第1101章 意外抄底收購富豪酒店！
第1101章 意外抄底收購富豪酒店！
對於這位羅英石，林浩然平時鮮少與他有什麼交集。
雙方最多也就算得上是點頭之交。
所以他自然沒有什麼義務救對方。
這場地產危機，最終導致暴雷甚至是破產的商人多不勝數，最有名的陳嵩青、鍾正文等等，他都未曾干涉過。
所以，正常而言，他本身就沒打算干涉鷹君集團的發展走勢。
不過，對方求到自己頭上來了，他倒是有些好奇，對方想要讓他如何救對方。
「羅生，你不要著急，先細說。」林浩然示意對方放開抓住自己的雙手，讓他坐回原位。
「林生，你也知道，這幾個月，我們集團遭到了銀行抽貸，加上債主又上門逼債，我們鷹君集團處境非常艱難。
而地產業的滯銷，更是讓我們資金回籠困難，已經快到了走投無路的地步了。
雖然我也知道，香江地產業遲早會回暖，可正如你所說的那般，這次危機持續到什麼時候，誰也不知道。
所以，我們鷹君集團如果還繼續這麼下去，能否堅持到危機結束，還是一個未知數。
我不甘心眼睜睜看著我創立幾十年的基業就這樣毀於一旦。
所以我思來想去，整個香江，能救我的人，只有你了！」
羅英石看向林浩然，聲音帶著一絲沙啞，目光中帶著一種哀求。
原本，以對方作為香江商界大佬的身份，斷然不可能用這種哀求的態度去求他人的。
但是，如今鷹君集團正處於創立以來最危機的時刻，他自然顧不上什麼面子不面子了。
更何況，林浩然在香江商界的地位，本身就已經比他們高一層，就算是怡和洋行都被對方趕走，他這種地產商人又算得了什麼？
所以，向林浩然這樣的人低頭求助，不丟人！
林浩然看著眼前這位比自己年長兩輪的前輩，心中也不免有些感慨。
他以為對方是找他跟恆聲集團那邊求情。
因為恆聲集團旗下的滙豐銀行與恆聲銀行，皆是鷹君集團的合作銀行，鷹君集團欠的債務里，有大約45%是滙豐銀行與恆聲銀行的。
這還是林浩然在收購幾家銀行後，提醒何善恆減少與鷹君系公司合作，否則比例只會更大。
他沉默了片刻，然後說道：「羅生，你也知道，我從不干涉恆聲集團的管理，恆聲集團旗下銀行有自己的評估體系，他們認為應該抽貸，是他們專業判斷，我作為老闆，也不可能去隨意干涉銀行的信貸決策。」
羅英石連忙解釋道：「不不不，林生，你誤會了，我知道以鷹君集團目前的狀況，銀行抽貸很正常，我也能理解，我自然不會讓你難做。
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我是打算賣掉富豪酒店與百利保公司，回籠一部分資金，從而讓鷹君集團熬過這一次的危機。
只是目前我暫時沒有找到合適的買家，而林生你是香江酒店行業最大的老闆，富豪酒店公司旗下擁有大量物業，包括尖沙咀富豪九龍酒店、富豪機場酒店，以及正在建設中的沙田麗豪酒店。
也不是沒有人想收購，可他們都是想趁火打劫，根本沒有任何誠意，所以我想林生你可不可以接手這兩家公司的資產。
我不求，賣什麼高價，只求公道價，只要價格合理，能讓我回流資金度過難關，我羅英石感激不盡！」
似乎是擔心林浩然對富豪酒店公司與百利保公司不了解，羅英石還詳細地將這兩家公司的主要資產清單一一列了出來。
林浩然聞言，頓時恍然大悟。
富豪酒店他自然知道，這個品牌酒店在香江算不上頂級奢華酒店，但也屬於中高檔商務酒店，兩家店都是去年才剛開業。
由於它的硬體配套不錯，加上所坐落的位置都非常好，因此也算得上是優質資產了。
只不過，當初鷹君集團創立富豪酒店，本身便沒有投入多少資金，而是通過公開發售新股集資來支付尖沙咀以及機場兩家酒店的建造費用。
所以，表面上富豪酒店的資產看起來光鮮亮麗的，擁有兩家已經投入運營的中高檔酒店和一家在建當中的酒店以及諸多地皮儲備。
但幾平都是剛投入、還沒真正大量產出的重資產，加上背後的銀行借貸，以及這兩年地產崩盤以及旅遊業萎縮，導致富豪酒店的日子並不好過。
林浩然笑了笑，說道：「我聽說，你們羅家二公子，可是反對出售富豪酒店的！」
羅英石臉色微微一變，隨即苦笑道：「沒想到林生連這件事情都知道，不過林生無須考慮這個問題，我一天在世，鷹君集團便是由我羅英石做主，富豪酒店是鷹君集團控股公司，而百利保公司又由富豪酒店控股，我說要賣，就能賣！」
對方說這番話的時候，那可是斬釘截鐵。
林浩然能看得出來，對方看樣子是鐵了心要出售這兩家公司的資產來挽救鷹君集團的核心業務了。
不過，這也正常。
富豪酒店不過剛創立幾年，而鷹君集團那可是羅家幾十年的基業，是羅英石從布匹貿易起家，然後一步步轉型地產、發展壯大、上市融資，用了數十年的心血才打造出來的商業帝國。
富豪酒店看起來雖然還不錯，可在羅英石心中的分量，顯然是遠遠不如鷹君集團本身。
因此，當集團遇到生死危機的時候，羅英石毫不猶豫地選擇保鷹君、賣富豪。
而他二兒子之所以反對，原因也很簡單，富豪酒店是羅英石二兒子羅西瑞親自創立的，對自己創立的品牌自然有著深厚的感情，不願意看著它被賣掉。
而且誰都能看得出，富豪酒店的資產都是優質資產，只是暫時遇到了市場低谷，如果能堅持到
地產業與旅遊業回暖，富豪酒店的價值完全可以翻倍。
對於富豪酒店與百利保的收購重組一事，林浩然前世還真看過相關文章。
在前世那個世界，羅西瑞最終在1984年聯手韋理，從父親羅英石手中以極低的價格奪下了富豪酒店與百利保的控制權，上演了一場「子奪父業」的戲劇性事件，羅西瑞也正式叛出羅家，獨立門戶。
不過，這一世顯然不可能了，因為韋理早已經成了林浩然旗下大將之一，而不是成為什麼亞洲證券公司的老闆。
這一世的香江商界格局，也在林浩然的干涉下，很多東西都改變了，雖然像地產危機等這種大勢沒有改變，但很多商業博弈和商界大佬的命運，已經發生了翻天覆地的變化。
羅西瑞失去了韋理這個最重要的合作夥伴，即便想聯手外人奪權，也難找到像韋理那樣既有資本運作能力又熟悉香江商界規則的人選。
更何況，羅英石現在主動找到林浩然出售資產，而不是像前世那樣被逼到絕境才被迫出售，整個交易的主動權和節奏都掌握在羅英石手中。
想到這，林浩然心中不禁有些感慨。
不知不覺中，他的存在，已經影響到了很多人了。
他深思熟慮了一番，收購富豪酒店，倒是不虧。
畢竟等地產業、旅遊業回暖之後，富豪酒店便是一個優質上市公司。
再加上它的旗下還有不少優質地塊，這些以後都會不斷升值。
而目，他旗下的文華東方酒店集團，如今內部結構其實有些單一，主要以頂級奢華酒店為主，覆蓋的客戶群體基本集中在高端商務和度假市場。
比如文華東方酒店、半島酒店、萊佛士酒店、美高梅酒店，全是全球頂級奢華酒店品牌。
也就一家香江大酒店屬於中高端酒店，算不上奢華型豪華酒店。
而富豪酒店的品牌定位是中高端商務酒店，且以後完全可以發展成連鎖品牌酒店，將其低價收購，正好填補文華東方酒店集團在商務中端市場的空白。
從戰略層面來看，這筆收購的意義遠不止抄底優質資產。
林浩然心中已經有了大致的想法，但臉色卻是不動聲色。
他看向羅英石，笑著說道：「羅生，收購一家富豪酒店，對我而言不算是一件什麼大事，我可以答應你。」
羅英石聞言，頓時臉上狂喜。
他剛想說些什麼，林浩然卻打斷了他的話：「不過在商言商，雖然我可以收購富豪酒店，但是也需要讓下面的人去評估一下富豪酒店與百利保的真實財務狀況，才能確定最終的價格，而不是你說多少錢賣我就多少錢收！」
羅英石點了點頭，臉色的笑容漸去，說道：「林生，這是應該的。」
「嗯，此事我會與置地集團的霍健寧說一聲，讓他負責與你聯繫，到時候談得如何，由置地集團那邊決定，我不會插手過多，如果你們獅子大開口導致交易沒能成功，也不能怪我，希望羅生你
能理解！」林浩然繼續說道。
「這是自然，有你這句話，我就放心了，我回去就讓財務團隊把所有的帳目和資產清單準備好，隨時接受置地集團的審計。
林生你放心，我不會讓你難做的，價格方面，我會以市場評估價為基礎，適當讓利，絕對不會獅子大開口。」羅英石保證道。
「嗯，時間也不早了，我也準備回去了，如果沒有其他事，今天就先到這裡吧！」林浩然看了看時間，晚上九點半了。
他的意思很直白，那就是送客。
羅英石也不是蠢貨，他起身說道：「林生，那我先回去了，今晚打擾你了。」
目送羅英石離開，林浩然倒也沒啥特別的感覺。
在羅英石這位香江地產大亨看來，賣掉富豪酒店能救鷹君集團的命。
而在其他商界大佬看來，收購富豪酒店也是一件大事。
可對林浩然而言，收購富豪酒店，不過是一個小交易，根本不值得他親自去操心過多。
文華東方酒店如今依然附屬於置地集團旗下，所以讓霍健寧負責此事，並沒有什麼不妥。
林浩然起身，來到巨大的落地玻璃窗前，俯瞰著窗外早已經燈火璀璨的維港夜景，腦海中想的卻是明天路虎新車發布會的事情。
對他而言，那才算得上是大事。
如今，路虎已經完全屬於他自己的品牌，這個即便是放在後世也是大名鼎鼎的豪華汽車品牌，他自然希望在這一世里，同樣大放異彩。
只不過，這個世界的路虎，已經徹底被他干涉了，他也不清楚路虎的未來會走向什麼方向。
但作為老闆，他自然希望路虎能夠更加輝煌。
而明天的路虎新品發布會，就顯得尤為重要了。
這不僅僅只是一款新車的亮相，更是路虎品牌能否從小眾的硬派越野品牌，躋身進入更大的全球豪華SUV市場的關鍵，這一步將使得客戶群體更廣。
這是他成立寰亞汽車集團以後，首個大動作！
寰亞汽車集團如今擁有路虎、奧斯汀、MG這三個品牌。
其它品牌沒有太多的鮮明特點，所以在他看來，路虎便是一個很好的突破點。
只要路虎能在城市SUV這個新興品類上打開市場，必定能帶動整個寰亞汽車集團的品牌形象的提升。
意義重大啊！
想到這裡，林浩然愈加期待起來。
既然進入了汽車行業，他就打算好好干。
雖然自己也擁有20%的勞斯萊斯股份和20%的大眾股份，可他終究不是這兩個品牌的控股人。
而路虎、奧斯汀以及MG這三個汽車品牌，才完完全全屬於他！
說不定，未來寰亞汽車集團能夠達到和大眾、福特、豐田等汽車巨頭同一個等級，成為全球汽車產業中的巨無霸集團之一呢！
雖然現在來看，與這些真正的汽車巨頭相比，差距還很大，但也不是不可能。
畢竟，他有見識，更有充足的資金。
這些優勢，是其它汽車公司無法比擬的。
看了眼窗外的璀璨夜景，林浩然不再想太多，而是轉身拿起外套，跟會所負責人說了聲，便離開了現場。
很晚了，該回施勛道別墅家裡了。
對於這位羅英石，林浩然平時鮮少與他有什麼交集。
雙方最多也就算得上是點頭之交。
所以他自然沒有什麼義務救對方。
這場地產危機，最終導致暴雷甚至是破產的商人多不勝數，最有名的陳嵩青、鍾正文等等，他都未曾干涉過。
所以，正常而言，他本身就沒打算干涉鷹君集團的發展走勢。
不過，對方求到自己頭上來了，他倒是有些好奇，對方想要讓他如何救對方。
「羅生，你不要著急，先細說。」林浩然示意對方放開抓住自己的雙手，讓他坐回原位。
「林生，你也知道，這幾個月，我們集團遭到了銀行抽貸，加上債主又上門逼債，我們鷹君集團處境非常艱難。
而地產業的滯銷，更是讓我們資金回籠困難，已經快到了走投無路的地步了。
雖然我也知道，香江地產業遲早會回暖，可正如你所說的那般，這次危機持續到什麼時候，誰也不知道。
所以，我們鷹君集團如果還繼續這麼下去，能否堅持到危機結束，還是一個未知數。
我不甘心眼睜睜看著我創立幾十年的基業就這樣毀於一旦。
所以我思來想去，整個香江，能救我的人，只有你了！」
羅英石看向林浩然，聲音帶著一絲沙啞，目光中帶著一種哀求。
原本，以對方作為香江商界大佬的身份，斷然不可能用這種哀求的態度去求他人的。
但是，如今鷹君集團正處於創立以來最危機的時刻，他自然顧不上什麼面子不面子了。
更何況，林浩然在香江商界的地位，本身就已經比他們高一層，就算是怡和洋行都被對方趕走，他這種地產商人又算得了什麼？
所以，向林浩然這樣的人低頭求助，不丟人！
林浩然看著眼前這位比自己年長兩輪的前輩，心中也不免有些感慨。
他以為對方是找他跟恆聲集團那邊求情。
因為恆聲集團旗下的滙豐銀行與恆聲銀行，皆是鷹君集團的合作銀行，鷹君集團欠的債務里，有大約45%是滙豐銀行與恆聲銀行的。
這還是林浩然在收購幾家銀行後，提醒何善恆減少與鷹君系公司合作，否則比例只會更大。
他沉默了片刻，然後說道：「羅生，你也知道，我從不干涉恆聲集團的管理，恆聲集團旗下銀行有自己的評估體系，他們認為應該抽貸，是他們專業判斷，我作為老闆，也不可能去隨意干涉銀行的信貸決策。」
羅英石連忙解釋道：「不不不，林生，你誤會了，我知道以鷹君集團目前的狀況，銀行抽貸很正常，我也能理解，我自然不會讓你難做。
本書首發 海量小說在 TW 看書網，𝙨𝙝𝙪.𝙩𝙬等你尋 ,提供給你無錯章節，無亂序章節的閱讀體驗
我是打算賣掉富豪酒店與百利保公司，回籠一部分資金，從而讓鷹君集團熬過這一次的危機。
只是目前我暫時沒有找到合適的買家，而林生你是香江酒店行業最大的老闆，富豪酒店公司旗下擁有大量物業，包括尖沙咀富豪九龍酒店、富豪機場酒店，以及正在建設中的沙田麗豪酒店。
也不是沒有人想收購，可他們都是想趁火打劫，根本沒有任何誠意，所以我想林生你可不可以接手這兩家公司的資產。
我不求，賣什麼高價，只求公道價，只要價格合理，能讓我回流資金度過難關，我羅英石感激不盡！」
似乎是擔心林浩然對富豪酒店公司與百利保公司不了解，羅英石還詳細地將這兩家公司的主要資產清單一一列了出來。
林浩然聞言，頓時恍然大悟。
富豪酒店他自然知道，這個品牌酒店在香江算不上頂級奢華酒店，但也屬於中高檔商務酒店，兩家店都是去年才剛開業。
由於它的硬體配套不錯，加上所坐落的位置都非常好，因此也算得上是優質資產了。
只不過，當初鷹君集團創立富豪酒店，本身便沒有投入多少資金，而是通過公開發售新股集資來支付尖沙咀以及機場兩家酒店的建造費用。
所以，表面上富豪酒店的資產看起來光鮮亮麗的，擁有兩家已經投入運營的中高檔酒店和一家在建當中的酒店以及諸多地皮儲備。
但幾平都是剛投入、還沒真正大量產出的重資產，加上背後的銀行借貸，以及這兩年地產崩盤以及旅遊業萎縮，導致富豪酒店的日子並不好過。
林浩然笑了笑，說道：「我聽說，你們羅家二公子，可是反對出售富豪酒店的！」
羅英石臉色微微一變，隨即苦笑道：「沒想到林生連這件事情都知道，不過林生無須考慮這個問題，我一天在世，鷹君集團便是由我羅英石做主，富豪酒店是鷹君集團控股公司，而百利保公司又由富豪酒店控股，我說要賣，就能賣！」
對方說這番話的時候，那可是斬釘截鐵。
林浩然能看得出來，對方看樣子是鐵了心要出售這兩家公司的資產來挽救鷹君集團的核心業務了。
不過，這也正常。
富豪酒店不過剛創立幾年，而鷹君集團那可是羅家幾十年的基業，是羅英石從布匹貿易起家，然後一步步轉型地產、發展壯大、上市融資，用了數十年的心血才打造出來的商業帝國。
富豪酒店看起來雖然還不錯，可在羅英石心中的分量，顯然是遠遠不如鷹君集團本身。
因此，當集團遇到生死危機的時候，羅英石毫不猶豫地選擇保鷹君、賣富豪。
而他二兒子之所以反對，原因也很簡單，富豪酒店是羅英石二兒子羅西瑞親自創立的，對自己創立的品牌自然有著深厚的感情，不願意看著它被賣掉。
而且誰都能看得出，富豪酒店的資產都是優質資產，只是暫時遇到了市場低谷，如果能堅持到
地產業與旅遊業回暖，富豪酒店的價值完全可以翻倍。
對於富豪酒店與百利保的收購重組一事，林浩然前世還真看過相關文章。
在前世那個世界，羅西瑞最終在1984年聯手韋理，從父親羅英石手中以極低的價格奪下了富豪酒店與百利保的控制權，上演了一場「子奪父業」的戲劇性事件，羅西瑞也正式叛出羅家，獨立門戶。
不過，這一世顯然不可能了，因為韋理早已經成了林浩然旗下大將之一，而不是成為什麼亞洲證券公司的老闆。
這一世的香江商界格局，也在林浩然的干涉下，很多東西都改變了，雖然像地產危機等這種大勢沒有改變，但很多商業博弈和商界大佬的命運，已經發生了翻天覆地的變化。
羅西瑞失去了韋理這個最重要的合作夥伴，即便想聯手外人奪權，也難找到像韋理那樣既有資本運作能力又熟悉香江商界規則的人選。
更何況，羅英石現在主動找到林浩然出售資產，而不是像前世那樣被逼到絕境才被迫出售，整個交易的主動權和節奏都掌握在羅英石手中。
想到這，林浩然心中不禁有些感慨。
不知不覺中，他的存在，已經影響到了很多人了。
他深思熟慮了一番，收購富豪酒店，倒是不虧。
畢竟等地產業、旅遊業回暖之後，富豪酒店便是一個優質上市公司。
再加上它的旗下還有不少優質地塊，這些以後都會不斷升值。
而目，他旗下的文華東方酒店集團，如今內部結構其實有些單一，主要以頂級奢華酒店為主，覆蓋的客戶群體基本集中在高端商務和度假市場。
比如文華東方酒店、半島酒店、萊佛士酒店、美高梅酒店，全是全球頂級奢華酒店品牌。
也就一家香江大酒店屬於中高端酒店，算不上奢華型豪華酒店。
而富豪酒店的品牌定位是中高端商務酒店，且以後完全可以發展成連鎖品牌酒店，將其低價收購，正好填補文華東方酒店集團在商務中端市場的空白。
從戰略層面來看，這筆收購的意義遠不止抄底優質資產。
林浩然心中已經有了大致的想法，但臉色卻是不動聲色。
他看向羅英石，笑著說道：「羅生，收購一家富豪酒店，對我而言不算是一件什麼大事，我可以答應你。」
羅英石聞言，頓時臉上狂喜。
他剛想說些什麼，林浩然卻打斷了他的話：「不過在商言商，雖然我可以收購富豪酒店，但是也需要讓下面的人去評估一下富豪酒店與百利保的真實財務狀況，才能確定最終的價格，而不是你說多少錢賣我就多少錢收！」
羅英石點了點頭，臉色的笑容漸去，說道：「林生，這是應該的。」
「嗯，此事我會與置地集團的霍健寧說一聲，讓他負責與你聯繫，到時候談得如何，由置地集團那邊決定，我不會插手過多，如果你們獅子大開口導致交易沒能成功，也不能怪我，希望羅生你
能理解！」林浩然繼續說道。
「這是自然，有你這句話，我就放心了，我回去就讓財務團隊把所有的帳目和資產清單準備好，隨時接受置地集團的審計。
林生你放心，我不會讓你難做的，價格方面，我會以市場評估價為基礎，適當讓利，絕對不會獅子大開口。」羅英石保證道。
「嗯，時間也不早了，我也準備回去了，如果沒有其他事，今天就先到這裡吧！」林浩然看了看時間，晚上九點半了。
他的意思很直白，那就是送客。
羅英石也不是蠢貨，他起身說道：「林生，那我先回去了，今晚打擾你了。」
目送羅英石離開，林浩然倒也沒啥特別的感覺。
在羅英石這位香江地產大亨看來，賣掉富豪酒店能救鷹君集團的命。
而在其他商界大佬看來，收購富豪酒店也是一件大事。
可對林浩然而言，收購富豪酒店，不過是一個小交易，根本不值得他親自去操心過多。
文華東方酒店如今依然附屬於置地集團旗下，所以讓霍健寧負責此事，並沒有什麼不妥。
林浩然起身，來到巨大的落地玻璃窗前，俯瞰著窗外早已經燈火璀璨的維港夜景，腦海中想的卻是明天路虎新車發布會的事情。
對他而言，那才算得上是大事。
如今，路虎已經完全屬於他自己的品牌，這個即便是放在後世也是大名鼎鼎的豪華汽車品牌，他自然希望在這一世里，同樣大放異彩。
只不過，這個世界的路虎，已經徹底被他干涉了，他也不清楚路虎的未來會走向什麼方向。
但作為老闆，他自然希望路虎能夠更加輝煌。
而明天的路虎新品發布會，就顯得尤為重要了。
這不僅僅只是一款新車的亮相，更是路虎品牌能否從小眾的硬派越野品牌，躋身進入更大的全球豪華SUV市場的關鍵，這一步將使得客戶群體更廣。
這是他成立寰亞汽車集團以後，首個大動作！
寰亞汽車集團如今擁有路虎、奧斯汀、MG這三個品牌。
其它品牌沒有太多的鮮明特點，所以在他看來，路虎便是一個很好的突破點。
只要路虎能在城市SUV這個新興品類上打開市場，必定能帶動整個寰亞汽車集團的品牌形象的提升。
意義重大啊！
想到這裡，林浩然愈加期待起來。
既然進入了汽車行業，他就打算好好干。
雖然自己也擁有20%的勞斯萊斯股份和20%的大眾股份，可他終究不是這兩個品牌的控股人。
而路虎、奧斯汀以及MG這三個汽車品牌，才完完全全屬於他！
說不定，未來寰亞汽車集團能夠達到和大眾、福特、豐田等汽車巨頭同一個等級，成為全球汽車產業中的巨無霸集團之一呢！
雖然現在來看，與這些真正的汽車巨頭相比，差距還很大，但也不是不可能。
畢竟，他有見識，更有充足的資金。
這些優勢，是其它汽車公司無法比擬的。
看了眼窗外的璀璨夜景，林浩然不再想太多，而是轉身拿起外套，跟會所負責人說了聲，便離開了現場。
很晚了，該回施勛道別墅家裡了。