第四十二章 會所格局，二奢行業的胖東來
三人逛完庭院，就走進屋子。
一樓是敞亮的大廳，方怡站在大廳中央，翻開文件夾，一邊走一邊說：「陳總，一樓這塊區域，我建議做腕錶區。」
她指著左邊的一排房間：「這五個房間，每個都是獨立包廂，正好每個品牌單獨一個房間，不混放。
百達翡麗、勞力士、理察米勒、愛彼各一間，另一間放其他品牌。
客戶來了直接進對應的包廂看貨談價，杜絕外人參觀，保護會員的隱私。」
陳宋點頭：「我也是這麼想的。」
方怡繼續往前走，指了指右邊的大房間：「這裡可以做公共接待室，用屏風隔開，人多的時候用。
旁邊這兩個小房間，一間做辦公室，一間做鑑定室。」
三人上了二樓，每個房間都進去看了一下。
「二樓做包類區。」方怡指著靠窗的那幾個房間，「愛馬仕、香奈兒、路易威登各自占用一間，其他品牌則共用一間綜合包廂。」
陳宋看了一眼窗外的景色。
這個位置正對著院子裡的紫薇樹，樹冠剛好齊窗。
「這個位置絕佳，風吹過來，滿室飄香，客人挑選包包時心境都能舒坦幾分。」陳宋感嘆道。
方怡又指向走廊盡頭：「那裡可以做包類鑑定室和儲藏區。」
三樓是辦公區和VIP區。
方怡逐條梳理布局：一間大會議室、兩間VIP貴賓室、陳宋的辦公室、運營主管的小辦公室，再加一間行政辦公區和一個接待室。
「VIP貴賓室只對接咱們最高等級會員，全程由您出面接待會談。」方怡合上文件夾，
「地下一層我還沒細看，但按之前的規劃，可以做休閒娛樂區——雪茄吧、威士忌吧、棋牌室、影音室。
會員來了，可以選擇先到這裡放鬆休閒，不必一進門就直奔生意。」
李姐在一旁，安靜聽方怡講完，語氣帶著讚許：「你這運營主管，功底實打實的專業。」
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方怡淺笑著躬身：「李姐過譽了。」
李姐又補充道：「對了，樓頂還有個閣樓露台，天氣好的時候喝茶觀景，再好不過，完全可以做成會員專屬私享茶歇台。」
方怡眼睛一亮：「露台這個點子太妙，露天茶歇、小型私宴都能安排。」
陳宋心中大局已定，當即拍板：「布局就按這個方案定下來。
接下來就是裝修施工，李姐你人脈廣，有沒有靠譜的裝修團隊幫我推薦一下？」
「沒問題。我手裡有長期合作的專業團隊，
回頭我拉個群，你們自己對接。」李姐回答得乾脆利落。
陳宋轉頭看向方怡：「我平常工作忙，對接裝修、監督施工的事，就麻煩你了。」
方怡鄭重地點頭：「放心吧，保證完成任務。」
陳宋掏出手機看了眼時間，十一點四十。
「走，我做東，請二位吃飯。
李姐，附近有什麼推薦？」
「往前開十分鐘有家私房菜，環境安靜，味道也可以，我吃過好幾回。」
「那就去那。」
李姐說的那家私房菜藏在一棟老式民宅里，地方很大，門口也停了很多車子。
老闆顯然認識李姐，迎上來熱情招呼，把他們領到二樓的一個包間。
臨窗可以看到院子裡的小池塘，幾尾錦鯉在睡蓮葉子下游來游去。
服務員端上茶水，遞過菜單。
陳宋接過菜單，翻了兩頁，遞給李姐：「李姐，你點，你熟。」
李姐毫不客氣，直接點了紹興醉雞、龍井蝦仁、東坡肉，又加了兩道素菜和一碗蓴菜湯。
「三個人吃，菜量剛好，多了浪費。」李姐合上菜單，看了一眼方怡，「方怡，你喝什麼？」
「茶就可以，謝謝李姐。」
等候上菜的空檔，陳宋端杯抿了口熱茶，看向對面的方怡：「這兩天熬夜趕方案，辛苦你了。」
「談不上辛苦，之前在紫萱會所積累了不少運營經驗，梳理框架不算吃力。」
方怡放下茶杯，語氣認真誠懇，「不過實地看完別墅格局，我才算徹底吃透雲雀完整商業模式。
您這套路子，在整個杭城二奢圈獨一份，仔細一想，內核居然和胖東來高度相似，主打透明薄利、極致服務人文關懷。」
陳宋聞言一怔，這還是第一次有人把自己的經營思路對標胖東來，不由得失笑：「根子上確實有共通之處，都是利潤透明、服務至上。
但體量肯定沒法對標人家，奢侈品賽道門檻高，本身就是小眾圈層，根本普及不開。
也提供不了大量就業崗位、創造更多的GDP。」
「行業限制擺在這兒不假，可『二奢圈胖東來』完全能當成咱們核心宣傳噱頭。
公司未來運營方向可以朝這個方面發展。」
一旁的李姐若有所思，端杯喝茶，默默聽著兩人暢談商業模式。
「方怡，你拿胖東來類比，不會是在點我呢吧。
要我多給員工分紅利？」陳宋笑著打趣道。
方怡連連擺手否認。
陳宋收斂笑意，神色認真，「有也無妨，我也不是小氣的人。
只要是雲雀的員工我都不會虧待他們。
正好趁這會，咱們把你的薪酬待遇敲定清楚。」
方怡不由得坐直了身子，認真傾聽。
「稅後年薪三十萬，按月發。
五險一金頂格交，年假十五天，高端醫療險覆蓋你和直系家屬。
公司每月發放租房補貼3000，超出部分你自行承擔，可以吧？」
陳宋掰著手指說道「還有年終獎看業績，具體比例我回頭讓財務算，但不會低於三個月基礎工資。」
方怡瞬間愣住，眼底滿是錯愕：「陳總，這個待遇實在高出我預期太多。」
「我還沒說完。」陳宋打斷她，「另外，你正式入職後，只要你還在公司，我每年給你2%的分紅。
我給的這份薪資待遇，放眼整個杭城二奢行業，絕對是天花板水準。
你還有別的訴求也可以提的。」
李姐用奇怪的眼神，掃了他一眼，搖了搖頭，端起茶杯又抿了一口。
方怡沉默幾秒，深吸一口氣，心緒起伏：「陳總，條件優厚到我心裡發虛，生怕自己能力擔不起這份器重。」
「你擔得起。」陳宋語氣篤定，「雲雀的整套運營體系，從會員接待到活動策劃再到服務流程，全得靠你搭建起來。
你只管放手干，出了問題我兜著。」
方怡心頭一熱：「陳總，您這餅畫得，我實在沒法拒絕。」
「餅不是畫的，是烙出來的。」陳宋笑意溫和，「你搭建運營體系就相當於支起鍋灶。
貨源、鑑定、資金、人脈渠道這些柴火、麵粉以及手藝師傅如今基本湊齊。
我相信只要咱們齊心合力，不愁做不出成績。」
李姐適時抬手輕輕鼓掌，笑著開口：「說得漂亮。
食材器具大廚樣樣齊備，少一環都成不了一桌好菜。
你倆也別互相吹捧了，菜上來了，咱們先動筷子吃飯。」
陳宋不好意思地訕笑兩聲，方才聊事業太過亢奮，一時有些失態，自嗨了。
他夾了一塊東坡肉，肥而不膩，入口即化，當即豎起大拇指。
「李姐推薦的館子，果真名不虛傳。」
「那是。」李姐得意地挑了挑眉，夾了一筷子青菜。
方怡夾了一小塊醉雞，慢慢咀嚼：「陳總，李姐那邊推薦的團隊，我會第一時間對接，爭取最快將方案跟預算報表整理出來。」
「你盯著就行，有需要我出面的，直接跟我說。」陳宋又夾了一塊東坡肉，「對了，你從今天開始就可以算工時了，工資每月照發。」
方怡愣了一下：「今天就開始？」
「對，這幾天寫方案，看房子，對接裝修團隊，不都是在幹活？」陳宋理所當然地說，「你的時間也是錢，我不能白用。」
方怡站起身子，端起茶杯朝陳宋敬了一杯：「陳總，您這份格局和人情味，當真少見，我敬您。」
「你剛才都說我對標胖東來了，那我總得做個人民資本家嘛。」陳宋笑著和她碰了一下茶杯。
李姐在旁邊看著兩人的互動，覺得很有趣。
她從事商業這麼多年，很少看見有初創團隊出手這麼大方，團隊氛圍這麼和諧的組合。
李姐看向陳宋，輕聲感慨：「你小子，手筆倒是闊綽，公司利潤本來就低，你還給員工這麼高的福利待遇。
看著不像是單純做生意，反倒像是在打造一個屬於自己的烏托邦。」
「只是想站著把錢掙了。」陳宋內心一顫，沒多解釋，低頭喝湯。
吃完飯，陳宋去結帳。
李姐和方怡先出了包間，站在院子裡等。
李姐看著方怡，忽然說了一句：「陳宋是我弟弟，他這人很仗義，做事也有分寸。
你跟了他，就好好干，別有其他奇怪想法。」
方怡低著頭，避開她的視線：「李姐放心，我一定盡力。」
「不是盡力，是盡全力。」李姐笑眯眯地看著她，拍了拍她的肩膀，「雲雀一旦站穩做起來，你的位置就不是一個運營主管這麼簡單了。」
方怡愣了一下，沒來得及追問，陳宋已經結完帳走了出來。
三人走出小院，陽光正好。
「方怡，你怎麼來的？」陳宋看向方怡。
「打車來的。」
「那我送你回去。」
「不用麻煩陳總，我自己打車就行。」方怡連連推辭，「您還是先送李姐吧，我這邊方便。」
陳宋也沒堅持，幫她叫了輛車。
等車的時候，方怡忽然轉頭看著他：「陳總，我什麼時候簽正式合同？」
「等公司註冊下來吧，到時候第一時間就跟你簽。」
「好。」方怡點了點頭，這下她就放心了。
車來了，她拉開車門，回頭看了一眼陳宋和李姐：「李姐再見，陳總再見。」
「路上慢點。」陳宋揮揮手。
車子駛出巷口，消失在街角。
李姐看著車尾燈，似笑非笑地看向陳宋：「你這運營主管，不光專業，樣貌氣質也出眾。
你早上還說中規中矩，這句話水分可不小啊。」
陳宋捂著額頭，有些無奈，哭笑不得：「姐姐，你可別胡亂多想冤枉我。
我對她真沒別的雜念，兔子還不吃窩邊草呢，道理我懂。」
「我想沒想多，你心裡清楚。」李姐拉開車門，「把你身份資料發給我，營業執照、消防證還有其他手續證明，我找人幫你辦理。
你自己弄，還不知道多久才能審批下來。」
陳宋上前一把摟住李姐，狠狠親了一口，「太謝謝姐你了，你對我真好。
有你幫襯，我少走多少彎路啊。」
「那不然呢？我不對你好，對誰好。」李姐看了一眼腕錶，快兩點了，順勢安排行程，「咱們先去健身房，今日鍛鍊任務還沒完成。
晚上我約代辦手續的中間人出來碰面，你們互相認識下。」
陳宋點點頭，他今天要辦的事情已經忙完了，眼下最重要的就是伺候好李姐。
一樓是敞亮的大廳，方怡站在大廳中央，翻開文件夾，一邊走一邊說：「陳總，一樓這塊區域，我建議做腕錶區。」
她指著左邊的一排房間：「這五個房間，每個都是獨立包廂，正好每個品牌單獨一個房間，不混放。
百達翡麗、勞力士、理察米勒、愛彼各一間，另一間放其他品牌。
客戶來了直接進對應的包廂看貨談價，杜絕外人參觀，保護會員的隱私。」
陳宋點頭：「我也是這麼想的。」
方怡繼續往前走，指了指右邊的大房間：「這裡可以做公共接待室，用屏風隔開，人多的時候用。
旁邊這兩個小房間，一間做辦公室，一間做鑑定室。」
三人上了二樓，每個房間都進去看了一下。
「二樓做包類區。」方怡指著靠窗的那幾個房間，「愛馬仕、香奈兒、路易威登各自占用一間，其他品牌則共用一間綜合包廂。」
陳宋看了一眼窗外的景色。
這個位置正對著院子裡的紫薇樹，樹冠剛好齊窗。
「這個位置絕佳，風吹過來，滿室飄香，客人挑選包包時心境都能舒坦幾分。」陳宋感嘆道。
方怡又指向走廊盡頭：「那裡可以做包類鑑定室和儲藏區。」
三樓是辦公區和VIP區。
方怡逐條梳理布局：一間大會議室、兩間VIP貴賓室、陳宋的辦公室、運營主管的小辦公室，再加一間行政辦公區和一個接待室。
「VIP貴賓室只對接咱們最高等級會員，全程由您出面接待會談。」方怡合上文件夾，
「地下一層我還沒細看，但按之前的規劃，可以做休閒娛樂區——雪茄吧、威士忌吧、棋牌室、影音室。
會員來了，可以選擇先到這裡放鬆休閒，不必一進門就直奔生意。」
李姐在一旁，安靜聽方怡講完，語氣帶著讚許：「你這運營主管，功底實打實的專業。」
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方怡淺笑著躬身：「李姐過譽了。」
李姐又補充道：「對了，樓頂還有個閣樓露台，天氣好的時候喝茶觀景，再好不過，完全可以做成會員專屬私享茶歇台。」
方怡眼睛一亮：「露台這個點子太妙，露天茶歇、小型私宴都能安排。」
陳宋心中大局已定，當即拍板：「布局就按這個方案定下來。
接下來就是裝修施工，李姐你人脈廣，有沒有靠譜的裝修團隊幫我推薦一下？」
「沒問題。我手裡有長期合作的專業團隊，
回頭我拉個群，你們自己對接。」李姐回答得乾脆利落。
陳宋轉頭看向方怡：「我平常工作忙，對接裝修、監督施工的事，就麻煩你了。」
方怡鄭重地點頭：「放心吧，保證完成任務。」
陳宋掏出手機看了眼時間，十一點四十。
「走，我做東，請二位吃飯。
李姐，附近有什麼推薦？」
「往前開十分鐘有家私房菜，環境安靜，味道也可以，我吃過好幾回。」
「那就去那。」
李姐說的那家私房菜藏在一棟老式民宅里，地方很大，門口也停了很多車子。
老闆顯然認識李姐，迎上來熱情招呼，把他們領到二樓的一個包間。
臨窗可以看到院子裡的小池塘，幾尾錦鯉在睡蓮葉子下游來游去。
服務員端上茶水，遞過菜單。
陳宋接過菜單，翻了兩頁，遞給李姐：「李姐，你點，你熟。」
李姐毫不客氣，直接點了紹興醉雞、龍井蝦仁、東坡肉，又加了兩道素菜和一碗蓴菜湯。
「三個人吃，菜量剛好，多了浪費。」李姐合上菜單，看了一眼方怡，「方怡，你喝什麼？」
「茶就可以，謝謝李姐。」
等候上菜的空檔，陳宋端杯抿了口熱茶，看向對面的方怡：「這兩天熬夜趕方案，辛苦你了。」
「談不上辛苦，之前在紫萱會所積累了不少運營經驗，梳理框架不算吃力。」
方怡放下茶杯，語氣認真誠懇，「不過實地看完別墅格局，我才算徹底吃透雲雀完整商業模式。
您這套路子，在整個杭城二奢圈獨一份，仔細一想，內核居然和胖東來高度相似，主打透明薄利、極致服務人文關懷。」
陳宋聞言一怔，這還是第一次有人把自己的經營思路對標胖東來，不由得失笑：「根子上確實有共通之處，都是利潤透明、服務至上。
但體量肯定沒法對標人家，奢侈品賽道門檻高，本身就是小眾圈層，根本普及不開。
也提供不了大量就業崗位、創造更多的GDP。」
「行業限制擺在這兒不假，可『二奢圈胖東來』完全能當成咱們核心宣傳噱頭。
公司未來運營方向可以朝這個方面發展。」
一旁的李姐若有所思，端杯喝茶，默默聽著兩人暢談商業模式。
「方怡，你拿胖東來類比，不會是在點我呢吧。
要我多給員工分紅利？」陳宋笑著打趣道。
方怡連連擺手否認。
陳宋收斂笑意，神色認真，「有也無妨，我也不是小氣的人。
只要是雲雀的員工我都不會虧待他們。
正好趁這會，咱們把你的薪酬待遇敲定清楚。」
方怡不由得坐直了身子，認真傾聽。
「稅後年薪三十萬，按月發。
五險一金頂格交，年假十五天，高端醫療險覆蓋你和直系家屬。
公司每月發放租房補貼3000，超出部分你自行承擔，可以吧？」
陳宋掰著手指說道「還有年終獎看業績，具體比例我回頭讓財務算，但不會低於三個月基礎工資。」
方怡瞬間愣住，眼底滿是錯愕：「陳總，這個待遇實在高出我預期太多。」
「我還沒說完。」陳宋打斷她，「另外，你正式入職後，只要你還在公司，我每年給你2%的分紅。
我給的這份薪資待遇，放眼整個杭城二奢行業，絕對是天花板水準。
你還有別的訴求也可以提的。」
李姐用奇怪的眼神，掃了他一眼，搖了搖頭，端起茶杯又抿了一口。
方怡沉默幾秒，深吸一口氣，心緒起伏：「陳總，條件優厚到我心裡發虛，生怕自己能力擔不起這份器重。」
「你擔得起。」陳宋語氣篤定，「雲雀的整套運營體系，從會員接待到活動策劃再到服務流程，全得靠你搭建起來。
你只管放手干，出了問題我兜著。」
方怡心頭一熱：「陳總，您這餅畫得，我實在沒法拒絕。」
「餅不是畫的，是烙出來的。」陳宋笑意溫和，「你搭建運營體系就相當於支起鍋灶。
貨源、鑑定、資金、人脈渠道這些柴火、麵粉以及手藝師傅如今基本湊齊。
我相信只要咱們齊心合力，不愁做不出成績。」
李姐適時抬手輕輕鼓掌，笑著開口：「說得漂亮。
食材器具大廚樣樣齊備，少一環都成不了一桌好菜。
你倆也別互相吹捧了，菜上來了，咱們先動筷子吃飯。」
陳宋不好意思地訕笑兩聲，方才聊事業太過亢奮，一時有些失態，自嗨了。
他夾了一塊東坡肉，肥而不膩，入口即化，當即豎起大拇指。
「李姐推薦的館子，果真名不虛傳。」
「那是。」李姐得意地挑了挑眉，夾了一筷子青菜。
方怡夾了一小塊醉雞，慢慢咀嚼：「陳總，李姐那邊推薦的團隊，我會第一時間對接，爭取最快將方案跟預算報表整理出來。」
「你盯著就行，有需要我出面的，直接跟我說。」陳宋又夾了一塊東坡肉，「對了，你從今天開始就可以算工時了，工資每月照發。」
方怡愣了一下：「今天就開始？」
「對，這幾天寫方案，看房子，對接裝修團隊，不都是在幹活？」陳宋理所當然地說，「你的時間也是錢，我不能白用。」
方怡站起身子，端起茶杯朝陳宋敬了一杯：「陳總，您這份格局和人情味，當真少見，我敬您。」
「你剛才都說我對標胖東來了，那我總得做個人民資本家嘛。」陳宋笑著和她碰了一下茶杯。
李姐在旁邊看著兩人的互動，覺得很有趣。
她從事商業這麼多年，很少看見有初創團隊出手這麼大方，團隊氛圍這麼和諧的組合。
李姐看向陳宋，輕聲感慨：「你小子，手筆倒是闊綽，公司利潤本來就低，你還給員工這麼高的福利待遇。
看著不像是單純做生意，反倒像是在打造一個屬於自己的烏托邦。」
「只是想站著把錢掙了。」陳宋內心一顫，沒多解釋，低頭喝湯。
吃完飯，陳宋去結帳。
李姐和方怡先出了包間，站在院子裡等。
李姐看著方怡，忽然說了一句：「陳宋是我弟弟，他這人很仗義，做事也有分寸。
你跟了他，就好好干，別有其他奇怪想法。」
方怡低著頭，避開她的視線：「李姐放心，我一定盡力。」
「不是盡力，是盡全力。」李姐笑眯眯地看著她，拍了拍她的肩膀，「雲雀一旦站穩做起來，你的位置就不是一個運營主管這麼簡單了。」
方怡愣了一下，沒來得及追問，陳宋已經結完帳走了出來。
三人走出小院，陽光正好。
「方怡，你怎麼來的？」陳宋看向方怡。
「打車來的。」
「那我送你回去。」
「不用麻煩陳總，我自己打車就行。」方怡連連推辭，「您還是先送李姐吧，我這邊方便。」
陳宋也沒堅持，幫她叫了輛車。
等車的時候，方怡忽然轉頭看著他：「陳總，我什麼時候簽正式合同？」
「等公司註冊下來吧，到時候第一時間就跟你簽。」
「好。」方怡點了點頭，這下她就放心了。
車來了，她拉開車門，回頭看了一眼陳宋和李姐：「李姐再見，陳總再見。」
「路上慢點。」陳宋揮揮手。
車子駛出巷口，消失在街角。
李姐看著車尾燈，似笑非笑地看向陳宋：「你這運營主管，不光專業，樣貌氣質也出眾。
你早上還說中規中矩，這句話水分可不小啊。」
陳宋捂著額頭，有些無奈，哭笑不得：「姐姐，你可別胡亂多想冤枉我。
我對她真沒別的雜念，兔子還不吃窩邊草呢，道理我懂。」
「我想沒想多，你心裡清楚。」李姐拉開車門，「把你身份資料發給我，營業執照、消防證還有其他手續證明，我找人幫你辦理。
你自己弄，還不知道多久才能審批下來。」
陳宋上前一把摟住李姐，狠狠親了一口，「太謝謝姐你了，你對我真好。
有你幫襯，我少走多少彎路啊。」
「那不然呢？我不對你好，對誰好。」李姐看了一眼腕錶，快兩點了，順勢安排行程，「咱們先去健身房，今日鍛鍊任務還沒完成。
晚上我約代辦手續的中間人出來碰面，你們互相認識下。」
陳宋點點頭，他今天要辦的事情已經忙完了，眼下最重要的就是伺候好李姐。