第401章 小區有50多萬的廣告費？
許寧接到徐佳菲電話的時候多少還是有些詫異的。
畢竟現在自己這個漂亮的女助理現在大部分精力都放在了物業和尚沒有雛形的MCN公司上面，很少有需要跟自己匯報的事情。
「惹禍啦？」許寧忍不住調侃道。
徐佳菲不由無語，美眸都要翻白眼啦。
「什麼惹禍，我是找你給我漲工資的......」她當然知道許寧的風格，咯咯笑著開玩笑道。
「好啦，趕緊說事吧。」許寧笑著道：「如果事情很重要，那就等我一會兒，我馬上到物業。」
徐佳菲想了想道：「那我就等你了，主要還是物業這邊有些事情我拿不定主意。」
許寧收拾收拾就溜達著下樓了，在小區里一路上都是相熟的業主打招呼。
「許經理，聽說你去當幼師了？在哪個幼兒園，回頭我把兒子送過去。」
許寧連連擺手，哭笑不得道：「可別，我就是去體驗一下生活，不會當幼師很久的，雖然那個幼兒園不錯，但可不能為了我專門轉園。」
可當幼師就不一樣了，如果真衝著他去了環球雙語幼兒園，可他下個月就不幹了，那不是坑人麼！
跟業主邊走邊聊，等到了物業辦公室，就看見徐佳菲正在跟幾個物業管家聊著什麼。
「許經理！」看見許寧，幾個人紛紛打招呼。
相比於昊鼎集團那邊，昊鼎物業這裡除了徐佳菲，大部分員工都叫許寧許經理，主要是叫習慣了。
「走吧，去辦公室聊！」然後許寧就一馬當先進了小會議室。
徐佳菲不由無語，心說你這是有多久沒來物業了，連辦公室和會議室都分不清了。
作為成熟的員工，自然不會在這個問題上糾纏，於是馬上緊跟著許寧進了會議室。
「許總，有幾件事情需要跟您匯報一下。」
「第一件事是，我們小區的廣告費匯總結算完成了，一共收入了53.8萬。」
「這筆錢如何使用呢？」
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許寧聽見這個數字，不由大吃一驚。
「你不是開玩笑吧？」
「跟之前物業公司交接的時候，我可是看過他們收入明細的！」
「每年廣告費不是只有4萬多嗎？」
「怎麼一下子變成50多萬了？」
許寧沒開玩笑，印象中小區的廣告費的確只有幾萬塊，就算不是4萬多，但五位數肯定沒錯。
怎麼現在突然就變成50多萬了？
你強買強賣啦？
徐佳菲不由無語，看向許寧的眼神多少帶了一點怨念。
「許總，關於小區廣告這件事之前不是跟你匯報過嗎？」
「從昊鼎物業入場濱江百年小區第二個月開始，我們就終止了跟傳媒廣告公司的合作，改成由我們自己跟商家談了。」
「你好好回憶回憶呢？」
聽著徐佳菲的話，許寧馬上陷入了回憶，然後恍然點了點頭。
沒錯，徐佳菲的確跟他說過這事兒。
不過因為廣告收入並不能引起他的重視，所以他也沒有太在意。
可現在，不重視都不行了！
他就想問問，徐佳菲是怎麼把廣告費從4萬做到50多萬的。
「跟傳媒公司終止合作後，我們自己製作了廣告牌掛在電梯裡，然後自己招商！」
「我們特意通知了所有業主這件事情，我們會嚴格審核商家的情況，不會把不良商家放進來。」
「因為我們跟業主的關係太好了，這件事情就相當於我們物業在幫商家背書，所以廣告效果特別好。」
「這種情況下，廣告費自然就水漲船高！」
「多層一個廣告牌300元一個月，小高層一個廣告牌400元一個月，高層一個廣告牌500元一個月，幾個閘門的巨幅廣告牌總共2萬一個月！」
「所以，這其實只是五個月的收入而已！」
聽著徐佳菲侃侃而談，許寧忍不住瞪大了眼睛，感覺無比不可思議。
要知道，之前將廣告包給傳媒公司的時候，一個廣告牌傳媒公司收取商家100元，其中50元要支付給物業這邊。
而現在，這個數字竟然翻了6倍到10倍！
這也太誇張了吧？
再加上閘門的巨幅廣告，那麼收入50多萬好像一下子就合理了。
可關鍵是，就因為物業信譽好，商家就乖乖掏大價錢買廣告牌？
或許是看出了許寧的疑惑，徐佳菲繼續給他解釋起來。
「我們的高價可不是白收的！」
「每一個想要在我們小區做廣告的商家，我們都會經過嚴格的審核。」
「就比如上之前附近有一家燒烤店開業，想要來我們小區做廣告招攬顧客。」
「三天時間，我們一共有三批人去燒烤店裡匿名考察，確認沒有食品安全問題，並且的確物美價廉以後，才同意給他做廣告！」
「這就相當於咱們物業公司用自己在業主心中的好口碑幫他們背書了，收費高一些很合理吧！」
「關鍵是，效果真的好！」
「據說差不多一個星期時間這家燒烤店就把廣告費賺回來了，以後咱們小區業主去吃飯都是他純賺的。」
許寧聽到這裡，忍不住點了點頭，的確這樣就合理多了。
雖然商家多掏了廣告費，但別看廣告看療效啊！
廣告效果好，那麼就算廣告費再高又怎樣？
恐怕昊鼎物業這樣的模式其他物業根本就無法複製。
別說足夠的信任度，業主能不罵物業就算物業做得好了。
「那這錢你打算怎麼花啊？」許寧笑著問道。
這一下，徐佳菲徹底無語了。
她怎麼感覺許寧去當了幾天幼師連智力都跟著退化了呢？
「許總，這是我問你的問題啊！」
許寧恍然，也是為自己突然的犯蠢笑了。
「這種事情你自己定就可以了，要麼就直接給業主們發放現金，要麼抵扣下一年物業費，要麼就給業主們團購新年大禮包，買一些年貨什麼的。」
「反正這筆錢物業肯定不要！」
他把物業的工作交給徐佳菲就是看重她的工作能力，這種事情真是沒必要特意給自己匯報。
畢竟現在自己這個漂亮的女助理現在大部分精力都放在了物業和尚沒有雛形的MCN公司上面，很少有需要跟自己匯報的事情。
「惹禍啦？」許寧忍不住調侃道。
徐佳菲不由無語，美眸都要翻白眼啦。
「什麼惹禍，我是找你給我漲工資的......」她當然知道許寧的風格，咯咯笑著開玩笑道。
「好啦，趕緊說事吧。」許寧笑著道：「如果事情很重要，那就等我一會兒，我馬上到物業。」
徐佳菲想了想道：「那我就等你了，主要還是物業這邊有些事情我拿不定主意。」
許寧收拾收拾就溜達著下樓了，在小區里一路上都是相熟的業主打招呼。
「許經理，聽說你去當幼師了？在哪個幼兒園，回頭我把兒子送過去。」
許寧連連擺手，哭笑不得道：「可別，我就是去體驗一下生活，不會當幼師很久的，雖然那個幼兒園不錯，但可不能為了我專門轉園。」
可當幼師就不一樣了，如果真衝著他去了環球雙語幼兒園，可他下個月就不幹了，那不是坑人麼！
跟業主邊走邊聊，等到了物業辦公室，就看見徐佳菲正在跟幾個物業管家聊著什麼。
「許經理！」看見許寧，幾個人紛紛打招呼。
相比於昊鼎集團那邊，昊鼎物業這裡除了徐佳菲，大部分員工都叫許寧許經理，主要是叫習慣了。
「走吧，去辦公室聊！」然後許寧就一馬當先進了小會議室。
徐佳菲不由無語，心說你這是有多久沒來物業了，連辦公室和會議室都分不清了。
作為成熟的員工，自然不會在這個問題上糾纏，於是馬上緊跟著許寧進了會議室。
「許總，有幾件事情需要跟您匯報一下。」
「第一件事是，我們小區的廣告費匯總結算完成了，一共收入了53.8萬。」
「這筆錢如何使用呢？」
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許寧聽見這個數字，不由大吃一驚。
「你不是開玩笑吧？」
「跟之前物業公司交接的時候，我可是看過他們收入明細的！」
「每年廣告費不是只有4萬多嗎？」
「怎麼一下子變成50多萬了？」
許寧沒開玩笑，印象中小區的廣告費的確只有幾萬塊，就算不是4萬多，但五位數肯定沒錯。
怎麼現在突然就變成50多萬了？
你強買強賣啦？
徐佳菲不由無語，看向許寧的眼神多少帶了一點怨念。
「許總，關於小區廣告這件事之前不是跟你匯報過嗎？」
「從昊鼎物業入場濱江百年小區第二個月開始，我們就終止了跟傳媒廣告公司的合作，改成由我們自己跟商家談了。」
「你好好回憶回憶呢？」
聽著徐佳菲的話，許寧馬上陷入了回憶，然後恍然點了點頭。
沒錯，徐佳菲的確跟他說過這事兒。
不過因為廣告收入並不能引起他的重視，所以他也沒有太在意。
可現在，不重視都不行了！
他就想問問，徐佳菲是怎麼把廣告費從4萬做到50多萬的。
「跟傳媒公司終止合作後，我們自己製作了廣告牌掛在電梯裡，然後自己招商！」
「我們特意通知了所有業主這件事情，我們會嚴格審核商家的情況，不會把不良商家放進來。」
「因為我們跟業主的關係太好了，這件事情就相當於我們物業在幫商家背書，所以廣告效果特別好。」
「這種情況下，廣告費自然就水漲船高！」
「多層一個廣告牌300元一個月，小高層一個廣告牌400元一個月，高層一個廣告牌500元一個月，幾個閘門的巨幅廣告牌總共2萬一個月！」
「所以，這其實只是五個月的收入而已！」
聽著徐佳菲侃侃而談，許寧忍不住瞪大了眼睛，感覺無比不可思議。
要知道，之前將廣告包給傳媒公司的時候，一個廣告牌傳媒公司收取商家100元，其中50元要支付給物業這邊。
而現在，這個數字竟然翻了6倍到10倍！
這也太誇張了吧？
再加上閘門的巨幅廣告，那麼收入50多萬好像一下子就合理了。
可關鍵是，就因為物業信譽好，商家就乖乖掏大價錢買廣告牌？
或許是看出了許寧的疑惑，徐佳菲繼續給他解釋起來。
「我們的高價可不是白收的！」
「每一個想要在我們小區做廣告的商家，我們都會經過嚴格的審核。」
「就比如上之前附近有一家燒烤店開業，想要來我們小區做廣告招攬顧客。」
「三天時間，我們一共有三批人去燒烤店裡匿名考察，確認沒有食品安全問題，並且的確物美價廉以後，才同意給他做廣告！」
「這就相當於咱們物業公司用自己在業主心中的好口碑幫他們背書了，收費高一些很合理吧！」
「關鍵是，效果真的好！」
「據說差不多一個星期時間這家燒烤店就把廣告費賺回來了，以後咱們小區業主去吃飯都是他純賺的。」
許寧聽到這裡，忍不住點了點頭，的確這樣就合理多了。
雖然商家多掏了廣告費，但別看廣告看療效啊！
廣告效果好，那麼就算廣告費再高又怎樣？
恐怕昊鼎物業這樣的模式其他物業根本就無法複製。
別說足夠的信任度，業主能不罵物業就算物業做得好了。
「那這錢你打算怎麼花啊？」許寧笑著問道。
這一下，徐佳菲徹底無語了。
她怎麼感覺許寧去當了幾天幼師連智力都跟著退化了呢？
「許總，這是我問你的問題啊！」
許寧恍然，也是為自己突然的犯蠢笑了。
「這種事情你自己定就可以了，要麼就直接給業主們發放現金，要麼抵扣下一年物業費，要麼就給業主們團購新年大禮包，買一些年貨什麼的。」
「反正這筆錢物業肯定不要！」
他把物業的工作交給徐佳菲就是看重她的工作能力，這種事情真是沒必要特意給自己匯報。