第196章 一百四十萬，全款！不壓價！
夜風吹過魔都商學院門前的主幹道。
一輛亮著空車燈的計程車緩緩靠邊。
車門推開，葉辰彎腰下車。
趙鵬早就在對面的奶茶店門口等得望眼欲穿，看見葉辰，立刻一路小跑過來。
「辰哥，你總算來了！」
趙鵬抹了把額頭上的汗，指向沿街往北三四百米外的一塊藍色招牌。
「就是那家，天空網吧。」
葉辰順著他指的方向看去。
藍底白字的招牌掛在夜色里，上下兩層，門口不時有學生進出。
他沒急著過去，而是沿著人行道往前走了幾十米。
商鋪分布、路口位置、學生行走方向，全被他收入眼底。
大學城周邊做生意，地段就是命。
天空網吧雖然沒卡在商學院正門口的黃金路口，距離學校卻只有三百多米。
這點距離，對精力旺盛的大學生來說，不過幾分鐘腳程。
更關鍵的是，葉辰發現這家是離大學最近的一家網吧。
只要機器配置夠用、網速穩定，根本不愁客源。
葉辰心裡很快有了判斷。
只要手續乾淨，這家店就是一隻現成的下金蛋母雞。
「走，進去看看。」
兩人來到網吧門口，推開玻璃門。
一股混著泡麵、煙味和汗味的熱氣撲面而來。
前台收銀員忙著給學生充值，大廳里擠得滿滿當當，鍵盤和滑鼠的敲擊聲連成一片。
「上路！上路來人啊！」
「別搶我藍！」
「臥槽，又團滅了！」
叫喊聲此起彼伏。
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葉辰掃了一眼上座率。
今天不是周末，店裡依舊坐了起碼七成。
客流比趙鵬描述的還要穩定。
他走到最近的一排機器旁，彎腰看了眼主機箱上貼著的配置單。
雙核處理器、獨立顯卡、二十二寸液晶顯示器。
應付市面上的主流遊戲完全夠用。
「機器我下午就查過了。」
趙鵬湊過來，壓低聲音。
「全場一百五十台，配置統一，鍵盤滑鼠也都是大廠的，成色挺新。」
葉辰點了點頭。
「人在哪？」
「二樓辦公室。」
趙鵬走在前面帶路。
兩人穿過擁擠的過道，順著鐵皮樓梯上了二樓。
走廊盡頭，掛著一塊「經理室」的木牌。
趙鵬敲了兩下門。
沒等裡面回應，他便推門走了進去。
十幾平米的辦公室煙霧繚繞。
菸灰缸早已塞滿，旁邊還散著不少菸頭。
辦公桌後坐著一個三十多歲的男人，頭髮亂成一團，眼球里布滿血絲。
聽見動靜，他抬起頭，煩躁地看了趙鵬一眼。
「不是讓你在下面等著嗎？怎麼又上來了？」
「張老闆。」
趙鵬往旁邊讓開一步。
「我下午跟你說過，這是我哥，我們來談網吧轉讓的事。」
張老闆愣了愣。
他的視線落在葉辰身上，從上到下打量了一遍。
十八九歲的年紀。
簡單的休閒裝。
怎麼看，都像是對面商學院剛入學的大一新生。
張老闆扯了扯嘴角，煩躁地擺手。
「行了，別拿我尋開心。」
「我這兒正煩著呢。」
「一百四十萬，你們拿什麼談？回去打遊戲吧。」
趙鵬臉一漲，剛準備開口，葉辰已經抬手攔住了他。
葉辰拉開辦公桌對面的摺疊椅，直接坐了下來。
「張老闆，咱們都趕時間，廢話就不說了。」
他雙手交叉放在桌面上，語氣不快，卻格外平穩。
「這家網吧，我準備全盤接手。」
「一百四十萬的轉讓費，我不壓價。」
「而且是全款。」
張老闆夾著煙的手停在了半空。
「你說真的？」
「只要手續乾淨，沒有產權、租賃和債務糾紛，辦完交割，我就能付款。」
葉辰看著他布滿血絲的眼睛。
「這一百四十萬，應該足夠解決你眼前的麻煩。」
辦公室里安靜下來。
只剩排氣扇嗡嗡轉動。
張老闆盯著葉辰，呼吸逐漸變重。
一百四十萬。
全款。
只要交易能成，堵在外面的那群債主就能先穩住。
否則明天期限一到，那些人真敢進門拖機器。
機器一被搬走，網吧就徹底廢了。
到那時候，他可就賠的不是這點兒了。
張老闆狠狠抽了一口煙，將菸頭按進菸灰缸。
「行。」
「你要看什麼？」
「所有營業資料、資產證明，還有租賃合同。」
葉辰回答得乾脆。
張老闆立刻拉開抽屜，翻出一個厚厚的塑料文件袋，拍在桌上。
「營業執照、消防合格材料、網絡文化經營許可證，全在這兒。」
葉辰沒有伸手。
「租賃合同。」
張老闆動作一頓，又從抽屜最底下翻出一份裝訂好的合同。
「跟房東簽了五年，租金一次性交清了。」
「現在還剩三年零四個月。」
葉辰這才接過文件，先翻開租賃合同。
趙鵬站在旁邊，悄悄伸長脖子。
密密麻麻的合同條款看得他頭疼，葉辰卻一頁一頁掃得很快。
三分鐘後，葉辰合上合同。
「第六條。」
他把合同推到桌子中央，指尖點了點其中一行。
「承租期間，如果轉讓經營權或者轉租，必須取得房東的書面同意。」
「給房東打電話，讓他現在過來。」
張老闆臉色一僵。
「這都幾點了？」
「房東估計早睡了，要不明天再弄？」
他搓了搓手，試探著說道：
「你們今晚先交點定金，我拿著定金回去跟那群人說說，讓他們再緩兩天。」
「不行。」
葉辰拒絕得沒有半點猶豫。
「今晚見不到房東，也拿不到書面授權，我不會簽字的。」
「錢，你一分也拿不到。」
張老闆張了張嘴。
葉辰的態度卻沒有任何鬆動。
一百四十萬不是買件衣服。
原老闆拿錢走人，房東轉頭不認帳，要求漲租甚至收回鋪面，這種事太常見了。
更何況，天空網吧的位置還這麼好。
房東不可能不知道這間鋪子的價值。
除此之外，營業主體能否依法變更，經營資質是否需要重新辦理，張老闆的個人債務會不會牽連店內設備，也必須逐項核實。
一輛亮著空車燈的計程車緩緩靠邊。
車門推開，葉辰彎腰下車。
趙鵬早就在對面的奶茶店門口等得望眼欲穿，看見葉辰，立刻一路小跑過來。
「辰哥，你總算來了！」
趙鵬抹了把額頭上的汗，指向沿街往北三四百米外的一塊藍色招牌。
「就是那家，天空網吧。」
葉辰順著他指的方向看去。
藍底白字的招牌掛在夜色里，上下兩層，門口不時有學生進出。
他沒急著過去，而是沿著人行道往前走了幾十米。
商鋪分布、路口位置、學生行走方向，全被他收入眼底。
大學城周邊做生意，地段就是命。
天空網吧雖然沒卡在商學院正門口的黃金路口，距離學校卻只有三百多米。
這點距離，對精力旺盛的大學生來說，不過幾分鐘腳程。
更關鍵的是，葉辰發現這家是離大學最近的一家網吧。
只要機器配置夠用、網速穩定，根本不愁客源。
葉辰心裡很快有了判斷。
只要手續乾淨，這家店就是一隻現成的下金蛋母雞。
「走，進去看看。」
兩人來到網吧門口，推開玻璃門。
一股混著泡麵、煙味和汗味的熱氣撲面而來。
前台收銀員忙著給學生充值，大廳里擠得滿滿當當，鍵盤和滑鼠的敲擊聲連成一片。
「上路！上路來人啊！」
「別搶我藍！」
「臥槽，又團滅了！」
叫喊聲此起彼伏。
全網首發更新 TW 看書網藏書多，🅢🅗🅤.🅣🅦任你讀
葉辰掃了一眼上座率。
今天不是周末，店裡依舊坐了起碼七成。
客流比趙鵬描述的還要穩定。
他走到最近的一排機器旁，彎腰看了眼主機箱上貼著的配置單。
雙核處理器、獨立顯卡、二十二寸液晶顯示器。
應付市面上的主流遊戲完全夠用。
「機器我下午就查過了。」
趙鵬湊過來，壓低聲音。
「全場一百五十台，配置統一，鍵盤滑鼠也都是大廠的，成色挺新。」
葉辰點了點頭。
「人在哪？」
「二樓辦公室。」
趙鵬走在前面帶路。
兩人穿過擁擠的過道，順著鐵皮樓梯上了二樓。
走廊盡頭，掛著一塊「經理室」的木牌。
趙鵬敲了兩下門。
沒等裡面回應，他便推門走了進去。
十幾平米的辦公室煙霧繚繞。
菸灰缸早已塞滿，旁邊還散著不少菸頭。
辦公桌後坐著一個三十多歲的男人，頭髮亂成一團，眼球里布滿血絲。
聽見動靜，他抬起頭，煩躁地看了趙鵬一眼。
「不是讓你在下面等著嗎？怎麼又上來了？」
「張老闆。」
趙鵬往旁邊讓開一步。
「我下午跟你說過，這是我哥，我們來談網吧轉讓的事。」
張老闆愣了愣。
他的視線落在葉辰身上，從上到下打量了一遍。
十八九歲的年紀。
簡單的休閒裝。
怎麼看，都像是對面商學院剛入學的大一新生。
張老闆扯了扯嘴角，煩躁地擺手。
「行了，別拿我尋開心。」
「我這兒正煩著呢。」
「一百四十萬，你們拿什麼談？回去打遊戲吧。」
趙鵬臉一漲，剛準備開口，葉辰已經抬手攔住了他。
葉辰拉開辦公桌對面的摺疊椅，直接坐了下來。
「張老闆，咱們都趕時間，廢話就不說了。」
他雙手交叉放在桌面上，語氣不快，卻格外平穩。
「這家網吧，我準備全盤接手。」
「一百四十萬的轉讓費，我不壓價。」
「而且是全款。」
張老闆夾著煙的手停在了半空。
「你說真的？」
「只要手續乾淨，沒有產權、租賃和債務糾紛，辦完交割，我就能付款。」
葉辰看著他布滿血絲的眼睛。
「這一百四十萬，應該足夠解決你眼前的麻煩。」
辦公室里安靜下來。
只剩排氣扇嗡嗡轉動。
張老闆盯著葉辰，呼吸逐漸變重。
一百四十萬。
全款。
只要交易能成，堵在外面的那群債主就能先穩住。
否則明天期限一到，那些人真敢進門拖機器。
機器一被搬走，網吧就徹底廢了。
到那時候，他可就賠的不是這點兒了。
張老闆狠狠抽了一口煙，將菸頭按進菸灰缸。
「行。」
「你要看什麼？」
「所有營業資料、資產證明，還有租賃合同。」
葉辰回答得乾脆。
張老闆立刻拉開抽屜，翻出一個厚厚的塑料文件袋，拍在桌上。
「營業執照、消防合格材料、網絡文化經營許可證，全在這兒。」
葉辰沒有伸手。
「租賃合同。」
張老闆動作一頓，又從抽屜最底下翻出一份裝訂好的合同。
「跟房東簽了五年，租金一次性交清了。」
「現在還剩三年零四個月。」
葉辰這才接過文件，先翻開租賃合同。
趙鵬站在旁邊，悄悄伸長脖子。
密密麻麻的合同條款看得他頭疼，葉辰卻一頁一頁掃得很快。
三分鐘後，葉辰合上合同。
「第六條。」
他把合同推到桌子中央，指尖點了點其中一行。
「承租期間，如果轉讓經營權或者轉租，必須取得房東的書面同意。」
「給房東打電話，讓他現在過來。」
張老闆臉色一僵。
「這都幾點了？」
「房東估計早睡了，要不明天再弄？」
他搓了搓手，試探著說道：
「你們今晚先交點定金，我拿著定金回去跟那群人說說，讓他們再緩兩天。」
「不行。」
葉辰拒絕得沒有半點猶豫。
「今晚見不到房東，也拿不到書面授權，我不會簽字的。」
「錢，你一分也拿不到。」
張老闆張了張嘴。
葉辰的態度卻沒有任何鬆動。
一百四十萬不是買件衣服。
原老闆拿錢走人，房東轉頭不認帳，要求漲租甚至收回鋪面，這種事太常見了。
更何況，天空網吧的位置還這麼好。
房東不可能不知道這間鋪子的價值。
除此之外，營業主體能否依法變更，經營資質是否需要重新辦理，張老闆的個人債務會不會牽連店內設備，也必須逐項核實。