第232章 二環里的別墅
文娛1981：俗人的悠閒人生 第232章
第二天一早，天剛蒙蒙亮，電視台的錄音棚就已經忙活起來了。
編曲組的人熬了半宿，伍六一提示他們，把管弦樂與木管與銅管揉在了一起。
小樣剛搭好，就被黃一賀催著調試設備。
李谷一準時趕到。
她沒歇片刻，接過譜子又默了一遍，隨即走進錄音棚。
前奏響起的那一刻，錄音棚里瞬間安靜下來。
音符像流水般淌出來，輕柔地鋪陳開來...
李谷一閉上眼睛，聲音緩緩流淌而出：「難忘今宵，難忘今宵，無論天涯與海角..
」
她的嗓音溫潤如玉，又帶著恰到好處的厚度，把歌詞裡的溫情與家國情懷，唱得絲絲入扣。
沒有炫技的高音，沒有激昂的嘶吼，卻像一雙溫柔的手，輕輕拂過人心底最軟的地方。
外面的黃一賀和編曲組的人，全都屏住了呼吸，聽得入了神。
一曲終了，錄音棚里靜了好幾秒，隨即爆發出熱烈的掌聲。
「太好了！李老師，您唱得簡直絕了！」
「這歌寫的也太好了！」
黃一賀更是紅光滿面，一拍大腿：「就是這個味兒！」
當天下午，春晚導演組的人再次聚到了一起。
黃一賀二話不說，直接把錄好的小樣放了出來。
當舒緩悠揚的旋律和李谷一深情的歌聲響起時，先前那些持反對意見的人，全都閉上了嘴。
「怎麼樣？」黃一賀得意地看向眾人，「現在還有異議嗎？」
李斌率先鼓起掌來：「好！徹底服了！我沒想到，這歌配上李老師的嗓子，簡直是天作之合！之前是我眼拙了。」
眾人紛紛附和，先前的爭議煙消雲散，取而代之的是一致的認可。
黃一賀大手一揮，朗聲道：「好！那這首歌，過了！」
不得不說，這房蟲子李保健的效率極高，沒幾天就給伍六一尋了好幾個地兒。
總共三處。
第一個就是伍六一曾經去過的，辛西婭在國內之前住的協和別墅區。
位置自然是沒話說。
就在外交部大街，離王府井僅一街之隔。
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青磚灰瓦的院牆沿著老街巷蜿蜒，牆內的洋樓隱在濃密的槐樹葉里，遠遠望去，既有中式的韻致，又有西式典雅。
伍六一聽到這個地方，人就開始興奮起來。
誰能拒絕在燕京的二環里擁有一棟別墅啊！
放在幾百年前，這地兒住的都是王府或者朝廷高官。
路過的人見到裡面人出來，都得說聲，「爺您吉祥。」
想當時，伍六一第一次來辛西婭家，就情不自禁地心裡直罵狗大戶！
如今有這樣的機會，他肯定要去好好看看去。
不過，李保健說，這地兒也不是沒缺點。
它目前的產權有些複雜，不屬於私房，屬於協和醫院為高層次人才配套用房。
正常是不能售賣的。
但這套有點不一樣，早在建設之初，有幾套房子是為了給支援內地的國外專家永久居住權用房。
伍六一買了之後，也只是擁有居住權。
李保健勸他慎重。
但伍六一心裡門清啊！
九十年代後，一批單位分房後，會有「房改房全產權」政策出爐。
只需要支付一定的土地出讓金和成本，便可從單位手裡買斷房子的所有權。
而支出的這點成本與後來瘋漲的房價相比，完全不值一提。
第二套是位於花園村的華僑公寓。
在西三環。
是一套85平米的大兩居室。
裡面的業主大部分都是華僑或者歸僑。
第三套在團結湖小區，面積是74平米，屬於官方售賣的商品房。
伍六一等了個周末早上，帶著老媽和美珠一同前往。
李保健早就在別墅區的大門口等著。
一瞧見三人，連忙招呼著：「伍兄弟，可算把你們盼來了！張嬸，您也來了！這可真是個好房子，我前前後後跑了不下十趟，不知道託了多少關係，才尋到的，把鑰匙拿來的。」
李保健話沒說完，張友琴已上前一步：「小李子，你小時候光腚的時候，我就見過你在胡同口撒尿了，你可別跟我來這套虛的！搞什麼貓膩！」
周邊胡同里，也都知道張友琴性格潑辣，對這話也不覺得冒犯。
反而訕笑著：「哪能啊！您放心，我坑誰也不能坑您啊！」
說著，便帶頭進了小區里。
幾人跟在後頭，剛拐過彎，外頭的喧鬧瞬間淡去。
雖是冬天，可地上卻沒什麼積雪，顯然是有人時常打掃。
顯得很乾淨整潔。
走到中段，李保健在一處兩層小洋樓處停下了腳步。
說是兩層，其實是地下一層，地上兩層。
占地面積得有個兩百多平。
首層地坪高出室外大約60公分。
小洋樓帶的院子著實不小，看著比四合院裡的院子還大。
四合院裡，除了門前那塊，基本上屬於大家共有的。
可眼前這個就是獨享了，張友琴的眼睛有些發亮。
她一直喜歡花花草草，但苦於四合院的院子狹小，臉上都情不自禁地露出了笑容。
院子裡還要放各種雜物，根本沒什麼空間。
李保健搓著手跟進院子：「兄弟，你瞅瞅這地界！沒的說！離王府井就一街之隔，鬧中取靜。這院子也不小，能種花養草，曬個太陽多舒坦。關鍵是房子，城裡頭能有這條件的沒幾處！」
而且啊！這房子雖是老建築，但後來翻修過，還是集中供暖，不用燒煤球爐，不用換煤氣罐，冬天屋裡暖得很，省了多少麻煩！」
眾人從院子裡走進屋子。
一股混著木質香氣的暖意湧出來。
客廳寬敞明亮，淺棕色木地板鋪在地上，踩上去帶著彈性。
牆面沒多餘裝飾，只在一側掛著幅油畫，畫的是冬日鄉村景色，和屋外雪景遙相呼應。
「雖說這會兒沒人住，但協和每個月都專人來打掃，還幫著保養家具。不過你們要是真拿下，往後就得自己打理了。」李保健指著牆角的家具說道。
「那倒不用旁人，我自己來就行！」張友琴脫口接話，話一出口才發覺自己太殷切，連忙繃住臉，假裝打量牆面。
伍美珠對室內的東西很新奇，尤其是這黑色的木質樓梯。
她順著樓梯往上跑，伍六一喊了聲「慢點」，也跟著上去。
二樓走廊寬敞，小妹一眼就瞧見最裡頭的次臥，推開門邁了進去。
臥室採光極好，陽光透過窗戶灑在地板上，牆面暖氣片摸著溫熱。
角落有個嵌入式衣櫃，小妹走到衣櫃前，拉開門看了看，又跑到窗邊，扒著窗台往外看，嘴角止不住上揚，滿眼心動。
「哥，這房間也太好看了！我想住著！」她回頭喊伍六一，聲音里滿是雀躍。
張友琴此時也跟了上來，「別瞎講！」
伍六一在旁邊瞧得明白，老媽心裡早已動心，估摸著是心疼錢，畢竟這個面積，顯然價格不菲。
又逛了一會兒，伍六一沒和李保健談。
而是先把老媽和小妹送回了家後，他才向李保健詢問起了價格。
李保健撓了撓頭，有些支支吾吾，「這個吧.....可能有點問題。」
伍六一眉頭一跳，「老李，你不會是要耍我吧？」
「怎麼回呢！」李保健連忙搖頭，「但您也瞧了，這地兒，這房子是真不錯！為啥沒
賣出去呢？按理說，不早就賣出去了？」
伍六一依舊面沉如水。
李保健見此，也不敢繼續賣關子了，「這第一啊，就是我剛才跟你說的產權問題，這第二，我也和你說過，這房主是外國人，所以.....他可能想用外匯結算.....」
這時候外匯的含金量自不用說。
伍六一也明白過來，這年頭，可真不是誰都能有這麼多外匯的。
怪不得，這房子還沒賣出去。
不過，他有啊！
在美國賺的40萬的美金，雖然大部分都換成了軟妹幣。
但依舊有20%的留存，也就是8萬美金。
但他臉上依舊冰冷，「多少錢？」
「要5萬5美...刀。」李保健越說聲音越小。「聽說你賺了一些外匯....還捐了不少.
伍六一明白，這房蟲子還挺了解他。
不過，他還覺得真不貴。
再放個二十年，這地方的別墅，根本就沒價，或者說是天價！
不過，他也不能答應的這麼痛快。
伍六一沉聲道：「沒有這麼多，我就五萬美刀，你去問問房主，可以就買下，不行就算了。反正他這套可是沒產權的，我建議你提醒他，我這樣的買主可不好找！」
「好！」
李保健喜出望外，立刻答應了下來。
緊接著，伍六一又跟著他去看了華僑公寓和團結湖小區。
團結湖小區伍六一沒太看得上，雖然位置不錯。
但也就是個好點的筒子樓。
戶型不好。
中間一個狹窄的過道，裡面有三間小房。
有點像梳子。
反倒是華僑公寓的那套還不錯。
門口處還有門衛把守，已經有後世小區服務的雛形。
戶型也方正，衛生間、廚房客廳都不算小，也是集中供暖。
要價一萬一。
伍六一對這套還是很滿意的。
其實，若是沒見過協和別墅那一套，這一套絕對是個很好的選擇。
奈何...
他沒見過光明之前，可以忍受黑暗的。
不過，這套伍六一也打算買下來。
供他以後和小陶同志....取暖用。
不過，他怕李保健對協和那套不上心，沒依舊錶現出要買的意思。
只是跟他說，先去談。
>
第二天一早，天剛蒙蒙亮，電視台的錄音棚就已經忙活起來了。
編曲組的人熬了半宿，伍六一提示他們，把管弦樂與木管與銅管揉在了一起。
小樣剛搭好，就被黃一賀催著調試設備。
李谷一準時趕到。
她沒歇片刻，接過譜子又默了一遍，隨即走進錄音棚。
前奏響起的那一刻，錄音棚里瞬間安靜下來。
音符像流水般淌出來，輕柔地鋪陳開來...
李谷一閉上眼睛，聲音緩緩流淌而出：「難忘今宵，難忘今宵，無論天涯與海角..
」
她的嗓音溫潤如玉，又帶著恰到好處的厚度，把歌詞裡的溫情與家國情懷，唱得絲絲入扣。
沒有炫技的高音，沒有激昂的嘶吼，卻像一雙溫柔的手，輕輕拂過人心底最軟的地方。
外面的黃一賀和編曲組的人，全都屏住了呼吸，聽得入了神。
一曲終了，錄音棚里靜了好幾秒，隨即爆發出熱烈的掌聲。
「太好了！李老師，您唱得簡直絕了！」
「這歌寫的也太好了！」
黃一賀更是紅光滿面，一拍大腿：「就是這個味兒！」
當天下午，春晚導演組的人再次聚到了一起。
黃一賀二話不說，直接把錄好的小樣放了出來。
當舒緩悠揚的旋律和李谷一深情的歌聲響起時，先前那些持反對意見的人，全都閉上了嘴。
「怎麼樣？」黃一賀得意地看向眾人，「現在還有異議嗎？」
李斌率先鼓起掌來：「好！徹底服了！我沒想到，這歌配上李老師的嗓子，簡直是天作之合！之前是我眼拙了。」
眾人紛紛附和，先前的爭議煙消雲散，取而代之的是一致的認可。
黃一賀大手一揮，朗聲道：「好！那這首歌，過了！」
不得不說，這房蟲子李保健的效率極高，沒幾天就給伍六一尋了好幾個地兒。
總共三處。
第一個就是伍六一曾經去過的，辛西婭在國內之前住的協和別墅區。
位置自然是沒話說。
就在外交部大街，離王府井僅一街之隔。
TW 看書網超好用，𝐬𝐡𝐮.𝐭𝐰等你讀
青磚灰瓦的院牆沿著老街巷蜿蜒，牆內的洋樓隱在濃密的槐樹葉里，遠遠望去，既有中式的韻致，又有西式典雅。
伍六一聽到這個地方，人就開始興奮起來。
誰能拒絕在燕京的二環里擁有一棟別墅啊！
放在幾百年前，這地兒住的都是王府或者朝廷高官。
路過的人見到裡面人出來，都得說聲，「爺您吉祥。」
想當時，伍六一第一次來辛西婭家，就情不自禁地心裡直罵狗大戶！
如今有這樣的機會，他肯定要去好好看看去。
不過，李保健說，這地兒也不是沒缺點。
它目前的產權有些複雜，不屬於私房，屬於協和醫院為高層次人才配套用房。
正常是不能售賣的。
但這套有點不一樣，早在建設之初，有幾套房子是為了給支援內地的國外專家永久居住權用房。
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但伍六一心裡門清啊！
九十年代後，一批單位分房後，會有「房改房全產權」政策出爐。
只需要支付一定的土地出讓金和成本，便可從單位手裡買斷房子的所有權。
而支出的這點成本與後來瘋漲的房價相比，完全不值一提。
第二套是位於花園村的華僑公寓。
在西三環。
是一套85平米的大兩居室。
裡面的業主大部分都是華僑或者歸僑。
第三套在團結湖小區，面積是74平米，屬於官方售賣的商品房。
伍六一等了個周末早上，帶著老媽和美珠一同前往。
李保健早就在別墅區的大門口等著。
一瞧見三人，連忙招呼著：「伍兄弟，可算把你們盼來了！張嬸，您也來了！這可真是個好房子，我前前後後跑了不下十趟，不知道託了多少關係，才尋到的，把鑰匙拿來的。」
李保健話沒說完，張友琴已上前一步：「小李子，你小時候光腚的時候，我就見過你在胡同口撒尿了，你可別跟我來這套虛的！搞什麼貓膩！」
周邊胡同里，也都知道張友琴性格潑辣，對這話也不覺得冒犯。
反而訕笑著：「哪能啊！您放心，我坑誰也不能坑您啊！」
說著，便帶頭進了小區里。
幾人跟在後頭，剛拐過彎，外頭的喧鬧瞬間淡去。
雖是冬天，可地上卻沒什麼積雪，顯然是有人時常打掃。
顯得很乾淨整潔。
走到中段，李保健在一處兩層小洋樓處停下了腳步。
說是兩層，其實是地下一層，地上兩層。
占地面積得有個兩百多平。
首層地坪高出室外大約60公分。
小洋樓帶的院子著實不小，看著比四合院裡的院子還大。
四合院裡，除了門前那塊，基本上屬於大家共有的。
可眼前這個就是獨享了，張友琴的眼睛有些發亮。
她一直喜歡花花草草，但苦於四合院的院子狹小，臉上都情不自禁地露出了笑容。
院子裡還要放各種雜物，根本沒什麼空間。
李保健搓著手跟進院子：「兄弟，你瞅瞅這地界！沒的說！離王府井就一街之隔，鬧中取靜。這院子也不小，能種花養草，曬個太陽多舒坦。關鍵是房子，城裡頭能有這條件的沒幾處！」
而且啊！這房子雖是老建築，但後來翻修過，還是集中供暖，不用燒煤球爐，不用換煤氣罐，冬天屋裡暖得很，省了多少麻煩！」
眾人從院子裡走進屋子。
一股混著木質香氣的暖意湧出來。
客廳寬敞明亮，淺棕色木地板鋪在地上，踩上去帶著彈性。
牆面沒多餘裝飾，只在一側掛著幅油畫，畫的是冬日鄉村景色，和屋外雪景遙相呼應。
「雖說這會兒沒人住，但協和每個月都專人來打掃，還幫著保養家具。不過你們要是真拿下，往後就得自己打理了。」李保健指著牆角的家具說道。
「那倒不用旁人，我自己來就行！」張友琴脫口接話，話一出口才發覺自己太殷切，連忙繃住臉，假裝打量牆面。
伍美珠對室內的東西很新奇，尤其是這黑色的木質樓梯。
她順著樓梯往上跑，伍六一喊了聲「慢點」，也跟著上去。
二樓走廊寬敞，小妹一眼就瞧見最裡頭的次臥，推開門邁了進去。
臥室採光極好，陽光透過窗戶灑在地板上，牆面暖氣片摸著溫熱。
角落有個嵌入式衣櫃，小妹走到衣櫃前，拉開門看了看，又跑到窗邊，扒著窗台往外看，嘴角止不住上揚，滿眼心動。
「哥，這房間也太好看了！我想住著！」她回頭喊伍六一，聲音里滿是雀躍。
張友琴此時也跟了上來，「別瞎講！」
伍六一在旁邊瞧得明白，老媽心裡早已動心，估摸著是心疼錢，畢竟這個面積，顯然價格不菲。
又逛了一會兒，伍六一沒和李保健談。
而是先把老媽和小妹送回了家後，他才向李保健詢問起了價格。
李保健撓了撓頭，有些支支吾吾，「這個吧.....可能有點問題。」
伍六一眉頭一跳，「老李，你不會是要耍我吧？」
「怎麼回呢！」李保健連忙搖頭，「但您也瞧了，這地兒，這房子是真不錯！為啥沒
賣出去呢？按理說，不早就賣出去了？」
伍六一依舊面沉如水。
李保健見此，也不敢繼續賣關子了，「這第一啊，就是我剛才跟你說的產權問題，這第二，我也和你說過，這房主是外國人，所以.....他可能想用外匯結算.....」
這時候外匯的含金量自不用說。
伍六一也明白過來，這年頭，可真不是誰都能有這麼多外匯的。
怪不得，這房子還沒賣出去。
不過，他有啊！
在美國賺的40萬的美金，雖然大部分都換成了軟妹幣。
但依舊有20%的留存，也就是8萬美金。
但他臉上依舊冰冷，「多少錢？」
「要5萬5美...刀。」李保健越說聲音越小。「聽說你賺了一些外匯....還捐了不少.
伍六一明白，這房蟲子還挺了解他。
不過，他還覺得真不貴。
再放個二十年，這地方的別墅，根本就沒價，或者說是天價！
不過，他也不能答應的這麼痛快。
伍六一沉聲道：「沒有這麼多，我就五萬美刀，你去問問房主，可以就買下，不行就算了。反正他這套可是沒產權的，我建議你提醒他，我這樣的買主可不好找！」
「好！」
李保健喜出望外，立刻答應了下來。
緊接著，伍六一又跟著他去看了華僑公寓和團結湖小區。
團結湖小區伍六一沒太看得上，雖然位置不錯。
但也就是個好點的筒子樓。
戶型不好。
中間一個狹窄的過道，裡面有三間小房。
有點像梳子。
反倒是華僑公寓的那套還不錯。
門口處還有門衛把守，已經有後世小區服務的雛形。
戶型也方正，衛生間、廚房客廳都不算小，也是集中供暖。
要價一萬一。
伍六一對這套還是很滿意的。
其實，若是沒見過協和別墅那一套，這一套絕對是個很好的選擇。
奈何...
他沒見過光明之前，可以忍受黑暗的。
不過，這套伍六一也打算買下來。
供他以後和小陶同志....取暖用。
不過，他怕李保健對協和那套不上心，沒依舊錶現出要買的意思。
只是跟他說，先去談。
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