萬人每天吃喝拉撒的衣食住行，能瞬間盤活周邊多少條商業街？能拉動多大的房地產租售剛需？這可是實打實、能源源不斷給新區造血的搖錢樹！我這次，可是真心實意給你們新區送一份驚天的大禮啊！」
在馬衛東的腦子裡，這簡直是一個滴水不漏、足以載入縣誌的完美布局！
用這塊地皮穩住張知福，保住老城區的投資；同時把這上萬人的高校政績砸在張明遠的頭上，既給了對方天大的好處，又能順勢化解兩人之間因為祝釗結下的死仇。三方共贏，面面俱到，堪稱神來之筆！
「馬縣長，您說的確實是一件大好事兒。」
聽筒里，張明遠的聲音出奇的平靜，似乎並沒有被這從天而降的好處給衝擊的七葷八素。
此刻他正端著茶杯，目光深邃地盯著牆上那幅巨大的龍騰新區規劃圖。
送大禮？
張明遠在心裡無聲地冷笑。以馬衛東那種睚眥必報、自私貪利的狹隘格局。如果真有這種穩賺不賠的天大好事，他早就扒拉到自己主導的那些老城改建項目里去了，哪裡輪得到給他張明遠做嫁衣？
事出反常必有妖。馬衛東此刻姿態放得越低，畫的餅越大，就證明他目前的處境越艱難。
根據張明遠的猜測，恐怕不是什麼給他新區送好處，而是對方指定想要的校區地皮，就在新區！
「但是，馬縣長。」
張明遠話鋒一轉，語氣依舊客氣，卻像是一團軟棉花，將馬衛東的亢奮穩穩地接住，又原封不動地彈了回去：
「您也知道，新區一期156畝的核心政務地塊，以及周邊配套的商業住宅用地，目前已經全部完成了控規預審。漢邦、萬象等七家地產集團的BOT項目已經全線鋪開。現階段，新區在七通一平完善的核心區域，已經拿不出一塊哪怕幾十畝的空餘淨地來進行即時劃撥。」
馬衛東臉色一變，剛想開口，張明遠卻沒把話說死，留了個鉤子：
「當然，這麼優質的教育項目，要是流失了也很可惜。在咱們新區的遠期二期規劃中，南側確實專門預留了一片用於教育和醫療等民生配套的儲備用地。」
「如果您這邊有意向，我可以安排規劃科的人，專門針對這個大專的落地需求，重新去梳理一下那邊的地塊指標和紅線。看看能不能研判出一塊合適的適配地塊。不過，這需要重新走地勘、報備和統籌流程，時間上，恐怕沒法立刻給您一個準信。」
不硬頂、不拒絕、不鬆口、不封死。
一套標準的官場「拖字訣」太極拳，被打得滴水不漏。
電話這頭，馬衛東只覺得胸口像是堵了一塊大石頭，上不來下不去。
研判？統籌？
在體制內，這兩個詞一旦說出來，那就意味著這件事可以是一周，也可以是一年，主動權完全捏在對方的印把子裡！可他馬衛東等不起啊！張知福給的期限只有半個月！
「明遠！」
讀小說選 TW 看書網，🆂🅷🆄.🆃🆆超流暢
馬衛東急了，手指死死地摳著沙發扶手，語氣已經明顯有些不快：
「這種大項目，搶的就是一個時機！光輝學城的張總很看好咱們新區的區位優勢，也是偏愛咱們清水縣的環境。但人家這麼大的招牌，市里、周邊的幾個區縣，那都是開著綠燈搶著要人家的！」
「過了這個村，可就沒這個店了！真要是因為流程繁瑣把投資商給熬跑了，那可真是因小失大了。」
「你不是一向推崇效率，容缺化受理嘛，怎麼事到臨頭了，反而磨磨唧唧的。」
「好飯不怕晚嘛，馬縣長。」
張明遠在電話那頭的聲音沒有絲毫的起伏：
「百年大計，教育為本。新區的土地規劃牽一髮而動全身，容不得半點倉促將就。我必須對每一寸土地的產出負責。這件事，我需要核實清楚、統籌到位，還請老領導多擔待。」
「……好。好。」
馬衛東咬著後槽牙，腮幫子的肌肉都在顫抖。他知道再逼下去也逼不出結果，只能強行壓下滿腔的焦躁，乾笑兩聲：
「那我就等你的好消息。咱們隨時溝通。」
「咔噠。」
掛斷電話。
馬衛東長長地吐出一口濁氣，癱在沙發上，扯開領帶，大口地喘息著。
雖然沒有拿到張明遠的准信，但好歹對方沒有當場一口回絕，甚至還提出了去梳理二期預留用地的說辭。在馬衛東看來，這不是沒有半點生路的死局。只要張明遠還願意研究，他就能拿著這番話去穩住張知福，爭取到最寶貴的緩衝空間。
只要這口鍋不立刻炸開，他就有機會繼續施壓、繼續尋找破局的縫隙。
而此時，龍騰新區經發局辦公室內。
張明遠放下聽筒，直接按下了桌上的內線電話。
「趙恆，馬上來我辦公室一趟。」
不到兩分鐘，門被推開，項目科二把手趙恆夾著筆記本快步走了進來：「主任，您找我。」
張明遠從抽屜里拿出一張白紙，拿起鋼筆，在上面龍飛鳳舞地寫下「張知福」和「光輝學城」幾個大字，推到趙恆面前。
「放下手頭的事。」
張明遠目光凌厲，語氣不容置疑：
「即刻啟動最高級別的背調！我要關於這個張知福本人的所有發家履歷，以及這個『光輝學城』的一切背景！」
「辦學資質、校區規模、真實的招生模式、歷年的資金流水明細、核心產業布局、他在省城過往的所有投資項目，甚至包括他在業界的口碑風評！越詳細越好，不准有任何遺漏！」
趙恆看著紙上的名字，神色一肅，立刻挺直了腰板：「明白！我馬上聯繫市裡的企業信息庫和工商口的熟人，連夜把底褲給他扒出來！」
趙恆領命離去。
張明遠站起身，走到巨大的新區規劃圖前。
他的目光越過那些標註著紅色住宅區和藍色工業區的板塊，最終落在了南部邊緣一大片尚未開發的空白區域上。
馬衛東雖然是出於私心，還假惺惺的擺出一副一切都是為了新區好的虛偽模樣，但不得不承認，這個老狐狸誤打誤撞，拋出了一個讓張明遠無法拒絕的超級誘餌。
在2004年這個特殊的歷史節點。
國內全日制高等教育的擴招紅利剛剛顯現，但門檻依然極高。每年都有數以百萬計的初高中畢業生、中專生，因為成績問題被擋在大學門外，無法進入體制和高端企業。
在學歷焦慮和就業壓力的雙重倒逼下，成人大專、在職繼續教育，迎來了它野蠻生長、最為瘋狂的超級風口！
入學門檻低，甚至交錢就能上，拿的卻是國家承認的大專學歷。這就是底層年輕人改命的剛需出路！只要牌子掛出去，招生永遠不缺人頭，現金流極其穩定且龐大。
更重要的是，一所上萬人的民辦高校落地，這意味著什麼？
這意味著憑空多出了一萬多名全天候駐紮、沒有任何家庭負擔、具有極強消費欲望的年輕常住人口！
這群人要吃、要喝、要上網、要談戀愛、要租房住宿。他們能瞬間引爆學校周邊一條街的餐飲、商超、網吧、賓館，拉動一整條龐大的民生產業鏈！
甚至，這些大專里開設的機電自動化、電子信息專業。這不正是甘守田那些從南方搬遷過來的電子代工廠，最急需的廉價熟練技術工種嗎？
教育輸送勞力，實業吸納就業，人口反哺商業！
「這才是真正的產城融合閉環。」
張明遠雙手抱在胸前，眼神中燃燒著野心的火焰。
龍騰新區這25平方公里的版圖，不能只有冷冰冰的政務大樓、空蕩蕩的公路和資本炒作的房產外殼。想要真正留住人，想要撐起這片土地的底蘊和未來的升值空間。教育和醫療，才是真正砸進地底、不可撼動的核心底盤！
這個張知福，和他的光輝學城。
他張明遠不僅要吃下去，而且要連皮帶骨，用自己的規則，徹底吞進新區的肚子裡！
不過，張明遠並不想成全馬衛東的政治訴求，甚至雖然表面表現得客氣，但實際上，張明遠巴不得馬衛東政治生涯快點終結，祝釗進去了，也就意味著，他跟馬衛東之間有了一個解不開的死疙瘩，就算暫時緩和的關係，馬衛東也隨時會張嘴咬他一口，張明遠不喜歡留這麼一頭虎視眈眈的野狼在身邊，還要跟他虛以為蛇。
……
與此同時。
省城，一處位於高檔寫字樓頂層、董事長辦公室內。
張知福穿著一身剪裁得體的定製西裝，站在巨大的落地窗前，俯瞰著腳下車水馬龍的省城夜景。
寬大的紅木辦公桌上，放著一份剛剛從清水縣住建局傳真過來的《河濱商業街進度評估報告》。那鮮紅的公章在燈光下顯得有些刺眼。
但張知福連看都沒看那份報告一眼。
辦公室的門被輕輕敲響。
財務總監帶著一身的寒氣，快步走了進來。
「張總，我們剛從清水縣回來。」
財務總監將手裡的一個微型數位相機放在桌面上，語氣凝重：
「我們沒驚動任何人，直接去了老城區的那條河濱街工地。報告上全是扯淡的！」
「除了臨街搭了個輕鋼架子和牌樓，後面全是一片爛泥。地下管網沒鋪，地基沒打。工地上的工人都在打牌喝酒。這根本就是個騙錢的豆腐渣面子工程！」
張知福轉過身，鏡片後閃過一絲冷厲。
他並不憤怒，甚至連語氣都沒有半點波動：
「預料之中。」
作為在商海里廝殺出來的老狐狸，張知福從來不相信官場上所謂的「拍胸脯保證」。
他早就察覺到了不對勁。
馬衛東堂堂一個縣政府二把手，手裡捏著權柄。可這兩個月來，關於新區那兩百畝地的審批，卻反覆拖延、層層受阻，連個草頭文件都拿不出來。
這裡面，必然存在著馬衛東無法掌控的權力矛盾和內部梗阻！
「老李。」
張知福走到辦公桌前，手指在那份傳真件上重重地點了兩下：
「當初我答應往這破商業街里砸錢，看中的是老城區地段的保底收益。但這只是個敲門磚！是送給他們縣領導班子的人情籌碼！」
「我真正的目標，從始至終，只有龍騰新區那塊教育用地！」
張知福仔細研究過這個去年才剛剛立項的龍騰新區。只要學校能在那片熱土上落地，長久的學費現金流、周邊土地十倍的增值空間、以及國家對職業教育的政策紅利，將全部握在他的手裡！
「現在看來，咱們是拜錯了佛！」
他推了推金絲眼鏡，果斷下達了指令：
「馬衛東這條線，已經廢了。他根本做不了新區的主。」
「馬上找關係給我查！現在龍騰新區里，真正大權在握的人是誰？那兩百畝地的最終簽字審批權，到底捏在誰的手裡！」
「如果馬衛東靠不住，我們就越過他。另尋抓手，直接跟真正的掌權者對話！」
……
一天後。
清水縣龍騰新區，主任辦公室內。
夕陽的餘暉灑在辦公桌上。
趙恆抱著一個厚厚的黑色文件夾，連門都沒顧得上敲，急匆匆地走了進來。
「張主任！」
趙恆將文件夾放在張明遠面前：
「關於張知福本人，以及光輝學城從註冊到現在的全部資金流水、辦學資質、隱藏產業布局和歷年的投資底細。」
「我已經全部核查完畢，資料全在這兒了！」