第377章 寸土寸金的廢墟
「買地？」李子謙愣了一下，看著蘇清歡那副摩拳擦掌、躍躍欲試的模樣，有些哭笑不得。
他這個小媳婦，腦子裡到底都裝了些什麼稀奇古怪的想法？
不過，他沒有多問。對於蘇清歡，他如今已經有了一種近乎盲目的信任。只要是她想做的，他都無條件支持。
第二天一大早，夫妻倆把孩子交給家裡的保姆。蘇清歡便拉著李子謙，坐上了部隊派來的吉普車，直奔京城市中心。
蘇清歡的手裡攤開著一張巨大的京市地圖。這張地圖是她花了大價錢從一個舊書攤上淘來的，上面用紅藍鉛筆標註著密密麻麻的記號。
李子謙開著車，看著她那副專注研究地圖的模樣，活像個即將奔赴戰場的參謀長，眼裡的寵溺幾乎要溢出來。
「媳婦，咱們這是要去哪兒啊？總得有個目的地吧？」他笑著問道。
「去這兒！」蘇清歡伸出纖細的手指，重重地點在了地圖上的一個區域。
李子謙湊過去一看，眉頭瞬間就皺了起來。
那地方，他知道。
是位於市中心東側一片出了名的「三不管」地帶。那裡原本是幾十年前留下的一片廢棄舊倉庫，後來因為產權混亂、年久失修，漸漸就荒廢了。如今，那裡已經成了流浪漢、拾荒者和各種閒散人員的聚集地。垃圾堆積如山，污水橫流。一到夏天，那股子酸臭味兒隔著幾條街都能聞到。
「媳婦，你確定是這兒？」李子謙的臉色有些凝重，「這地方太亂了，全是垃圾和老鼠。你要這幹嘛？」
作為一名軍人，他的第一反應就是安全問題。那片區域龍蛇混雜，治安極差。別說是蘇清歡一個懷著孕的女人，就是他手下的兵進去，都得打起十二分的精神。
「當然確定！」蘇清歡的眼睛裡，卻閃爍著與周圍破敗環境格格不入、如同黃金般璀璨的光芒。
「老公，你別看它現在又髒又亂，你看看地圖。」她指著那片區域，聲音壓得很低，像是在分享一個天大的秘密，「它西邊，隔著兩條街，就是王府井百貨大樓！南邊，是前門大街！北邊，緊挨著正在規劃的二環路主幹道！這地方，就是一塊被蒙了塵的絕世美玉！未來，這裡絕對是寸土寸金的黃金地段！」
李子謙被她說得一愣一愣的。
他雖然不懂什麼商業，但最基本的地理位置還是看得懂的。被蘇清歡這麼一指點，他才驚覺，這片他印象中只剩下「髒亂差」的廢墟，地理位置竟然如此優越！
他的小媳婦，到底還藏著多少驚喜？這種對未來發展趨勢的敏銳嗅覺，簡直就像是……像是能未卜先知一樣！
在即將迎來改革開放浪潮的前夜，這種致命的商業嗅覺就是最強大的武器！
吉普車在倉庫區的外圍停了下來。
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蘇清歡不顧李子謙的阻攔，堅持要下車實地考察。李子謙拗不過她，只能脫下自己的軍大衣將她從頭到腳裹得嚴嚴實實。然後一手緊緊地牽著她，另一隻手則時刻保持著警惕，銳利的目光掃視著周圍每一個可疑的角落。
一踏入這片區域，一股濃烈的、混雜著垃圾腐敗和各種穢物的惡臭便撲面而來，熏得人幾乎要窒息。
地上到處都是坑坑窪窪的泥水，黑色的污水散發著令人作嘔的氣味。幾隻碩大的老鼠在垃圾堆里肆無忌憚地穿梭，看到人也毫不畏懼，只是懶洋洋地抬了抬眼皮。
幾個衣衫襤褸的流浪漢蜷縮在破敗的牆角，用渾濁而麻木的眼神打量著蘇清歡和李子謙這兩個與這裡格格不入的「闖入者」。
李子謙的眉頭擰成了一個疙瘩。他下意識地將蘇清歡往自己懷裡又攬了攬，生怕這污濁的環境會傷到她和她肚子裡的孩子。
然而，蘇清歡卻仿佛絲毫沒有受到影響。
她沒有像普通女人那樣尖叫或掩鼻，反而像一個巡視自己領地的女王，眼神銳利地打量著每一寸土地、每一棟破敗的倉庫。
她的腦海里，空間自帶的超高清衛星地圖正在飛速運轉，將這片區域的每一條管道、每一個承重結構、每一寸土地的面積都精準地計算出來。
「這片倉庫，一共是三十七間，總占地面積大約是兩萬三千平方米。」蘇清歡的聲音冷靜而清晰，仿佛在念著一份早已爛熟於心的報告。
「產權很混亂，一部分屬於之前的幾個倒閉的私人工廠，一部分是無主地。我們想要全部拿下來，手續會很麻煩。不過……」她的嘴角勾起了一抹自信的弧度，「我有辦法。」
她決定先不急著買。
在八十年代初，土地政策還不明朗，「買地」這個概念太過超前，也太過驚世駭俗。
她要做的是「租」。
以解決城市閒置資源、幫助待業青年就業的名義，將這片地長期租賃下來。
「老公，我們先想辦法，把臨街的這幾間倉庫租下來。」蘇清歡指著最外面緊挨著馬路的一排倉庫說道，「我要在這裡，先開一個門面，搞個試點。」
「開門面？就……就在這兒？」李子謙看著眼前這破得連屋頂都塌了半邊的倉庫，感覺自己的想像力受到了前所未有的挑戰。
「對，就在這兒！」蘇清歡的眼中閃爍著志在必得的光芒。
她要在這裡，開辦京城第一家，不，是全國第一家真正意義上的現代化超級市場！
她要用她空間裡那些琳琅滿目的、超越這個時代幾十年的商品，給這個剛剛從沉睡中甦醒的古老城市帶來一場前所未有的商業革命！
而這一切，都將從這片寸土寸金的廢墟之上拔地而起！
就在蘇清歡滿懷豪情壯志，規劃著名自己的商業版圖時，她卻不知道，她的這個「驚世駭俗」的決定，已經在李家大院裡掀起了一場軒然大波。
「什麼？！她要去租那個鬼地方，去當個體戶？！」
李家大宅的客廳里，陳淑華一拍桌子，猛地站了起來，氣得臉色發白、捂著胸口，感覺自己的高血壓都要犯了。
「反了！真是反了天了！」
他這個小媳婦，腦子裡到底都裝了些什麼稀奇古怪的想法？
不過，他沒有多問。對於蘇清歡，他如今已經有了一種近乎盲目的信任。只要是她想做的，他都無條件支持。
第二天一大早，夫妻倆把孩子交給家裡的保姆。蘇清歡便拉著李子謙，坐上了部隊派來的吉普車，直奔京城市中心。
蘇清歡的手裡攤開著一張巨大的京市地圖。這張地圖是她花了大價錢從一個舊書攤上淘來的，上面用紅藍鉛筆標註著密密麻麻的記號。
李子謙開著車，看著她那副專注研究地圖的模樣，活像個即將奔赴戰場的參謀長，眼裡的寵溺幾乎要溢出來。
「媳婦，咱們這是要去哪兒啊？總得有個目的地吧？」他笑著問道。
「去這兒！」蘇清歡伸出纖細的手指，重重地點在了地圖上的一個區域。
李子謙湊過去一看，眉頭瞬間就皺了起來。
那地方，他知道。
是位於市中心東側一片出了名的「三不管」地帶。那裡原本是幾十年前留下的一片廢棄舊倉庫，後來因為產權混亂、年久失修，漸漸就荒廢了。如今，那裡已經成了流浪漢、拾荒者和各種閒散人員的聚集地。垃圾堆積如山，污水橫流。一到夏天，那股子酸臭味兒隔著幾條街都能聞到。
「媳婦，你確定是這兒？」李子謙的臉色有些凝重，「這地方太亂了，全是垃圾和老鼠。你要這幹嘛？」
作為一名軍人，他的第一反應就是安全問題。那片區域龍蛇混雜，治安極差。別說是蘇清歡一個懷著孕的女人，就是他手下的兵進去，都得打起十二分的精神。
「當然確定！」蘇清歡的眼睛裡，卻閃爍著與周圍破敗環境格格不入、如同黃金般璀璨的光芒。
「老公，你別看它現在又髒又亂，你看看地圖。」她指著那片區域，聲音壓得很低，像是在分享一個天大的秘密，「它西邊，隔著兩條街，就是王府井百貨大樓！南邊，是前門大街！北邊，緊挨著正在規劃的二環路主幹道！這地方，就是一塊被蒙了塵的絕世美玉！未來，這裡絕對是寸土寸金的黃金地段！」
李子謙被她說得一愣一愣的。
他雖然不懂什麼商業，但最基本的地理位置還是看得懂的。被蘇清歡這麼一指點，他才驚覺，這片他印象中只剩下「髒亂差」的廢墟，地理位置竟然如此優越！
他的小媳婦，到底還藏著多少驚喜？這種對未來發展趨勢的敏銳嗅覺，簡直就像是……像是能未卜先知一樣！
在即將迎來改革開放浪潮的前夜，這種致命的商業嗅覺就是最強大的武器！
吉普車在倉庫區的外圍停了下來。
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蘇清歡不顧李子謙的阻攔，堅持要下車實地考察。李子謙拗不過她，只能脫下自己的軍大衣將她從頭到腳裹得嚴嚴實實。然後一手緊緊地牽著她，另一隻手則時刻保持著警惕，銳利的目光掃視著周圍每一個可疑的角落。
一踏入這片區域，一股濃烈的、混雜著垃圾腐敗和各種穢物的惡臭便撲面而來，熏得人幾乎要窒息。
地上到處都是坑坑窪窪的泥水，黑色的污水散發著令人作嘔的氣味。幾隻碩大的老鼠在垃圾堆里肆無忌憚地穿梭，看到人也毫不畏懼，只是懶洋洋地抬了抬眼皮。
幾個衣衫襤褸的流浪漢蜷縮在破敗的牆角，用渾濁而麻木的眼神打量著蘇清歡和李子謙這兩個與這裡格格不入的「闖入者」。
李子謙的眉頭擰成了一個疙瘩。他下意識地將蘇清歡往自己懷裡又攬了攬，生怕這污濁的環境會傷到她和她肚子裡的孩子。
然而，蘇清歡卻仿佛絲毫沒有受到影響。
她沒有像普通女人那樣尖叫或掩鼻，反而像一個巡視自己領地的女王，眼神銳利地打量著每一寸土地、每一棟破敗的倉庫。
她的腦海里，空間自帶的超高清衛星地圖正在飛速運轉，將這片區域的每一條管道、每一個承重結構、每一寸土地的面積都精準地計算出來。
「這片倉庫，一共是三十七間，總占地面積大約是兩萬三千平方米。」蘇清歡的聲音冷靜而清晰，仿佛在念著一份早已爛熟於心的報告。
「產權很混亂，一部分屬於之前的幾個倒閉的私人工廠，一部分是無主地。我們想要全部拿下來，手續會很麻煩。不過……」她的嘴角勾起了一抹自信的弧度，「我有辦法。」
她決定先不急著買。
在八十年代初，土地政策還不明朗，「買地」這個概念太過超前，也太過驚世駭俗。
她要做的是「租」。
以解決城市閒置資源、幫助待業青年就業的名義，將這片地長期租賃下來。
「老公，我們先想辦法，把臨街的這幾間倉庫租下來。」蘇清歡指著最外面緊挨著馬路的一排倉庫說道，「我要在這裡，先開一個門面，搞個試點。」
「開門面？就……就在這兒？」李子謙看著眼前這破得連屋頂都塌了半邊的倉庫，感覺自己的想像力受到了前所未有的挑戰。
「對，就在這兒！」蘇清歡的眼中閃爍著志在必得的光芒。
她要在這裡，開辦京城第一家，不，是全國第一家真正意義上的現代化超級市場！
她要用她空間裡那些琳琅滿目的、超越這個時代幾十年的商品，給這個剛剛從沉睡中甦醒的古老城市帶來一場前所未有的商業革命！
而這一切，都將從這片寸土寸金的廢墟之上拔地而起！
就在蘇清歡滿懷豪情壯志，規劃著名自己的商業版圖時，她卻不知道，她的這個「驚世駭俗」的決定，已經在李家大院裡掀起了一場軒然大波。
「什麼？！她要去租那個鬼地方，去當個體戶？！」
李家大宅的客廳里，陳淑華一拍桌子，猛地站了起來，氣得臉色發白、捂著胸口，感覺自己的高血壓都要犯了。
「反了！真是反了天了！」