第75章 聯
咖啡廳，何建新和綠裙美女對坐。
「大美女，怎麼溜到香港來了？」
「難道還要留在『南川製造』？你在還覺得有點意思，你不在，沒意思了。杜娟來香港沒有？」
「沒有，何夏在上課呢。」
「你來香港就是為了買碼頭？」
「也不完全是，順手就買了吧。」
「你在為哪家公司做事？手筆這麼大。」
「李大美女，這麼瞧不起人？我為自己做事。」
「是不是哦？暴發戶也不是你這麼爆發的，連碼頭都買得起。」
「買個碼頭嘛，又不是好大一個事。」
「你就吹吧，真想買？」
「確實要買。」
「你開的價格也真有點過分，這麼低。」
「不砍他砍誰？誰能夠拿出全款來？要按揭，嘿嘿這個時節，哪家銀行會給你放款？他掛了半年賣不掉，金融風暴席捲而來，只要他還想賣，只有低價。」
「建新，真要誠心買，我看機會還是很大的。」
「哦，是什麼情況？」
「太古那邊債務很快要到期了，一直在催懷特賣碼頭。」
「有這一層原因啊？」
「再就是碼頭確實需要很大一筆維修費用，懷特已經沒錢修了。」
「看得出來，有些破落了。」
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「碼頭的利用率低，工人的工資都拖著發。」
「行，謝謝你給我的信息，有數了。你怎麼到香港來做事？」
「懷特是我同學，一直在追我。」
「嗯嗯，終於追到了？」
「我可沒答應他，只不過，我同意和他去英國。」
「李大美女終於有主了。」
「現在我又不想去了。」
「為什麼呢？」
「你買了碼頭，我給你打工，要不要？」
「你想好哦，不去英國不可惜？」
「不要我就明說，還假意為我好。」
「要，怎麼不要，你不但可以管碼頭的事，也可以管基金的事。」
「基金又是什麼？」
「我搞了一個『潤德』教育慈善基金，專門幫寒門學子。」
「建新，就那么半個月不見，你就幹這麼多事了？真夠讓我驚訝的。」
「能讓你驚訝的事多呢，行吧，太晚了，我送你回去。」
「我住處有點小，隔音效果不好，要不去開房吧？」
「我的大美女，別開玩笑，別考驗我，搞得我沒底線樣的。」
李紅心裡那個恨呀：「臭建新，死建新，老妹我開這個口，預演了無數次，心中掙扎了無數回，就這麼簡單拒接了。」
「景發」證券行大戶室。
「阿建，咱們把這大戶室當辦公室了，怎麼感覺有點彆扭？」譚老闆說道。
「咱們搞棟樓怎麼樣？」
「可以啊，我沒意見，但我沒時間管，你管。」
「我看中一棟樓，三十二層，在尖沙咀。咱們合夥買下來，怎麼樣？」
「行啊，我也沒意見。」溫老闆也附和道。
「這棟樓屬於英資銀主樓，銀行急於收回資金，只接受現金買家，不接受按揭。」
「掛牌價多少？」
「上半年有一個估值十六億八千萬，英資內部估價十五到十七億，現在掛牌價十一億港幣。」
「這家銀行是不是有暴雷風險？」何建新問。
「確實，急於回收資金。」
「好，買了。可是買回來做什麼用呢？」溫老闆問。
「這棟樓現在的情況是，地下有三層，五樓以下是商鋪，六到十六層是賓館，十七到三十層是寫字樓，三十一留作我們自己的公司的辦公區域，三十二層露台有游泳池和空中花園，做我們的休閒娛樂區。」
「景哥，這樓整體處於出租的狀態？」何建新問。
「是啊，每年租金四千多萬呢，管理好，租金還會多一些。」
「行，潤哥，買了？」
「買！景哥，咱們好好砍一下，六個億港幣拿下來如何？」
「行，試試。」
「潤哥，約好沒有？」
「約好了，三希樓最好那間包房，最好洪爺喜歡的菜。」
「景哥，潤哥，新加坡『夏新盛』公司的增資擴股協議，律師已經處理完畢，咱們公證後就簽了，這是明天的事。」
「阿建不用說，簽了就是。」
「景哥、潤哥，咱們期貨帳戶轉出的錢，稅務申報都已經完成，你們兩人的無應稅利潤的評稅通知書拿到沒有？」
「拿到了。」
「好，我這邊子公司的『零評稅通知書也拿到了』。」何建新微笑著看著兩人，「資金已經歸集到了香港子公司帳戶。景哥，潤哥，咱們兌換九億美金，申請離岸，回新加坡『夏新盛』公司。」
「景哥，尖沙咀這棟樓，你去談下來。另外，碼頭的事基本可以買得下來。你聘請好律師、會計師、工程師團隊，先進行盡職調查，完成契約。」
「阿建，碼頭的事怎麼判斷可以成功呢？」
「是啊，我也覺得砍價太低，有可能被拒。」溫老闆也說道。
「準備好接盤就是，跑不了。潤哥，一旦我們九億美金的離岸申請獲批，我們倆立即飛新加坡。」
三希樓頂級房間。紅木圓桌，上座單獨一張酸枝太師椅，牆邊博古架，兩邊擺著兩隻青花瓷瓶。
門口兩個黑衣人守著，溫潤發領著何建新、譚景添進門。
「洪爺，人來了。」
洪爺抬抬眼。
溫潤發低喝一聲：「敬茶！」
何建新走到茶台，溫杯，沖茶，斟上一杯，雙手端杯，走到洪爺面前，微微躬身：「洪爺，晚輩何建新，勞您抽空相見，這杯茶敬您。」
洪爺靜看何建新片刻，伸手拿過茶杯，喝了一口，放下。
「溫老弟提過你，西成時，阿昊保護過你。坐！」
「是，洪爺。晚輩這次來，正是想感謝洪爺，晚輩願意捐出一億港幣，助洪爺的社區公益服務事業。」
「嗯嗯，好，何生心懷善念，老朽卻之不恭。」
「晚輩還有事求洪爺。」
「嗯，你說。」
「我正在收購太古的『恆久』碼頭，也在談尖沙咀潤遠大廈的收購，收購很快就可以談下來，希望能夠聘請洪爺的安保服務公司做安保服務。」
「這個沒問題，我答應了。」
「另外，我這邊還有些諮詢服務，需要洪爺幫忙，單獨付您諮詢服務費，行不行？」
「這個也沒問題。」洪爺笑著點點頭，「就這些？」
「洪爺，後生冒昧提一些不情之請，看看洪爺能不能幫幫忙？」
「何生啊，黑月會已經處於變革時期，我看你懂，你的路徑全是合規合法，老朽得向你學。」
「洪爺客氣了，晚輩難於承載啊。」
「何生，黑月會必須轉型，我希望你給我的業務，和你一貫的做法一樣，合理合規合法。」
「洪爺，這個絕對沒問題，我有個業務，洪爺助我完成，我給洪爺三個點的提成。」
「哦，哪兒的業務？」
「大馬。」
「多長時間？」
「半年。」
「大美女，怎麼溜到香港來了？」
「難道還要留在『南川製造』？你在還覺得有點意思，你不在，沒意思了。杜娟來香港沒有？」
「沒有，何夏在上課呢。」
「你來香港就是為了買碼頭？」
「也不完全是，順手就買了吧。」
「你在為哪家公司做事？手筆這麼大。」
「李大美女，這麼瞧不起人？我為自己做事。」
「是不是哦？暴發戶也不是你這麼爆發的，連碼頭都買得起。」
「買個碼頭嘛，又不是好大一個事。」
「你就吹吧，真想買？」
「確實要買。」
「你開的價格也真有點過分，這麼低。」
「不砍他砍誰？誰能夠拿出全款來？要按揭，嘿嘿這個時節，哪家銀行會給你放款？他掛了半年賣不掉，金融風暴席捲而來，只要他還想賣，只有低價。」
「建新，真要誠心買，我看機會還是很大的。」
「哦，是什麼情況？」
「太古那邊債務很快要到期了，一直在催懷特賣碼頭。」
「有這一層原因啊？」
「再就是碼頭確實需要很大一筆維修費用，懷特已經沒錢修了。」
「看得出來，有些破落了。」
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「碼頭的利用率低，工人的工資都拖著發。」
「行，謝謝你給我的信息，有數了。你怎麼到香港來做事？」
「懷特是我同學，一直在追我。」
「嗯嗯，終於追到了？」
「我可沒答應他，只不過，我同意和他去英國。」
「李大美女終於有主了。」
「現在我又不想去了。」
「為什麼呢？」
「你買了碼頭，我給你打工，要不要？」
「你想好哦，不去英國不可惜？」
「不要我就明說，還假意為我好。」
「要，怎麼不要，你不但可以管碼頭的事，也可以管基金的事。」
「基金又是什麼？」
「我搞了一個『潤德』教育慈善基金，專門幫寒門學子。」
「建新，就那么半個月不見，你就幹這麼多事了？真夠讓我驚訝的。」
「能讓你驚訝的事多呢，行吧，太晚了，我送你回去。」
「我住處有點小，隔音效果不好，要不去開房吧？」
「我的大美女，別開玩笑，別考驗我，搞得我沒底線樣的。」
李紅心裡那個恨呀：「臭建新，死建新，老妹我開這個口，預演了無數次，心中掙扎了無數回，就這麼簡單拒接了。」
「景發」證券行大戶室。
「阿建，咱們把這大戶室當辦公室了，怎麼感覺有點彆扭？」譚老闆說道。
「咱們搞棟樓怎麼樣？」
「可以啊，我沒意見，但我沒時間管，你管。」
「我看中一棟樓，三十二層，在尖沙咀。咱們合夥買下來，怎麼樣？」
「行啊，我也沒意見。」溫老闆也附和道。
「這棟樓屬於英資銀主樓，銀行急於收回資金，只接受現金買家，不接受按揭。」
「掛牌價多少？」
「上半年有一個估值十六億八千萬，英資內部估價十五到十七億，現在掛牌價十一億港幣。」
「這家銀行是不是有暴雷風險？」何建新問。
「確實，急於回收資金。」
「好，買了。可是買回來做什麼用呢？」溫老闆問。
「這棟樓現在的情況是，地下有三層，五樓以下是商鋪，六到十六層是賓館，十七到三十層是寫字樓，三十一留作我們自己的公司的辦公區域，三十二層露台有游泳池和空中花園，做我們的休閒娛樂區。」
「景哥，這樓整體處於出租的狀態？」何建新問。
「是啊，每年租金四千多萬呢，管理好，租金還會多一些。」
「行，潤哥，買了？」
「買！景哥，咱們好好砍一下，六個億港幣拿下來如何？」
「行，試試。」
「潤哥，約好沒有？」
「約好了，三希樓最好那間包房，最好洪爺喜歡的菜。」
「景哥，潤哥，新加坡『夏新盛』公司的增資擴股協議，律師已經處理完畢，咱們公證後就簽了，這是明天的事。」
「阿建不用說，簽了就是。」
「景哥、潤哥，咱們期貨帳戶轉出的錢，稅務申報都已經完成，你們兩人的無應稅利潤的評稅通知書拿到沒有？」
「拿到了。」
「好，我這邊子公司的『零評稅通知書也拿到了』。」何建新微笑著看著兩人，「資金已經歸集到了香港子公司帳戶。景哥，潤哥，咱們兌換九億美金，申請離岸，回新加坡『夏新盛』公司。」
「景哥，尖沙咀這棟樓，你去談下來。另外，碼頭的事基本可以買得下來。你聘請好律師、會計師、工程師團隊，先進行盡職調查，完成契約。」
「阿建，碼頭的事怎麼判斷可以成功呢？」
「是啊，我也覺得砍價太低，有可能被拒。」溫老闆也說道。
「準備好接盤就是，跑不了。潤哥，一旦我們九億美金的離岸申請獲批，我們倆立即飛新加坡。」
三希樓頂級房間。紅木圓桌，上座單獨一張酸枝太師椅，牆邊博古架，兩邊擺著兩隻青花瓷瓶。
門口兩個黑衣人守著，溫潤發領著何建新、譚景添進門。
「洪爺，人來了。」
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溫潤發低喝一聲：「敬茶！」
何建新走到茶台，溫杯，沖茶，斟上一杯，雙手端杯，走到洪爺面前，微微躬身：「洪爺，晚輩何建新，勞您抽空相見，這杯茶敬您。」
洪爺靜看何建新片刻，伸手拿過茶杯，喝了一口，放下。
「溫老弟提過你，西成時，阿昊保護過你。坐！」
「是，洪爺。晚輩這次來，正是想感謝洪爺，晚輩願意捐出一億港幣，助洪爺的社區公益服務事業。」
「嗯嗯，好，何生心懷善念，老朽卻之不恭。」
「晚輩還有事求洪爺。」
「嗯，你說。」
「我正在收購太古的『恆久』碼頭，也在談尖沙咀潤遠大廈的收購，收購很快就可以談下來，希望能夠聘請洪爺的安保服務公司做安保服務。」
「這個沒問題，我答應了。」
「另外，我這邊還有些諮詢服務，需要洪爺幫忙，單獨付您諮詢服務費，行不行？」
「這個也沒問題。」洪爺笑著點點頭，「就這些？」
「洪爺，後生冒昧提一些不情之請，看看洪爺能不能幫幫忙？」
「何生啊，黑月會已經處於變革時期，我看你懂，你的路徑全是合規合法，老朽得向你學。」
「洪爺客氣了，晚輩難於承載啊。」
「何生，黑月會必須轉型，我希望你給我的業務，和你一貫的做法一樣，合理合規合法。」
「洪爺，這個絕對沒問題，我有個業務，洪爺助我完成，我給洪爺三個點的提成。」
「哦，哪兒的業務？」
「大馬。」
「多長時間？」
「半年。」