第239章 專業的人做專業的事
江辰的潮牌不是他一個人的，他還有個合伙人，是他表弟。
這件事秦軒之前在小屋裡聽江辰提過一嘴，說店裡的事有他表弟在管，他不用天天盯著。
當時秦軒沒往心裡去，畢竟大家也只是閒聊。
秦軒到白雲茶社的時候，郭睿已經到了，但江辰他們還沒到。
說的是十點，但還不到九點鐘，郭睿就已經到了。
不過她雖然到了，卻沒有先進去，而是一直站在門口等著秦軒，沒有絲毫的不耐。
郭睿看著大概三十出頭的年紀，一身黑色職業裝，拎著公文包，妝容精緻，連頭髮絲都透著幹練。
看到秦軒的車停下來，郭睿踩著高跟鞋快步迎上去，臉上笑意恰到好處：「秦先生，許久未見，您的氣色還是這麼好，光彩照人。」
看看，什麼叫做會說話？這就是會說話。
簡簡單單一句話，就能說得人心花怒放，又不會讓人覺得是在奉承。
分寸拿捏得剛剛好，多一分則諂媚，少一分則冷淡。
雖然大多數理財顧問面對客戶的時候，都是這樣，但明眼人都能看得出來郭睿對秦軒的尊重，不是那種假客套，而是發自內心的尊重。
作為圈內最頂級的理財顧問，從事這個行業這些年郭睿服務過的對象不少，比秦軒身家更豐厚的老闆也有幾個。
但最終，她還是選擇為秦軒做事。
沒辦法，這個人的人格魅力太特殊了。
在這行裡面待久了，對於有錢人郭睿早就去魅了，年紀輕輕就掌握了海量財富，卻還能守得住本心，她只見過秦軒這麼一個。
而且秦軒對她的態度，也跟其他老闆截然不同。
除了工資待遇給足了之外，秦軒還給了她莫大的信任。
秦軒名下十幾億的財產管理權全部都交到了她手裡，不管自己怎麼操作，結果是賺還是賠，除了定期過問一下情況，其餘一概不插手。
沒有懷疑，沒有試探，沒有那些老闆慣有的你做事我放心嘴上說說、背後卻安插眼線的把戲。
疑人不用，用人不疑。
這八個字，說起來輕巧，可真正能做到的，郭睿入行十幾年，只遇到過秦軒這麼一個。
這也是郭睿願意一直留在秦軒身邊的原因，跟這種人做事，心裏面敞亮。
當然，郭睿也從來沒有辜負過秦軒的信任，秦軒的財務方面，從沒出現過一點小小的狀況。
秦軒看著快步走來的郭睿，沖她抬了一下手，算是打過招呼。
沒有多餘的寒暄，也沒有刻意的客套。郭睿心領神會，跟在秦軒身後半個身位，兩個人一起往茶社裡走。
在秦軒來之前，郭睿就已經把一切都準備好了，直接給秦軒帶路引進了早已經定好的包房。
兩個人坐定了之後，茶水上的很快，是秦軒平日裡喝的比較多的凍頂烏龍。
作為一名專業的理財顧問，對於秦軒的一些喜好，郭睿還是掌握了的。
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等到秦軒喝了兩口茶之後，郭睿從自己的公文包裡面抽出了一打整理好的A4紙恭恭敬敬的遞了過來：「秦先生，我在您來之前，托朋友查了一下江辰他們那個潮牌的基本情況。」
秦軒接過那沓A4紙，翻了起來。
郭睿注意到秦軒動了，才開了口給秦軒介紹道：
「江辰他們那個潮牌，註冊名字叫雲潮服飾，成立到現在大概四年多，除了江辰和他表弟之外，還有一個早期投資人，占股不多，大概百分之十左右，但去年的時候已經撤出去了，廠房那邊是他們的主要倉儲和發貨中心，打包、貼單、發貨都在那做，線上訂單占比很高，所以物流這一塊很依賴那個位置。」
郭睿說到這停了一下，等到秦軒看完了才繼續開口：「他們去年銷售額大概在八位數，利潤雖然不錯，但現金流一直偏緊，屬於把賺到的錢都投回去擴規模的那種，所以我分析這次他們想買廠房，大概率是租約快到期了，他們怕被卡脖子。」
秦軒翻到第二頁，上面是郭睿整理的幾套出售方案對比。
第一套是一次性買斷，價格報得比市場價高，但要求對方在三個月內付清全款。
第二套是分期付款，首付百分之六十，尾款一年內結清，但價格可以再往上抬一截。
第三套是保留部分產權，以租金入股的方式長線合作，把廠房折成股份，每年吃分紅。
郭睿指著第三套方案說：「如果只看利益最大化，這一套是最優解，保留產權，每年拿分紅，長期收益比一次性賣掉高出不少，而且雲潮現在擴張期，估值往上走，你手裡那點股份三五年後翻個兩三倍也不是沒可能。」
她說到這裡停了一下，又補了一句，「但我知道您大概率不會選這個。」
秦軒抬眼看她，沒說話。
郭睿看到秦軒看自己，也沒露怯：「第三套方案雖然賺得多，但意味著您要跟江辰他們綁在一起，以後他們經營上出任何問題，您作為股東都得跟著操心，您名下的資產向來是只做財務投資，不參與管理，這套方案跟您一貫的風格不合。」
「而且江辰應該跟您算得上是朋友，以您的性格，也不太可能在自己朋友的生意里占那麼大一份。」
秦軒接話，只是放下了手裡已經看過了的的資料。
郭睿沒有催他，安靜地坐在對面，從把茶壺裡續了水，又給他添了一杯。
過了一會兒，秦軒開口了：「你覺得我該選哪個？」
郭睿放下茶壺，語氣依然專業，並且帶著篤定：「如果從利益角度，我建議您選第二套，分期付款，價格往上抬，尾款一年結清，這樣總收益比一次性買斷高出一截，而且不用跟對方長期綁定。」
「如果從人情角度，第一套一次性買斷，價格公道，對方付得也不吃力，乾淨利落，江辰那邊應該會更傾向這個。」
郭睿說完之後，沒有試圖引導秦軒的傾向。
她只是把幾套方案的利弊攤開，擺在桌面上，然後把選擇權留給了秦軒。
這是她的職業素養，哪怕她心裡清楚，以秦軒的性格，最終大概率會選那個對她來說收益最低的方案。
但她依然會把最優解算出來，擺在最上面，讓秦軒看到所有可能性之後，再去做選擇，這是她作為理財顧問應該盡到的責任。
這件事秦軒之前在小屋裡聽江辰提過一嘴，說店裡的事有他表弟在管，他不用天天盯著。
當時秦軒沒往心裡去，畢竟大家也只是閒聊。
秦軒到白雲茶社的時候，郭睿已經到了，但江辰他們還沒到。
說的是十點，但還不到九點鐘，郭睿就已經到了。
不過她雖然到了，卻沒有先進去，而是一直站在門口等著秦軒，沒有絲毫的不耐。
郭睿看著大概三十出頭的年紀，一身黑色職業裝，拎著公文包，妝容精緻，連頭髮絲都透著幹練。
看到秦軒的車停下來，郭睿踩著高跟鞋快步迎上去，臉上笑意恰到好處：「秦先生，許久未見，您的氣色還是這麼好，光彩照人。」
看看，什麼叫做會說話？這就是會說話。
簡簡單單一句話，就能說得人心花怒放，又不會讓人覺得是在奉承。
分寸拿捏得剛剛好，多一分則諂媚，少一分則冷淡。
雖然大多數理財顧問面對客戶的時候，都是這樣，但明眼人都能看得出來郭睿對秦軒的尊重，不是那種假客套，而是發自內心的尊重。
作為圈內最頂級的理財顧問，從事這個行業這些年郭睿服務過的對象不少，比秦軒身家更豐厚的老闆也有幾個。
但最終，她還是選擇為秦軒做事。
沒辦法，這個人的人格魅力太特殊了。
在這行裡面待久了，對於有錢人郭睿早就去魅了，年紀輕輕就掌握了海量財富，卻還能守得住本心，她只見過秦軒這麼一個。
而且秦軒對她的態度，也跟其他老闆截然不同。
除了工資待遇給足了之外，秦軒還給了她莫大的信任。
秦軒名下十幾億的財產管理權全部都交到了她手裡，不管自己怎麼操作，結果是賺還是賠，除了定期過問一下情況，其餘一概不插手。
沒有懷疑，沒有試探，沒有那些老闆慣有的你做事我放心嘴上說說、背後卻安插眼線的把戲。
疑人不用，用人不疑。
這八個字，說起來輕巧，可真正能做到的，郭睿入行十幾年，只遇到過秦軒這麼一個。
這也是郭睿願意一直留在秦軒身邊的原因，跟這種人做事，心裏面敞亮。
當然，郭睿也從來沒有辜負過秦軒的信任，秦軒的財務方面，從沒出現過一點小小的狀況。
秦軒看著快步走來的郭睿，沖她抬了一下手，算是打過招呼。
沒有多餘的寒暄，也沒有刻意的客套。郭睿心領神會，跟在秦軒身後半個身位，兩個人一起往茶社裡走。
在秦軒來之前，郭睿就已經把一切都準備好了，直接給秦軒帶路引進了早已經定好的包房。
兩個人坐定了之後，茶水上的很快，是秦軒平日裡喝的比較多的凍頂烏龍。
作為一名專業的理財顧問，對於秦軒的一些喜好，郭睿還是掌握了的。
【記住本站域名 TW 看書網伴你讀，𝓈𝒽𝓊.𝓉𝓌超貼心 】
等到秦軒喝了兩口茶之後，郭睿從自己的公文包裡面抽出了一打整理好的A4紙恭恭敬敬的遞了過來：「秦先生，我在您來之前，托朋友查了一下江辰他們那個潮牌的基本情況。」
秦軒接過那沓A4紙，翻了起來。
郭睿注意到秦軒動了，才開了口給秦軒介紹道：
「江辰他們那個潮牌，註冊名字叫雲潮服飾，成立到現在大概四年多，除了江辰和他表弟之外，還有一個早期投資人，占股不多，大概百分之十左右，但去年的時候已經撤出去了，廠房那邊是他們的主要倉儲和發貨中心，打包、貼單、發貨都在那做，線上訂單占比很高，所以物流這一塊很依賴那個位置。」
郭睿說到這停了一下，等到秦軒看完了才繼續開口：「他們去年銷售額大概在八位數，利潤雖然不錯，但現金流一直偏緊，屬於把賺到的錢都投回去擴規模的那種，所以我分析這次他們想買廠房，大概率是租約快到期了，他們怕被卡脖子。」
秦軒翻到第二頁，上面是郭睿整理的幾套出售方案對比。
第一套是一次性買斷，價格報得比市場價高，但要求對方在三個月內付清全款。
第二套是分期付款，首付百分之六十，尾款一年內結清，但價格可以再往上抬一截。
第三套是保留部分產權，以租金入股的方式長線合作，把廠房折成股份，每年吃分紅。
郭睿指著第三套方案說：「如果只看利益最大化，這一套是最優解，保留產權，每年拿分紅，長期收益比一次性賣掉高出不少，而且雲潮現在擴張期，估值往上走，你手裡那點股份三五年後翻個兩三倍也不是沒可能。」
她說到這裡停了一下，又補了一句，「但我知道您大概率不會選這個。」
秦軒抬眼看她，沒說話。
郭睿看到秦軒看自己，也沒露怯：「第三套方案雖然賺得多，但意味著您要跟江辰他們綁在一起，以後他們經營上出任何問題，您作為股東都得跟著操心，您名下的資產向來是只做財務投資，不參與管理，這套方案跟您一貫的風格不合。」
「而且江辰應該跟您算得上是朋友，以您的性格，也不太可能在自己朋友的生意里占那麼大一份。」
秦軒接話，只是放下了手裡已經看過了的的資料。
郭睿沒有催他，安靜地坐在對面，從把茶壺裡續了水，又給他添了一杯。
過了一會兒，秦軒開口了：「你覺得我該選哪個？」
郭睿放下茶壺，語氣依然專業，並且帶著篤定：「如果從利益角度，我建議您選第二套，分期付款，價格往上抬，尾款一年結清，這樣總收益比一次性買斷高出一截，而且不用跟對方長期綁定。」
「如果從人情角度，第一套一次性買斷，價格公道，對方付得也不吃力，乾淨利落，江辰那邊應該會更傾向這個。」
郭睿說完之後，沒有試圖引導秦軒的傾向。
她只是把幾套方案的利弊攤開，擺在桌面上，然後把選擇權留給了秦軒。
這是她的職業素養，哪怕她心裡清楚，以秦軒的性格，最終大概率會選那個對她來說收益最低的方案。
但她依然會把最優解算出來，擺在最上面，讓秦軒看到所有可能性之後，再去做選擇，這是她作為理財顧問應該盡到的責任。