第712章 定山密會 瀚海執行 瘋狂謀劃
第712章 定山密會 瀚海執行 瘋狂謀劃
自夏月八年開始的這一場瀚海內部風暴，在極短時間內席捲了整個瀚海。
以至於在夏月聯盟所有人的記憶和描述中，在那些州府郡縣的官員們口中、穿林過野的傭兵們口中、北上南下的行商們口中、到處吟遊的詩人們口中，夏月九年的春天，來得特別晚，特別晚！
有人說那是一場大型的集體記憶錯亂事件，有人說更久的積澱孕育著更加彭勃的生命力，有人說是因為新世界樹的成長與誕生汲取了太多靈能，還有人認為是橫行在東西大陸的這幫酷吏，把繁星世界變成了「極寒之所」————
反正沒人敢提陳默領主的事兒，至少在公開場合沒人敢。
三月過去，四月到來，定山郡的屋檐下還掛著冰凌，北方原野的風從蠻荒石門一路南下，滾著一股子揮之不去的寒意，把人從裡到外凍得哆哆嗦嗦，感覺就連身體內部的骨頭都有些發酥。
在某些人的心裡，這個春天，怕是來不了了。
定山城的地位很特別，作為瀚海最高軍事指揮部的所在地，又攤上了這麼個軍政一把抓的領主，可以說已經成了實質上的瀚海新「首都」，只不過瀚海城作為龍興之地，又是如今星聯會的大本營，在明面上還是壓著定山城一頭。
不過，整個夏月聯盟的有錢人都是明白人，大都喜歡在定山城扎堆。
這裡資源多，信息多，渠道多，又是依山傍水風景如畫的，誰想要去沙漠裡吹那乾的
要死的風啊。
在城南的郊外，有一處並不起眼的院落，院牆比別處要高上幾分，外圍的場院還扎著一根根未樁圍成的籬笆，用沾著泥巴的蕈繩連成一圈，看起來土量土氣的。
但城郊也有城郊的好處，沒攝像頭盯著，被人發現的機率也小，稍微安排掩飾一下，就能把行蹤藏得乾乾淨淨。
推開這院落的二道門，裡面可是別有洞天。
地面上鋪著棲月王朝皇家工坊特製的冰晶絲毯，牆上掛的是銀月森林葉片編織的月影紗簾，柔和的光線照在梨黃色的精雕桌椅上，投出了幾個心事重重的人影。
五個人圍著一張小桌，桌上有茶，有酒，有點心，不過許久沒人碰一下了。
氣氛沉重得像是剛剛死了至親。
坐在主位的是個白髮老者，穿著一件看似普通的灰色長袍，但只有掀開底子才知道，這是一件來自天穹帝國的上品法袍，瀚海本地沒有出產。
老頭的名字叫做昆汀·海斯。
這些年，隨著陳默的聲望如日中天，夏派的權柄越來越大，在夏月聯盟內部興起了一股起夏名的風潮。
比如幾位鼎鼎大名的人物，精靈女王薇拉·月影，如今對外自稱葉影月：獸人降將金
鬃·伊格，改了個新名字叫做金伊格：就連龍族現在老一代中的旗幟族裔紅龍阿利克斯，都改了個馬斯克的名字，算是為「瀚海馬派」又添一大將！
啥，龍族為啥姓馬？
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阿利克斯乃是瀚海一號，領主座駕，甘為領主坐騎，又長期在軍中活動，跟著姓個馬不是很合理？
據說阿利克斯本來準備管自己叫「馬克斯」的，領主聽到之後皺著眉頭想了半天，讓紅龍首領給換了個字序。不過每次聽到「馬斯克」這名字，仍然不免有些表情僵硬。
在這樣熙熙攘攘的改名大潮中，昆江·海斯這樣不改不動的，那就標標準準的老派，或者說資深派了。
這位並沒有什麼世家豪族背景，但是從龍很早，能力極強，從瀚海的屬官到白鹿的郡守，後來又被調往綠松區域主政一方，現在退下來之後，又成了夏月協商會的高層，如果要排一個瀚海功勞總簿的話，這位的排名絕對在前三十之列。
不改名，也沒人敢對他說三道四，指指點點。
可就是這樣一個老資歷，此刻臉上的皺紋已經揪做了一團，嘴唇緊緊抿著，一副痛苦不堪的模樣，嘴裡慢吞吞地葉出幾個字。
「諸位，咱們在這共謀大事，可得抓點緊了！」
「前兩日，領主在指揮部開會的時候，可是又說了句要殺人的話！」
「那位大爺不是天天在殺人嘛！這是又說了什麼，讓您這般氣惱？」
問話的是一個中年男人，方臉闊額，濃眉大眼，穿著瀚海政務的標準制服，胸口別著一枚銅質的銘牌，牌子上用一朵小花蓋著，此刻一側身，露出了下面刻著的「白鹿項目建設管理署」幾個字。
基建管理這次是被打擊的重災區，這位名叫薛寧，原本是白鹿署的副署長，此刻已經被免了職，所以分外捨不得這枚工作牌，到哪都要帶著，還得稍加掩蓋。
屬於是對聯盟又愛又恨的那一種，愛的是昔日的地位，恨的是如今的現狀。
昆汀·海斯清了清口中的黏痰，開口說道：「咱們那位大領主又出了一名句，他說，勞動以外的一切搞錢辦法，不是剝削，就是掠奪！」
場上其餘幾人的呼吸陡然變得粗重起來。
這話可太重了。
在場這幾位都是身家不菲，也是這次領主新政的主要打擊對象，所以才能聚在一起商討，而這不菲的身家是怎麼來的呢？
基建署的那位自不用說，剩下這幾位能坐到一桌上，自然沒有一個是無名之輩。
薛寧對面保養極好的中年女人名叫花月容，一身素白長裙，頭髮挽得整整齊齊，眼角幾乎沒有皺紋，看起來不過三十上下，實際年齡已經是五十出頭。
能弄得到精靈的「月露源萃」這種護膚保養聖品，很明顯這位不是一般角色。
花月容的家族根基在綠松鐵杉領，原本屬於是應該被清算的敵國勢力，但是陰差陽錯，作為最早的「人奸」團隊，許多年來一直在源源不斷地向精靈的銀月森林走私各種物資，為精靈一族的存續起到了不小的助力。
後面綠松國破之時，這個家族得到了精靈一族的背書，反而成了戰後的最大受益者之一。而花月容因為和精靈經常直接聯絡，關係最好，搖身一變登上了家主之位。
顯而易見，這個家族的來錢路子，從過去到現在，都不會是什麼「勞動致富」。
花大姐旁邊的年輕人名叫沈青崖，身材修長，面容清秀，這位是雲霧舊人，祖祖輩輩都在雲霧領白雁軍團效力，一家子都算是流雲伯爵的嫡系家兵。
綠松入侵雲霧領時，家族跟隨白雁軍團死守雲霧城，死了個七七八八，沈青崖的老爹帶著剩下的兩個孩子，追隨夏爾迎到了小郡主流霜，然後一路輾轉天霜城，瀚海領，南征北戰，最終又以勝利者的姿態回到了雲霧故地。
因為功勳卓著，被賜還了祖地，重新成了雲霧的望族。
沈青崖自己雖然名不見經傳，但是大哥如今是國防軍的旅長，家裡還有好幾位在預備役和地方守備擔任職務的族人，完全稱得上一句樹大根深。
沈家現在的主要業務，是放貸。
沒錯，雖然有了瀚海銀行，望月金閣，但是民間依然有各種各樣的借貸需求，比如因為信譽或者負債原因在銀行貸不了款的；比如從事的行業半黑半白的；再比如抵押物不能見光的————
這些需求，自然會有人去填補，而且，沒有一定的手段和背景還做不了。
沈家也知道輕重，所以自己不對這些人直接放貸，但是，給做這種人私下高利貸業務的傢伙提供資金，分享收益，同時配上一層保護傘。
比如逼債驚動了地方，沒有沈家，那就是暴力催收，有了沈家，那就是財務糾紛。
最後一個坐在門口，身子一直繃得緊緊的，仿佛隨時準備拔腿跑路的傢伙，叫吳不語o
沒有家族，不知來處，甚至連個正經的官職都沒有，除了昆江·海斯之外，其他幾人甚至不知道他的真正身份，只知道這傢伙掌握著一筆可以影響市場物價的巨額財富，而這筆巨資的背後，似乎有些若隱若現的軍方背景。
很明顯，在過去，這一幫人，都是跟隨著領主的既得利益群體。
現在，風向變了。
「咱們那位領主大人，是鐵了心要對我們卸磨殺驢了！」
「該下決心了！」
花月容柳眉倒豎，以手拍案：「各位，他陳某人能有今天，我們哪一家不是出錢，出人，出了大力的！」
「現在好了，他地位穩了，外面沒仗打了，就開始盯上我們了是吧。」
「什麼三四三改制？這就是要割我們的肉，喝我們的血！」
越說越激動，花月容白生生的臉上泛起了兩抹緋紅。
「要說有錢，全瀚海還有誰能比他姓陳的更有錢？全瀚海的高級貨，軍用的民用的，都是他陳某人的獨家買賣。他老婆，一個什麼都不懂的小丫頭片子，開著瀚海獨一家的保險公司，根本不給批第二張牌照————」
昆汀·海斯趕緊出言勸阻：「花族長，慎言，莫要攀扯流霜殿下！」
好吧，在瀚海，罵領主其實問題不大，別罵得太髒就是，通常陳默就算知道了也不會計較。
真罵得狠了，可能還會派議政處的人來問一問，是不是政府有哪裡做的不好。
可要是罵流霜————
陳默派來的就是親衛隊的督察處了，身邊通常還跟著虎將軍或者牛近衛。
陳默就像是某些純粹的東夏男人一樣，罵我本人一笑了之，不過一介跳樑小丑。但是
罵我家人，那就要跟你好好算算帳了。
女人情緒容易上頭，這會兒被老昆江這麼一提醒，硬生生地收住了嘴，但是臉上的紅色憋得更狠了，看著幾乎要滲出血來。
也難怪他們氣急敗壞，實在是這一場打擊來的太沉重了。
所謂的「三四三」，就是陳默提出來的，將瀚海領地的財富總額，按上游三成，中游四成，下游三成的比例分配。
本來嘛，這概念提出來嚇人，但是州郡普遍認為，要落地，很難。
這裡面牽涉的東西太多太多了。
瀚海的議政們在腦子裡一盤點，就是數不清的棘手問題。
領地內各大貴族的財富能不能清點明白？各種有形的無形的資產按什麼標準估算？算出來以後超出標準的財富怎麼拿走，是強行罰沒？還是逼迫散財？
如果是強行罰沒，罰哪一部分？優先現金流還是優先固定資產？被處罰者有沒有選擇權？
大家族的財產被剝離了，但是下游的財富值還是不夠，是不是要給他們輸入財富？
如果是，財富又該用什麼方式放下去？會不會反而造成某些不勞而獲的情形，搞出一幫躺平者來？
再具體到每個群體內部，比如上游群體的整體財富額超標了，是所有在這個群體內的人都按超出比例平均往下砍，還是最有錢的那一批先砍？
下游那裡，有些人的貧窮不是因為被剝削，而是自己不努力，甚至狂吃濫賭，為了達標，這些人也要對其補充財富份額嗎？
還有，資產價格是隨時浮動的，房價的漲跌，物品的損耗，都在時時刻刻影響著財富估值。年初和年尾的財富額可能不同，甚至月初和月尾的財富額也有可能不同，按什麼時間作為劃分的起止點？
還是說每年一划分，甚至每月一划分？這是多大的一筆工作量，聯盟的議政們能忙得過來？
階層的流動也是客觀存在的，很可能一個傭兵昨天還是中層，但是今天忽然在巢穴打出了一份天價材料，成上層了；或者一筆投資失敗，成底層了；那咋辦？
難不成他跳到了上層就立刻罰款，落地底層就馬上給錢？
瀚海的領袖只需給出方向，但是議政部門必須考慮落地執行。
而一個正確的方向，積極的思路，最後被執行歪了，執行差了，甚至執行成了反方向的例子，屢見不鮮。
在大量的私下討論中，絕大部分人都認為，這就是領主一個美好的願望，不可行，或者說，至少在當前階段不可行，過個三五十年都未必能落實到位。
那麼，陳默是怎麼考慮執行的呢？
他壓根兒就不考慮。
「對瀚海社會的現實情況，你們比我清楚，在具體的政務處理上，我一定是不如你們的。」
「所以，我就不瞎指揮了，具體的執行方法，你們去商議，去考慮，報議政處審核執行。」
「哪個區域先達標，或者，在執行中積極主動，體現出了朝向達標積極邁進的趨勢，那麼，該區域的政務人員優先獲得世界樹的祝福。」
「如果長時間沒動作，沒效果，那就該換人換人，該解職解職！」
瀚海的官場瞬間精神一振。
領主這麼一說，那怎麼執行，就是另外一回事了。
執行做得好，世界樹下泡一泡，強身健體，治病提神，延年益壽，據說對某些生理功能還有額外增強效果。
做不好，解除職務，斷了政治生命，失去了靠近世界樹的機會，那更是縮短了自己的物理生命。
相比之下，你們這幫權貴，資本，拿幾個臭錢就想收買我，靠點親戚關係就想說服我？
門也沒有啊！
原本是政客們和上游階層同仇敵愾，對這個指揮拍腦門瞎指揮的領主深表不屑，現在政客們立刻華麗麗地轉身，開始琢磨怎麼弄這幫傢伙了。
怎麼說呢，當這批最聰明的政客開始全心全意琢磨怎麼執行的時候，他們是真有克服各種困難，把事情推行下去的能力的。
比如，被公認為財富差距最大的瀚海城。
在這裡，城議政廳最頭疼的，就是怎麼把這幫上層混蛋的財富值，合理合法地打下來o
而其中的一個焦點，就是房產價值。
瀚海城的財富差距，有相當大一部分原因是由房產的價格造成的。
在侏儒商會和某些豪門大戶的推波助瀾下，瀚海的房價經歷了多輪暴漲，即便是一個奴隸，也有可能早年間在瀚海城因為勤懇工作，獲得了一間領主分配的地窩子，然後隨著城市的發展經歷了一到兩次拆遷，逐漸變成了地上民居，再變成了價值千萬瀚海幣的房產，更別提那些有意大量囤積房源的豪商了。
可以這麼說，以資產總額計，許多其他區域的老牌家族，都趕不上這群新興勢力。
在瀚海，有房，沒房，財富值能差出去幾十上百萬倍。
在這裡，想要平抑貧富差距，幾乎是一件不可能的事情，你總不能把房子拆成一塊塊磚頭，強行平分給那些沒房的普通人吧。
怎麼辦？
瀚海城的議政廳經過了反反覆覆的研究和討論，提出了一個極其大膽的想法。
把房產的資產屬性剝離出去。
在他們提交給聯盟的方案里，提出了一個核心概念，叫做【自用均值】。
什麼叫【自用均值】？意思就是說，如果一套房子是自己家用來住的，那麼其價值就應該是最樸素的居住價值，而不應該考慮其地域區別，資產屬性。
一套瀚海城核心地段的房子，和一套五環之外靠近礦區的房子，哪怕在市場上，它們一套價值一個億，一套價值一百萬，但是在「居住」的使用功能這件事上，沒有什麼區別。
那麼，它們的【自用均值】，就應該是一樣的，都得按一百萬來核算。
在【自用均值】的基礎上，面積大小，位置好壞，周邊有沒有學校和商區，都只是在這個均值的基礎上做微調。
比如兩百平的比一百平的貴一倍，比如配套齊全的比配套不足的貴三成。
由此，當所有的房產都套入【自用均值】這一界定標準的時候，房產這方面的財富差距的絕對值，就從千萬到億元的規模，變成了幾十萬幾百萬的差額。
貧富差距瞬間降下來了是不是？
這一說法提交給議政會的時候，當然引發了激烈的質詢。
「房子的城市屬性怎麼能不考慮？在城內和城外的工作機會和薪資待遇，能和其他地方一樣嗎？」
「議政說的有道理，但這不是房子的價值，而是區域的價值，在瀚海城內沒房，那也可以租房，甚至可以睡港口的船艙，一樣有機會爭取周圍的工作機會和薪資待遇，所以，這價值不能算在房子上————」
「你這一【自用均值】，有沒有考慮過，房子的買入價本身就不一樣？人家本身一千萬的買的房子，你現在說值一百萬，說的過去嗎？」
「這一點我們仔細考慮過，對於曾經真實發生過的市場成交情況，可以引入一個歷史成本，由房主自己選擇是否按該成本計算價值————」
「那有什麼意義？」
「我們這裡有一套計算方式，按記錄的房產價值綜合取稅，請各位領導審閱！」
好吧，上面的【自用均值】也好，歷史成本也罷，都是單純定義上的改變，就算能打掉貧富差距，也只能算是自欺欺人。
但是，把對應的稅務規定一掛上去，那就完全不同了。
瀚海議政廳的提案是，對房屋【自用均值】之外的溢價部分，高額徵稅。
你自己住的屋子，只按最基本的居住功能算，比如說一百萬吧，現在，你把它賣出去，賣了一個億，那就意味著，你從中，獲得了九千九百萬的交易利潤。
超額利潤是要收增值稅的。
征多少呢？
百分之九十五！
為什麼是這個數？
瀚海議政廳解釋得很清楚，你這個房子的增值，主要不是由於你本人的努力，而是源於領地的發展，城市的建設，資源的集中，人才的聚集。
說白了，這都是政府的功勞，和你幾乎沒啥關係。
根據領主的指導精神，誰出錢出力，誰獲得收益。
這百分之九十五的稅，就是對最大貢獻方瀚海城的回報，給你留了百分之五的利潤，偷著樂去吧！
哦對了，還有兩個點的契稅記得交一下。
這麼一算，一百萬的房子按一個億賣出去，賣家還有兩百九十七萬的利潤，翻了接近三倍，應該心滿意足了吧。
豪門大戶的天瞬間就黑了。
不行，他們還要掙扎一下，這套房子買進來的時候就花了九千萬，你這種算法不對！
這就是【歷史成本】了。
瀚海議政廳倒是也認，利潤差額從九千九百萬變成了一千萬，徵稅額也瞬間下降到了九百五十萬。
但是，請注意，當你的房屋價值嚴重偏離了【自用均值】之後，這就不是自用品了，而是一種經營投資性產品。
瀚海沿用的是老家的規定。
法律早就頒布過了，個人可以擁有房產所有權，但是土地所有權歸屬為國家或集體，個人不能私有，充其量只能擁有一定時限內的使用權。
根據規定，占有土地的單位和個人，以實際占用土地面積為計稅依據，需要向土地所
有者，也就是國家或者地方州府，按規定稅額繳納稅費，這就是【土地使用稅】。
免稅情形也早已明確，個人所有的居住房屋及院落用地免稅，市政文化廣場、綠化地帶等公共部分免稅。
現在，瀚海城依法辦事。
你自用的，那就按【自用均值】計價，賣的時候交增值稅。
按【歷史成本】，嚴重偏離了【自用均值】，那就屬於經營投資品，按【土地使用稅】，每年，每平米交稅。
額，這個稅倒也不是很多，綜合算下來，一年差不多【歷史成本】的百分之二。
一個億的房產，一年區區兩百萬，而已。
瀚海城自己私下給它取了個名字，叫做【豪宅稅】。
提案最後總結陳述【認真學習領主指示，深入貫徹聯盟精神，更快，更好，更平穩地在本區域內實現縮小貧富差距，豐富人民生活的美好願景！
你別說，還真讓他們給閉環了。
最終，在經過了多輪討論之後，夏月聯盟議政大會批准了瀚海城的提案，從瀚海城開始試點，試點將於三個月後啟動。
多貼心，還給了你們三個月的騰挪空間。
那麼，這三個月，這些豪門大戶會幹什麼呢？
一方面，他們面對幾乎瞬間結冰的房產市場，欲哭無淚。
所有買家不約而同地表示，我雖然確實很想買，但是，我覺得再等幾個月，不著急不著急。
真不著急！
另一方面，其中的一部分傢伙，開始了喪心病狂地謀劃。
嘴上說服不了聯盟，那要不要試試手上說服？
此時此刻，在這個小聚會現場的幾人，就代表了不同的勢力，前來共謀大事，或者說，共襄盛舉。
歷史上，反動勢力成功了許多次，也失敗了好多回，不過，哪有不搏一搏的道理？
花月容捏了捏拳頭。
「我知道流霜惹不起！」
「不過那位，區區一個小亡靈法師，只要找機會卸了他的防護————」
「對！」
前基建署的薛寧一拍大腿。
「天穹的皇帝死得，難道瀚海的領主死不得？」
自夏月八年開始的這一場瀚海內部風暴，在極短時間內席捲了整個瀚海。
以至於在夏月聯盟所有人的記憶和描述中，在那些州府郡縣的官員們口中、穿林過野的傭兵們口中、北上南下的行商們口中、到處吟遊的詩人們口中，夏月九年的春天，來得特別晚，特別晚！
有人說那是一場大型的集體記憶錯亂事件，有人說更久的積澱孕育著更加彭勃的生命力，有人說是因為新世界樹的成長與誕生汲取了太多靈能，還有人認為是橫行在東西大陸的這幫酷吏，把繁星世界變成了「極寒之所」————
反正沒人敢提陳默領主的事兒，至少在公開場合沒人敢。
三月過去，四月到來，定山郡的屋檐下還掛著冰凌，北方原野的風從蠻荒石門一路南下，滾著一股子揮之不去的寒意，把人從裡到外凍得哆哆嗦嗦，感覺就連身體內部的骨頭都有些發酥。
在某些人的心裡，這個春天，怕是來不了了。
定山城的地位很特別，作為瀚海最高軍事指揮部的所在地，又攤上了這麼個軍政一把抓的領主，可以說已經成了實質上的瀚海新「首都」，只不過瀚海城作為龍興之地，又是如今星聯會的大本營，在明面上還是壓著定山城一頭。
不過，整個夏月聯盟的有錢人都是明白人，大都喜歡在定山城扎堆。
這裡資源多，信息多，渠道多，又是依山傍水風景如畫的，誰想要去沙漠裡吹那乾的
要死的風啊。
在城南的郊外，有一處並不起眼的院落，院牆比別處要高上幾分，外圍的場院還扎著一根根未樁圍成的籬笆，用沾著泥巴的蕈繩連成一圈，看起來土量土氣的。
但城郊也有城郊的好處，沒攝像頭盯著，被人發現的機率也小，稍微安排掩飾一下，就能把行蹤藏得乾乾淨淨。
推開這院落的二道門，裡面可是別有洞天。
地面上鋪著棲月王朝皇家工坊特製的冰晶絲毯，牆上掛的是銀月森林葉片編織的月影紗簾，柔和的光線照在梨黃色的精雕桌椅上，投出了幾個心事重重的人影。
五個人圍著一張小桌，桌上有茶，有酒，有點心，不過許久沒人碰一下了。
氣氛沉重得像是剛剛死了至親。
坐在主位的是個白髮老者，穿著一件看似普通的灰色長袍，但只有掀開底子才知道，這是一件來自天穹帝國的上品法袍，瀚海本地沒有出產。
老頭的名字叫做昆汀·海斯。
這些年，隨著陳默的聲望如日中天，夏派的權柄越來越大，在夏月聯盟內部興起了一股起夏名的風潮。
比如幾位鼎鼎大名的人物，精靈女王薇拉·月影，如今對外自稱葉影月：獸人降將金
鬃·伊格，改了個新名字叫做金伊格：就連龍族現在老一代中的旗幟族裔紅龍阿利克斯，都改了個馬斯克的名字，算是為「瀚海馬派」又添一大將！
啥，龍族為啥姓馬？
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問 TW 看書網超順暢，𝕤𝕙𝕦.𝕥𝕨任你讀 網站，觀看最快的章節更新）
阿利克斯乃是瀚海一號，領主座駕，甘為領主坐騎，又長期在軍中活動，跟著姓個馬不是很合理？
據說阿利克斯本來準備管自己叫「馬克斯」的，領主聽到之後皺著眉頭想了半天，讓紅龍首領給換了個字序。不過每次聽到「馬斯克」這名字，仍然不免有些表情僵硬。
在這樣熙熙攘攘的改名大潮中，昆江·海斯這樣不改不動的，那就標標準準的老派，或者說資深派了。
這位並沒有什麼世家豪族背景，但是從龍很早，能力極強，從瀚海的屬官到白鹿的郡守，後來又被調往綠松區域主政一方，現在退下來之後，又成了夏月協商會的高層，如果要排一個瀚海功勞總簿的話，這位的排名絕對在前三十之列。
不改名，也沒人敢對他說三道四，指指點點。
可就是這樣一個老資歷，此刻臉上的皺紋已經揪做了一團，嘴唇緊緊抿著，一副痛苦不堪的模樣，嘴裡慢吞吞地葉出幾個字。
「諸位，咱們在這共謀大事，可得抓點緊了！」
「前兩日，領主在指揮部開會的時候，可是又說了句要殺人的話！」
「那位大爺不是天天在殺人嘛！這是又說了什麼，讓您這般氣惱？」
問話的是一個中年男人，方臉闊額，濃眉大眼，穿著瀚海政務的標準制服，胸口別著一枚銅質的銘牌，牌子上用一朵小花蓋著，此刻一側身，露出了下面刻著的「白鹿項目建設管理署」幾個字。
基建管理這次是被打擊的重災區，這位名叫薛寧，原本是白鹿署的副署長，此刻已經被免了職，所以分外捨不得這枚工作牌，到哪都要帶著，還得稍加掩蓋。
屬於是對聯盟又愛又恨的那一種，愛的是昔日的地位，恨的是如今的現狀。
昆汀·海斯清了清口中的黏痰，開口說道：「咱們那位大領主又出了一名句，他說，勞動以外的一切搞錢辦法，不是剝削，就是掠奪！」
場上其餘幾人的呼吸陡然變得粗重起來。
這話可太重了。
在場這幾位都是身家不菲，也是這次領主新政的主要打擊對象，所以才能聚在一起商討，而這不菲的身家是怎麼來的呢？
基建署的那位自不用說，剩下這幾位能坐到一桌上，自然沒有一個是無名之輩。
薛寧對面保養極好的中年女人名叫花月容，一身素白長裙，頭髮挽得整整齊齊，眼角幾乎沒有皺紋，看起來不過三十上下，實際年齡已經是五十出頭。
能弄得到精靈的「月露源萃」這種護膚保養聖品，很明顯這位不是一般角色。
花月容的家族根基在綠松鐵杉領，原本屬於是應該被清算的敵國勢力，但是陰差陽錯，作為最早的「人奸」團隊，許多年來一直在源源不斷地向精靈的銀月森林走私各種物資，為精靈一族的存續起到了不小的助力。
後面綠松國破之時，這個家族得到了精靈一族的背書，反而成了戰後的最大受益者之一。而花月容因為和精靈經常直接聯絡，關係最好，搖身一變登上了家主之位。
顯而易見，這個家族的來錢路子，從過去到現在，都不會是什麼「勞動致富」。
花大姐旁邊的年輕人名叫沈青崖，身材修長，面容清秀，這位是雲霧舊人，祖祖輩輩都在雲霧領白雁軍團效力，一家子都算是流雲伯爵的嫡系家兵。
綠松入侵雲霧領時，家族跟隨白雁軍團死守雲霧城，死了個七七八八，沈青崖的老爹帶著剩下的兩個孩子，追隨夏爾迎到了小郡主流霜，然後一路輾轉天霜城，瀚海領，南征北戰，最終又以勝利者的姿態回到了雲霧故地。
因為功勳卓著，被賜還了祖地，重新成了雲霧的望族。
沈青崖自己雖然名不見經傳，但是大哥如今是國防軍的旅長，家裡還有好幾位在預備役和地方守備擔任職務的族人，完全稱得上一句樹大根深。
沈家現在的主要業務，是放貸。
沒錯，雖然有了瀚海銀行，望月金閣，但是民間依然有各種各樣的借貸需求，比如因為信譽或者負債原因在銀行貸不了款的；比如從事的行業半黑半白的；再比如抵押物不能見光的————
這些需求，自然會有人去填補，而且，沒有一定的手段和背景還做不了。
沈家也知道輕重，所以自己不對這些人直接放貸，但是，給做這種人私下高利貸業務的傢伙提供資金，分享收益，同時配上一層保護傘。
比如逼債驚動了地方，沒有沈家，那就是暴力催收，有了沈家，那就是財務糾紛。
最後一個坐在門口，身子一直繃得緊緊的，仿佛隨時準備拔腿跑路的傢伙，叫吳不語o
沒有家族，不知來處，甚至連個正經的官職都沒有，除了昆江·海斯之外，其他幾人甚至不知道他的真正身份，只知道這傢伙掌握著一筆可以影響市場物價的巨額財富，而這筆巨資的背後，似乎有些若隱若現的軍方背景。
很明顯，在過去，這一幫人，都是跟隨著領主的既得利益群體。
現在，風向變了。
「咱們那位領主大人，是鐵了心要對我們卸磨殺驢了！」
「該下決心了！」
花月容柳眉倒豎，以手拍案：「各位，他陳某人能有今天，我們哪一家不是出錢，出人，出了大力的！」
「現在好了，他地位穩了，外面沒仗打了，就開始盯上我們了是吧。」
「什麼三四三改制？這就是要割我們的肉，喝我們的血！」
越說越激動，花月容白生生的臉上泛起了兩抹緋紅。
「要說有錢，全瀚海還有誰能比他姓陳的更有錢？全瀚海的高級貨，軍用的民用的，都是他陳某人的獨家買賣。他老婆，一個什麼都不懂的小丫頭片子，開著瀚海獨一家的保險公司，根本不給批第二張牌照————」
昆汀·海斯趕緊出言勸阻：「花族長，慎言，莫要攀扯流霜殿下！」
好吧，在瀚海，罵領主其實問題不大，別罵得太髒就是，通常陳默就算知道了也不會計較。
真罵得狠了，可能還會派議政處的人來問一問，是不是政府有哪裡做的不好。
可要是罵流霜————
陳默派來的就是親衛隊的督察處了，身邊通常還跟著虎將軍或者牛近衛。
陳默就像是某些純粹的東夏男人一樣，罵我本人一笑了之，不過一介跳樑小丑。但是
罵我家人，那就要跟你好好算算帳了。
女人情緒容易上頭，這會兒被老昆江這麼一提醒，硬生生地收住了嘴，但是臉上的紅色憋得更狠了，看著幾乎要滲出血來。
也難怪他們氣急敗壞，實在是這一場打擊來的太沉重了。
所謂的「三四三」，就是陳默提出來的，將瀚海領地的財富總額，按上游三成，中游四成，下游三成的比例分配。
本來嘛，這概念提出來嚇人，但是州郡普遍認為，要落地，很難。
這裡面牽涉的東西太多太多了。
瀚海的議政們在腦子裡一盤點，就是數不清的棘手問題。
領地內各大貴族的財富能不能清點明白？各種有形的無形的資產按什麼標準估算？算出來以後超出標準的財富怎麼拿走，是強行罰沒？還是逼迫散財？
如果是強行罰沒，罰哪一部分？優先現金流還是優先固定資產？被處罰者有沒有選擇權？
大家族的財產被剝離了，但是下游的財富值還是不夠，是不是要給他們輸入財富？
如果是，財富又該用什麼方式放下去？會不會反而造成某些不勞而獲的情形，搞出一幫躺平者來？
再具體到每個群體內部，比如上游群體的整體財富額超標了，是所有在這個群體內的人都按超出比例平均往下砍，還是最有錢的那一批先砍？
下游那裡，有些人的貧窮不是因為被剝削，而是自己不努力，甚至狂吃濫賭，為了達標，這些人也要對其補充財富份額嗎？
還有，資產價格是隨時浮動的，房價的漲跌，物品的損耗，都在時時刻刻影響著財富估值。年初和年尾的財富額可能不同，甚至月初和月尾的財富額也有可能不同，按什麼時間作為劃分的起止點？
還是說每年一划分，甚至每月一划分？這是多大的一筆工作量，聯盟的議政們能忙得過來？
階層的流動也是客觀存在的，很可能一個傭兵昨天還是中層，但是今天忽然在巢穴打出了一份天價材料，成上層了；或者一筆投資失敗，成底層了；那咋辦？
難不成他跳到了上層就立刻罰款，落地底層就馬上給錢？
瀚海的領袖只需給出方向，但是議政部門必須考慮落地執行。
而一個正確的方向，積極的思路，最後被執行歪了，執行差了，甚至執行成了反方向的例子，屢見不鮮。
在大量的私下討論中，絕大部分人都認為，這就是領主一個美好的願望，不可行，或者說，至少在當前階段不可行，過個三五十年都未必能落實到位。
那麼，陳默是怎麼考慮執行的呢？
他壓根兒就不考慮。
「對瀚海社會的現實情況，你們比我清楚，在具體的政務處理上，我一定是不如你們的。」
「所以，我就不瞎指揮了，具體的執行方法，你們去商議，去考慮，報議政處審核執行。」
「哪個區域先達標，或者，在執行中積極主動，體現出了朝向達標積極邁進的趨勢，那麼，該區域的政務人員優先獲得世界樹的祝福。」
「如果長時間沒動作，沒效果，那就該換人換人，該解職解職！」
瀚海的官場瞬間精神一振。
領主這麼一說，那怎麼執行，就是另外一回事了。
執行做得好，世界樹下泡一泡，強身健體，治病提神，延年益壽，據說對某些生理功能還有額外增強效果。
做不好，解除職務，斷了政治生命，失去了靠近世界樹的機會，那更是縮短了自己的物理生命。
相比之下，你們這幫權貴，資本，拿幾個臭錢就想收買我，靠點親戚關係就想說服我？
門也沒有啊！
原本是政客們和上游階層同仇敵愾，對這個指揮拍腦門瞎指揮的領主深表不屑，現在政客們立刻華麗麗地轉身，開始琢磨怎麼弄這幫傢伙了。
怎麼說呢，當這批最聰明的政客開始全心全意琢磨怎麼執行的時候，他們是真有克服各種困難，把事情推行下去的能力的。
比如，被公認為財富差距最大的瀚海城。
在這裡，城議政廳最頭疼的，就是怎麼把這幫上層混蛋的財富值，合理合法地打下來o
而其中的一個焦點，就是房產價值。
瀚海城的財富差距，有相當大一部分原因是由房產的價格造成的。
在侏儒商會和某些豪門大戶的推波助瀾下，瀚海的房價經歷了多輪暴漲，即便是一個奴隸，也有可能早年間在瀚海城因為勤懇工作，獲得了一間領主分配的地窩子，然後隨著城市的發展經歷了一到兩次拆遷，逐漸變成了地上民居，再變成了價值千萬瀚海幣的房產，更別提那些有意大量囤積房源的豪商了。
可以這麼說，以資產總額計，許多其他區域的老牌家族，都趕不上這群新興勢力。
在瀚海，有房，沒房，財富值能差出去幾十上百萬倍。
在這裡，想要平抑貧富差距，幾乎是一件不可能的事情，你總不能把房子拆成一塊塊磚頭，強行平分給那些沒房的普通人吧。
怎麼辦？
瀚海城的議政廳經過了反反覆覆的研究和討論，提出了一個極其大膽的想法。
把房產的資產屬性剝離出去。
在他們提交給聯盟的方案里，提出了一個核心概念，叫做【自用均值】。
什麼叫【自用均值】？意思就是說，如果一套房子是自己家用來住的，那麼其價值就應該是最樸素的居住價值，而不應該考慮其地域區別，資產屬性。
一套瀚海城核心地段的房子，和一套五環之外靠近礦區的房子，哪怕在市場上，它們一套價值一個億，一套價值一百萬，但是在「居住」的使用功能這件事上，沒有什麼區別。
那麼，它們的【自用均值】，就應該是一樣的，都得按一百萬來核算。
在【自用均值】的基礎上，面積大小，位置好壞，周邊有沒有學校和商區，都只是在這個均值的基礎上做微調。
比如兩百平的比一百平的貴一倍，比如配套齊全的比配套不足的貴三成。
由此，當所有的房產都套入【自用均值】這一界定標準的時候，房產這方面的財富差距的絕對值，就從千萬到億元的規模，變成了幾十萬幾百萬的差額。
貧富差距瞬間降下來了是不是？
這一說法提交給議政會的時候，當然引發了激烈的質詢。
「房子的城市屬性怎麼能不考慮？在城內和城外的工作機會和薪資待遇，能和其他地方一樣嗎？」
「議政說的有道理，但這不是房子的價值，而是區域的價值，在瀚海城內沒房，那也可以租房，甚至可以睡港口的船艙，一樣有機會爭取周圍的工作機會和薪資待遇，所以，這價值不能算在房子上————」
「你這一【自用均值】，有沒有考慮過，房子的買入價本身就不一樣？人家本身一千萬的買的房子，你現在說值一百萬，說的過去嗎？」
「這一點我們仔細考慮過，對於曾經真實發生過的市場成交情況，可以引入一個歷史成本，由房主自己選擇是否按該成本計算價值————」
「那有什麼意義？」
「我們這裡有一套計算方式，按記錄的房產價值綜合取稅，請各位領導審閱！」
好吧，上面的【自用均值】也好，歷史成本也罷，都是單純定義上的改變，就算能打掉貧富差距，也只能算是自欺欺人。
但是，把對應的稅務規定一掛上去，那就完全不同了。
瀚海議政廳的提案是，對房屋【自用均值】之外的溢價部分，高額徵稅。
你自己住的屋子，只按最基本的居住功能算，比如說一百萬吧，現在，你把它賣出去，賣了一個億，那就意味著，你從中，獲得了九千九百萬的交易利潤。
超額利潤是要收增值稅的。
征多少呢？
百分之九十五！
為什麼是這個數？
瀚海議政廳解釋得很清楚，你這個房子的增值，主要不是由於你本人的努力，而是源於領地的發展，城市的建設，資源的集中，人才的聚集。
說白了，這都是政府的功勞，和你幾乎沒啥關係。
根據領主的指導精神，誰出錢出力，誰獲得收益。
這百分之九十五的稅，就是對最大貢獻方瀚海城的回報，給你留了百分之五的利潤，偷著樂去吧！
哦對了，還有兩個點的契稅記得交一下。
這麼一算，一百萬的房子按一個億賣出去，賣家還有兩百九十七萬的利潤，翻了接近三倍，應該心滿意足了吧。
豪門大戶的天瞬間就黑了。
不行，他們還要掙扎一下，這套房子買進來的時候就花了九千萬，你這種算法不對！
這就是【歷史成本】了。
瀚海議政廳倒是也認，利潤差額從九千九百萬變成了一千萬，徵稅額也瞬間下降到了九百五十萬。
但是，請注意，當你的房屋價值嚴重偏離了【自用均值】之後，這就不是自用品了，而是一種經營投資性產品。
瀚海沿用的是老家的規定。
法律早就頒布過了，個人可以擁有房產所有權，但是土地所有權歸屬為國家或集體，個人不能私有，充其量只能擁有一定時限內的使用權。
根據規定，占有土地的單位和個人，以實際占用土地面積為計稅依據，需要向土地所
有者，也就是國家或者地方州府，按規定稅額繳納稅費，這就是【土地使用稅】。
免稅情形也早已明確，個人所有的居住房屋及院落用地免稅，市政文化廣場、綠化地帶等公共部分免稅。
現在，瀚海城依法辦事。
你自用的，那就按【自用均值】計價，賣的時候交增值稅。
按【歷史成本】，嚴重偏離了【自用均值】，那就屬於經營投資品，按【土地使用稅】，每年，每平米交稅。
額，這個稅倒也不是很多，綜合算下來，一年差不多【歷史成本】的百分之二。
一個億的房產，一年區區兩百萬，而已。
瀚海城自己私下給它取了個名字，叫做【豪宅稅】。
提案最後總結陳述【認真學習領主指示，深入貫徹聯盟精神，更快，更好，更平穩地在本區域內實現縮小貧富差距，豐富人民生活的美好願景！
你別說，還真讓他們給閉環了。
最終，在經過了多輪討論之後，夏月聯盟議政大會批准了瀚海城的提案，從瀚海城開始試點，試點將於三個月後啟動。
多貼心，還給了你們三個月的騰挪空間。
那麼，這三個月，這些豪門大戶會幹什麼呢？
一方面，他們面對幾乎瞬間結冰的房產市場，欲哭無淚。
所有買家不約而同地表示，我雖然確實很想買，但是，我覺得再等幾個月，不著急不著急。
真不著急！
另一方面，其中的一部分傢伙，開始了喪心病狂地謀劃。
嘴上說服不了聯盟，那要不要試試手上說服？
此時此刻，在這個小聚會現場的幾人，就代表了不同的勢力，前來共謀大事，或者說，共襄盛舉。
歷史上，反動勢力成功了許多次，也失敗了好多回，不過，哪有不搏一搏的道理？
花月容捏了捏拳頭。
「我知道流霜惹不起！」
「不過那位，區區一個小亡靈法師，只要找機會卸了他的防護————」
「對！」
前基建署的薛寧一拍大腿。
「天穹的皇帝死得，難道瀚海的領主死不得？」