第43章 看房子
「要不你幫我問問？」
莎莎越看這裡越喜歡。
獨棟房子，跟她之前計劃的理想住宅一毛一樣啊！
沒法子啊。
她都問清楚了。這會兒限購令嚴格著呢，她這個農村戶口，除了縣城的房子和他們村的房子她可以隨便買，其他的地方統統限購買不了。
既然只能在這裡買，那就在這裡買吧。
「你想買那個房子？」
「對，我覺得這個小區的房子看著挺好。這個環境交通還有里這學校的距離，都挺好，出門不用十分鐘就進了校門了。」
這就挺好了。
以她現在的了解，高中生那是睡不夠的，所以如果有家長陪讀，這地方肯定是首選。
「行，那我去問問。那之前看的幾個房子先不考慮了嗎？」
劉宇覺得，這個也行，畢竟數額比較大，他提成也高不是。
「不，前面看的那個也考慮。」
……
不是吹牛逼呢吧？
「真的，你先幫我問問這個獨棟帶院子的賣不賣，賣的話還得您幫我砍砍價，儘量的，能幫我省一點是一點。」
劉宇好像有點明白了。
這姑娘是炒房客吧？
既然客戶有需求，那他就得滿足需求唄。
專業的人干專業的活兒，那一般沒啥問題。
劉宇一問 這房子確實是打算往外賣的。
「老公說了，兒子以後是要在外面安家了，以後一般也不能回來這縣城住著，這邊的房子能處理還是都處理了。」
說是這麼說，其實是手頭上缺錢了。
這會兒的房子往外賣 ，她其實捨不得，但是怎麼辦，資金周轉不開啊，不賣房子怎麼給人家發工資。
這房子當初也不是他們自己買的，都是抵債的房子。
「價錢差不多就賣吧……儘快吧，我也就在這待一個周時間。
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嗯，……」
房主想了想，還是跟劉宇來了一句，「我就一條，就是能給現錢。」
劉宇一聽這話，心裡大約摸有點數了。
這估計是著急用現錢。
這會兒買房子的人大多數都是貸款買房，這賣房子的人什麼時候能拿到錢，取決於銀行的審批時間長短和放款時間。
一般流程走下來，最少半個月到一個月，長了的話，那就得兩到三個月。
估計她等不及。
「您要是著急的話，那估計價格得低一點，您也知道，這個房子是不愁賣，但是能一下子拿出來全部房款的人也不多。」
她怎麼不知道？
有錢人一般也不在這小縣城買啊。
自己乾的就是這個活兒，知道該怎麼談。
莎莎是不知道劉宇怎麼談的，反正第二天他告訴自己，小白樓賣，但是要現錢。
「你能全款付嗎？」當然得全款付錢了，不全款的話，她也貸不了款啊。
「全款的話，我一次性得拿出來大概多少錢？」
劉宇看著她，比較謹慎的告訴她
「全款的話，說明對方急著用錢，我們可以試著的壓一壓價格。」
一聽這個話，莎莎來勁兒啦。
「能押多少呢？」
她是不太懂的。討價還價，這事兒其實得叫王女士來，可是王女士不在啊。
她覺得自己真的是找罪受。
明明告訴老媽自己中了彩票，這房子就能買的很順當。
但是她現在就是不想告訴她，就想自己悄默默的拿著錢置辦房子自己花。
感覺有那麼一點不孝順哦。
不然，就告訴他們？
莎莎想了一下，還是得慎重。
倒不是說不能告訴父母，就怕王女士這個人嘴上把不住。
要知道農村人，真的是沒什麼太多的秘密。
叫家裡人知道了，七大姑八大姨的就都知道了，他們知道了，自己很快就會被人盯上。
村里也不是沒有有錢人家被盯上的。
她們村有人開小礦的，不就是有點錢嘚嘚瑟瑟的，有人引誘著他打撲克打麻將，一晚上輸得傾家蕩產，那還是自己本村人做的呢！
四百萬在村里很多，可真比起來，都是死錢。
自己一個小姑娘，見識少看不穿，還是算了吧。
這事兒到她這兒截住吧。
爹媽那，等著過兩年，再說吧。
「劉哥，這個房子我誠心買 ，您幫我砍價，能砍到多少砍掉多少，我可以一次性付款。」
莎莎想了一下，「我最多能一次性拿出來五十萬，太多的話我也不行。」
她緊緊地抓著自己的小包帶兒，有點緊張。
畢竟她是第一次幹這事兒，心裡頭其實沒底。
她說了這個話，劉宇大致上有數兒了。
「那我給她打電話了，咱們先看房子，價格的事兒，還是得見面談。」
莎莎點點頭，心裡頭忐忑得很。
賣房子的是個女人，看著歲數比王女士年輕很多。大概能有個四十歲？
穿的倒是很年輕。
「這房子我們裝修完沒怎麼住，都是新的，不想重新裝修的話可以直接往裡搬的。」
莎莎看著這個小樓，裡面的家具已經搬走了一些。
這屋裡看著有點空蕩蕩的。
「這個樓建的時間不算長，02年之後動工蓋的，交付時間大概是0304年左右。這會兒也就五六年的時間，整體上是框架結構的。」
莎莎看著這個一樓，大的很，客廳很大，廚房也很大，前面有個陽台，開門出去就是前院。
前院看著不小。
「這前面的院子多大？」
「四十多平吧。」
四十是這麼大的嗎？她是沒什麼數的。
莎莎站在院子裡看了看，這裡頭種樹種花種菜的，都行。
要是一家人住這，王女士在這開個小菜園子，基本上也不用買菜了。
真的挺好。
這大院子，她是越看越喜歡。
還有這個鐵柵欄，可以重點爬牆的月季薔薇啥的，開了花直接就是花牆啊。
不錯不錯，真不戳。
回了屋裡，一樓廁所邊上還有個門，打開一看，哎，這是個儲藏室啊？
「這間是車庫。」
「車庫？這裡頭架子什麼的，不是儲藏室嗎？」
「不是。是車庫，做儲藏室也一樣的。
你看這個地方是捲簾門，打開就是外面水泥路的。」
劉宇開了燈進去，按了牆上的遙控器，捲簾門嗚嗚的開了。
真的是開了眼了。
這麼高級的？
莎莎越看這裡越喜歡。
獨棟房子，跟她之前計劃的理想住宅一毛一樣啊！
沒法子啊。
她都問清楚了。這會兒限購令嚴格著呢，她這個農村戶口，除了縣城的房子和他們村的房子她可以隨便買，其他的地方統統限購買不了。
既然只能在這裡買，那就在這裡買吧。
「你想買那個房子？」
「對，我覺得這個小區的房子看著挺好。這個環境交通還有里這學校的距離，都挺好，出門不用十分鐘就進了校門了。」
這就挺好了。
以她現在的了解，高中生那是睡不夠的，所以如果有家長陪讀，這地方肯定是首選。
「行，那我去問問。那之前看的幾個房子先不考慮了嗎？」
劉宇覺得，這個也行，畢竟數額比較大，他提成也高不是。
「不，前面看的那個也考慮。」
……
不是吹牛逼呢吧？
「真的，你先幫我問問這個獨棟帶院子的賣不賣，賣的話還得您幫我砍砍價，儘量的，能幫我省一點是一點。」
劉宇好像有點明白了。
這姑娘是炒房客吧？
既然客戶有需求，那他就得滿足需求唄。
專業的人干專業的活兒，那一般沒啥問題。
劉宇一問 這房子確實是打算往外賣的。
「老公說了，兒子以後是要在外面安家了，以後一般也不能回來這縣城住著，這邊的房子能處理還是都處理了。」
說是這麼說，其實是手頭上缺錢了。
這會兒的房子往外賣 ，她其實捨不得，但是怎麼辦，資金周轉不開啊，不賣房子怎麼給人家發工資。
這房子當初也不是他們自己買的，都是抵債的房子。
「價錢差不多就賣吧……儘快吧，我也就在這待一個周時間。
全網首發更新𝘛𝘞看書網→𝘴𝘩𝘶.𝘵𝘸
嗯，……」
房主想了想，還是跟劉宇來了一句，「我就一條，就是能給現錢。」
劉宇一聽這話，心裡大約摸有點數了。
這估計是著急用現錢。
這會兒買房子的人大多數都是貸款買房，這賣房子的人什麼時候能拿到錢，取決於銀行的審批時間長短和放款時間。
一般流程走下來，最少半個月到一個月，長了的話，那就得兩到三個月。
估計她等不及。
「您要是著急的話，那估計價格得低一點，您也知道，這個房子是不愁賣，但是能一下子拿出來全部房款的人也不多。」
她怎麼不知道？
有錢人一般也不在這小縣城買啊。
自己乾的就是這個活兒，知道該怎麼談。
莎莎是不知道劉宇怎麼談的，反正第二天他告訴自己，小白樓賣，但是要現錢。
「你能全款付嗎？」當然得全款付錢了，不全款的話，她也貸不了款啊。
「全款的話，我一次性得拿出來大概多少錢？」
劉宇看著她，比較謹慎的告訴她
「全款的話，說明對方急著用錢，我們可以試著的壓一壓價格。」
一聽這個話，莎莎來勁兒啦。
「能押多少呢？」
她是不太懂的。討價還價，這事兒其實得叫王女士來，可是王女士不在啊。
她覺得自己真的是找罪受。
明明告訴老媽自己中了彩票，這房子就能買的很順當。
但是她現在就是不想告訴她，就想自己悄默默的拿著錢置辦房子自己花。
感覺有那麼一點不孝順哦。
不然，就告訴他們？
莎莎想了一下，還是得慎重。
倒不是說不能告訴父母，就怕王女士這個人嘴上把不住。
要知道農村人，真的是沒什麼太多的秘密。
叫家裡人知道了，七大姑八大姨的就都知道了，他們知道了，自己很快就會被人盯上。
村里也不是沒有有錢人家被盯上的。
她們村有人開小礦的，不就是有點錢嘚嘚瑟瑟的，有人引誘著他打撲克打麻將，一晚上輸得傾家蕩產，那還是自己本村人做的呢！
四百萬在村里很多，可真比起來，都是死錢。
自己一個小姑娘，見識少看不穿，還是算了吧。
這事兒到她這兒截住吧。
爹媽那，等著過兩年，再說吧。
「劉哥，這個房子我誠心買 ，您幫我砍價，能砍到多少砍掉多少，我可以一次性付款。」
莎莎想了一下，「我最多能一次性拿出來五十萬，太多的話我也不行。」
她緊緊地抓著自己的小包帶兒，有點緊張。
畢竟她是第一次幹這事兒，心裡頭其實沒底。
她說了這個話，劉宇大致上有數兒了。
「那我給她打電話了，咱們先看房子，價格的事兒，還是得見面談。」
莎莎點點頭，心裡頭忐忑得很。
賣房子的是個女人，看著歲數比王女士年輕很多。大概能有個四十歲？
穿的倒是很年輕。
「這房子我們裝修完沒怎麼住，都是新的，不想重新裝修的話可以直接往裡搬的。」
莎莎看著這個小樓，裡面的家具已經搬走了一些。
這屋裡看著有點空蕩蕩的。
「這個樓建的時間不算長，02年之後動工蓋的，交付時間大概是0304年左右。這會兒也就五六年的時間，整體上是框架結構的。」
莎莎看著這個一樓，大的很，客廳很大，廚房也很大，前面有個陽台，開門出去就是前院。
前院看著不小。
「這前面的院子多大？」
「四十多平吧。」
四十是這麼大的嗎？她是沒什麼數的。
莎莎站在院子裡看了看，這裡頭種樹種花種菜的，都行。
要是一家人住這，王女士在這開個小菜園子，基本上也不用買菜了。
真的挺好。
這大院子，她是越看越喜歡。
還有這個鐵柵欄，可以重點爬牆的月季薔薇啥的，開了花直接就是花牆啊。
不錯不錯，真不戳。
回了屋裡，一樓廁所邊上還有個門，打開一看，哎，這是個儲藏室啊？
「這間是車庫。」
「車庫？這裡頭架子什麼的，不是儲藏室嗎？」
「不是。是車庫，做儲藏室也一樣的。
你看這個地方是捲簾門，打開就是外面水泥路的。」
劉宇開了燈進去，按了牆上的遙控器，捲簾門嗚嗚的開了。
真的是開了眼了。
這麼高級的？