第462章 免租半年，換來百鋪瘋搶
羅先生一把捂住圖紙。
「老黃，來晚了可沒好肉吃了，主街的鋪子我們四個都挑完了。」
黃老闆急了。
「憑什麼？你們賣飯，我賣餅，又不衝突。」
何朝瓊看著他們爭搶，不緊不慢地敲了兩下桌子。
「各位老闆，鋪位有的是。」
「不過這幾個黃金位置太搶手了。」
「既然免了租金，那抽成比例我們就改一改了。」
「原定的是營業額的百分之五，現在主街的鋪位，抽成提至百分之八。」
四個大佬和黃老闆臉色變了變。
一想到免去了高昂的固定租金，百分之八的抽成完全在利潤覆蓋範圍內。
「百分之八就百分之八！」
羅先生出聲同意。
就在幾人準備簽字的時候。
會議室的門再次被推開。
這次進來的是兩個西裝革履的外國人，一個是麥當勞香江區代理商皮特，另一個是肯德基香江區負責人傑克。
兩人在走廊上碰見，互相對視，誰也沒給誰好臉色。
現在香江經濟不景氣，洋快餐的生意也受到影響，聽說佳藝要在觀塘搞大動作，兩人都想借著影視城的熱度翻身。
「何小姐，麥當勞需要一個獨棟的三層商鋪。」
皮特操著生硬的粵語，把公文包放在桌上。
傑克哼了一聲。
「肯德基要面積大的位置，我們可以在門口放一個五米高的炸雞桶雕像。」
何朝瓊看著這兩個洋快餐老闆，心裡有數了，餐飲街最後兩個大鋪位有著落了。
她把圖紙推到兩人面前，指著主街中央隔街相望的兩個大鋪面。
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「皮特先生，傑克先生。」
「這是影視城中央的兩個獨棟樓。」
「面積都是三千尺。」
「不過我得提前說清楚，抽成比例是百分之十。」
皮特看了一眼對面的傑克。
傑克也正盯著他。
同行是冤家，更何況是對門。
「沒問題，麥當勞要左邊這棟。」皮特直接答應。
「肯德基要右邊這棟，我們明天就進場裝修。」傑克接話。
何朝瓊把修改好抽成比例的合同分別發下去。
不到十分鐘。
七家餐飲老闆簽完了字，拿著合同滿意的離開了。
助理這才湊過來，給何朝瓊續了杯水。
「何小姐，你這招厲害啊。」
「把肯德基和麥當勞放對門，這倆還不天天掐架。」
何朝瓊把合同收進保險柜。
「他們掐得越狠，搞的促銷活動就越多，遊客得了實惠，買的就越多。」
「咱們按營業額抽成，他們賣得越多，佳藝賺得就越多。」
助理豎起大拇指。
「高，實在是高。」
何朝瓊看了一眼牆上的掛鍾。
「行了，別拍馬屁了。」
「遊客吃飽喝足了，總得買點東西帶走吧，該輪到那些賣衣服的老闆登場了。」
第二天上午。
觀塘工業區，蘋果牛仔服裝廠。
幾百台縫紉機全都罩著防塵布，車間裡一個人影都沒有。
譚老闆站在空蕩蕩的車間裡，看著角落堆積的牛仔褲，愁得抽菸。
外貿訂單被臨時取消。
本地商場的專櫃半個月賣不出幾條褲子。
銀行的貸款利息每天都在漲，再這麼下去，蘋果牛仔這個牌子就要破產了。
同樣發愁的還有bang bang時裝的陳老闆和戴思高端時裝的馬老闆。
這三家算是香江排得上號的服裝牌子。
此刻，三個人正站在觀塘影視城的城門外。
看著高聳的青磚城牆，三個人互相看了看，都沒搞清楚狀況。
「何小姐把我們叫到這荒郊野外來幹什麼。」譚老闆裹緊了風衣。
陳老闆搖搖頭。
「誰知道呢，說是有個大生意談。」
「現在只要能把倉庫里那些衣服清出去，讓我幹什麼都行。」
一輛轎車停在他們面前。
何朝瓊推開車門走下來，手裡拿著一份文件夾。
「譚老闆，陳老闆，馬老闆，久等了。」何朝瓊笑著和三人握手。
「何小姐，這城牆修得氣派。」
「不過我們是賣衣服的，不是來拍戲的。」馬老闆指著城門說道。
何朝瓊做了個請的手勢。
「三位老闆，進去看看就知道了。」
帶著三人走進影視城，沿著主街一路走去。
昨天簽了合同的老闆們已經安排工人幹活了。
大家樂和翠華的裝修隊進場了，麥當勞的招牌已經在定做了。
三個服裝老闆看著裡面施工的人。
「老羅和老李他們跑這來開餐廳。」譚老闆看著翠華的牌子。
何朝瓊走到一家兩層樓的仿古商鋪前停下。
「三位老闆，現在的世道衣服不好賣吧。」
譚老闆苦笑。
「何小姐，你就別挖苦我們了。」
「倉庫里的貨堆著賣不出去，商場專櫃連租金都賺不回來。」
何朝瓊轉身看著他們。
「如果我能幫你們把庫存清空，並且讓你們的品牌成為香江年輕人搶購的衣服呢。」
陳老闆往前走了一步。
「何小姐，你有辦法。」
何朝瓊指著身後的商鋪。
「入駐影視城。」
「佳藝亞視下個月會有多部新戲在這裡開機。」
「我會讓林總安排。」
「讓周星星穿著bang bang的襯衫在街上拍一段搞笑花絮。」
「讓林清霞穿上蘋果牛仔的褲子，拍一組街拍海報。」
「讓藍結英穿上戴思的高級女裝，在太和殿台階上走秀。」
三個老闆聽著這些安排，思考了一下。
「這些照片，印成海報掛在你們在影視城的門店門口。」
「香江的粉絲來這裡看明星，看到自己偶像同款的衣服。」
「你們覺得，他們會不會買。」
譚老闆在心裡算了一筆帳。
「何總，這鋪子我要了。」譚老闆指著前面的商鋪。
「我要兩間打通，蘋果牛仔要在這裡做個大店。」
陳老闆接話。
「bang bang時裝要城門入口的位置。」
「只要能讓周星星穿我們的衣服，劇組所有的服裝贊助，我全包了。」
馬老闆看著周邊的環境。
「何總，戴思女裝要太和殿側面的那個店鋪。」
「我不光要賣衣服，我還要在院子裡種滿玫瑰。」
「綠化和長椅的費用我全出了，只要藍結英能來我店裡剪彩。」
何朝瓊笑著拿出三份合同。
「沒問題，免租半年，按營業額百分之八抽成。」
「三位老闆，簽字吧。」
三個服裝老闆拿過筆，在合同上簽了字。
七天後。
佳藝中心，董事長辦公室。
林軒看著手裡的一摞合同。
餐飲服裝紀念品還有幾家照相館，一百二十個鋪位十天時間租都出去了。
林軒把合同放在桌上，看著對面的何朝瓊。
「幹得漂亮。」
「把麥當勞和肯德基放對門，虧你想得出來。」
何朝瓊撥弄了一下頭髮。
「林總教得好，商人逐利，只要給他們畫夠大餅，就會往裡跳。」
「加上佳藝現在的造星能力，他們無法拒絕。」
「商鋪租出去了只是第一步。」
「要讓這些人跟著佳藝走，得讓他們賺到錢。」
林軒轉過身。
「通知各個劇組。」
「籌備中的新戲加快進度。」
「三天後，影視城正式對外開放營業。」
「老黃，來晚了可沒好肉吃了，主街的鋪子我們四個都挑完了。」
黃老闆急了。
「憑什麼？你們賣飯，我賣餅，又不衝突。」
何朝瓊看著他們爭搶，不緊不慢地敲了兩下桌子。
「各位老闆，鋪位有的是。」
「不過這幾個黃金位置太搶手了。」
「既然免了租金，那抽成比例我們就改一改了。」
「原定的是營業額的百分之五，現在主街的鋪位，抽成提至百分之八。」
四個大佬和黃老闆臉色變了變。
一想到免去了高昂的固定租金，百分之八的抽成完全在利潤覆蓋範圍內。
「百分之八就百分之八！」
羅先生出聲同意。
就在幾人準備簽字的時候。
會議室的門再次被推開。
這次進來的是兩個西裝革履的外國人，一個是麥當勞香江區代理商皮特，另一個是肯德基香江區負責人傑克。
兩人在走廊上碰見，互相對視，誰也沒給誰好臉色。
現在香江經濟不景氣，洋快餐的生意也受到影響，聽說佳藝要在觀塘搞大動作，兩人都想借著影視城的熱度翻身。
「何小姐，麥當勞需要一個獨棟的三層商鋪。」
皮特操著生硬的粵語，把公文包放在桌上。
傑克哼了一聲。
「肯德基要面積大的位置，我們可以在門口放一個五米高的炸雞桶雕像。」
何朝瓊看著這兩個洋快餐老闆，心裡有數了，餐飲街最後兩個大鋪位有著落了。
她把圖紙推到兩人面前，指著主街中央隔街相望的兩個大鋪面。
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「皮特先生，傑克先生。」
「這是影視城中央的兩個獨棟樓。」
「面積都是三千尺。」
「不過我得提前說清楚，抽成比例是百分之十。」
皮特看了一眼對面的傑克。
傑克也正盯著他。
同行是冤家，更何況是對門。
「沒問題，麥當勞要左邊這棟。」皮特直接答應。
「肯德基要右邊這棟，我們明天就進場裝修。」傑克接話。
何朝瓊把修改好抽成比例的合同分別發下去。
不到十分鐘。
七家餐飲老闆簽完了字，拿著合同滿意的離開了。
助理這才湊過來，給何朝瓊續了杯水。
「何小姐，你這招厲害啊。」
「把肯德基和麥當勞放對門，這倆還不天天掐架。」
何朝瓊把合同收進保險柜。
「他們掐得越狠，搞的促銷活動就越多，遊客得了實惠，買的就越多。」
「咱們按營業額抽成，他們賣得越多，佳藝賺得就越多。」
助理豎起大拇指。
「高，實在是高。」
何朝瓊看了一眼牆上的掛鍾。
「行了，別拍馬屁了。」
「遊客吃飽喝足了，總得買點東西帶走吧，該輪到那些賣衣服的老闆登場了。」
第二天上午。
觀塘工業區，蘋果牛仔服裝廠。
幾百台縫紉機全都罩著防塵布，車間裡一個人影都沒有。
譚老闆站在空蕩蕩的車間裡，看著角落堆積的牛仔褲，愁得抽菸。
外貿訂單被臨時取消。
本地商場的專櫃半個月賣不出幾條褲子。
銀行的貸款利息每天都在漲，再這麼下去，蘋果牛仔這個牌子就要破產了。
同樣發愁的還有bang bang時裝的陳老闆和戴思高端時裝的馬老闆。
這三家算是香江排得上號的服裝牌子。
此刻，三個人正站在觀塘影視城的城門外。
看著高聳的青磚城牆，三個人互相看了看，都沒搞清楚狀況。
「何小姐把我們叫到這荒郊野外來幹什麼。」譚老闆裹緊了風衣。
陳老闆搖搖頭。
「誰知道呢，說是有個大生意談。」
「現在只要能把倉庫里那些衣服清出去，讓我幹什麼都行。」
一輛轎車停在他們面前。
何朝瓊推開車門走下來，手裡拿著一份文件夾。
「譚老闆，陳老闆，馬老闆，久等了。」何朝瓊笑著和三人握手。
「何小姐，這城牆修得氣派。」
「不過我們是賣衣服的，不是來拍戲的。」馬老闆指著城門說道。
何朝瓊做了個請的手勢。
「三位老闆，進去看看就知道了。」
帶著三人走進影視城，沿著主街一路走去。
昨天簽了合同的老闆們已經安排工人幹活了。
大家樂和翠華的裝修隊進場了，麥當勞的招牌已經在定做了。
三個服裝老闆看著裡面施工的人。
「老羅和老李他們跑這來開餐廳。」譚老闆看著翠華的牌子。
何朝瓊走到一家兩層樓的仿古商鋪前停下。
「三位老闆，現在的世道衣服不好賣吧。」
譚老闆苦笑。
「何小姐，你就別挖苦我們了。」
「倉庫里的貨堆著賣不出去，商場專櫃連租金都賺不回來。」
何朝瓊轉身看著他們。
「如果我能幫你們把庫存清空，並且讓你們的品牌成為香江年輕人搶購的衣服呢。」
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「何小姐，你有辦法。」
何朝瓊指著身後的商鋪。
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「我會讓林總安排。」
「讓周星星穿著bang bang的襯衫在街上拍一段搞笑花絮。」
「讓林清霞穿上蘋果牛仔的褲子，拍一組街拍海報。」
「讓藍結英穿上戴思的高級女裝，在太和殿台階上走秀。」
三個老闆聽著這些安排，思考了一下。
「這些照片，印成海報掛在你們在影視城的門店門口。」
「香江的粉絲來這裡看明星，看到自己偶像同款的衣服。」
「你們覺得，他們會不會買。」
譚老闆在心裡算了一筆帳。
「何總，這鋪子我要了。」譚老闆指著前面的商鋪。
「我要兩間打通，蘋果牛仔要在這裡做個大店。」
陳老闆接話。
「bang bang時裝要城門入口的位置。」
「只要能讓周星星穿我們的衣服，劇組所有的服裝贊助，我全包了。」
馬老闆看著周邊的環境。
「何總，戴思女裝要太和殿側面的那個店鋪。」
「我不光要賣衣服，我還要在院子裡種滿玫瑰。」
「綠化和長椅的費用我全出了，只要藍結英能來我店裡剪彩。」
何朝瓊笑著拿出三份合同。
「沒問題，免租半年，按營業額百分之八抽成。」
「三位老闆，簽字吧。」
三個服裝老闆拿過筆，在合同上簽了字。
七天後。
佳藝中心，董事長辦公室。
林軒看著手裡的一摞合同。
餐飲服裝紀念品還有幾家照相館，一百二十個鋪位十天時間租都出去了。
林軒把合同放在桌上，看著對面的何朝瓊。
「幹得漂亮。」
「把麥當勞和肯德基放對門，虧你想得出來。」
何朝瓊撥弄了一下頭髮。
「林總教得好，商人逐利，只要給他們畫夠大餅，就會往裡跳。」
「加上佳藝現在的造星能力，他們無法拒絕。」
「商鋪租出去了只是第一步。」
「要讓這些人跟著佳藝走，得讓他們賺到錢。」
林軒轉過身。
「通知各個劇組。」
「籌備中的新戲加快進度。」
「三天後，影視城正式對外開放營業。」