第155章 財神麟替地產商摸底？
富榮樓那扇門關上以後，像是給其他住戶提了醒。
同一層另外兩戶原本已經登記私人線路檢查，也臨時取消。一名中年女人從屋裡出來，把登記紙遞迴給工作人員，語氣還算客氣。
女人說道：「公共地方你們查，我家裡先不用。最近外面講得很多，我想看清楚一點再說。」
負責登記的小妹有點為難，下意識看向阿東。
阿東又看陸景麟。
陸景麟直接說道：「劃掉私人檢查，備註住戶主動取消。公共區域照常。」
女人原本還擔心麟威會勸，聽見這句話，反而愣了一下。
「你們不問原因？」
陸景麟笑道：「你家門，你說了算。以後想查，再登記。」
女人看了他一會，點點頭回屋。
上午十點，取消私人檢查的住戶已經從三戶變成十一戶。
數量不算多，可風向很明顯。
吉米仔很快把消息匯總到社區臨時辦公室。
桌上放著幾張不知道從哪裡來的手寫傳單，上面內容很簡單，字也故意寫得像街坊自己抄出來。
**安全檢查就是地產摸底。**
**登記老人、租客、商戶，方便以後計算收樓難度。**
**房子資料不要亂給。**
靚坤拿起來看了兩眼，立刻冷笑。
靚坤說道：「這種招我熟。寫得越像街坊自己講，越方便傳。」
吉米仔說道：「現在還不知道誰放。幾棟樓的麻將桌、茶餐廳、樓梯口都有人講。繼續追來源容易把注意力帶偏。」
【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名 TW 看書網藏書廣，𝓼𝓱𝓾.𝓽𝔀超實用 】
高晉坐在旁邊，點頭說道：「先處理影響。散話的人只要沒鬧事，不碰。」
阮梅翻著檢查表。
「他們講我們登記老人和租客，這一點容易誤會。林議員辦公室提供過基礎聯絡名單，社區組也記錄困難住戶，因為火災後要做應急聯繫。如果把這些和地產項目放一起看，確實會讓人怕。」
陸景麟看向她。
「小猶太，你覺得怎麼拆？」
阮梅把兩份表放到桌上。
「拆數據。安全檢查一套，社區困難住戶聯絡一套，地產項目只拿公共區域結果。住戶私人線路檢查資料，只給住戶本人和社區安全基金存檔。」
吉米仔馬上明白。
「嘉盛也看不到？」
阮梅點頭。
「嘉盛出錢做公共整改，只能看公共項目報告。私人檢查結果不需要給他們。」
許文海就在旁邊。
他聽完後皺眉說道：「如果後續進入整體改造，我們總要知道樓宇內部大概情況。」
陸景麟說道：「後續到了正式工程階段，再由業主授權提供工程需要的資料。現在你們做的是公共安全整改。」
許文海說道：「這樣會增加後續重複工作。」
「增加就增加。」
陸景麟語氣很平。
「街坊現在不信，你少走一步，他們能退十步。」
許文海沉默幾秒，最終點頭。
地產公司當然想一次摸清。
可陸景麟說得也對。
這片樓剛經歷火災，又出現洪興外圍收錢搞事。街坊現在對任何「登記」兩個字都敏感。硬推，只會把所有人往對立面趕。
中午，羅祖兒來到臨時辦公室。
她沒有帶攝像機直接衝進來，先把幾張傳單放到陸景麟面前。
羅祖兒說道：「外面現在講你替嘉盛摸底。你準備怎麼回？」
陸景麟看了一眼傳單。
「下午開資料說明會。」
羅祖兒問道：「你不追是誰放的？」
「高晉在看。」
陸景麟說道：「先讓街坊知道我們手上到底有什麼。謠言最怕資料比它快。」
下午兩點，社區禮堂臨時加了一場說明。
來的人比預期多。
不少原本沒報名檢查的人也來了。
陸景麟沒有先講話。
阮梅站到台前，桌上擺著三類表。
第一類，公共區域安全檢查。
第二類，住戶自願私人線路檢查。
第三類，社區困難住戶應急聯絡。
她把每一張表的欄位放大貼出來。
公共表里只有樓層、位置、問題、照片、風險等級、整改建議。
私人線路表里只有住戶授權、檢查位置、線路問題和建議。
困難住戶聯絡表由社區基金單獨封存，只用於應急照顧和聯繫。
阮梅說道：「三套資料不混。嘉盛地產只能拿公共區域安全報告。私人線路檢查結果不給地產公司，社區困難住戶名單也不給地產公司。」
台下立刻有人問道：「那你們知不知道誰願意賣樓？」
阮梅說道：「這三張表都沒有這一欄。」
她把空白模板高高舉起。
「大家可以自己看。」
又有人喊道：「你們會不會以後自己加？」
阮梅認真說道：「安全基金不會加賣樓意向。如果嘉盛後續做收購，要另開一套流程，業主自己決定是否接觸。」
一個老伯站起來。
「那我今天讓你查電線，明天嘉盛不能拿這張表來找我？」
吉米仔接過話筒說道：「不能。嘉盛能看到的只有公共區域報告。你家裡的資料，除非以後正式做工程，你自己授權。」
老伯點了點頭，坐下。
場內議論慢慢低下來。
一個年輕租客忽然問道：「那我們租客呢？樓賣不賣是業主的事，安全檢查跟租客有沒有關係？」
陸景麟這才拿起話筒。
「住在裡面的人都跟安全有關係。賣樓由業主談，消防門不會問你是租客還是業主。公共安全意見，租客一樣可以提。」
年輕人聽完，點了點頭。
後排幾個租客明顯放鬆很多。
說明會結束後，那名上午取消私人檢查的中年女人沒有立刻走。
她拿著私人線路檢查模板看了半天，走到阮梅桌前。
女人說道：「我家廚房那個插座經常熱。」
阮梅抬頭。
女人把上午退回去的登記表重新遞過來。
「明天還能排嗎？」
阮梅接過表，點頭說道：「可以。上午十點半。」
女人說道：「我只給你們看線路。」
阮梅說道：「就看線路。」
女人這才走。
靚坤站在旁邊看完整個過程，忍不住對陸景麟說道：「六百萬都買不到的信任，你們靠幾張表又拉回來一點。」
陸景麟笑道：「所以我的招牌貴。」
靚坤嘖了一聲。
晚上，嘉盛內部開會。
許文海把最新資料規則擺給高層。
有人當場不滿。
「我們出公共整改錢，連住戶私人安全資料都看不了？」
許文海說道：「看不了。」
「那錢花來幹什麼？」
許文海把下午重新登記檢查的數字放上桌。
上午取消十一戶。
說明會後恢復七戶。
新增登記九戶。
會議室里安靜下來。
許文海說道：「錢花來讓他們願意開門。」
與此同時，灣銅幾棟樓里又出現新的議論。
這一次，話風變了。
「他們那張表我看過，真沒問賣不賣。」
「嘉盛看不到家裡資料。」
「公共報告還可以自己拿。」
「那就先看看。」
第二天一早，社區中心門口突然排起一條小隊。
最前面的阿叔拿著身份證明和樓棟登記卡，開口第一句話就讓吉米仔愣了一下。
阿叔說道：「我來拿我們這棟安全報告副本。」
同一層另外兩戶原本已經登記私人線路檢查，也臨時取消。一名中年女人從屋裡出來，把登記紙遞迴給工作人員，語氣還算客氣。
女人說道：「公共地方你們查，我家裡先不用。最近外面講得很多，我想看清楚一點再說。」
負責登記的小妹有點為難，下意識看向阿東。
阿東又看陸景麟。
陸景麟直接說道：「劃掉私人檢查，備註住戶主動取消。公共區域照常。」
女人原本還擔心麟威會勸，聽見這句話，反而愣了一下。
「你們不問原因？」
陸景麟笑道：「你家門，你說了算。以後想查，再登記。」
女人看了他一會，點點頭回屋。
上午十點，取消私人檢查的住戶已經從三戶變成十一戶。
數量不算多，可風向很明顯。
吉米仔很快把消息匯總到社區臨時辦公室。
桌上放著幾張不知道從哪裡來的手寫傳單，上面內容很簡單，字也故意寫得像街坊自己抄出來。
**安全檢查就是地產摸底。**
**登記老人、租客、商戶，方便以後計算收樓難度。**
**房子資料不要亂給。**
靚坤拿起來看了兩眼，立刻冷笑。
靚坤說道：「這種招我熟。寫得越像街坊自己講，越方便傳。」
吉米仔說道：「現在還不知道誰放。幾棟樓的麻將桌、茶餐廳、樓梯口都有人講。繼續追來源容易把注意力帶偏。」
【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名 TW 看書網藏書廣，𝓼𝓱𝓾.𝓽𝔀超實用 】
高晉坐在旁邊，點頭說道：「先處理影響。散話的人只要沒鬧事，不碰。」
阮梅翻著檢查表。
「他們講我們登記老人和租客，這一點容易誤會。林議員辦公室提供過基礎聯絡名單，社區組也記錄困難住戶，因為火災後要做應急聯繫。如果把這些和地產項目放一起看，確實會讓人怕。」
陸景麟看向她。
「小猶太，你覺得怎麼拆？」
阮梅把兩份表放到桌上。
「拆數據。安全檢查一套，社區困難住戶聯絡一套，地產項目只拿公共區域結果。住戶私人線路檢查資料，只給住戶本人和社區安全基金存檔。」
吉米仔馬上明白。
「嘉盛也看不到？」
阮梅點頭。
「嘉盛出錢做公共整改，只能看公共項目報告。私人檢查結果不需要給他們。」
許文海就在旁邊。
他聽完後皺眉說道：「如果後續進入整體改造，我們總要知道樓宇內部大概情況。」
陸景麟說道：「後續到了正式工程階段，再由業主授權提供工程需要的資料。現在你們做的是公共安全整改。」
許文海說道：「這樣會增加後續重複工作。」
「增加就增加。」
陸景麟語氣很平。
「街坊現在不信，你少走一步，他們能退十步。」
許文海沉默幾秒，最終點頭。
地產公司當然想一次摸清。
可陸景麟說得也對。
這片樓剛經歷火災，又出現洪興外圍收錢搞事。街坊現在對任何「登記」兩個字都敏感。硬推，只會把所有人往對立面趕。
中午，羅祖兒來到臨時辦公室。
她沒有帶攝像機直接衝進來，先把幾張傳單放到陸景麟面前。
羅祖兒說道：「外面現在講你替嘉盛摸底。你準備怎麼回？」
陸景麟看了一眼傳單。
「下午開資料說明會。」
羅祖兒問道：「你不追是誰放的？」
「高晉在看。」
陸景麟說道：「先讓街坊知道我們手上到底有什麼。謠言最怕資料比它快。」
下午兩點，社區禮堂臨時加了一場說明。
來的人比預期多。
不少原本沒報名檢查的人也來了。
陸景麟沒有先講話。
阮梅站到台前，桌上擺著三類表。
第一類，公共區域安全檢查。
第二類，住戶自願私人線路檢查。
第三類，社區困難住戶應急聯絡。
她把每一張表的欄位放大貼出來。
公共表里只有樓層、位置、問題、照片、風險等級、整改建議。
私人線路表里只有住戶授權、檢查位置、線路問題和建議。
困難住戶聯絡表由社區基金單獨封存，只用於應急照顧和聯繫。
阮梅說道：「三套資料不混。嘉盛地產只能拿公共區域安全報告。私人線路檢查結果不給地產公司，社區困難住戶名單也不給地產公司。」
台下立刻有人問道：「那你們知不知道誰願意賣樓？」
阮梅說道：「這三張表都沒有這一欄。」
她把空白模板高高舉起。
「大家可以自己看。」
又有人喊道：「你們會不會以後自己加？」
阮梅認真說道：「安全基金不會加賣樓意向。如果嘉盛後續做收購，要另開一套流程，業主自己決定是否接觸。」
一個老伯站起來。
「那我今天讓你查電線，明天嘉盛不能拿這張表來找我？」
吉米仔接過話筒說道：「不能。嘉盛能看到的只有公共區域報告。你家裡的資料，除非以後正式做工程，你自己授權。」
老伯點了點頭，坐下。
場內議論慢慢低下來。
一個年輕租客忽然問道：「那我們租客呢？樓賣不賣是業主的事，安全檢查跟租客有沒有關係？」
陸景麟這才拿起話筒。
「住在裡面的人都跟安全有關係。賣樓由業主談，消防門不會問你是租客還是業主。公共安全意見，租客一樣可以提。」
年輕人聽完，點了點頭。
後排幾個租客明顯放鬆很多。
說明會結束後，那名上午取消私人檢查的中年女人沒有立刻走。
她拿著私人線路檢查模板看了半天，走到阮梅桌前。
女人說道：「我家廚房那個插座經常熱。」
阮梅抬頭。
女人把上午退回去的登記表重新遞過來。
「明天還能排嗎？」
阮梅接過表，點頭說道：「可以。上午十點半。」
女人說道：「我只給你們看線路。」
阮梅說道：「就看線路。」
女人這才走。
靚坤站在旁邊看完整個過程，忍不住對陸景麟說道：「六百萬都買不到的信任，你們靠幾張表又拉回來一點。」
陸景麟笑道：「所以我的招牌貴。」
靚坤嘖了一聲。
晚上，嘉盛內部開會。
許文海把最新資料規則擺給高層。
有人當場不滿。
「我們出公共整改錢，連住戶私人安全資料都看不了？」
許文海說道：「看不了。」
「那錢花來幹什麼？」
許文海把下午重新登記檢查的數字放上桌。
上午取消十一戶。
說明會後恢復七戶。
新增登記九戶。
會議室里安靜下來。
許文海說道：「錢花來讓他們願意開門。」
與此同時，灣銅幾棟樓里又出現新的議論。
這一次，話風變了。
「他們那張表我看過，真沒問賣不賣。」
「嘉盛看不到家裡資料。」
「公共報告還可以自己拿。」
「那就先看看。」
第二天一早，社區中心門口突然排起一條小隊。
最前面的阿叔拿著身份證明和樓棟登記卡，開口第一句話就讓吉米仔愣了一下。
阿叔說道：「我來拿我們這棟安全報告副本。」