第420章 我以後還準備多買幾套呢
「嗯，買。」
小王的目光下意識地掃向闞芸瑩。
闞芸瑩正站在主臥門口的方向，背對著他們，像是正在通過門框的角度估算主臥的進深和採光，沒有參與剛才那段對話。
她保持著那個姿勢，側影在午後的光線中顯得有些模糊，但她的靜止本身已經是一種表態。
她不需要過來幫他補充什麼，因為她早就知道他會這麼說。
小王收回目光，重新看向陳誠，語氣正在從剛才的「帶客戶看房」模式切換到一個不同的軌道上：
「陳先生，這套房的均價確實不低。房東那邊的心理預期也比較高，不過如果您這邊確實有誠意的話，我可以儘快約房主出來當面談。您心裡大概的預算在什麼範圍？」
「四百萬出頭。」陳誠說，「具體能談多少，要看房主那邊的誠意了。你幫我約時間吧，越快越好。」
小王正在心裡快速估算。
四百萬出頭的報價和四百五十萬的掛牌價之間有將近幾十萬的差距，如果房東那邊願意談，這筆生意還有得聊。
但同時她也在快速回憶剛才陳誠說「四百萬出頭」時的表情和語氣，那種篤定和她見過的那種「咬咬牙報一個自己能接受的數」不太一樣，更像是在開口之前已經把這個數字放在心裡過了一遍，確認過它的位置之後才說出來。
她的手指在文件夾邊緣停了一下，然後她調整了臉上的表情，語氣比剛才鄭重了很多：
「好的陳先生。我馬上聯繫我們店長，讓他來跟你具體對接。約好時間之後我第一時間通知你。」
她一邊說一邊掏出了手機，走到走廊里打起了電話。
她的聲音和剛才完全不一樣了。
陳誠依然站在落地窗前，偏過頭看了一眼旁邊的闞芸瑩。
她正看著窗外那片被陽光照亮的江面，安靜地站了一會兒，然後用只有兩個人能聽到的聲音說：
「哥哥，你真的要買啊？」
「嗯。」陳誠說，「這個地方，以後不會是這個價了。」
他站在那裡，心裡正在快速地做著計算。
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三百平的大平層，錢塘江一線江景，濱江核心地段，未來幾年的地鐵規劃會直接從小區附近經過。
這套房子在幾年後的市場估值，比他今天看到的掛牌價至少要翻一倍。
四百萬出頭的價格他現在能拿得出來，首付一百萬左右，月供嘛……他現在的收入完全覆蓋得住。
而且最關鍵的是，以這套房子的地段和品質，即使在未來房價整體震盪的周期里，它也是最抗跌的那一批資產。
重生者的優勢在於知道未來會發生什麼，而他現在能做的就是在那個未來到來之前先站到正確的位置上。
過了大概十分鐘左右，小王拿著手機從走廊那邊走回來的時候，臉上的表情帶著一種不太好意思的歉意。
她走到陳誠面前，把手機放回口袋裡：「陳先生，我剛跟房東那邊聯繫了一下，這套房子的房主目前人在國外，房產的事全權委託給他女兒打理了。他女兒原本也住在這棟樓里，但今天正好出去玩去了，得等兩天才能回來。」
她說到這裡頓了一下，抬眼看了一眼陳誠的表情，「如果您這邊著急的話，我可以試試看看她能不能早點回來，或者安排線上視頻聊價也行。不過要是您不著急，等她回來再當面談，價格上可能會更好聊一些。」
陳誠站在落地窗前，聽完小王的話之後沒有急著表態。
他的目光在窗外的江面上停留了片刻，像是在腦子裡重新安排這兩天的時間表。
「不急。」
他說，「兩天就兩天，正好我也還有些事情要處理。你幫我約好時間就行，她回來了跟我說一聲。」
小王像是鬆了一口氣，連忙點了點頭：「好的陳先生，那我這邊一有消息就第一時間通知您。價格方面我也會儘量幫您跟房東那邊爭取。」
她說著又補充了幾句關於房屋產權和交易流程的注意事項，語速比之前快了一些。
陳誠聽完之後點了點頭，沒有多說什麼。
他轉身朝門口方向走去，闞芸瑩跟在他旁邊。
小王送到電梯口的時候又重複了一遍「有消息我會第一時間聯繫您」，電梯門合攏的時候她臉上那層職業化的笑容還沒有完全收起來，但陳誠已經轉過頭去看電梯壁面上自己模糊的倒影了。
出了小區大門回到車上之後，陳誠發動了引擎，但沒有急著掛擋。
他偏頭看了闞芸瑩一眼：「先去吃點東西？還是先送你回學校放行李？」
「先吃飯吧。」
闞芸瑩系好安全帶，「我現在回去也是一個人。」
陳誠把車駛出車位，匯入主路的時候闞芸瑩坐在副駕駛上安靜了一會兒。
她的目光落在擋風玻璃外的街景上，像是在消化什麼，過了一會兒她偏過頭來看著陳誠：「哥哥，四百多萬呢……咱們真的直接就買了嗎？」
她的聲音帶著一點她自己也沒完全掩飾好的不確定，像是那個數字在她心裡還沒有完全落地，依然懸在某個需要反覆確認才能安放的位置上。
她不是沒見過錢，但在她過往的生活經驗里，幾百萬是「家裡人的錢」，是「長輩的資產」，和「自己男朋友拿著銀行卡說要買」是兩回事。
她坐在副駕駛上的姿勢依然自然，但手指正在安全帶邊緣無意識地來回摩挲著，心裡還在消化那些正在浮上來的、關於「幾百萬」和「我男朋友」之間她還沒有完全建立連接的鬆散溝壑。
陳誠在紅燈前停下來，偏過頭看著她，伸手在她鼻樑上輕輕颳了一下。
指尖擦過她鼻尖的時候帶著一點微涼的觸感，闞芸瑩被他這個動作弄得眨了一下眼睛。
「怎麼，你們京爺不是住四合院的嗎？按理來說這種江景房才能勉強配得上你的身份吧？」
闞芸瑩被他這句話逗得先是愣了一下，然後她靠在座椅里，嘴角帶著一點無奈的苦笑：
「那四合院是我爺爺的。我爺爺又不是只有我爸一個孩子，而且就算是分下來，也輪不到我一個女孩子家家的繼承。」
她說完之後安靜了片刻，目光落在前方的路面上，「但是這個江景房不一樣。哥哥，四百多萬呢，那又不是四百塊。我知道你現在賺了不少錢，但那是你辛辛苦苦掙來的，你買之前……」
她停了一下，像是在找一個合適的說法，「你買之前，真的想好了？我不是說不好，我是怕你一時衝動。」
綠燈亮了。
陳誠踩下油門，車子繼續向前駛去。
他看著前方的路，臉上的表情依然輕鬆，開口的時候語氣像是在說一件已經過過好幾遍腦子的事情：
「那如果說，未來兩年我還打算多買幾套呢？」
闞芸瑩偏過頭看著他，目光里的驚訝比剛才更深了一層，像是正在用自己的方式重新評估剛才那句話的重量。
她張了一下嘴又閉上，安靜了好幾秒才說：「……多買幾套？哥哥，你打算炒房啊？」
小王的目光下意識地掃向闞芸瑩。
闞芸瑩正站在主臥門口的方向，背對著他們，像是正在通過門框的角度估算主臥的進深和採光，沒有參與剛才那段對話。
她保持著那個姿勢，側影在午後的光線中顯得有些模糊，但她的靜止本身已經是一種表態。
她不需要過來幫他補充什麼，因為她早就知道他會這麼說。
小王收回目光，重新看向陳誠，語氣正在從剛才的「帶客戶看房」模式切換到一個不同的軌道上：
「陳先生，這套房的均價確實不低。房東那邊的心理預期也比較高，不過如果您這邊確實有誠意的話，我可以儘快約房主出來當面談。您心裡大概的預算在什麼範圍？」
「四百萬出頭。」陳誠說，「具體能談多少，要看房主那邊的誠意了。你幫我約時間吧，越快越好。」
小王正在心裡快速估算。
四百萬出頭的報價和四百五十萬的掛牌價之間有將近幾十萬的差距，如果房東那邊願意談，這筆生意還有得聊。
但同時她也在快速回憶剛才陳誠說「四百萬出頭」時的表情和語氣，那種篤定和她見過的那種「咬咬牙報一個自己能接受的數」不太一樣，更像是在開口之前已經把這個數字放在心裡過了一遍，確認過它的位置之後才說出來。
她的手指在文件夾邊緣停了一下，然後她調整了臉上的表情，語氣比剛才鄭重了很多：
「好的陳先生。我馬上聯繫我們店長，讓他來跟你具體對接。約好時間之後我第一時間通知你。」
她一邊說一邊掏出了手機，走到走廊里打起了電話。
她的聲音和剛才完全不一樣了。
陳誠依然站在落地窗前，偏過頭看了一眼旁邊的闞芸瑩。
她正看著窗外那片被陽光照亮的江面，安靜地站了一會兒，然後用只有兩個人能聽到的聲音說：
「哥哥，你真的要買啊？」
「嗯。」陳誠說，「這個地方，以後不會是這個價了。」
他站在那裡，心裡正在快速地做著計算。
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三百平的大平層，錢塘江一線江景，濱江核心地段，未來幾年的地鐵規劃會直接從小區附近經過。
這套房子在幾年後的市場估值，比他今天看到的掛牌價至少要翻一倍。
四百萬出頭的價格他現在能拿得出來，首付一百萬左右，月供嘛……他現在的收入完全覆蓋得住。
而且最關鍵的是，以這套房子的地段和品質，即使在未來房價整體震盪的周期里，它也是最抗跌的那一批資產。
重生者的優勢在於知道未來會發生什麼，而他現在能做的就是在那個未來到來之前先站到正確的位置上。
過了大概十分鐘左右，小王拿著手機從走廊那邊走回來的時候，臉上的表情帶著一種不太好意思的歉意。
她走到陳誠面前，把手機放回口袋裡：「陳先生，我剛跟房東那邊聯繫了一下，這套房子的房主目前人在國外，房產的事全權委託給他女兒打理了。他女兒原本也住在這棟樓里，但今天正好出去玩去了，得等兩天才能回來。」
她說到這裡頓了一下，抬眼看了一眼陳誠的表情，「如果您這邊著急的話，我可以試試看看她能不能早點回來，或者安排線上視頻聊價也行。不過要是您不著急，等她回來再當面談，價格上可能會更好聊一些。」
陳誠站在落地窗前，聽完小王的話之後沒有急著表態。
他的目光在窗外的江面上停留了片刻，像是在腦子裡重新安排這兩天的時間表。
「不急。」
他說，「兩天就兩天，正好我也還有些事情要處理。你幫我約好時間就行，她回來了跟我說一聲。」
小王像是鬆了一口氣，連忙點了點頭：「好的陳先生，那我這邊一有消息就第一時間通知您。價格方面我也會儘量幫您跟房東那邊爭取。」
她說著又補充了幾句關於房屋產權和交易流程的注意事項，語速比之前快了一些。
陳誠聽完之後點了點頭，沒有多說什麼。
他轉身朝門口方向走去，闞芸瑩跟在他旁邊。
小王送到電梯口的時候又重複了一遍「有消息我會第一時間聯繫您」，電梯門合攏的時候她臉上那層職業化的笑容還沒有完全收起來，但陳誠已經轉過頭去看電梯壁面上自己模糊的倒影了。
出了小區大門回到車上之後，陳誠發動了引擎，但沒有急著掛擋。
他偏頭看了闞芸瑩一眼：「先去吃點東西？還是先送你回學校放行李？」
「先吃飯吧。」
闞芸瑩系好安全帶，「我現在回去也是一個人。」
陳誠把車駛出車位，匯入主路的時候闞芸瑩坐在副駕駛上安靜了一會兒。
她的目光落在擋風玻璃外的街景上，像是在消化什麼，過了一會兒她偏過頭來看著陳誠：「哥哥，四百多萬呢……咱們真的直接就買了嗎？」
她的聲音帶著一點她自己也沒完全掩飾好的不確定，像是那個數字在她心裡還沒有完全落地，依然懸在某個需要反覆確認才能安放的位置上。
她不是沒見過錢，但在她過往的生活經驗里，幾百萬是「家裡人的錢」，是「長輩的資產」，和「自己男朋友拿著銀行卡說要買」是兩回事。
她坐在副駕駛上的姿勢依然自然，但手指正在安全帶邊緣無意識地來回摩挲著，心裡還在消化那些正在浮上來的、關於「幾百萬」和「我男朋友」之間她還沒有完全建立連接的鬆散溝壑。
陳誠在紅燈前停下來，偏過頭看著她，伸手在她鼻樑上輕輕颳了一下。
指尖擦過她鼻尖的時候帶著一點微涼的觸感，闞芸瑩被他這個動作弄得眨了一下眼睛。
「怎麼，你們京爺不是住四合院的嗎？按理來說這種江景房才能勉強配得上你的身份吧？」
闞芸瑩被他這句話逗得先是愣了一下，然後她靠在座椅里，嘴角帶著一點無奈的苦笑：
「那四合院是我爺爺的。我爺爺又不是只有我爸一個孩子，而且就算是分下來，也輪不到我一個女孩子家家的繼承。」
她說完之後安靜了片刻，目光落在前方的路面上，「但是這個江景房不一樣。哥哥，四百多萬呢，那又不是四百塊。我知道你現在賺了不少錢，但那是你辛辛苦苦掙來的，你買之前……」
她停了一下，像是在找一個合適的說法，「你買之前，真的想好了？我不是說不好，我是怕你一時衝動。」
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他看著前方的路，臉上的表情依然輕鬆，開口的時候語氣像是在說一件已經過過好幾遍腦子的事情：
「那如果說，未來兩年我還打算多買幾套呢？」
闞芸瑩偏過頭看著他，目光里的驚訝比剛才更深了一層，像是正在用自己的方式重新評估剛才那句話的重量。
她張了一下嘴又閉上，安靜了好幾秒才說：「……多買幾套？哥哥，你打算炒房啊？」