第1803章 蘇市長一言而決
蘇希講完這話，原本安靜的會議室立即又波濤洶湧起來。
相比於剛才被當場帶走的謝奎，民間借貸那群人只敢縮著脖子閉嘴。
此刻炸鍋的是聽完配套降標的業主代表。
只見一名中年業主站起身，激動到顫抖的說道：「蘇市長，我們業主敬重您。但是，您要知道，我們買的是渝中第一小區！當初開盤大肆宣傳的中央景觀園林、泳池、業主會所、全齡活動區、雙層入戶大堂，白紙黑字寫在宣傳冊上，家家戶戶都是衝著品質掏的錢，而且比當初旁邊的房子還要貴上千塊一平。現在房子爛尾了，可我們的房貸卻還在交著。而且，我們在外面，還要承擔相應的房租。您不能輕輕鬆鬆一句話，就降低配套水準了呀。」
「那我們這段時間遭的罪，多花的錢，算什麼？」
他這一句話，如同丟進溶漿里的礦泉水。
瞬間引發沸騰。
十幾名業主代表接連起身，此起彼伏的喊聲撞在會議室牆壁上，嗡嗡作響。
「就是！不能降標！」
「我們要原樣交付！宣傳什麼樣，交房就得什麼樣！」
「憑什麼我們兜底買單？開發商犯錯，監管出問題，最後坑的是老百姓？」
「……」
會場再度嘈雜，顧明遠和韓正邦對視一眼，眼底都藏著無奈。
群眾工作不好做。
而且，這也是歷屆談判卡死的死結。
誰都知道要保民生，要保交房。
可沒人敢直白告訴業主，想順利交房，就必須有人讓步，有人吃虧。
可業主是最不願意吃虧的。或者說，現在爛尾的時間還不夠長，他們還有很多僥倖心理。
當然，也有人是漫天要價，坐地還錢。
群眾工作向來是最難做的。
文正又要抬手呵斥，想強行壓住場面。
但蘇希微微伸手，攔住了他。
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蘇希沒有發怒，沒有強勢壓人。
只是目光平靜地掃過所有業主代表，隨後用手輕輕地叩了叩桌子。
人群漸漸安靜。
蘇希開口說道：「你們先坐下，我慢慢和你們說。」
說著，蘇希攤開項目材料，說道：「當前的情況比你們想的更複雜更艱難。水岸蘭亭，總債務4.3億。現在項目所有資產全部折算乾淨，殘值只有8000萬。缺口3.5億，是實打實的死帳、爛帳、虧空帳。」
「我不喜歡繞彎子，我先說結論。當前擺在我們面前只有兩條路。」
「第一條路，所有人都不退步。業主堅持原標準原配套，甚至是全額賠償，全額違約金。可以，從法律上來說，完全可以。但是，我可以告訴你們，剩餘8000萬續建資金根本填不上品質窟窿，項目不可能盤活，只能走破產清算。一旦破產清算，結果很簡單……樓盤徹底爛尾，土地查封拍賣。你們錢財兩空，3200戶全部被套牢。」
「到時候，別說什麼園林會所，連毛坯房都難以拿到手。」
蘇希講話說的清楚明白，全場安靜了下來。有人試圖跟蘇希犟嘴，但被旁邊的業主拉住。
蘇希環視一圈，繼續開口：「第二條路，適度降標，壓縮非核心配套，砍掉所有溢價裝飾。優先保主體保結構保質量保交付。我可以向一千五百二十一戶商品房業主，九百四十一戶會簽業主承諾。住宅主體質量絕不降標，消防安全絕不降標，水電通氣絕不降標，房屋安全絕不降標。能住、安全、合規、能辦證、能落戶，這是我的底線，也是政府的底線。」
蘇希略作停頓，非常坦誠的說道：「砍掉的，是豪華園林、景觀水系泳池、高端會所這些錦上添花的溢價配套。保留的，是大家安家落戶，遮風擋雨的剛需根本。」
「我知道大家委屈。」蘇希語氣放緩，卻依舊堅定：「掏空六個錢包、背負幾十年房貸、熬了爛尾之苦，最後拿不到當初承諾的品質，換誰都不甘心、都委屈、都憤怒。這份情緒，我全盤接納，我不道德綁架任何人。」
「但我是渝城市長，我要對三千兩百戶家庭的最終結果負責。要完美品質，就無房可交。要房子落地，就必須捨棄溢價配套。這不是我選的，是4.3億債務的死局逼出來的。」
一名老年業主紅著眼追問：「蘇市長，那我們的損失誰賠？我們白白多還了這麼久的房貸，利息、房租、心血，誰來補？」
蘇希直視著他，不迴避，也不畫餅。很誠實的說道：「這個問題，我明確告訴大家。當下沒人能立刻補。開發商老闆涉案被查，資產凍結，早已無力賠付。政府嚴禁財政兜底，不能拿全市納稅人的錢，為單個房企的違規窟窿買單，這是紅線，是紀律，也是審計底線。誰碰誰違規。」
「但我可以給大家兩個實打實的補償方案，絕不畫空頭支票。」
蘇希強勢且專業，業主們屏息以待。
「第一，所有業主停工期間的房貸罰息，逾期違約金，市政府金融辦統一對接各家銀行，全部予以減免，停息掛帳，不記徵信，不漲利息，不追加任何違約責任。」
「第二，所有業主的逾期交房違約金，品質減配損失，不作廢，不清零，全部納入恆升集團破產重整優先債權清單。未來項目盤活、資產處置回款後，按比例分批清償。時間會久一點，但帳目永遠有效，政府全程背書兜底。」
兩條承諾落地，會場緊繃的氣氛終於鬆動大半。
憤怒還在，委屈還在，但他們都清楚。
這已經是絕境裡能爭取到的最優結果。
比起徹底爛尾、錢房兩空，能安全收房、止損減損，已是唯一活路。
蘇希趁熱打鐵，轉頭看向一旁沉默的施工方代表。
施工總包負責人一直皺著眉沉默，此刻見市長看來，立刻挺直身子，滿臉糾結：「蘇市長，道理我們都懂，民生大局我們也願意配合。但實話實說，我們被欠9000萬工程款，還有1500萬農民工工資壓著，每月還要新增幾十萬停工損耗。舊帳一分沒結，現在還要我們繼續進場墊資收尾，兄弟們實在很難說服。」
「我給你們方案。」蘇希語氣果決，沒有絲毫猶豫：「第一，1500萬農民工工資，本周內專項撥付到位，一分不拖、一分不欠，絕對保障工人血汗錢，這是政府維穩紅線，我親自督辦。」
「第二，剩餘8000萬收尾工程，由新投資方進場專款專用，新工程款擁有超級優先清償權，優先於銀行舊貸、優先於民間私貸、優先於所有舊商事債務。干多少活，結多少款，絕不拖欠。」
「第三，你們9000萬舊工程款，納入重整核心債權，待項目尾盤商鋪、車位銷售回款後，專項比例清償，按月公示進度，全程透明可查。同時，所有停工滯工、設備閒置損耗，依法剔除虛高部分後，統一納入清算清單。」
施工方代表長舒一口氣。雖然這對他們來說，也是有損失。但蘇希給出的方案在他們的承受範圍內。因為他們很清楚，現在這個情況，這已經是最優解。
最重要的是，蘇希是有公信力的。
他重重點下頭：「市長這麼安排，我們配合復工。哪怕先咬牙進場，我們也認。」
搞定施工方，蘇希目光轉向那群惴惴不安的材料供應商，設備租賃商。
三十多家小商戶低著頭，沒人敢大聲說話。
相比起銀行、業主、施工方，他們其實是弱勢方。
蘇希看了看他們，語氣和緩的說道：「大家都不容易，你們三千萬欠款，我給你們兩條路自主選擇。第一條，願意等重整清算的，依法按比例統一清償。第二條，急於回款、不想耗著的，可用項目剩餘房產、車位、尾盤商鋪折價抵債，當場確權，即刻備案，落袋為安。」
「在這裡，我也向你們保證，所有抵債資產，全部解封。無抵押、無查封、合法合規，今日簽約、明日確權，杜絕二次糾紛。」
小商戶們聽到蘇希這話，瞬間鬆了口氣，竊竊私語間，都是認可。
他們最怕的不是打折，是無限期拖延，乃至最終歸零。
有實物抵債，已是最好結果。
就在這時，會議室的門被推開，渝商銀行的代表打完電話，快步走回座位，神色無比的端正恭敬。
他躬身開口：「蘇市長，我們總行已經同步開完會。我們完全認同市政府的紓困盤活方案，全力配合地方保交樓保民生保穩定工作。」
「我行即刻解除本項目所有資產查封，停止計息，暫停一切司法訴訟。原有1.5億開發貸，全面停息掛帳，展期重組，放棄原有全額優先清償主張。全力配合項目復工盤活。後續我行也會積極對接新投資方，爭取深化後續合作。」
此言一出，全場震動。
顧明遠瞳孔微縮，心底滿是震撼。
前任班子磨了大半年，軟硬用盡都紋絲不動的渝商銀行，今天被蘇希三言兩語就逼的全盤妥協。
這位蘇市長辦事，不霸道，卻句句拿捏命脈。
不蠻橫，卻步步鎖死局面。
怪不得楊衛還沒出手，就坐進了京城紀委軟包房，吃起了國家糧。
這哪裡是一個級別的對手。
蘇希微微點頭，說：「感謝銀行顧全大局。市場化壞帳，風險共擔，理性處置，是金融機構的社會責任。今日你們做出讓步，我感念在心。這也充分證明你們是負責任有大局觀的企業，未來渝城所有國企、城投的優質業務合作，優先向渝商銀行傾斜。」
蘇希這句話一出，銀行代表臉上立即露出真切笑意。臉上的喜悅藏都藏不住。
市長是市長，蘇市長是蘇市長。
這點，銀行最清楚。
蘇市長和范市長截然不同。
之前范市長講話，銀行當放屁。
憑什麼讓步？
當蘇市長是誰？國內最大的兩家城投公司，清河城投和東明城投，都是他一手打造。但凡在蘇市長這裡掛了號，將來業務還能少？
眼前這點，算什麼？
而且，蘇市長到渝城，必然大展拳腳，接下來的業務做都做不完。
所以，蘇市長讓他們讓步，那是給他們面子。
這個面子，渝商銀行必須接住，必須穩穩的接住。
誰不知道蘇市長的面子能當飯吃，能當錢使。
至此，全場最難啃的三塊硬骨頭：強勢銀行、激進施工方、委屈業主，全部安撫落地。
顧明遠、韓正邦、文正等經歷過前幾次談判的官員哪個心裡不是佩服的五體投地。
蘇市長果然出手不凡。這麼難搞的事情，竟然這麼快就解決。
不…應該還有一點點尾數還沒解決。
那就是角落裡還剩下一些民間借貸債主。
但此時，他們都低頭噤聲，不敢提出訴求。
畢竟，謝奎被當場帶走的下場，還歷歷在目。
他們這些人多少有點不光彩的過去，生怕閻王點卯，蘇市長打電話。誰不知道蘇市長一句話，省公安廳就要動手。
而此時，蘇希目光淡淡掃過去，他的聲音平淡，但帶著金戈鐵馬般的肅殺之氣：「最後，我來講一講民間借貸債務的處置規則。」
蘇希這話一出，那些低頭的民間借貸債主這才敢抬起頭，恭恭敬敬的傾聽。
「所有2分，3分高息借貸，利滾利形成的虛高債務，依法全部作廢，不予認可，不予保護。只保留合法合規本金，納入普通債權最後順位清償。」
「我知道你們有人不甘心，有人覺得自己真金白銀投入。但我必須重申，法律不保護高利貸，政府不兜底灰色債務，市場不為違規逐利買單。」
「我也清楚，過去幾次鬧事，挑頭煽動，裹挾群眾，擾亂維穩秩序的人員里，有不少是所謂的社會人。」
「我這個人向來不信邪，更不相信所謂的社會人的能量。誰要敢試一試，可以站出來。」
蘇希的語氣冷漠，殺氣騰騰。
「你們誰對我的處置方案有意見？」
角落裡的私貸債主們一個個肌肉都繃緊了，誰他媽還敢有半點意見？
場面徹底安靜。
蘇希喝了一口水。
放下茶杯。
他問旁邊的顧明遠和韓正邦有沒有什麼要補充的，兩人都搖頭，心悅誠服的表示，市長乾綱獨斷，完美無缺。
他們很清楚僵持這麼久的無解難敵，水岸蘭亭爛尾死局，今天被蘇希市長徹底破開。
蘇希見他們沒有意見。
就將話筒往上挪了挪，做最終定調。
「好，既然大家都沒有意見，那就按今天形成的決議辦理。接下來請各方代表簽字。」
「我再次重申本次盤活的核心原則。」
「第一，不財政兜底、不違規買單，杜絕國有資產流失，嚴守紀律紅線。」
「第二，不城投接盤、不轉嫁風險，引入市場化新資方，封閉運行、自主盤活。」
「第三，民生第一、交房至上。三千兩百戶百姓安居，是本次紓困的唯一終極目標。」
「具體方案，舊債全部凍結、新帳獨立運行。8000萬續建資金專款專用、全程監管，一分不挪用，一分不截留。復工倒計時即刻啟動，七日之內，施工機械全部進場，工人全員返崗，項目全面復工。」
「我向在座每一位承諾：水岸蘭亭，絕不爛尾，絕不不了了之。所有問題，今日定局，即日推進，限期辦結。」
話音落下。
會議室片刻寂靜後，最先響起的，是業主代表發自真心的掌聲。
然後，大家都在鼓掌。
很顯然，蘇希展示了他的魄力，和他辦事的能力。
這件事情，別人搞不定，只有他蘇希能搞定。
換做是顏寬恆到這裡，他能解決嗎？
相比於剛才被當場帶走的謝奎，民間借貸那群人只敢縮著脖子閉嘴。
此刻炸鍋的是聽完配套降標的業主代表。
只見一名中年業主站起身，激動到顫抖的說道：「蘇市長，我們業主敬重您。但是，您要知道，我們買的是渝中第一小區！當初開盤大肆宣傳的中央景觀園林、泳池、業主會所、全齡活動區、雙層入戶大堂，白紙黑字寫在宣傳冊上，家家戶戶都是衝著品質掏的錢，而且比當初旁邊的房子還要貴上千塊一平。現在房子爛尾了，可我們的房貸卻還在交著。而且，我們在外面，還要承擔相應的房租。您不能輕輕鬆鬆一句話，就降低配套水準了呀。」
「那我們這段時間遭的罪，多花的錢，算什麼？」
他這一句話，如同丟進溶漿里的礦泉水。
瞬間引發沸騰。
十幾名業主代表接連起身，此起彼伏的喊聲撞在會議室牆壁上，嗡嗡作響。
「就是！不能降標！」
「我們要原樣交付！宣傳什麼樣，交房就得什麼樣！」
「憑什麼我們兜底買單？開發商犯錯，監管出問題，最後坑的是老百姓？」
「……」
會場再度嘈雜，顧明遠和韓正邦對視一眼，眼底都藏著無奈。
群眾工作不好做。
而且，這也是歷屆談判卡死的死結。
誰都知道要保民生，要保交房。
可沒人敢直白告訴業主，想順利交房，就必須有人讓步，有人吃虧。
可業主是最不願意吃虧的。或者說，現在爛尾的時間還不夠長，他們還有很多僥倖心理。
當然，也有人是漫天要價，坐地還錢。
群眾工作向來是最難做的。
文正又要抬手呵斥，想強行壓住場面。
但蘇希微微伸手，攔住了他。
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蘇希沒有發怒，沒有強勢壓人。
只是目光平靜地掃過所有業主代表，隨後用手輕輕地叩了叩桌子。
人群漸漸安靜。
蘇希開口說道：「你們先坐下，我慢慢和你們說。」
說著，蘇希攤開項目材料，說道：「當前的情況比你們想的更複雜更艱難。水岸蘭亭，總債務4.3億。現在項目所有資產全部折算乾淨，殘值只有8000萬。缺口3.5億，是實打實的死帳、爛帳、虧空帳。」
「我不喜歡繞彎子，我先說結論。當前擺在我們面前只有兩條路。」
「第一條路，所有人都不退步。業主堅持原標準原配套，甚至是全額賠償，全額違約金。可以，從法律上來說，完全可以。但是，我可以告訴你們，剩餘8000萬續建資金根本填不上品質窟窿，項目不可能盤活，只能走破產清算。一旦破產清算，結果很簡單……樓盤徹底爛尾，土地查封拍賣。你們錢財兩空，3200戶全部被套牢。」
「到時候，別說什麼園林會所，連毛坯房都難以拿到手。」
蘇希講話說的清楚明白，全場安靜了下來。有人試圖跟蘇希犟嘴，但被旁邊的業主拉住。
蘇希環視一圈，繼續開口：「第二條路，適度降標，壓縮非核心配套，砍掉所有溢價裝飾。優先保主體保結構保質量保交付。我可以向一千五百二十一戶商品房業主，九百四十一戶會簽業主承諾。住宅主體質量絕不降標，消防安全絕不降標，水電通氣絕不降標，房屋安全絕不降標。能住、安全、合規、能辦證、能落戶，這是我的底線，也是政府的底線。」
蘇希略作停頓，非常坦誠的說道：「砍掉的，是豪華園林、景觀水系泳池、高端會所這些錦上添花的溢價配套。保留的，是大家安家落戶，遮風擋雨的剛需根本。」
「我知道大家委屈。」蘇希語氣放緩，卻依舊堅定：「掏空六個錢包、背負幾十年房貸、熬了爛尾之苦，最後拿不到當初承諾的品質，換誰都不甘心、都委屈、都憤怒。這份情緒，我全盤接納，我不道德綁架任何人。」
「但我是渝城市長，我要對三千兩百戶家庭的最終結果負責。要完美品質，就無房可交。要房子落地，就必須捨棄溢價配套。這不是我選的，是4.3億債務的死局逼出來的。」
一名老年業主紅著眼追問：「蘇市長，那我們的損失誰賠？我們白白多還了這麼久的房貸，利息、房租、心血，誰來補？」
蘇希直視著他，不迴避，也不畫餅。很誠實的說道：「這個問題，我明確告訴大家。當下沒人能立刻補。開發商老闆涉案被查，資產凍結，早已無力賠付。政府嚴禁財政兜底，不能拿全市納稅人的錢，為單個房企的違規窟窿買單，這是紅線，是紀律，也是審計底線。誰碰誰違規。」
「但我可以給大家兩個實打實的補償方案，絕不畫空頭支票。」
蘇希強勢且專業，業主們屏息以待。
「第一，所有業主停工期間的房貸罰息，逾期違約金，市政府金融辦統一對接各家銀行，全部予以減免，停息掛帳，不記徵信，不漲利息，不追加任何違約責任。」
「第二，所有業主的逾期交房違約金，品質減配損失，不作廢，不清零，全部納入恆升集團破產重整優先債權清單。未來項目盤活、資產處置回款後，按比例分批清償。時間會久一點，但帳目永遠有效，政府全程背書兜底。」
兩條承諾落地，會場緊繃的氣氛終於鬆動大半。
憤怒還在，委屈還在，但他們都清楚。
這已經是絕境裡能爭取到的最優結果。
比起徹底爛尾、錢房兩空，能安全收房、止損減損，已是唯一活路。
蘇希趁熱打鐵，轉頭看向一旁沉默的施工方代表。
施工總包負責人一直皺著眉沉默，此刻見市長看來，立刻挺直身子，滿臉糾結：「蘇市長，道理我們都懂，民生大局我們也願意配合。但實話實說，我們被欠9000萬工程款，還有1500萬農民工工資壓著，每月還要新增幾十萬停工損耗。舊帳一分沒結，現在還要我們繼續進場墊資收尾，兄弟們實在很難說服。」
「我給你們方案。」蘇希語氣果決，沒有絲毫猶豫：「第一，1500萬農民工工資，本周內專項撥付到位，一分不拖、一分不欠，絕對保障工人血汗錢，這是政府維穩紅線，我親自督辦。」
「第二，剩餘8000萬收尾工程，由新投資方進場專款專用，新工程款擁有超級優先清償權，優先於銀行舊貸、優先於民間私貸、優先於所有舊商事債務。干多少活，結多少款，絕不拖欠。」
「第三，你們9000萬舊工程款，納入重整核心債權，待項目尾盤商鋪、車位銷售回款後，專項比例清償，按月公示進度，全程透明可查。同時，所有停工滯工、設備閒置損耗，依法剔除虛高部分後，統一納入清算清單。」
施工方代表長舒一口氣。雖然這對他們來說，也是有損失。但蘇希給出的方案在他們的承受範圍內。因為他們很清楚，現在這個情況，這已經是最優解。
最重要的是，蘇希是有公信力的。
他重重點下頭：「市長這麼安排，我們配合復工。哪怕先咬牙進場，我們也認。」
搞定施工方，蘇希目光轉向那群惴惴不安的材料供應商，設備租賃商。
三十多家小商戶低著頭，沒人敢大聲說話。
相比起銀行、業主、施工方，他們其實是弱勢方。
蘇希看了看他們，語氣和緩的說道：「大家都不容易，你們三千萬欠款，我給你們兩條路自主選擇。第一條，願意等重整清算的，依法按比例統一清償。第二條，急於回款、不想耗著的，可用項目剩餘房產、車位、尾盤商鋪折價抵債，當場確權，即刻備案，落袋為安。」
「在這裡，我也向你們保證，所有抵債資產，全部解封。無抵押、無查封、合法合規，今日簽約、明日確權，杜絕二次糾紛。」
小商戶們聽到蘇希這話，瞬間鬆了口氣，竊竊私語間，都是認可。
他們最怕的不是打折，是無限期拖延，乃至最終歸零。
有實物抵債，已是最好結果。
就在這時，會議室的門被推開，渝商銀行的代表打完電話，快步走回座位，神色無比的端正恭敬。
他躬身開口：「蘇市長，我們總行已經同步開完會。我們完全認同市政府的紓困盤活方案，全力配合地方保交樓保民生保穩定工作。」
「我行即刻解除本項目所有資產查封，停止計息，暫停一切司法訴訟。原有1.5億開發貸，全面停息掛帳，展期重組，放棄原有全額優先清償主張。全力配合項目復工盤活。後續我行也會積極對接新投資方，爭取深化後續合作。」
此言一出，全場震動。
顧明遠瞳孔微縮，心底滿是震撼。
前任班子磨了大半年，軟硬用盡都紋絲不動的渝商銀行，今天被蘇希三言兩語就逼的全盤妥協。
這位蘇市長辦事，不霸道，卻句句拿捏命脈。
不蠻橫，卻步步鎖死局面。
怪不得楊衛還沒出手，就坐進了京城紀委軟包房，吃起了國家糧。
這哪裡是一個級別的對手。
蘇希微微點頭，說：「感謝銀行顧全大局。市場化壞帳，風險共擔，理性處置，是金融機構的社會責任。今日你們做出讓步，我感念在心。這也充分證明你們是負責任有大局觀的企業，未來渝城所有國企、城投的優質業務合作，優先向渝商銀行傾斜。」
蘇希這句話一出，銀行代表臉上立即露出真切笑意。臉上的喜悅藏都藏不住。
市長是市長，蘇市長是蘇市長。
這點，銀行最清楚。
蘇市長和范市長截然不同。
之前范市長講話，銀行當放屁。
憑什麼讓步？
當蘇市長是誰？國內最大的兩家城投公司，清河城投和東明城投，都是他一手打造。但凡在蘇市長這裡掛了號，將來業務還能少？
眼前這點，算什麼？
而且，蘇市長到渝城，必然大展拳腳，接下來的業務做都做不完。
所以，蘇市長讓他們讓步，那是給他們面子。
這個面子，渝商銀行必須接住，必須穩穩的接住。
誰不知道蘇市長的面子能當飯吃，能當錢使。
至此，全場最難啃的三塊硬骨頭：強勢銀行、激進施工方、委屈業主，全部安撫落地。
顧明遠、韓正邦、文正等經歷過前幾次談判的官員哪個心裡不是佩服的五體投地。
蘇市長果然出手不凡。這麼難搞的事情，竟然這麼快就解決。
不…應該還有一點點尾數還沒解決。
那就是角落裡還剩下一些民間借貸債主。
但此時，他們都低頭噤聲，不敢提出訴求。
畢竟，謝奎被當場帶走的下場，還歷歷在目。
他們這些人多少有點不光彩的過去，生怕閻王點卯，蘇市長打電話。誰不知道蘇市長一句話，省公安廳就要動手。
而此時，蘇希目光淡淡掃過去，他的聲音平淡，但帶著金戈鐵馬般的肅殺之氣：「最後，我來講一講民間借貸債務的處置規則。」
蘇希這話一出，那些低頭的民間借貸債主這才敢抬起頭，恭恭敬敬的傾聽。
「所有2分，3分高息借貸，利滾利形成的虛高債務，依法全部作廢，不予認可，不予保護。只保留合法合規本金，納入普通債權最後順位清償。」
「我知道你們有人不甘心，有人覺得自己真金白銀投入。但我必須重申，法律不保護高利貸，政府不兜底灰色債務，市場不為違規逐利買單。」
「我也清楚，過去幾次鬧事，挑頭煽動，裹挾群眾，擾亂維穩秩序的人員里，有不少是所謂的社會人。」
「我這個人向來不信邪，更不相信所謂的社會人的能量。誰要敢試一試，可以站出來。」
蘇希的語氣冷漠，殺氣騰騰。
「你們誰對我的處置方案有意見？」
角落裡的私貸債主們一個個肌肉都繃緊了，誰他媽還敢有半點意見？
場面徹底安靜。
蘇希喝了一口水。
放下茶杯。
他問旁邊的顧明遠和韓正邦有沒有什麼要補充的，兩人都搖頭，心悅誠服的表示，市長乾綱獨斷，完美無缺。
他們很清楚僵持這麼久的無解難敵，水岸蘭亭爛尾死局，今天被蘇希市長徹底破開。
蘇希見他們沒有意見。
就將話筒往上挪了挪，做最終定調。
「好，既然大家都沒有意見，那就按今天形成的決議辦理。接下來請各方代表簽字。」
「我再次重申本次盤活的核心原則。」
「第一，不財政兜底、不違規買單，杜絕國有資產流失，嚴守紀律紅線。」
「第二，不城投接盤、不轉嫁風險，引入市場化新資方，封閉運行、自主盤活。」
「第三，民生第一、交房至上。三千兩百戶百姓安居，是本次紓困的唯一終極目標。」
「具體方案，舊債全部凍結、新帳獨立運行。8000萬續建資金專款專用、全程監管，一分不挪用，一分不截留。復工倒計時即刻啟動，七日之內，施工機械全部進場，工人全員返崗，項目全面復工。」
「我向在座每一位承諾：水岸蘭亭，絕不爛尾，絕不不了了之。所有問題，今日定局，即日推進，限期辦結。」
話音落下。
會議室片刻寂靜後，最先響起的，是業主代表發自真心的掌聲。
然後，大家都在鼓掌。
很顯然，蘇希展示了他的魄力，和他辦事的能力。
這件事情，別人搞不定，只有他蘇希能搞定。
換做是顏寬恆到這裡，他能解決嗎？