第一千八百九十五章 踩坑

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  金匯中心華麗的外衣被扒了下來,裡面不體面的東西已經掩蓋不住了。

  項目隱藏的風險,就這樣被米曉冉尖銳的指證了出來,且光明正大擺上了桌。

  港方負責人為此瞬間面露尷尬、支支吾吾,無言以對,徹底接不上話。

  按理說,現在才是該談務實問題的時候,尋求一個雙方都能接受的解決方案,這件事兒才能往下繼續。

  可偏偏身為投資方的張士慧,卻依舊沉浸在他自己的盲目樂觀中。

  對客觀存在,無法迴避的風險毫無察覺、不知敬畏。

  他大手一揮,滿臉不以為意,輕描淡寫地將米曉冉提出的問題歸為小事。

  竟然還試圖用和稀泥的方式敷衍過去。

  「這都不算事兒!超了幾米、車位少點,後期隨便整改一下就能擺平,都是可以疏通解決的小問題。何必現在較真?誰不清楚,事關政府部門,大不了就是找找門路,再吃吃飯,送送禮嘛。」

  說到興起,他更是頭腦發熱,憑空暢想。

  「實在不行,我們乾脆改規劃、改定位,把寫字樓改成五星級酒店也行!就像皮爾卡頓大廈的A座那樣。地標高樓+高端酒店,升值空間不可限量,只要一翻倍,就是兩三個億的利潤空間。到時候連咱們的身家都能過億!那咱們和那位寧總可就想差不多了。」

  這番無腦空談,讓米曉冉徹底心寒。

  違規超建無法驗收、配套缺失無法交付,是足以讓整個項目爛尾的致命硬傷。

  可在張士慧的眼裡,卻只是可以吃吃飯,送送禮,就能隨意擺平的細枝末節。

  這般盲目狂妄、毫無風控的賭徒心態,根本不是做生意,是赤裸裸的賭命。

  米曉冉可不願意跟著他跳這個坑了,當即神色嚴肅,明確表態。

  「不不,我今天看到問題遠比想像中嚴重,絕非小事。違規建築、配套缺失,關乎項目生死,絕對不能草率投資。抱歉,這個項目,我需要審慎核查幾天,暫時不能給出任何答覆。」

  就是這句理性的審慎之言,瞬間惹怒了張士慧。

  他瞬間臉色陰沉、戾氣叢生,只覺得米曉冉當眾拆台、不信任自己,讓他在港方面前丟盡了顏面。

  一時之間,他的面子進一步凌駕了理智,讓狂妄吞噬了判斷力。

  他雖然沒有當堂咆哮,但嗔怒通過一腳踢開了身邊的椅子,也是一眼可辯的。

  這讓談判徹底陷入僵局,場面冰冷尷尬。

  隨後張士慧不再商談任何合作細節,草草結束會談,帶著港方負責人轉身離去,奔赴燈紅酒綠的應酬酒局。

  將本該嚴謹的商業合作,徹底當成了撐面子、混人脈的消遣。

  就這樣,這場引資會談,最終不歡而散。

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  而看著兩人離去的背影,佇立原地的米曉冉,同樣也是心如死寂。

  她最後一絲對舊友、對夥伴的期許,在今天徹底煙消雲散。

  她終於徹底認清,眼前的張士慧,早已不是當初那個可以並肩合作、踏實做事的生意人。如今的他,滿身弊病、心性全失,早已註定走不長遠。

  這半年來,或許是因為日子太好過了,酒廠和股市都在賺錢,米曉冉發現張士慧越來越沉迷炫耀性消費。

  凡事只看排場、只拼價格、只重身份,徹底摒棄了做生意的務實本心。

  他待人傲慢刻薄,對底下人頤指氣使,財富越長,格局越小。

  他格調粗俗張揚,喜歡高調招搖,公共場合口無遮攔,毫無一個商人應有沉穩內斂。

  他情緒極端、心性浮躁,聽不得異議、容不得反駁,稍有不順便暴怒發火。

  他極度自卑又極度自負,明知能力、眼光、格局全方位不如寧衛民,卻不肯正視差距、踏實精進,反而滋生病態攀比心,妄圖靠一場投機賭局彎道超車。

  他還徹底放縱了私慾、跌破了底線。

  他經常出入歌廳舞廳,和許多女人曖昧不清,連女秘書都換了好幾個,他早已背叛了婚姻與初心。

  但最致命,最讓米曉冉失望的,還是今天看到他把時代紅利、風口運氣當成了自己的實力。

  他無腦迷信投機、篤信膽量,無視規則、無視政策、無視風險,在經濟泡沫的頂峰肆意狂奔。

  自此,米曉冉對張士慧徹底完成了心態切割。

  表面之上,她或許還會依舊維持基本的客氣和禮貌、沒必要真的撕破臉皮、也不會與之不徹底鬧僵。

  但她已經不會再將張士慧當作可以合作的夥伴,不再認可他的商業判斷,更不再信任他的任何決策。

  至於金匯中心的投資,她更是已經成心底徹底否決,堅決不肯入局接盤。

  而此刻的京城,泡沫狂歡仍在繼續。

  當天晚上,張士慧和港方的負責人在王府飯店地下二層歌廳,開了最大的豪華包房,叫了五六個三陪小姐陪他們胡鬧,一晚上兩人造了一萬八千多塊。

  無人知曉,短短半月之後,宏觀調控便會驟然落地。

  隨之而來的銀根收緊,會讓樓市股市雙雙崩盤,滾燙的時代泡沫瞬間破裂。

  無人知曉,這棟讓張士慧寄予厚望、妄圖用來趕超寧衛民的金匯中心。

  看似是京城頂流地標、外銷爆款項目,實則是一個早已埋下死局的爛尾陷阱。

  一旦他粘上這個項目的邊兒,就相當於陷入難以脫身的泥沼。

  ………………

  米曉冉對於金匯中心的看法,張士慧一開始的確是不屑一顧的。

  他甚至覺得女人就是女人,毫無膽色和魄力,永遠不是男人的對手。

  但一個月之後,他的態度就迥然不同了。

  他不但信了,而且特別後悔自己沒聽進去米曉冉的話,竟然執著到獨自跳進了這個大坑,把兩千萬資金投給了金匯中心。

  張士慧斥資兩千萬人民幣入股金匯中心的新聞,是10月12日對外公布的。

  當時他還為能夠擁有一棟屬於自己的摩天大廈沾沾自喜的辦了一個宴會。

  並通過朋友找來幾家媒體記者,為自己的投資樹碑立傳,大吹特吹。

  他滿心以為自己的這筆投資,很快就會讓寧衛民刮目相看了。

  可誰想到他的時運如此不濟,隨著上頭政策一變,全國的經濟氣候就變天了。

  昨天的艷陽高照一夜之間變成了漫天飛雪,許多他以前從沒有聽說過的利空消息,像暴風雨一樣劈頭蓋臉沖了過來,狠狠地打在了無數生意人的臉上。

  一夜之間,不但海南、北海的房地產市場崩了,數百座爛尾樓房肅穆清冷的凝固在城市裡,仿佛投機商人的墓碑。

  銀行、信託、投資機構,都想沒有腦袋的沒頭蒼蠅一樣,四處奔走呼號。

  世界好像瞬息萬變,沒有那個傻瓜再願意掏錢買嘍樓,也沒有那個銀行再敢放貸。

  暴富的、破產的、自殺的、追債的、判刑的、革職的……橫掃整個華夏的金融和房地產領域。

  這還不算,跟著就是股市的動盪,飛流直下三千尺。

  一個月後的張士慧實在是彷徨無措了,他每天都在做惡夢,看著自己股市已經大大縮水的帳面上的資金,每天以80到150萬元的速度遞減,他絕望極了。

  而拿了他錢的港城負責人,則突然間借回總部述職的藉口,消失的無影無蹤。

  他知道,這次他遇到大麻煩了!為什麼是大麻煩呢?

  因為到現在為止,他還沒有找到那個故意與他為難敵人。

  太可怕了。

  這次市場本身就是他的對手,而且就像掌握了吸星大法,他無論投進去多少錢,都無濟於事。

  兩個星期之前,他的財務主管還來告訴他,他的身家還有六千萬,一半是固定資產的投資,一半是股票。

  而現在,他的身家已經縮水了近一半了。

  聽了財務主管的報告,張士慧簡直不敢相信,僅僅兩個星期的糟糕行情就能吃去他那麼多錢,尤其是金匯中心,不知不覺的就消耗掉了他的資金,現在居然還在對他說,需要再融資六千萬才能救這個項目。

  這哪兒去講理啊,還讓他怎麼活呢?

  現在的張世華每天都在為市場燒香,為股票拜佛。

  希望這資金鍊能抗住,希望大A股價不要進一步崩潰,希望股市反彈。

  他沒少對老天爺賭咒發誓只要股票回補跌幅的一半,他就清倉走人。

  可是,他不想發生的事兒,卻偏偏發生了。

  從這個周一開始,大A股價就像雪崩一樣塌了下來,完全沒有止跌的跡象。

  他所認識的每個大戶都在說自己沒有出貨,就連華夏證券的自營盤也說沒有出貨,他們也被套住了。

  那麼,那個在出貨的人是誰呢?

  問題是這件事兒,張士慧還沒有辦法公開訴說自己生意遭遇重挫的苦楚。

  因為誰都知道,如果一個商人陷入了困境,那他就很難在上任的圈子裡借到錢了。

  不會有任何一個商人來幫他,畢竟只有兩個有錢人之間才能借錢。

  就連銀行也會對他催繳貸款,徹底關閉融資渠道。

  現在,他最恨的就是一件事就是,自己為什麼沒把米曉冉的判斷放在心上。

  起碼可以多等半個月再把錢給金匯中心。

  如果他聽了米曉冉的話,或者再多等半個月,就不是這樣的局面了。

  那兩千萬肯定還會在他的手裡,他絕對不會像現在這樣的被動了。

  而現在這些因為財富劇烈震盪縮水所帶來的煩惱,已經讓他寢食難安,根本莫之奈何。

  他絲毫找不到破局可能和希望,只能得過且過,盼天下雨。

  …………

  張士慧把米曉冉當成了明智的人,以為她明智的避開了陷阱,比自己聰明多了。

  但其實這次經濟突然遭遇的震盪,米曉冉也並非沒收負面影響。

  沒有誰能理解米曉冉的痛苦,甚至張士慧也不能理解。

  沒錯,米曉冉沒有被捲入金匯中心的泥潭,而A股跌的最恨的那那天,不但證券交易所的散戶大廳里有人捶胸頓足,嚎啕大哭。

  就連大戶室里的不少比較熟的面孔,也失魂落魄,形同驅殼。

  憑藉相對豐富的經驗,以及完善克制的交易體系,米曉冉在股市上倒是真的及時抽身,關鍵時候賣掉了大部分持股。

  總帳算下來,她入股市的這不到一年的時間,居然還賺了一百多萬。

  然而,米曉冉投資的餐廳生意卻不可避免的因為股市下跌,受到了不小的影響。

  東四的幾家店,離交易所太近了,許多客人都是炒股的人,行情不好,大家自然也就沒心情和資本來高消費了。

  而且最關鍵的是,米曉冉投資姜聞拍攝電影《動物兇猛》,現在改名叫《陽光燦爛的日子》出了大問題。

  米曉冉都不能不承認,自己踩上去的坑並不比張士慧好多少。

  想當初,她看好京城新銳導演姜聞的靈氣與天賦,篤定其處女作能拍出與眾不同的時代質感,具備極高的藝術價值與長線回報,毅然敲定千萬級投資,全權兜底影片拍攝資金。

  彼時的她,以為影視拍攝預算可控、周期可控、風險可控。

  可她萬萬沒想到,姜聞的藝術才華有多驚艷,花錢的手筆就有多肆意。

  這位桀驁不馴的藝術家,骨子裡帶著文人特有的浪漫隨性與極致理想主義,拍電影從來不算經濟帳,只講藝術效果、畫面質感、細節氛圍。

  拍戲期間,毫無預算概念,隨心所欲、極盡鋪張。

  為了一個貼合年代的道具,不惜高價四處搜羅。

  為了一段完美的光影鏡頭,可以反覆重拍、不計耗材、不計工期。

  劇組調度、場景搭建、服化道配置,樣樣都要頂配,半點不肯將就。

  整整一千五百萬的投資巨款,在九十年代堪稱天文數字,足以支撐多部大製作影視劇完整拍完,卻硬生生被姜聞在短短數月間揮霍一空,連半點結餘都沒能留下。

  最讓米曉冉崩潰的是,錢徹底花光了,影片進度卻遠遠不及預期,整部作品甚至連一半都沒能拍完。

  劇組停工、片場停滯、人員待崗,所有主創都在等著資金續上。

  製片方反覆核算、再三催款,給出的續投數額更是讓米曉冉頭皮發麻——想要順利收尾殺青、完成後期製作,至少還要再追加六百萬資金。

  前後合計,總投資將達到兩千一百萬。

  一筆原本一千五百萬,完全富富有餘的投資,硬生生被預算失控拖成了超兩千萬的重注投入,且後續投入依舊看不到上限,誰也無法保證後續是否還會繼續超支、追加預算。

  米曉冉心裡積攢的鬱悶與火氣,早已積壓到了極點,卻偏偏無處發作、無人訴說。

  她惱火姜聞的隨性與不負責任。

  欣賞他的藝術天賦,卻極度反感他毫無風控、肆意揮霍的做事方式。

  天才的浪漫,終究是要用真金白銀來買單的。

  特別是在在人人收緊現金流、市場全面縮量、資金比黃金更珍貴的1993年深秋,每一筆資金的沉澱、每一次無效消耗,都是致命的浪費。

  姜聞全然不顧市場行情劇變、不顧投資方的資金壓力,依舊沉浸在自己的藝術世界裡肆意鋪張,這般理想主義的奢侈,根本是投資方的噩夢。

  可她偏偏無可奈何。

  因為影視投資從來都是開弓沒有回頭箭。

  項目拍到一半、素材大半成型、劇組全員就位,此刻若是斷供撤資,前期的投入直接打水漂,血本無歸,連半點殘值都無法收回。

  所有投入、所有心血,盡數付諸東流。但若是繼續追加六百萬,就等於在一個無底洞裡持續加碼。

  誰也不敢保證追加之後是否還會超支、影片能否順利過審、未來票房能否回本。

  她現在終於懂得什麼叫騎虎難下了,進退兩難,左右皆是死局。

  張士慧的痛苦,是看得見的破產崩盤、身家縮水、泥潭深陷,是暴富之後一朝返貧的劇烈落差。

  而米曉冉的痛苦,是無聲的、綿長的、無解的內耗。她避開了時代泡沫的明槍,卻栽在了人為失控的暗箭里。

  手握盈利的帳面數字,卻扛著無底洞式的投資壓力與職場危機,看似清醒通透、步步穩妥,實則早已被困在方寸僵局之中,無人理解、無人分擔、無處紓解。

  這一刻她才徹底明白,商人最大的危險,就是自己的貪婪。

  無人能夠獨善其身。狂者傾覆,穩者亦困。

  人人皆是時代浪潮里的棋子。


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