第1135章 誤打誤撞，在京城意外的壟斷式經營
接待車最終在一棟嶄新的大廈停了下來。
將人送到目的地，劉司長也跟林浩然等人告別，離開了目的地。
臨近國慶節，到達京城的大人物越來越多，作為外交部的官員，劉司長顯然非常忙，接待完林浩然之後，後續肯定還有很多工作要去安排。
眾人下了車，只見展現在他們眼前的，是一個龐大的建築物群體，由8棟甲級寫字樓和4棟公寓樓組成。
建築物群體裡，最高建築的高度其實也不算很高，只有七十米左右。
可實際上，這已經打破了京城長安街兩旁不能突破45米高度的限制。
外立面用的全是花崗岩和玻璃幕牆，線條簡潔硬朗，顏色有點偏灰白色，跟天安門廣場周圍的建築色調，基本是相呼應的，完全沒有違和感。
去年初林浩然來的時候，這裡還是一個大工地。
一年半之後，這裡的建築已經成型了，變化非常大。
林浩然並不著急進酒店，而是站在廣場上，仔細地打量著這個建築群的模樣。
和設計圖紙里的建築差不多，其中他們面前的這棟半圓式的大樓，處於建築群的中間位置，廣場前有很漂亮的噴泉，寫有京城文華東方酒店幾個字。
在酒店旁邊，還寫有政府特批涉外酒店等字樣。 而在酒店隔壁的一棟大廈，上面已經掛了大字招牌，寫著置地大廈，那裡便是置地集團在京城的總部大廈了。
而在廣場外面，有一個貼了花崗岩石面的平台，上面豎著三面旗杆，兩邊矮一截的是置地集團的企業旗幟，中間高的是一面飛揚著的五星紅旗。
而花崗岩石面平台的前後方，都刻著京城置地廣場六個鮮紅的大字。
這裡，便是京城首個真正的現代化商貿廣場，占地面積10萬平方，總建築面積超過一百二十萬平方米，在這個年代，絕對屬於亞洲最大的商業建築群之一了。
置地廣場不僅僅設有豪華酒店、公寓、辦公大樓，更是設置了現代化的購物中心，僅僅開業一個月時間，已經成為京城市民最喜歡逛的地方。
「好氣派的建築群體，沒想到林先生不聲不響地就在京城搞出了這麼大一個項目。」李加誠站在林浩然的身旁，讚嘆道。
此刻，李加誠內心其實很是羨慕。
他也不是沒來過京城，更知道置地廣場所處位置的在京城有多核心。
而在這麼一個核心的地方，林浩然居然拿下了這麼一塊地皮，還在上面建造了一個這麼龐大的建築群體。
這要是屬於長江實業集團，那該多好啊！
想著想著，李加誠內心更加複雜了。
林浩然在1981年的10月份便與京城簽署了協議，確定拿下這塊地皮建設一個國際化的商務中心。 正常的外商，即便投資再多，也不可能獲批這樣的項目。
可林浩然不一樣，他對內地有大貢獻，商業最終被獲得特批。
歷經三年時間，這個建築群，終於完工開放。
至於隔壁的王府井大街，目前一些市政配套改造如地下停車場、公交站點、步行街景觀等，還在收尾階段，剛剛林浩然在車上的時候路過還特意觀察了一番。
按照霍健寧的匯報，整個王府井大街其實也快要正式開放了。
不出意外，明年初便可以實現。
全網首發更新 TW 看書網伴你閒，𝓈𝒽𝓊.𝓉𝓌超貼心
「是啊，浩然，這個建築群體雖然高度相比香江的建築不算高，但是卻莫名的有種霸氣的感覺，這裡不愧是帝都。」林浩寧也在一旁感慨道。
其實不用林浩寧說，這個建築群當初的設計理念，便是要契合京城的身份，在設計上要符合帝都的氣質。
不用太高，無須太過於花哨，但一定要莊重大氣，一定要跟長安街的整體風貌協調。
這些不僅僅是林浩然的要求，同樣也是京城這邊的要求。
畢竟，長安街啊，這可不是隨隨便便的地方，林浩然聽說他拿下這塊地皮並且要建70米高的建築群體時，還遭到了一些專家的反對，不過還好，最終政府同意了。
「李先生，京城作為內地的首都，未來發展前景還是不可估量的，長江實業集團也可以找找合適的項目進行投資。」林浩然看向李加誠，笑著說道。 「確實，我也有這個打算，不過這兩年一直將重心放在香江那邊，等香江的地產業徹底走出危機之後，我會考慮這邊。」李加誠點頭說道。
實際上，李加誠不知道的是，置地集團所處的這塊地皮，在另一個平行世界裡原本屬於他。
在另外一個世界裡，這裡在90年代被李加誠開發成一個超級項目，叫東方廣場。
當時，作為香江首富的李加誠，決定在京城投資一個這麼龐大的項目，自然得到了京城的支持。
建築建成後，這裡雲集了眾多財富五百強企業與各行業龍頭公司，租賃供不應求。
而正是這個東方廣場，讓長江實業每年在這個項目上賺二三十億軟妹幣，二十年下來，數百億軟妹幣入帳，就如同一隻會生金蛋的金雞。
可在這個世界裡，李加誠註定與它失之交臂了，更不可能會有什麼東方廣場出現在這裡，因為這裡已經建成了一個置地廣場，完全屬於林浩然的產業，徹底被林浩然旗下的置地集團截胡了。
這麼一個金雞，已經完全歸林浩然啦。
至於李加誠，不好意思了，誰讓他之前和林浩然是死對頭呢！
這時候，一名穿著西裝打著領帶的中年人急匆匆地帶著幾人趕了過來。
來者，是置地集團的一名高層，香江人，名叫李國華，在決定對京城投資之後，他便被派到京城來，成為了京城置地集團總裁。
「老闆，馬先生，抱歉，剛剛在處理一些工作，得知您到了，我趕忙過來了。」李國華顯然是一路小跑過來的，雖然已經快十月份了，京城的天氣並不熱，但此刻他臉上居然流了一些汗水。 林浩然笑了笑，擺了擺手說道：「不急，我也是剛到，先幫我們安排房間吧！」
「好的老闆，我已經為你們留了房間，你們的房間都在20樓，房間都挨著。」李國華一邊說著，一邊引著林浩然、馬世明、李加誠等人往酒店裡走。
酒店這棟大廈，實際上一共只有21樓。
20樓，次頂樓，顯然是一個極其好的樓層了。
林浩然一邊跟隨著走了進去，一邊打量著酒店大堂。
大堂人不少，人流來來往往的，甚至有很多白人、黑人，還有些看穿著打扮，也能認出是日本人或者韓國人。
「現在酒店入住率如何？」走進電梯之後，林浩然看向李國華，問道。
「老闆，我們的房間其實已經安排滿了，沒有一間空房，要不是馬先生之前提前跟我說了，今天突然要安排房間，我還不一定安排得了，因為入住的，全是外賓。」李國華恭敬地回答道。
「入住率100%？」李加誠驚訝地說道。
林浩然倒是並不覺怪，畢竟三天後，就是國慶大閱兵，全球幾十個國家的貴賓都來到了京城。
釣魚台國賓館、京城飯店這些老牌涉外賓館早就住滿了，連新大都飯店都一房難求。
而文華東方酒店剛剛開業一個月時間，設備新、服務好，又是政府特批的涉外酒店，自然成了接待外賓的重要場所。 所以，文華東方酒店如今入住率達到百分之一百，一點都不奇怪。
「不只是入住率，我們酒店的中餐廳和西餐廳，這幾天也是天天爆滿，外賓們對咱們的菜式評價很高，尤其是粵菜，不少歐洲來的客人讚不絕口。
除此之外，商場那邊的購物中心，這幾天的客流量比剛開業的時候還好，不少外賓在那邊買絲綢、茶葉和工藝品這類商品。」李國華驕傲地說道。
作為這裡的負責人，這些都算是他作為置地集團高層的業績了。
剛開始，被調派過來的時候，李國華還覺得京城屬於內地，經濟不活躍，遠遠比不上香江，心裡還有些不情願呢。
可到了京城之後，他才發現這裡的機會可要比在香江多得多，更容易積攢業績，未來說不定還能往更高的職位晉升。
聽著李國華的介紹，李加誠、劉巒雄等人都露出羨慕的神色。
很快，20樓到了。
李加誠、馬世明等人都分別被工作人員帶到屬於他們自己的房間。
林浩然被安排在一個總統套間，據說是京城文華東方酒店最豪華的總統套間，是一個面積達兩百平方左右的複式大套間，裡面客廳、書房、主臥、客臥、餐廳等一應俱全。
落地玻璃窗正對著長安街，視野超級好。
林浩然先是仔細打量了一番，不得不說，這套間的舒適感，不比香江的文華東方酒店差，甚至還好了一些，畢竟設備都是新的，剛建成不久嘛。 李衛東、李衛國兩人幫林浩然放好行李箱，而林浩然則是站在落地玻璃窗前，仔細打量著外面的環境。
李國華則是緊跟著林浩然，隨時聽從老闆的安排。
在京城的長安街，站在這樣一個高度俯瞰外面的景色，他還是第一次。
長安街來往的車輛不算多，沒有後世那般繁華，不過卻多了一份莊重和肅穆。
遠處的天安門廣場上，觀禮台已經搭建完畢，街道兩旁的路燈上，都掛滿了紅旗。
不得不說，僅僅是這個視野景觀，如果放到21世紀，這樣一個套間，一晚上也得賣數萬軟妹幣以上吧？
「李總，在臨近國慶之前的那段時間，酒店的入住率如何？」林浩然轉身問道。
這才是關鍵，國慶期間的入住率好是好事，可這代表不了平時。
「我們酒店開業之後，由於我們酒店與時俱進，擁有各種這個年代最先進的設備以及管理理念，便成了京城外賓最喜歡的酒店，沒有之一。
所以，開業之後，我們最低入住率的一天，都有六成左右，平時大部分時間都超過七成，周末更是經常滿房。
如今，我們的文華東方酒店，已經成了各國大使館的指定接待酒店。
不少外國政要、商界人士來京城，都點名要住文華東方。 尤其是一些歐洲的客人，對咱們的管理和服務評價很高，說他們在倫敦、香江等地方住的奢華酒店和這裡沒什麼差別。
而酒店的入住率，也帶動了整個京城置地廣場的商業活躍力度，每天的營收都非常不錯。」李國華在一旁介紹道。
林浩然聞言，頓感驚訝。
他原本以為，在這個年代，京城的奢華酒店應該很難有很好的客流，當然了，現在是特殊時期，即便是住滿房間也不算。
沒想到，京城文華東方酒店已經是六成客流打底，七成是常態，周末節假日滿房。
這個數據放在1984年的京城，絕對非常能打啊！
不過想想也正常，釣魚台國賓館雖然象徵著地位，可畢竟設施老舊。
再加上服務肯定沒有像文華東方酒店這種國際知名奢華酒店做得好，所以這些外賓喜歡到文華東方酒店，似乎也是理所當然了。
而且，雖然這個年代內地的經濟確實還很差，可再差，這裡也是一國之都，每天進出京城的外賓、華僑、港澳台同胞等等，數量肯定是不少的。
這些人能來京城的，都是不缺錢的主，對吃住都是要求很高的，但是在之前，他們是有錢也沒地方花啊！
可現在，不一樣了，京城置地廣場的出現，直接填補了這個空白，吃住逛街一體，幾乎和在發達國家沒什麼兩樣，他們自然願意入住文華東方了。
「寫字樓的出租情況呢？」林浩然繼續問道。 京城置地廣場可是建了足足8棟寫字樓，其中拋開商務會議中心、貿易展覽中心以及自用辦公室等之外，還有很多寫字樓辦公室可以對外出租。
這個年代的京城，林浩然很好奇，出租率能有多少。
畢竟，所處的1984年確實有點尷尬，改革開放也才過去6年時間。
「五成半，老闆，我們對外出租的辦公室，已經出租了大約五成半的面積，而且我們招商引資還在繼續，未來出租率會更高。
另外，我們的租金價格在整個京城都屬於最貴的，可他們都願意租用。
還有，我們的4棟公寓樓，出租率更是高達7成了！」
「這麼多？租戶都是哪些人？」林浩然頓感驚訝。
他都已經做好整個八十年代這邊商業大樓都空著的準備了，可沒想到出租率會這麼高，畢竟他布局京城的時間確實有點早。
可李國華卻告訴他，才開業一個月時間，出租率有五成半。
不可思議，這確實是不可思議。
「老闆，我們的寫字樓租戶主要是外資企業駐京辦事處、外國商社，以及一些先富起來的民營企業。
今年，內地批轉外貿體制改革報告，打破壟斷，下放經營權，使得大批外資湧入內地。 歐美日的大公司，比如像ibm、松下、豐田、可口可樂、飛利浦等等，基本和內地有商業來往的國際大公司，都在咱們這裡設了辦公室。
至於公寓，租戶基本是那些京城的外籍人員。」李國華介紹道。
林浩然恍然大悟。
對整個國家而言，外企確實不算很多。
可要是這些外企對京城而言呢？
那就不一樣了。
京城是首都，所有想跟內地做生意的外國公司，基本都會在京城設個辦事處，又或者將內地總部設在京城。
以前京城沒有像樣的寫字樓出租，只能去京城飯店、友誼賓館這些老牌涉外賓館，又或者租東交民巷的那些老房子，辦公環境差不說，配套也跟不上。
而置地廣場開業之後，這裡的甲級寫字樓配備最現代化的辦公環境，再加上這裡酒店、公寓、商場、餐飲等等一應俱全。
所以，這些外企自然就願意搬過來。
如此看來，他投資這裡雖然投資得有些過早了，但是誤打誤撞之下，反而讓他的置地集團在京城暫時有了壟斷性質的優勢。
將人送到目的地，劉司長也跟林浩然等人告別，離開了目的地。
臨近國慶節，到達京城的大人物越來越多，作為外交部的官員，劉司長顯然非常忙，接待完林浩然之後，後續肯定還有很多工作要去安排。
眾人下了車，只見展現在他們眼前的，是一個龐大的建築物群體，由8棟甲級寫字樓和4棟公寓樓組成。
建築物群體裡，最高建築的高度其實也不算很高，只有七十米左右。
可實際上，這已經打破了京城長安街兩旁不能突破45米高度的限制。
外立面用的全是花崗岩和玻璃幕牆，線條簡潔硬朗，顏色有點偏灰白色，跟天安門廣場周圍的建築色調，基本是相呼應的，完全沒有違和感。
去年初林浩然來的時候，這裡還是一個大工地。
一年半之後，這裡的建築已經成型了，變化非常大。
林浩然並不著急進酒店，而是站在廣場上，仔細地打量著這個建築群的模樣。
和設計圖紙里的建築差不多，其中他們面前的這棟半圓式的大樓，處於建築群的中間位置，廣場前有很漂亮的噴泉，寫有京城文華東方酒店幾個字。
在酒店旁邊，還寫有政府特批涉外酒店等字樣。 而在酒店隔壁的一棟大廈，上面已經掛了大字招牌，寫著置地大廈，那裡便是置地集團在京城的總部大廈了。
而在廣場外面，有一個貼了花崗岩石面的平台，上面豎著三面旗杆，兩邊矮一截的是置地集團的企業旗幟，中間高的是一面飛揚著的五星紅旗。
而花崗岩石面平台的前後方，都刻著京城置地廣場六個鮮紅的大字。
這裡，便是京城首個真正的現代化商貿廣場，占地面積10萬平方，總建築面積超過一百二十萬平方米，在這個年代，絕對屬於亞洲最大的商業建築群之一了。
置地廣場不僅僅設有豪華酒店、公寓、辦公大樓，更是設置了現代化的購物中心，僅僅開業一個月時間，已經成為京城市民最喜歡逛的地方。
「好氣派的建築群體，沒想到林先生不聲不響地就在京城搞出了這麼大一個項目。」李加誠站在林浩然的身旁，讚嘆道。
此刻，李加誠內心其實很是羨慕。
他也不是沒來過京城，更知道置地廣場所處位置的在京城有多核心。
而在這麼一個核心的地方，林浩然居然拿下了這麼一塊地皮，還在上面建造了一個這麼龐大的建築群體。
這要是屬於長江實業集團，那該多好啊！
想著想著，李加誠內心更加複雜了。
林浩然在1981年的10月份便與京城簽署了協議，確定拿下這塊地皮建設一個國際化的商務中心。 正常的外商，即便投資再多，也不可能獲批這樣的項目。
可林浩然不一樣，他對內地有大貢獻，商業最終被獲得特批。
歷經三年時間，這個建築群，終於完工開放。
至於隔壁的王府井大街，目前一些市政配套改造如地下停車場、公交站點、步行街景觀等，還在收尾階段，剛剛林浩然在車上的時候路過還特意觀察了一番。
按照霍健寧的匯報，整個王府井大街其實也快要正式開放了。
不出意外，明年初便可以實現。
全網首發更新 TW 看書網伴你閒，𝓈𝒽𝓊.𝓉𝓌超貼心
「是啊，浩然，這個建築群體雖然高度相比香江的建築不算高，但是卻莫名的有種霸氣的感覺，這裡不愧是帝都。」林浩寧也在一旁感慨道。
其實不用林浩寧說，這個建築群當初的設計理念，便是要契合京城的身份，在設計上要符合帝都的氣質。
不用太高，無須太過於花哨，但一定要莊重大氣，一定要跟長安街的整體風貌協調。
這些不僅僅是林浩然的要求，同樣也是京城這邊的要求。
畢竟，長安街啊，這可不是隨隨便便的地方，林浩然聽說他拿下這塊地皮並且要建70米高的建築群體時，還遭到了一些專家的反對，不過還好，最終政府同意了。
「李先生，京城作為內地的首都，未來發展前景還是不可估量的，長江實業集團也可以找找合適的項目進行投資。」林浩然看向李加誠，笑著說道。 「確實，我也有這個打算，不過這兩年一直將重心放在香江那邊，等香江的地產業徹底走出危機之後，我會考慮這邊。」李加誠點頭說道。
實際上，李加誠不知道的是，置地集團所處的這塊地皮，在另一個平行世界裡原本屬於他。
在另外一個世界裡，這裡在90年代被李加誠開發成一個超級項目，叫東方廣場。
當時，作為香江首富的李加誠，決定在京城投資一個這麼龐大的項目，自然得到了京城的支持。
建築建成後，這裡雲集了眾多財富五百強企業與各行業龍頭公司，租賃供不應求。
而正是這個東方廣場，讓長江實業每年在這個項目上賺二三十億軟妹幣，二十年下來，數百億軟妹幣入帳，就如同一隻會生金蛋的金雞。
可在這個世界裡，李加誠註定與它失之交臂了，更不可能會有什麼東方廣場出現在這裡，因為這裡已經建成了一個置地廣場，完全屬於林浩然的產業，徹底被林浩然旗下的置地集團截胡了。
這麼一個金雞，已經完全歸林浩然啦。
至於李加誠，不好意思了，誰讓他之前和林浩然是死對頭呢！
這時候，一名穿著西裝打著領帶的中年人急匆匆地帶著幾人趕了過來。
來者，是置地集團的一名高層，香江人，名叫李國華，在決定對京城投資之後，他便被派到京城來，成為了京城置地集團總裁。
「老闆，馬先生，抱歉，剛剛在處理一些工作，得知您到了，我趕忙過來了。」李國華顯然是一路小跑過來的，雖然已經快十月份了，京城的天氣並不熱，但此刻他臉上居然流了一些汗水。 林浩然笑了笑，擺了擺手說道：「不急，我也是剛到，先幫我們安排房間吧！」
「好的老闆，我已經為你們留了房間，你們的房間都在20樓，房間都挨著。」李國華一邊說著，一邊引著林浩然、馬世明、李加誠等人往酒店裡走。
酒店這棟大廈，實際上一共只有21樓。
20樓，次頂樓，顯然是一個極其好的樓層了。
林浩然一邊跟隨著走了進去，一邊打量著酒店大堂。
大堂人不少，人流來來往往的，甚至有很多白人、黑人，還有些看穿著打扮，也能認出是日本人或者韓國人。
「現在酒店入住率如何？」走進電梯之後，林浩然看向李國華，問道。
「老闆，我們的房間其實已經安排滿了，沒有一間空房，要不是馬先生之前提前跟我說了，今天突然要安排房間，我還不一定安排得了，因為入住的，全是外賓。」李國華恭敬地回答道。
「入住率100%？」李加誠驚訝地說道。
林浩然倒是並不覺怪，畢竟三天後，就是國慶大閱兵，全球幾十個國家的貴賓都來到了京城。
釣魚台國賓館、京城飯店這些老牌涉外賓館早就住滿了，連新大都飯店都一房難求。
而文華東方酒店剛剛開業一個月時間，設備新、服務好，又是政府特批的涉外酒店，自然成了接待外賓的重要場所。 所以，文華東方酒店如今入住率達到百分之一百，一點都不奇怪。
「不只是入住率，我們酒店的中餐廳和西餐廳，這幾天也是天天爆滿，外賓們對咱們的菜式評價很高，尤其是粵菜，不少歐洲來的客人讚不絕口。
除此之外，商場那邊的購物中心，這幾天的客流量比剛開業的時候還好，不少外賓在那邊買絲綢、茶葉和工藝品這類商品。」李國華驕傲地說道。
作為這裡的負責人，這些都算是他作為置地集團高層的業績了。
剛開始，被調派過來的時候，李國華還覺得京城屬於內地，經濟不活躍，遠遠比不上香江，心裡還有些不情願呢。
可到了京城之後，他才發現這裡的機會可要比在香江多得多，更容易積攢業績，未來說不定還能往更高的職位晉升。
聽著李國華的介紹，李加誠、劉巒雄等人都露出羨慕的神色。
很快，20樓到了。
李加誠、馬世明等人都分別被工作人員帶到屬於他們自己的房間。
林浩然被安排在一個總統套間，據說是京城文華東方酒店最豪華的總統套間，是一個面積達兩百平方左右的複式大套間，裡面客廳、書房、主臥、客臥、餐廳等一應俱全。
落地玻璃窗正對著長安街，視野超級好。
林浩然先是仔細打量了一番，不得不說，這套間的舒適感，不比香江的文華東方酒店差，甚至還好了一些，畢竟設備都是新的，剛建成不久嘛。 李衛東、李衛國兩人幫林浩然放好行李箱，而林浩然則是站在落地玻璃窗前，仔細打量著外面的環境。
李國華則是緊跟著林浩然，隨時聽從老闆的安排。
在京城的長安街，站在這樣一個高度俯瞰外面的景色，他還是第一次。
長安街來往的車輛不算多，沒有後世那般繁華，不過卻多了一份莊重和肅穆。
遠處的天安門廣場上，觀禮台已經搭建完畢，街道兩旁的路燈上，都掛滿了紅旗。
不得不說，僅僅是這個視野景觀，如果放到21世紀，這樣一個套間，一晚上也得賣數萬軟妹幣以上吧？
「李總，在臨近國慶之前的那段時間，酒店的入住率如何？」林浩然轉身問道。
這才是關鍵，國慶期間的入住率好是好事，可這代表不了平時。
「我們酒店開業之後，由於我們酒店與時俱進，擁有各種這個年代最先進的設備以及管理理念，便成了京城外賓最喜歡的酒店，沒有之一。
所以，開業之後，我們最低入住率的一天，都有六成左右，平時大部分時間都超過七成，周末更是經常滿房。
如今，我們的文華東方酒店，已經成了各國大使館的指定接待酒店。
不少外國政要、商界人士來京城，都點名要住文華東方。 尤其是一些歐洲的客人，對咱們的管理和服務評價很高，說他們在倫敦、香江等地方住的奢華酒店和這裡沒什麼差別。
而酒店的入住率，也帶動了整個京城置地廣場的商業活躍力度，每天的營收都非常不錯。」李國華在一旁介紹道。
林浩然聞言，頓感驚訝。
他原本以為，在這個年代，京城的奢華酒店應該很難有很好的客流，當然了，現在是特殊時期，即便是住滿房間也不算。
沒想到，京城文華東方酒店已經是六成客流打底，七成是常態，周末節假日滿房。
這個數據放在1984年的京城，絕對非常能打啊！
不過想想也正常，釣魚台國賓館雖然象徵著地位，可畢竟設施老舊。
再加上服務肯定沒有像文華東方酒店這種國際知名奢華酒店做得好，所以這些外賓喜歡到文華東方酒店，似乎也是理所當然了。
而且，雖然這個年代內地的經濟確實還很差，可再差，這裡也是一國之都，每天進出京城的外賓、華僑、港澳台同胞等等，數量肯定是不少的。
這些人能來京城的，都是不缺錢的主，對吃住都是要求很高的，但是在之前，他們是有錢也沒地方花啊！
可現在，不一樣了，京城置地廣場的出現，直接填補了這個空白，吃住逛街一體，幾乎和在發達國家沒什麼兩樣，他們自然願意入住文華東方了。
「寫字樓的出租情況呢？」林浩然繼續問道。 京城置地廣場可是建了足足8棟寫字樓，其中拋開商務會議中心、貿易展覽中心以及自用辦公室等之外，還有很多寫字樓辦公室可以對外出租。
這個年代的京城，林浩然很好奇，出租率能有多少。
畢竟，所處的1984年確實有點尷尬，改革開放也才過去6年時間。
「五成半，老闆，我們對外出租的辦公室，已經出租了大約五成半的面積，而且我們招商引資還在繼續，未來出租率會更高。
另外，我們的租金價格在整個京城都屬於最貴的，可他們都願意租用。
還有，我們的4棟公寓樓，出租率更是高達7成了！」
「這麼多？租戶都是哪些人？」林浩然頓感驚訝。
他都已經做好整個八十年代這邊商業大樓都空著的準備了，可沒想到出租率會這麼高，畢竟他布局京城的時間確實有點早。
可李國華卻告訴他，才開業一個月時間，出租率有五成半。
不可思議，這確實是不可思議。
「老闆，我們的寫字樓租戶主要是外資企業駐京辦事處、外國商社，以及一些先富起來的民營企業。
今年，內地批轉外貿體制改革報告，打破壟斷，下放經營權，使得大批外資湧入內地。 歐美日的大公司，比如像ibm、松下、豐田、可口可樂、飛利浦等等，基本和內地有商業來往的國際大公司，都在咱們這裡設了辦公室。
至於公寓，租戶基本是那些京城的外籍人員。」李國華介紹道。
林浩然恍然大悟。
對整個國家而言，外企確實不算很多。
可要是這些外企對京城而言呢？
那就不一樣了。
京城是首都，所有想跟內地做生意的外國公司，基本都會在京城設個辦事處，又或者將內地總部設在京城。
以前京城沒有像樣的寫字樓出租，只能去京城飯店、友誼賓館這些老牌涉外賓館，又或者租東交民巷的那些老房子，辦公環境差不說，配套也跟不上。
而置地廣場開業之後，這裡的甲級寫字樓配備最現代化的辦公環境，再加上這裡酒店、公寓、商場、餐飲等等一應俱全。
所以，這些外企自然就願意搬過來。
如此看來，他投資這裡雖然投資得有些過早了，但是誤打誤撞之下，反而讓他的置地集團在京城暫時有了壟斷性質的優勢。