第44章 中關村電子街
一行人和馬建冬及三兄弟告別後，陳錦飛便帶著幾人沿著銀錠橋畔逛了起來。
劉曉莉帶著兩個孩子在前面嘰嘰喳喳的閒逛著。
「哲宇，你這四合院老放著也不行，這房子是越沒人住老舊的就越快，你打算什麼時候開始修繕？」陳錦飛笑著看向一邊的少年。
「陳叔，我本來打算合同一簽，馬上就找人修繕。但是，你也知道我的資金都在海外根本進不來，現在也在頭疼這事。」李哲宇一臉無奈的表情。
「資產都有了，還被這點事能給憋死了？」陳錦飛笑道。
聽到這話，李哲宇沉思了一下，扭頭看向一眼若有所示的陳錦飛。
「陳叔的意思是走抵押貸款？」
「嗯，對啊。找一下人貸500萬應該沒問題，前期先用著，後面再慢慢想辦法。」陳錦飛建議道。
「還是算了吧！那一片緊挨廣化寺和宋慶齡故居。前年還被政府劃為了歷史文化保護區，現在只批原狀修繕，根本不讓落架、翻建，我還是等等後面審批的口子放開再說吧！」
李哲宇想了一下搖了搖頭，這破院子也沒什麼好修繕的，他是想按照後世銀錠苑的模式直接進行翻建。
「嗯，你感覺後面政府還會放開翻建？」聽到這話，陳錦飛愣了一下。
「嗯，我感覺大概率會。陳叔，你想啊，現在這批私人四合院已經是大量老舊破損的了，純修繕已經完全拯救不了了。
你說，政府會眼睜睜看著這些文化名片倒塌麼。
再說了，只允許修繕的話，就和現在一樣沒人願意入手，純屬就是個雞肋。
但是一般現有戶主又和張家三兄弟一樣，沒有能力自己去修繕，你說政府會怎麼辦？」李哲宇分析道。
「會入市、讓有錢人去接手維護？」陳錦飛沉聲說道。
「對啊，最多到時候，政府再下個文件要求只能按照原格局仿古翻建，不就行了唄！」李哲宇笑道。
「那按這樣說起來，這四合院一旦放開翻建，未來還真有市場價值了！」陳錦飛一臉若有所思的說道。
「嗯，肯定有啊，投資這件事本來就遵循一個物以稀為貴的原則。好位置的四合院就這麼多，中國一旦加入WTO，國內經濟發展起來了，你說有錢人該怎麼在BJ體現優越感？」李哲宇笑著看向他，
「再說了，陳叔你是做房地產的，它在日本、美國的社會轉變中擔負的角色，你說國內會有其他選擇嗎？以後，這種稀缺性還會被行業裹挾著推上天價。」
話到這就結束了，李哲宇適當透露了一點信息，就當是感謝陳錦飛的幫忙了。
「嗯，按這樣說，有機會我也要找幾套屯下來了。」陳錦飛點頭道。
……
中午在後海的一家名叫『東興順爆肚張』的店裡吃完午餐後，幾人便回酒店休息了。
下午2點，李哲涵又好奇的跟著劉藝菲他們出門去觀摩廣告拍攝了。
酒店裡瞬間只剩下了李哲宇一個人，靠在床上，想了一會之後，他也起身收拾好衣服，留了一張字條，便出門了。
「師傅，去中關村電子街。」李哲宇站在路邊招了一輛計程車。
「好來，您坐好。」
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大約三十多分鐘後，他站在中關村街上傻眼了，兩邊的店鋪一眼望不到頭，這怎麼找啊？
他走到旁邊一間掛著『偉強碟片』的門頭前，看著躺椅上的老闆。
「老闆，麻煩問一下，這附近有一家叫『京東多媒體』的店嗎？」
「京東多媒體？沒聽過，你想買什麼碟片嗎？我這店裡的碟片都是正版有保證的！進來看看？」年輕人連忙起身介紹道。
「哦，不用了，我不買東西，就是找人。」李哲宇連忙擺了擺手。
心想，算了還是自己隨便逛一下看看吧！估計這時候的京東還是個小實體店呢。
李哲宇抬頭看了一下周圍的大廈，只見前方六、七座，分別是：
『海龍大廈』、『矽谷電腦城』、『太平洋電腦城』、『鼎好電子商城』、『銀豐大廈』……
想了一下，他邁步向著最近的海龍大廈走去，小心避開門口推著貨運車的工作人員和來往的顧客，進入1樓大廳之後，果然在牆壁上看到了樓層指示牌。
聯想、IBM、惠普、方正、同方、七喜、沐澤……李哲宇越看越不對頭，這明顯是少了不少。
他打量了一眼四周，一樓好幾家店的名字這上面就沒有！心想，估計是店太多了，小租戶還進不了大堂的公示牌。
李哲宇站在大廳打量了一眼，只見有2個鬆弛的保安大叔在門口一側的保安亭閒聊著，他眼睛一轉頓時有主意了，連忙轉身打算出去一趟。
就在他轉身邁步的瞬間。
「哎～喲」一道下意識的短音傳來。
李哲宇還沒反應過來發生了什麼事，就感覺自己的下巴被「咚」的撞了一下。
緊接著又感覺胸口也被推了一下。
他剛下意識的抬手，對面的人已經趔趄著後退了兩步被身邊的朋友給扶住了。
「施施，你沒事吧？」旁邊那位女孩連忙看著還在揉著額頭的劉施施。
李哲宇揉著自己還發疼下頜，也反應過來了，估計是這倆女孩沒想到自己會忽然轉身往回走，躲不開撞在自己身上了。
「你這人走路，怎麼還突然轉身啊，就不知道看看後面有沒有人嗎？」旁邊的女孩一臉氣憤的看著李哲宇。
大廳路過的顧客聽到聲音也好奇的看了幾人兩眼。
李哲宇看著眼前兩個1米六多的女孩，臉上滿是尷尬的神色。
「不好意思了，沒想到背後有人。」
又看向還在揉著額頭的女孩，「你怎麼樣了，有沒有事？」
劉施施聽到這話，放下了抬著的手，李哲宇看了一眼，只見對方額頭淡粉色的一小塊。
頓時尷尬的笑了一下。
「哦，沒什麼事，就是撞了一下。」劉施施嘴上扯出一絲笑意，讓李哲宇放心。
「玉潔，我們走吧，沒事。」劉施施拉了一下旁邊的女孩，向李哲宇看了一眼，繞過他繼續向著大廈里走。
「真沒事？」旁邊女孩看向劉施施，擦肩而過的時候，又瞪了李哲宇一眼。
李哲宇連忙笑了一下，尷尬的看著兩人走過去的背影，才鬆了開口氣。
看著兩人在拐彎消失之後，他才連忙向著大廈外走去，走到街上四處打量了一眼，心中一樂，找到了！
劉曉莉帶著兩個孩子在前面嘰嘰喳喳的閒逛著。
「哲宇，你這四合院老放著也不行，這房子是越沒人住老舊的就越快，你打算什麼時候開始修繕？」陳錦飛笑著看向一邊的少年。
「陳叔，我本來打算合同一簽，馬上就找人修繕。但是，你也知道我的資金都在海外根本進不來，現在也在頭疼這事。」李哲宇一臉無奈的表情。
「資產都有了，還被這點事能給憋死了？」陳錦飛笑道。
聽到這話，李哲宇沉思了一下，扭頭看向一眼若有所示的陳錦飛。
「陳叔的意思是走抵押貸款？」
「嗯，對啊。找一下人貸500萬應該沒問題，前期先用著，後面再慢慢想辦法。」陳錦飛建議道。
「還是算了吧！那一片緊挨廣化寺和宋慶齡故居。前年還被政府劃為了歷史文化保護區，現在只批原狀修繕，根本不讓落架、翻建，我還是等等後面審批的口子放開再說吧！」
李哲宇想了一下搖了搖頭，這破院子也沒什麼好修繕的，他是想按照後世銀錠苑的模式直接進行翻建。
「嗯，你感覺後面政府還會放開翻建？」聽到這話，陳錦飛愣了一下。
「嗯，我感覺大概率會。陳叔，你想啊，現在這批私人四合院已經是大量老舊破損的了，純修繕已經完全拯救不了了。
你說，政府會眼睜睜看著這些文化名片倒塌麼。
再說了，只允許修繕的話，就和現在一樣沒人願意入手，純屬就是個雞肋。
但是一般現有戶主又和張家三兄弟一樣，沒有能力自己去修繕，你說政府會怎麼辦？」李哲宇分析道。
「會入市、讓有錢人去接手維護？」陳錦飛沉聲說道。
「對啊，最多到時候，政府再下個文件要求只能按照原格局仿古翻建，不就行了唄！」李哲宇笑道。
「那按這樣說起來，這四合院一旦放開翻建，未來還真有市場價值了！」陳錦飛一臉若有所思的說道。
「嗯，肯定有啊，投資這件事本來就遵循一個物以稀為貴的原則。好位置的四合院就這麼多，中國一旦加入WTO，國內經濟發展起來了，你說有錢人該怎麼在BJ體現優越感？」李哲宇笑著看向他，
「再說了，陳叔你是做房地產的，它在日本、美國的社會轉變中擔負的角色，你說國內會有其他選擇嗎？以後，這種稀缺性還會被行業裹挾著推上天價。」
話到這就結束了，李哲宇適當透露了一點信息，就當是感謝陳錦飛的幫忙了。
「嗯，按這樣說，有機會我也要找幾套屯下來了。」陳錦飛點頭道。
……
中午在後海的一家名叫『東興順爆肚張』的店裡吃完午餐後，幾人便回酒店休息了。
下午2點，李哲涵又好奇的跟著劉藝菲他們出門去觀摩廣告拍攝了。
酒店裡瞬間只剩下了李哲宇一個人，靠在床上，想了一會之後，他也起身收拾好衣服，留了一張字條，便出門了。
「師傅，去中關村電子街。」李哲宇站在路邊招了一輛計程車。
「好來，您坐好。」
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大約三十多分鐘後，他站在中關村街上傻眼了，兩邊的店鋪一眼望不到頭，這怎麼找啊？
他走到旁邊一間掛著『偉強碟片』的門頭前，看著躺椅上的老闆。
「老闆，麻煩問一下，這附近有一家叫『京東多媒體』的店嗎？」
「京東多媒體？沒聽過，你想買什麼碟片嗎？我這店裡的碟片都是正版有保證的！進來看看？」年輕人連忙起身介紹道。
「哦，不用了，我不買東西，就是找人。」李哲宇連忙擺了擺手。
心想，算了還是自己隨便逛一下看看吧！估計這時候的京東還是個小實體店呢。
李哲宇抬頭看了一下周圍的大廈，只見前方六、七座，分別是：
『海龍大廈』、『矽谷電腦城』、『太平洋電腦城』、『鼎好電子商城』、『銀豐大廈』……
想了一下，他邁步向著最近的海龍大廈走去，小心避開門口推著貨運車的工作人員和來往的顧客，進入1樓大廳之後，果然在牆壁上看到了樓層指示牌。
聯想、IBM、惠普、方正、同方、七喜、沐澤……李哲宇越看越不對頭，這明顯是少了不少。
他打量了一眼四周，一樓好幾家店的名字這上面就沒有！心想，估計是店太多了，小租戶還進不了大堂的公示牌。
李哲宇站在大廳打量了一眼，只見有2個鬆弛的保安大叔在門口一側的保安亭閒聊著，他眼睛一轉頓時有主意了，連忙轉身打算出去一趟。
就在他轉身邁步的瞬間。
「哎～喲」一道下意識的短音傳來。
李哲宇還沒反應過來發生了什麼事，就感覺自己的下巴被「咚」的撞了一下。
緊接著又感覺胸口也被推了一下。
他剛下意識的抬手，對面的人已經趔趄著後退了兩步被身邊的朋友給扶住了。
「施施，你沒事吧？」旁邊那位女孩連忙看著還在揉著額頭的劉施施。
李哲宇揉著自己還發疼下頜，也反應過來了，估計是這倆女孩沒想到自己會忽然轉身往回走，躲不開撞在自己身上了。
「你這人走路，怎麼還突然轉身啊，就不知道看看後面有沒有人嗎？」旁邊的女孩一臉氣憤的看著李哲宇。
大廳路過的顧客聽到聲音也好奇的看了幾人兩眼。
李哲宇看著眼前兩個1米六多的女孩，臉上滿是尷尬的神色。
「不好意思了，沒想到背後有人。」
又看向還在揉著額頭的女孩，「你怎麼樣了，有沒有事？」
劉施施聽到這話，放下了抬著的手，李哲宇看了一眼，只見對方額頭淡粉色的一小塊。
頓時尷尬的笑了一下。
「哦，沒什麼事，就是撞了一下。」劉施施嘴上扯出一絲笑意，讓李哲宇放心。
「玉潔，我們走吧，沒事。」劉施施拉了一下旁邊的女孩，向李哲宇看了一眼，繞過他繼續向著大廈里走。
「真沒事？」旁邊女孩看向劉施施，擦肩而過的時候，又瞪了李哲宇一眼。
李哲宇連忙笑了一下，尷尬的看著兩人走過去的背影，才鬆了開口氣。
看著兩人在拐彎消失之後，他才連忙向著大廈外走去，走到街上四處打量了一眼，心中一樂，找到了！