第42章借錢買房
兩人進屋後，黃爸又好奇的往外瞧了一眼，見後面沒人，一臉疑惑的說道：
「阿妹，兩個孩子呢？」
「阿爸，哲宇他們留在BJ了。
這次回來一是來看看你們，二是哲宇想在BJ買套房子，但是我們全家都入了美國國籍買不了，只能把房子掛在你名下了。」黃麗靜連忙解釋道。
「在BJ買房子？」端著蚵仔煎出來的黃媽愣了一下，
「阿妹，怎麼忽然想起在BJ買房子了，你們是打算回國了嗎？」
「不是，阿媽。就是哲宇感覺現在BJ的房子有升值空間，單純的想投資。」李勛笑著解釋道。
「哦。」黃媽一臉失望的表情。
黃麗靜看著母親的神色，心裡也不好受。
坐在旁邊的李勛看著娘倆的表情，連忙勸道；
「阿媽，等阿爸明年退休後你們就跟我們去美國吧！現在家裡也不缺錢了，還有哲宇的爺爺、奶奶，到時候我們也一起接過去。」
「到時候再說吧，去那洋鬼子的地方，感覺說話都憋屈。」黃爸連忙擺了擺手。
「哲宇要在BJ買房，需要我怎麼幫忙嗎？」黃爸疑惑的問道。
「明天你和阿母帶上身份證、戶口本和結婚證跟我們去趟BJ，哲宇爺爺那邊我們回來的時候再去吧。」黃麗靜說道。
「嗯，行。那我明天去學校請個假。」黃爸點了點頭，他這年紀也早從一線教學上退下來了，學校里也沒什麼重要事。
一家人聊了會天，黃媽見兩人一臉疲憊強撐的樣子，便囑咐他們早點去休息了。
……
朝陽區，BJ國安大酒店。
回來後，李哲涵便跑到隔壁去玩了，李哲宇自己在房間裡眼睛雖然盯著電腦上的納斯達克曲線，思緒卻是跑遠了。
下午和陳錦飛聊了一會之後，現在他是一臉的頭大，2000年這時候的外匯管的太嚴了。
即使他手裡握著近2億美元，折合人民幣近17個億。
但是這錢目前根本匯不進大陸，只要一次性超過5萬美金的贍養費就要經過地方外匯局審核。
超過20萬美元直接由首都外匯總局審核。
所以，通過給姥爺贍養費的形式來結清欠款目前根本不可能。
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設立DC資本辦事處也不行，一是外資主體目前還沒有購買四合院的資格。
二是，把錢從公司借出來，還會涉嫌非法篡改資金用途和挪用罪。
最後，兩人商量了一下，唯一的方法就是陳錦飛暫時替他出這一千萬。
但是，這欠陳錦飛的錢，李哲宇也不知道該怎麼還給他。
雖然操作上來說，可以境內借錢，在境外還陳錦飛美元，但是本質還是跨境對敲、變相買賣外匯，觸犯了國內《條例》。
這個想法，他一個市政協委員和工商聯副主席拒絕的很是乾脆。
李哲宇想來想去也只有這一個辦法了，那就是先讓姥爺借陳錦飛一千萬人民幣，正常兌付利息。
等後面外籍限購的政策放開之後，李哲宇再正常回購姥爺手裡的四合院，把錢付給他，他再還完陳錦飛的欠款，形成一個正常的合法支付閉環。
……
李哲宇看了一下帳戶的持股，開盤到現在才吸收了不到7000股的網易，按照後世段某人的持倉水平，自己要不停的吸180個交易日才行！
就在他一臉鬱悶的時候，李哲涵刷開房門走了進來。
「哥，還在看股票呢！」
「嗯，玩夠了？」李哲宇扭頭看了她一眼。
「嘻嘻，明天還要去逛街，今天我們打算早點休息。」李哲涵笑著說完，拿起桌上的牛奶猛灌了幾口。
「行啊，那就洗漱一下早點上床休息吧！」李哲宇點了點頭。
「嗯，好的。」李哲涵說完，便笑著去洗漱了。
又看了一會，在一個低迷的環境裡，他也沒找到什麼好的投資股票，市場還在持續陰跌。
……
4月13日，早上。
一大早，陳錦飛便趕到了國安大酒店。
李哲宇幾人下樓的時候，他們幾人已經坐在餐廳吃飯了。
「曉莉、哲宇這邊！」陳錦飛擺了一下手。
「早啊！陳叔。」李哲宇招呼道。
「嗯，早。過會我們吃完飯就去後海那邊看看房子。」陳錦飛說道。
「嗯。」
幾人在酒店簡單吃完早餐後，一看時間都已經八點多了，連忙回房間換好衣服。
一眾人開車經南新華街、景山前街、地安門內大街到了鼓樓西大街。
到鼓樓的時候，便見路邊停著一輛寶馬SUV車窗半降著。
一個三十歲左右的年輕人在裡面吸著煙。
「小馬，帶路吧！」陳錦飛按下車窗喊道。
「好的，陳總。」
馬建冬聽到聲音看了過來，看清之後，連忙笑著將手裡的煙熄滅。
「陳總，您跟我來。」說著，他便發動車子在前面帶路。
「陳叔，這位就是中介？」李哲宇好奇的看著剛才的年輕人。
「嗯，這是這幾年剛起的一家中介公司，叫『順意興』。這批當地人專門倒騰BJ城的四合院，這一代都有他們的『串門人』」
兩輛車跟在寶馬車後，
李哲宇看著附近的路標，從甘露胡同左轉後不到百米的距離便駛進了鴉兒胡同。
路過廣化寺後，又向北走了一百米，便看到了一處老舊的院落。
門口還停著幾輛自行車，幾個30歲左右的年輕人蹲在門口抽菸閒聊著。
幾人見到前方的寶馬車後，連忙起身，臉帶笑容的看向下車的馬建冬。
「馬總來了？」
馬建冬笑了一下，「國慶老弟，抱歉了，讓你們久等了！」
「沒，我們也是剛來不久。」張國防笑著說道。
就在幾人寒暄的時候，李哲宇和陳錦飛也下了車。
李哲宇看著眼前的四合院，破是真破，但是環境也是真好，怪不得幾個戶主敢喊870萬了。
他抬頭仔細打了一下，木門樓樣子還在，但是已經破舊不堪了，門簪缺了一隻，旁邊的一對石獅一隻還缺了個耳朵。
門道里堆著蜂窩煤和一些雜物，牆上的青磚風化的感覺能用手扣下一把青灰來。
大門正對面就是後海，再往南隔海就能看到北海公園的白塔。
……
「來，國慶、國防、國軍，我給你們介紹一下，這是通禪集團的陳總，這位是？」馬建冬頓時卡住了，沒聽說陳錦飛有這麼個好大兒啊？
「這位是李哲宇，也是今天的看家。」陳錦飛淡淡介紹道。
「哦，買家？」馬建冬錯愕過後，臉色閃過一絲謹慎。
心想，這又不知道是哪家的公子，看起來還沒成年就豪擲千金來購房了。
張家三兄弟也愣了一下，沒想到今天來的是個孩子，怎麼看起來有點兒戲的感覺？
「大家不用擔心，一旦成交，後面會是長輩來簽協議的。」李哲宇看著幾人的表情，解釋道。
「好的，李公子，請！」
聽到這話，張國慶連忙伸手邀請大家往院裡走。
身後下車的劉曉莉幾人一臉驚訝的看著眼前的破舊四合院。
心想，這也太破了吧！還能住人嗎？
「阿妹，兩個孩子呢？」
「阿爸，哲宇他們留在BJ了。
這次回來一是來看看你們，二是哲宇想在BJ買套房子，但是我們全家都入了美國國籍買不了，只能把房子掛在你名下了。」黃麗靜連忙解釋道。
「在BJ買房子？」端著蚵仔煎出來的黃媽愣了一下，
「阿妹，怎麼忽然想起在BJ買房子了，你們是打算回國了嗎？」
「不是，阿媽。就是哲宇感覺現在BJ的房子有升值空間，單純的想投資。」李勛笑著解釋道。
「哦。」黃媽一臉失望的表情。
黃麗靜看著母親的神色，心裡也不好受。
坐在旁邊的李勛看著娘倆的表情，連忙勸道；
「阿媽，等阿爸明年退休後你們就跟我們去美國吧！現在家裡也不缺錢了，還有哲宇的爺爺、奶奶，到時候我們也一起接過去。」
「到時候再說吧，去那洋鬼子的地方，感覺說話都憋屈。」黃爸連忙擺了擺手。
「哲宇要在BJ買房，需要我怎麼幫忙嗎？」黃爸疑惑的問道。
「明天你和阿母帶上身份證、戶口本和結婚證跟我們去趟BJ，哲宇爺爺那邊我們回來的時候再去吧。」黃麗靜說道。
「嗯，行。那我明天去學校請個假。」黃爸點了點頭，他這年紀也早從一線教學上退下來了，學校里也沒什麼重要事。
一家人聊了會天，黃媽見兩人一臉疲憊強撐的樣子，便囑咐他們早點去休息了。
……
朝陽區，BJ國安大酒店。
回來後，李哲涵便跑到隔壁去玩了，李哲宇自己在房間裡眼睛雖然盯著電腦上的納斯達克曲線，思緒卻是跑遠了。
下午和陳錦飛聊了一會之後，現在他是一臉的頭大，2000年這時候的外匯管的太嚴了。
即使他手裡握著近2億美元，折合人民幣近17個億。
但是這錢目前根本匯不進大陸，只要一次性超過5萬美金的贍養費就要經過地方外匯局審核。
超過20萬美元直接由首都外匯總局審核。
所以，通過給姥爺贍養費的形式來結清欠款目前根本不可能。
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設立DC資本辦事處也不行，一是外資主體目前還沒有購買四合院的資格。
二是，把錢從公司借出來，還會涉嫌非法篡改資金用途和挪用罪。
最後，兩人商量了一下，唯一的方法就是陳錦飛暫時替他出這一千萬。
但是，這欠陳錦飛的錢，李哲宇也不知道該怎麼還給他。
雖然操作上來說，可以境內借錢，在境外還陳錦飛美元，但是本質還是跨境對敲、變相買賣外匯，觸犯了國內《條例》。
這個想法，他一個市政協委員和工商聯副主席拒絕的很是乾脆。
李哲宇想來想去也只有這一個辦法了，那就是先讓姥爺借陳錦飛一千萬人民幣，正常兌付利息。
等後面外籍限購的政策放開之後，李哲宇再正常回購姥爺手裡的四合院，把錢付給他，他再還完陳錦飛的欠款，形成一個正常的合法支付閉環。
……
李哲宇看了一下帳戶的持股，開盤到現在才吸收了不到7000股的網易，按照後世段某人的持倉水平，自己要不停的吸180個交易日才行！
就在他一臉鬱悶的時候，李哲涵刷開房門走了進來。
「哥，還在看股票呢！」
「嗯，玩夠了？」李哲宇扭頭看了她一眼。
「嘻嘻，明天還要去逛街，今天我們打算早點休息。」李哲涵笑著說完，拿起桌上的牛奶猛灌了幾口。
「行啊，那就洗漱一下早點上床休息吧！」李哲宇點了點頭。
「嗯，好的。」李哲涵說完，便笑著去洗漱了。
又看了一會，在一個低迷的環境裡，他也沒找到什麼好的投資股票，市場還在持續陰跌。
……
4月13日，早上。
一大早，陳錦飛便趕到了國安大酒店。
李哲宇幾人下樓的時候，他們幾人已經坐在餐廳吃飯了。
「曉莉、哲宇這邊！」陳錦飛擺了一下手。
「早啊！陳叔。」李哲宇招呼道。
「嗯，早。過會我們吃完飯就去後海那邊看看房子。」陳錦飛說道。
「嗯。」
幾人在酒店簡單吃完早餐後，一看時間都已經八點多了，連忙回房間換好衣服。
一眾人開車經南新華街、景山前街、地安門內大街到了鼓樓西大街。
到鼓樓的時候，便見路邊停著一輛寶馬SUV車窗半降著。
一個三十歲左右的年輕人在裡面吸著煙。
「小馬，帶路吧！」陳錦飛按下車窗喊道。
「好的，陳總。」
馬建冬聽到聲音看了過來，看清之後，連忙笑著將手裡的煙熄滅。
「陳總，您跟我來。」說著，他便發動車子在前面帶路。
「陳叔，這位就是中介？」李哲宇好奇的看著剛才的年輕人。
「嗯，這是這幾年剛起的一家中介公司，叫『順意興』。這批當地人專門倒騰BJ城的四合院，這一代都有他們的『串門人』」
兩輛車跟在寶馬車後，
李哲宇看著附近的路標，從甘露胡同左轉後不到百米的距離便駛進了鴉兒胡同。
路過廣化寺後，又向北走了一百米，便看到了一處老舊的院落。
門口還停著幾輛自行車，幾個30歲左右的年輕人蹲在門口抽菸閒聊著。
幾人見到前方的寶馬車後，連忙起身，臉帶笑容的看向下車的馬建冬。
「馬總來了？」
馬建冬笑了一下，「國慶老弟，抱歉了，讓你們久等了！」
「沒，我們也是剛來不久。」張國防笑著說道。
就在幾人寒暄的時候，李哲宇和陳錦飛也下了車。
李哲宇看著眼前的四合院，破是真破，但是環境也是真好，怪不得幾個戶主敢喊870萬了。
他抬頭仔細打了一下，木門樓樣子還在，但是已經破舊不堪了，門簪缺了一隻，旁邊的一對石獅一隻還缺了個耳朵。
門道里堆著蜂窩煤和一些雜物，牆上的青磚風化的感覺能用手扣下一把青灰來。
大門正對面就是後海，再往南隔海就能看到北海公園的白塔。
……
「來，國慶、國防、國軍，我給你們介紹一下，這是通禪集團的陳總，這位是？」馬建冬頓時卡住了，沒聽說陳錦飛有這麼個好大兒啊？
「這位是李哲宇，也是今天的看家。」陳錦飛淡淡介紹道。
「哦，買家？」馬建冬錯愕過後，臉色閃過一絲謹慎。
心想，這又不知道是哪家的公子，看起來還沒成年就豪擲千金來購房了。
張家三兄弟也愣了一下，沒想到今天來的是個孩子，怎麼看起來有點兒戲的感覺？
「大家不用擔心，一旦成交，後面會是長輩來簽協議的。」李哲宇看著幾人的表情，解釋道。
「好的，李公子，請！」
聽到這話，張國慶連忙伸手邀請大家往院裡走。
身後下車的劉曉莉幾人一臉驚訝的看著眼前的破舊四合院。
心想，這也太破了吧！還能住人嗎？