第154章 看房子市中心CBD的旗艦店
第154章 看房子市中心CBD的旗艦店
不過現在也不著急。先把鋁材搞定。
他拿起手機，翻到安德森的號碼，按了下去。
響了兩聲，接了。
「MagicLin！」安德森的聲音從聽筒里炸出來，「我正等你電話呢！貨的事，怎麼樣了？」
林東靠在椅背上，嘴角動了一下：「搞定了。」
電話那頭安靜了一秒。安德森的聲音變了：「全搞定了？」
「全搞定了。」林東說，「賈邁勒那邊要了35%，吳明那邊要了40%，我自己留一部分。你的貨，全部消化。」
安德森在那邊深吸了一口氣，對著電話說：「Lin，你真是我的魔術師。一個億的貨，你一天就搞定了？」
「不是一天。」林東說，「我只是打了個電話。」
安德森笑了，笑聲裡帶著那種如釋重負的鬆快：「不管怎麼說，你又救了我一命。這批貨要是砸手裡，我真的要破產了。」
林東沒接這個話茬，頓了頓，說：「安德森，有個事跟你說一下。」
「你說。」
「這一次，付款方式能不能變一下？我先付首付，等回款了，再把剩下的打給你。」
安德森沒說話，林東也沒催。
他知道安德森在算，在衡量，在賭。
賭他林東不會賴帳，賭這批貨能順利出手，賭自己不會再一次被拖下水。
「沒問題。」安德森說，聲音很乾脆，「你幫我搞定了貨，這點小事，我沒有問題。
你說，首付多少？」
"30%。"
「行。」安德森說，「貨到港，你付30%。剩下的，你什麼時候回款什麼時候給我。
不急。」
林東心裡動了一下。
不急。安德森說「不急」，不是真的不急，是信任他。
這批貨是安德森的全部身家，換成別人，恨不得貨一到港就把全款拿到手。
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但安德森說「不急」。
這份信任，比錢值錢。
「謝了。」林東說。
「謝什麼？」安德森笑了，「你幫我搞定了貨，我應該謝你。Lin，以後你的事，就是我的事。你一句話，我這邊全力配合。」
「那這一次，你那邊直接聯繫微安。她全權負責。」
「OK。」安德森說，「我明天就給她打電話。貨到港、清關、發貨，所有流程跟她對接。」
又聊了幾句，安德森問了幾句關於手機的事，林東簡單說了說。安德森說「發布會我一定要去」，林東說「行，給你留位子」。掛了電話。
林東把手機放在桌上，想了片刻，又拿起來，翻到陳薇安的號碼，按了下去。
響了一聲就接了。
「林總。」陳薇安的聲音從聽筒里傳來，乾淨利落。
「鋁材搞定了。」林東說，「人都聯繫好了。賈邁勒那邊35%，吳明那邊40%，我們自己留一部分。你那邊跟進一下。」
「好。」陳薇安說，「貨到港、清關、發貨，所有流程我跟進。進度隨時跟你匯報。
「」
「這一次付款方式不太一樣。」林東說，「我們這邊先付30%首付，等回款了再結剩下的。」
「好。我跟安德森對一下帳，首付金額確定了告訴你。」
「嗯。」林東說，「還有，到港和發貨的時間，第一時間告訴我。」
「明白。」
林東頓了一下：「辛苦了。」
陳薇安的聲音輕了一點：「應該的。林總，還有別的事嗎？」
「沒了。」
「那我掛了。」
「好。」
電話掛了。
林東把手機放在桌上，靠回椅背。
他拿起手機，又撥了一個號碼。
財叔的。
「財叔。」
「林總。」財叔的聲音從聽筒里傳來，背景有點吵，大概還在公司。
「明天約好人看房子。福田CBD，2000平左右，臨街，顯眼。中介你找，時間你定，明天上午。」
「好。」財叔說，「我今晚就約，明天上午九點，在福田CBD那邊碰頭。」
「還有，」林東說，「渠道商的事，先別約。我另外有計劃。」
財叔沒問為什麼，只是說：「明白。那我先不聯繫他們，等您通知。」
「嗯。」
他放下手機，靠在椅背上，閉上眼睛。
鋁材搞定了。
錢的事，不用愁了。
店的事，明天去看。
人還沒找到，但不急。
發布會之前，還有時間。
次日，上午八點五十。福田CBD。
林東從公司出來，沿著路邊往南走。鄭豪跟在他身後半步，財叔從另一側走過來，手裡拿著一個文件夾，裡面夾著幾份資料，穿著一件淺色的夾克，頭髮梳得一絲不苟。
「林總，中介約好了，在前面路口等我們。」
「走吧。」
兩人沿著路邊往前走。
中介是個三十出頭的男人，穿著白襯衫、深色西褲，皮鞋擦得鋥亮，手裡拿著一個檔案袋，裡面裝著幾份商鋪的資料。
看見林東他們走過來，他快步迎上來，臉上堆著笑。
「林總您好！我是小李，王經理跟我約好的。」他伸出手，林東握了一下。
「帶我們看看。」林東說。
「好嘞！」小李打開檔案袋，抽出幾張紙，「林總，福田CBD這邊在售的商鋪，我挑了幾套符合您要求的。2000平左右，臨街，顯眼。您先看看資料，咱們一家一家看。」
林東接過資料，翻了翻。
第一套，1800平，臨街，但位置偏了一點，不在主路上。
第二套，2200平，位置不錯，但在二樓，不是一樓。
第三套，2500平，一樓臨街，位置在十字路口拐角，很顯眼。
他把第三套的資料抽出來：「先看這套。」
「好！這套就在前面，走路五分鐘。」
三個人沿著路邊往前走。
小李走在前面，一邊走一邊介紹：「林總，這套鋪子是福田CBD目前位置最好的之一，十字路口拐角，三面都是玻璃幕牆，採光非常好。
面積2500平，上下兩層，一樓臨街，二樓可以做辦公或者倉儲。業主是個香港人，當年買下來投資的，現在想套現，價格可以談。」
林東沒說話，一邊走一邊看。
路兩邊還在施工，有的樓剛封頂，有的還在搭腳手架。工人們在工地上走來走去，戴著安全帽，嘴裡喊著什麼。
機器在響，攪拌機、起重機、電鋸，混在一起，嗡嗡的。
灰塵很大，風吹過來，眯眼睛。
走了大概五分鐘，小李停下來，指著路邊一棟樓：「林總，就是這裡。」
林東抬頭看了一眼。
一棟二十幾層的寫字樓，底層是商鋪，玻璃幕牆從一樓通到頂，陽光照在上面，反著光。
商鋪在干字路口的拐角處，兩面都臨街，視野非常開闊。
門口有一個小廣場，鋪著地磚，還沒完全乾，邊上堆著幾袋水泥。
捲簾門拉著，上面貼著一張「旺鋪招租」的紙條，但小李說是在售，不是出租。
小李拿出鑰匙，打開捲簾門。
捲簾門往上卷，發出嘩啦啦的聲音，灰塵從上面掉下來，在陽光里飛舞。門開了，裡面是空的，什麼都沒有，只有水泥地面、白牆、頭頂的日光燈管。
空間很大，一眼望不到頭，柱子立在中間，把空間分成幾個區域。
一樓大概1500平，樓上還有1000平，總2500平。
林東走進去，腳步聲在空蕩蕩的空間裡迴蕩。
他走到窗邊，透過玻璃往外看。
十字路口，四個方向的車流在這裡交匯。
對面是一棟還在施工的寫字樓，腳手架還沒拆，綠色的防護網在風裡鼓起來又癟下去。旁邊是一棟已經投入使用的寫字樓，門口有幾個穿著西裝的人在抽菸，聊著什麼。
遠處能看到正在建的市民中心，鋼結構的屋頂在陽光下閃著光。
他站了一會兒，轉身，走了一圈。從這頭走到那頭，從那頭走回來。腳步聲在空蕩蕩的空間裡響著，一下一下，很清晰。
財叔跟在他後面，沒說話。小李站在門口，也沒說話。
林東停下來，抬頭看了看天花板。
日光燈管排成排，有些亮著，有些滅了。
他低頭，看了看地面。
水泥地面還沒打磨，粗糙，但平整。
他轉身，走到另一面牆，推開一扇門，裡面是一個小的房間，可以做辦公室。
他走出來，站在大廳中間，環顧四周。
2500平。
一樓1500，二樓1000。
十字路口拐角，三面玻璃幕牆。
門口有小廣場。
對面是未來的市民中心。
這個位置，這個面積，這個結構，就是他要的。
「多少錢？」林東問。
小李翻開資料，報了一個數。
單價9500一平，總價2375萬。
單價9500，比去年買辦公樓的時候還便宜500塊。
去年買辦公樓1萬，今年商鋪9500，合理，商鋪還沒熱起來，價格沒起來。
2375萬，首付30%，大概712萬。
剩下的分24期，每期大概70萬。
帳上3000萬，減712萬，剩2288萬。
夠。
他看了財叔一眼。
財叔點了點頭，意思是價格還可以談。
林東轉過頭，看著小李：「最低多少？」
小李翻了一下資料，猶豫了一下，說：「業主心理價位是9000一平，總價2250萬。如果您今天能定，我可以再幫您談一下。
95
林東沒接話。
他轉身又走了一圈，從這頭走到那頭，從那頭走回來。腳步聲在空蕩蕩的空間裡響著。他走到窗邊，又站了一會兒。
外面，陽光很好。
十字路口，車不多，但以後會很多。對面，市民中心還沒建好，但以後會是深圳的地標。
旁邊，那些還在施工的寫字樓，以後會是各大公司的總部。
這裡，以後會是深圳最貴的地方之一。
現在，他可以用9000一平買下來。
他轉過身：「回去跟業主談。總價1900萬。能談下來，我今天就簽。」
小李愣了一下。
總價1900萬，相當於單價7600，比業主的報價低了太多了。
他張了張嘴，想說「這個價格不可能」，但看著林東的表情，把話咽了回去。
「林總，這個價格————我幫您問問業主。」小李拿出手機，走到一邊，撥了一個號碼。
財叔走到林東旁邊，壓低聲音：「林總，1900萬，會不會太低？業主不一定接受。」
林東沒看他，盯著窗外：「不接受就再談。我不急。急的是他。」
小李掛了電話，走回來，臉上帶著一點尷尬：「林總，業主說1800萬太低，他接受不了。最低2100萬。」
林東沒說話。
他看著窗外，站了大概十秒，然後轉身，往外走。
「走吧，看下一套。」
小李愣了一下，趕緊跟上：「林總，2100萬可以再談的，業主說」
「下一套。」林東沒回頭。
小李張了張嘴，把後面的話咽了回去，快步走到前面，帶路。
第二套，2000平，單價1萬，總價2000萬。
位置也不錯，在主路上，但不在十字路口，沒有拐角，只有一面臨街。
門口沒有小廣場，人行道很窄，站幾個人就滿了。
林東進去轉了一圈，沒說話，出來了。
「下一套。」
第三套，3000平，單價8500，總價2550萬。
位置偏了一點，不在主路上，在一條支路裡面。
雖然也在福田CBD，但不臨主街，車流人流量差很多。
臨街面窄，只有一面臨街，另外三面被其他建築擋住。
面積夠大，但位置不行。林東站在門口看了一眼，沒進去。
「下一套。」
第四套，2200平，單價9800，總價2156萬。
位置在十字路口，但不是拐角，是在路口的一側，只有一面臨街。
對面是一個在建的商場，以後人流量應該不錯，但現在什麼都沒有。
進去轉了一圈，結構還行，一樓1500平，二樓700平。
但採光不好，窗戶小，裡面有點暗。
林東站在大廳中間，抬頭看了看天花板，低頭看了看地面。沒說話，走了。
看完第四套，已經是中午了。
陽光直直地照下來，曬得人頭皮發麻。
林東站在路邊，手裡拿著那幾份資料，翻來覆去地看。
第一套，2500平，十字路口拐角，三面玻璃，門口有小廣場，單價9500，業主最低2250萬。
第二套，2000平，主路，一面臨街，單價1萬，總價2000萬。
第三套，3000平，位置偏，單價8500，總價2550萬。
第四套，2200平，十字路口但不是拐角，採光不好，單價9800，總價2156萬。
他合上資料。
第一套最好。位置、面積、結構、採光、門口的小廣場都是最好的。缺點就是貴。2000萬。但貴不是缺點，是他的缺點。錢不夠，不是鋪子不好。
轉頭跟財叔說道：「財叔，第一套。你跟業主談，2000萬，能談下來就要。談不下來，再加50。最高2050萬。這個價位業主應該是他的底線了。」
「好，我去談。」
林東把資料遞給財叔：「我先回去。有消息了告訴我。」
財叔接過資料，點了點頭。
林東轉身往車的方向走。鄭豪已經把車開過來了，停在路邊。他拉開車門，坐進去，靠在椅背上。
「東哥，回公司？」鄭豪從後視鏡里看了他一眼。
「回。
車子發動，匯入車流。
林東閉著眼睛，腦子裡還在過那套鋪子。
2500平，十字路口拐角，三面玻璃，門口有小廣場，對面是未來的市民中心。
這就是他要的。
2500平。不是一面臨街，是三面。
不是普通的鋪面，是地標。
發布會之後，所有媒體拍到的，是一整棟玻璃幕牆的東方科技旗艦店，燈火通明，logo醒目。
用戶記住的，不是「福田CBD某家店」，是「那個十字路口拐角的大玻璃房子」。
他睜開眼睛，拿出手機，給財叔發了條簡訊：「第一套，儘快談。談下來，今天簽。
「」
財叔秒回：「好。」
不過現在也不著急。先把鋁材搞定。
他拿起手機，翻到安德森的號碼，按了下去。
響了兩聲，接了。
「MagicLin！」安德森的聲音從聽筒里炸出來，「我正等你電話呢！貨的事，怎麼樣了？」
林東靠在椅背上，嘴角動了一下：「搞定了。」
電話那頭安靜了一秒。安德森的聲音變了：「全搞定了？」
「全搞定了。」林東說，「賈邁勒那邊要了35%，吳明那邊要了40%，我自己留一部分。你的貨，全部消化。」
安德森在那邊深吸了一口氣，對著電話說：「Lin，你真是我的魔術師。一個億的貨，你一天就搞定了？」
「不是一天。」林東說，「我只是打了個電話。」
安德森笑了，笑聲裡帶著那種如釋重負的鬆快：「不管怎麼說，你又救了我一命。這批貨要是砸手裡，我真的要破產了。」
林東沒接這個話茬，頓了頓，說：「安德森，有個事跟你說一下。」
「你說。」
「這一次，付款方式能不能變一下？我先付首付，等回款了，再把剩下的打給你。」
安德森沒說話，林東也沒催。
他知道安德森在算，在衡量，在賭。
賭他林東不會賴帳，賭這批貨能順利出手，賭自己不會再一次被拖下水。
「沒問題。」安德森說，聲音很乾脆，「你幫我搞定了貨，這點小事，我沒有問題。
你說，首付多少？」
"30%。"
「行。」安德森說，「貨到港，你付30%。剩下的，你什麼時候回款什麼時候給我。
不急。」
林東心裡動了一下。
不急。安德森說「不急」，不是真的不急，是信任他。
這批貨是安德森的全部身家，換成別人，恨不得貨一到港就把全款拿到手。
本書首發 TW 看書網解悶好，🆂🅷🆄.🆃🆆超流暢 ,提供給你無錯章節，無亂序章節的閱讀體驗
但安德森說「不急」。
這份信任，比錢值錢。
「謝了。」林東說。
「謝什麼？」安德森笑了，「你幫我搞定了貨，我應該謝你。Lin，以後你的事，就是我的事。你一句話，我這邊全力配合。」
「那這一次，你那邊直接聯繫微安。她全權負責。」
「OK。」安德森說，「我明天就給她打電話。貨到港、清關、發貨，所有流程跟她對接。」
又聊了幾句，安德森問了幾句關於手機的事，林東簡單說了說。安德森說「發布會我一定要去」，林東說「行，給你留位子」。掛了電話。
林東把手機放在桌上，想了片刻，又拿起來，翻到陳薇安的號碼，按了下去。
響了一聲就接了。
「林總。」陳薇安的聲音從聽筒里傳來，乾淨利落。
「鋁材搞定了。」林東說，「人都聯繫好了。賈邁勒那邊35%，吳明那邊40%，我們自己留一部分。你那邊跟進一下。」
「好。」陳薇安說，「貨到港、清關、發貨，所有流程我跟進。進度隨時跟你匯報。
「」
「這一次付款方式不太一樣。」林東說，「我們這邊先付30%首付，等回款了再結剩下的。」
「好。我跟安德森對一下帳，首付金額確定了告訴你。」
「嗯。」林東說，「還有，到港和發貨的時間，第一時間告訴我。」
「明白。」
林東頓了一下：「辛苦了。」
陳薇安的聲音輕了一點：「應該的。林總，還有別的事嗎？」
「沒了。」
「那我掛了。」
「好。」
電話掛了。
林東把手機放在桌上，靠回椅背。
他拿起手機，又撥了一個號碼。
財叔的。
「財叔。」
「林總。」財叔的聲音從聽筒里傳來，背景有點吵，大概還在公司。
「明天約好人看房子。福田CBD，2000平左右，臨街，顯眼。中介你找，時間你定，明天上午。」
「好。」財叔說，「我今晚就約，明天上午九點，在福田CBD那邊碰頭。」
「還有，」林東說，「渠道商的事，先別約。我另外有計劃。」
財叔沒問為什麼，只是說：「明白。那我先不聯繫他們，等您通知。」
「嗯。」
他放下手機，靠在椅背上，閉上眼睛。
鋁材搞定了。
錢的事，不用愁了。
店的事，明天去看。
人還沒找到，但不急。
發布會之前，還有時間。
次日，上午八點五十。福田CBD。
林東從公司出來，沿著路邊往南走。鄭豪跟在他身後半步，財叔從另一側走過來，手裡拿著一個文件夾，裡面夾著幾份資料，穿著一件淺色的夾克，頭髮梳得一絲不苟。
「林總，中介約好了，在前面路口等我們。」
「走吧。」
兩人沿著路邊往前走。
中介是個三十出頭的男人，穿著白襯衫、深色西褲，皮鞋擦得鋥亮，手裡拿著一個檔案袋，裡面裝著幾份商鋪的資料。
看見林東他們走過來，他快步迎上來，臉上堆著笑。
「林總您好！我是小李，王經理跟我約好的。」他伸出手，林東握了一下。
「帶我們看看。」林東說。
「好嘞！」小李打開檔案袋，抽出幾張紙，「林總，福田CBD這邊在售的商鋪，我挑了幾套符合您要求的。2000平左右，臨街，顯眼。您先看看資料，咱們一家一家看。」
林東接過資料，翻了翻。
第一套，1800平，臨街，但位置偏了一點，不在主路上。
第二套，2200平，位置不錯，但在二樓，不是一樓。
第三套，2500平，一樓臨街，位置在十字路口拐角，很顯眼。
他把第三套的資料抽出來：「先看這套。」
「好！這套就在前面，走路五分鐘。」
三個人沿著路邊往前走。
小李走在前面，一邊走一邊介紹：「林總，這套鋪子是福田CBD目前位置最好的之一，十字路口拐角，三面都是玻璃幕牆，採光非常好。
面積2500平，上下兩層，一樓臨街，二樓可以做辦公或者倉儲。業主是個香港人，當年買下來投資的，現在想套現，價格可以談。」
林東沒說話，一邊走一邊看。
路兩邊還在施工，有的樓剛封頂，有的還在搭腳手架。工人們在工地上走來走去，戴著安全帽，嘴裡喊著什麼。
機器在響，攪拌機、起重機、電鋸，混在一起，嗡嗡的。
灰塵很大，風吹過來，眯眼睛。
走了大概五分鐘，小李停下來，指著路邊一棟樓：「林總，就是這裡。」
林東抬頭看了一眼。
一棟二十幾層的寫字樓，底層是商鋪，玻璃幕牆從一樓通到頂，陽光照在上面，反著光。
商鋪在干字路口的拐角處，兩面都臨街，視野非常開闊。
門口有一個小廣場，鋪著地磚，還沒完全乾，邊上堆著幾袋水泥。
捲簾門拉著，上面貼著一張「旺鋪招租」的紙條，但小李說是在售，不是出租。
小李拿出鑰匙，打開捲簾門。
捲簾門往上卷，發出嘩啦啦的聲音，灰塵從上面掉下來，在陽光里飛舞。門開了，裡面是空的，什麼都沒有，只有水泥地面、白牆、頭頂的日光燈管。
空間很大，一眼望不到頭，柱子立在中間，把空間分成幾個區域。
一樓大概1500平，樓上還有1000平，總2500平。
林東走進去，腳步聲在空蕩蕩的空間裡迴蕩。
他走到窗邊，透過玻璃往外看。
十字路口，四個方向的車流在這裡交匯。
對面是一棟還在施工的寫字樓，腳手架還沒拆，綠色的防護網在風裡鼓起來又癟下去。旁邊是一棟已經投入使用的寫字樓，門口有幾個穿著西裝的人在抽菸，聊著什麼。
遠處能看到正在建的市民中心，鋼結構的屋頂在陽光下閃著光。
他站了一會兒，轉身，走了一圈。從這頭走到那頭，從那頭走回來。腳步聲在空蕩蕩的空間裡響著，一下一下，很清晰。
財叔跟在他後面，沒說話。小李站在門口，也沒說話。
林東停下來，抬頭看了看天花板。
日光燈管排成排，有些亮著，有些滅了。
他低頭，看了看地面。
水泥地面還沒打磨，粗糙，但平整。
他轉身，走到另一面牆，推開一扇門，裡面是一個小的房間，可以做辦公室。
他走出來，站在大廳中間，環顧四周。
2500平。
一樓1500，二樓1000。
十字路口拐角，三面玻璃幕牆。
門口有小廣場。
對面是未來的市民中心。
這個位置，這個面積，這個結構，就是他要的。
「多少錢？」林東問。
小李翻開資料，報了一個數。
單價9500一平，總價2375萬。
單價9500，比去年買辦公樓的時候還便宜500塊。
去年買辦公樓1萬，今年商鋪9500，合理，商鋪還沒熱起來，價格沒起來。
2375萬，首付30%，大概712萬。
剩下的分24期，每期大概70萬。
帳上3000萬，減712萬，剩2288萬。
夠。
他看了財叔一眼。
財叔點了點頭，意思是價格還可以談。
林東轉過頭，看著小李：「最低多少？」
小李翻了一下資料，猶豫了一下，說：「業主心理價位是9000一平，總價2250萬。如果您今天能定，我可以再幫您談一下。
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林東沒接話。
他轉身又走了一圈，從這頭走到那頭，從那頭走回來。腳步聲在空蕩蕩的空間裡響著。他走到窗邊，又站了一會兒。
外面，陽光很好。
十字路口，車不多，但以後會很多。對面，市民中心還沒建好，但以後會是深圳的地標。
旁邊，那些還在施工的寫字樓，以後會是各大公司的總部。
這裡，以後會是深圳最貴的地方之一。
現在，他可以用9000一平買下來。
他轉過身：「回去跟業主談。總價1900萬。能談下來，我今天就簽。」
小李愣了一下。
總價1900萬，相當於單價7600，比業主的報價低了太多了。
他張了張嘴，想說「這個價格不可能」，但看著林東的表情，把話咽了回去。
「林總，這個價格————我幫您問問業主。」小李拿出手機，走到一邊，撥了一個號碼。
財叔走到林東旁邊，壓低聲音：「林總，1900萬，會不會太低？業主不一定接受。」
林東沒看他，盯著窗外：「不接受就再談。我不急。急的是他。」
小李掛了電話，走回來，臉上帶著一點尷尬：「林總，業主說1800萬太低，他接受不了。最低2100萬。」
林東沒說話。
他看著窗外，站了大概十秒，然後轉身，往外走。
「走吧，看下一套。」
小李愣了一下，趕緊跟上：「林總，2100萬可以再談的，業主說」
「下一套。」林東沒回頭。
小李張了張嘴，把後面的話咽了回去，快步走到前面，帶路。
第二套，2000平，單價1萬，總價2000萬。
位置也不錯，在主路上，但不在十字路口，沒有拐角，只有一面臨街。
門口沒有小廣場，人行道很窄，站幾個人就滿了。
林東進去轉了一圈，沒說話，出來了。
「下一套。」
第三套，3000平，單價8500，總價2550萬。
位置偏了一點，不在主路上，在一條支路裡面。
雖然也在福田CBD，但不臨主街，車流人流量差很多。
臨街面窄，只有一面臨街，另外三面被其他建築擋住。
面積夠大，但位置不行。林東站在門口看了一眼，沒進去。
「下一套。」
第四套，2200平，單價9800，總價2156萬。
位置在十字路口，但不是拐角，是在路口的一側，只有一面臨街。
對面是一個在建的商場，以後人流量應該不錯，但現在什麼都沒有。
進去轉了一圈，結構還行，一樓1500平，二樓700平。
但採光不好，窗戶小，裡面有點暗。
林東站在大廳中間，抬頭看了看天花板，低頭看了看地面。沒說話，走了。
看完第四套，已經是中午了。
陽光直直地照下來，曬得人頭皮發麻。
林東站在路邊，手裡拿著那幾份資料，翻來覆去地看。
第一套，2500平，十字路口拐角，三面玻璃，門口有小廣場，單價9500，業主最低2250萬。
第二套，2000平，主路，一面臨街，單價1萬，總價2000萬。
第三套，3000平，位置偏，單價8500，總價2550萬。
第四套，2200平，十字路口但不是拐角，採光不好，單價9800，總價2156萬。
他合上資料。
第一套最好。位置、面積、結構、採光、門口的小廣場都是最好的。缺點就是貴。2000萬。但貴不是缺點，是他的缺點。錢不夠，不是鋪子不好。
轉頭跟財叔說道：「財叔，第一套。你跟業主談，2000萬，能談下來就要。談不下來，再加50。最高2050萬。這個價位業主應該是他的底線了。」
「好，我去談。」
林東把資料遞給財叔：「我先回去。有消息了告訴我。」
財叔接過資料，點了點頭。
林東轉身往車的方向走。鄭豪已經把車開過來了，停在路邊。他拉開車門，坐進去，靠在椅背上。
「東哥，回公司？」鄭豪從後視鏡里看了他一眼。
「回。
車子發動，匯入車流。
林東閉著眼睛，腦子裡還在過那套鋪子。
2500平，十字路口拐角，三面玻璃，門口有小廣場，對面是未來的市民中心。
這就是他要的。
2500平。不是一面臨街，是三面。
不是普通的鋪面，是地標。
發布會之後，所有媒體拍到的，是一整棟玻璃幕牆的東方科技旗艦店，燈火通明，logo醒目。
用戶記住的，不是「福田CBD某家店」，是「那個十字路口拐角的大玻璃房子」。
他睜開眼睛，拿出手機，給財叔發了條簡訊：「第一套，儘快談。談下來，今天簽。
「」
財叔秒回：「好。」