第1045章 開動腦筋
齊二娘本是個講究禮數的內斂女子，冷不丁被當街摟住，身子僵了僵卻沒有推開，只是紅著臉把頭埋在麴秀才胸前抽泣。
麴秀才親吻著妻子的秀髮，溫聲道：
「莫怕，沒孩子怎麼就成你的錯了？許是咱們年紀尚輕調理不得法，又或者是我身子有隱疾不能人道呢？真要是身子的問題咱們去醫院瞧瞧就是了，有什麼好怕的？」
「再說了，為夫有個大喜訊，正想告訴你呢。」
齊二娘拿著帕子擦眼淚喃喃道：「生不出孩子，對妾身而言哪還算得上什麼喜訊……」
麴秀才捧起妻子的臉蛋，看著她的眼睛認真說道：
「報社裡說朝廷正在挑選去仙界進修求學的學者名單，為夫作為辯論賽的榜首也有名字！到時候，我帶著你同去仙界！」
齊二娘整個人呆住了：「相公……妾身能去仙界？」
「怎麼不能去？！」麴秀才語氣篤定，「我私下早就找仲永賢弟打聽過了，仙界的大能手段鬼神莫測，人間治不好的怪病到了仙界那根本就不叫事！」
「我心裡早就打定主意了，哪怕把這個虛銜給辭了，我也必須帶著你跨過那道大門！長安的醫院要是治不好，咱們就去仙界的大醫館！有仙人相助，咱們夫婦倆何愁抱不上大胖小子？！」
齊二娘聽著這番掏心窩子的話，眼淚再次涌了出來，但方才的悽苦委屈變成了踏實的暖意。
麴秀才替她擦掉淚花，笑著打趣：「好了好了，別哭了，周圍那麼多人瞧著呢，咱們怎麼也學起仙人在外摟摟抱抱了？」
比起小兩口在街頭的脈脈溫情，售樓部大廳里則是徹底的群魔亂舞。
皇室留下的黃金地塊還沒對外放風，稍偏一些的小區就已經被搶得精光。
杜文昌和韋思謙合夥成立的「致遠營造」推出的首個房地產大盤「玉蘭台」，今天也趕著熱度掛牌面市。
說是正式開盤，其實工地上別說院牆大門了，地面上連半塊青磚都還沒運到位，純粹就是幾張鋪在案桌上的彩色規劃圖。
韋思謙和杜文昌到底不敢學皇家那種全款通吃的霸道做派，只能按照朝廷要求定下規矩：先收三成定金，等屋舍封頂交付那天再結清剩下的尾款。
可即便如此，聞風而來的富商巨賈幾乎把門檻給踩爛了。
排在搶購隊伍前面的，居然還有倭國使節犬養健、新羅使節朴文秀以及安南使節黎謙。
這三人自從檢舉祿東贊立了大功從公安部領了大筆賞錢之後，走起路來都昂著下巴，儼然以大唐人自居。
他們不僅把各自藩國撥來的駐京經費花得乾乾淨淨，還借著使節的門路從大唐銀行和長安商業銀行弄到了大筆借貸，抵押的就是藩國下批進貢帳冊。
冠冕堂皇的名目叫作「為藩國使節購置永久公館以彰顯天朝盛景」，暗地裡誰不知道，純粹就是為了個人倒騰地皮大撈橫財！
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買房能增值，這在長安城早就成了共識。
今天掛出來的價格跟昨天完全不在一個層次，早買早賺，誰慢一步誰就是傻子！
「掌柜的！別磨蹭了！靠東邊那排帶院落的我們包圓了！」
輪到三人上前時，沙盤上的房子幾乎被紅戳蓋掉大半，朴文秀急得滿頭大汗，拍著桌子用蹩腳的關中土話吼道。
致遠營造的帳房管事也是頭回見著外邦人這般闊綽，手忙腳亂地翻帳本登記。
三人湊在一起算總帳，足足簽下了四十多套宅院，單是三成定金就當場交了將近兩萬貫！
這還是掌柜看在使節面子上破格給了九九折優惠之後的結果。
此時此刻，售樓部二樓，杜文昌和韋思謙憑欄下望，看著樓下跟菜市場一樣的人潮，臉上的笑意就沒有消散過。
「韋兄，瞧見這陣勢沒有？」杜文昌滿面堆笑，「這世道，銀錢原來是這麼賺的！」
韋思謙端著茶盞抿了一口，臉上笑容不減，眼底卻依舊帶著名門望族的穩當：「賢弟高明，愚兄委實佩服，只是這定金收得痛快，後頭平地起樓閣，砂石木料人工，全是要往裡填啊。」
杜文昌小聲道：
「韋兄，愚弟最近琢磨仙界那些商行運作的門道，發現了潑天的商機，不知韋兄可有膽量隨愚弟大幹一場？」
韋思謙放下茶盞正色道：「賢弟但說無妨。」
杜文昌興奮道：
「眼下咱們手裡攥著三成定金，若是老老實實拿去買料僱工蓋房子，資金肯定不夠，保不准你我兩家還要掏空私庫往裡貼錢。」
「但若是……咱們拿著這批剛簽完的房契文書，直接送去大銀行做抵押呢？！」
「銀行哪怕不敢照著七成貸給咱們，就算只批下六成！咱們手裡轉眼就能多出大筆活錢！」
「拿著這六成借款，咱們就去城東把新劃出來的地皮吃下來，依樣畫葫蘆，畫好圖紙再掛牌收三成定金！」
「定金收進門，再拿文書去銀行抵押借錢……如此循環！」
「韋兄想想，咱們自己根本不需要掏半文錢本錢，就能拿著全天下的錢辦全天下的事，憑空生造出億萬貫的潑天家業！！」
杜文昌說完滿眼笑意地盯著韋思謙。
雅間裡安靜下來。
韋思謙坐在胡凳上神色變了又變。
過了良久他長長吐了口濁氣，看著杜文昌說道：
「賢弟，此法委實大膽。」
「但你想過沒有……要是哪個樓盤的尾款沒收上來，又或者銀行那邊突然卡緊了銀根……這環環相扣的債務要是崩了。」
「到時莫說你我兩人的身家，怕是把整個京兆杜氏和韋氏的族田祖宅全變賣乾淨，都不夠填這個天大的窟窿啊！」
麴秀才親吻著妻子的秀髮，溫聲道：
「莫怕，沒孩子怎麼就成你的錯了？許是咱們年紀尚輕調理不得法，又或者是我身子有隱疾不能人道呢？真要是身子的問題咱們去醫院瞧瞧就是了，有什麼好怕的？」
「再說了，為夫有個大喜訊，正想告訴你呢。」
齊二娘拿著帕子擦眼淚喃喃道：「生不出孩子，對妾身而言哪還算得上什麼喜訊……」
麴秀才捧起妻子的臉蛋，看著她的眼睛認真說道：
「報社裡說朝廷正在挑選去仙界進修求學的學者名單，為夫作為辯論賽的榜首也有名字！到時候，我帶著你同去仙界！」
齊二娘整個人呆住了：「相公……妾身能去仙界？」
「怎麼不能去？！」麴秀才語氣篤定，「我私下早就找仲永賢弟打聽過了，仙界的大能手段鬼神莫測，人間治不好的怪病到了仙界那根本就不叫事！」
「我心裡早就打定主意了，哪怕把這個虛銜給辭了，我也必須帶著你跨過那道大門！長安的醫院要是治不好，咱們就去仙界的大醫館！有仙人相助，咱們夫婦倆何愁抱不上大胖小子？！」
齊二娘聽著這番掏心窩子的話，眼淚再次涌了出來，但方才的悽苦委屈變成了踏實的暖意。
麴秀才替她擦掉淚花，笑著打趣：「好了好了，別哭了，周圍那麼多人瞧著呢，咱們怎麼也學起仙人在外摟摟抱抱了？」
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皇室留下的黃金地塊還沒對外放風，稍偏一些的小區就已經被搶得精光。
杜文昌和韋思謙合夥成立的「致遠營造」推出的首個房地產大盤「玉蘭台」，今天也趕著熱度掛牌面市。
說是正式開盤，其實工地上別說院牆大門了，地面上連半塊青磚都還沒運到位，純粹就是幾張鋪在案桌上的彩色規劃圖。
韋思謙和杜文昌到底不敢學皇家那種全款通吃的霸道做派，只能按照朝廷要求定下規矩：先收三成定金，等屋舍封頂交付那天再結清剩下的尾款。
可即便如此，聞風而來的富商巨賈幾乎把門檻給踩爛了。
排在搶購隊伍前面的，居然還有倭國使節犬養健、新羅使節朴文秀以及安南使節黎謙。
這三人自從檢舉祿東贊立了大功從公安部領了大筆賞錢之後，走起路來都昂著下巴，儼然以大唐人自居。
他們不僅把各自藩國撥來的駐京經費花得乾乾淨淨，還借著使節的門路從大唐銀行和長安商業銀行弄到了大筆借貸，抵押的就是藩國下批進貢帳冊。
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今天掛出來的價格跟昨天完全不在一個層次，早買早賺，誰慢一步誰就是傻子！
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輪到三人上前時，沙盤上的房子幾乎被紅戳蓋掉大半，朴文秀急得滿頭大汗，拍著桌子用蹩腳的關中土話吼道。
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三人湊在一起算總帳，足足簽下了四十多套宅院，單是三成定金就當場交了將近兩萬貫！
這還是掌柜看在使節面子上破格給了九九折優惠之後的結果。
此時此刻，售樓部二樓，杜文昌和韋思謙憑欄下望，看著樓下跟菜市場一樣的人潮，臉上的笑意就沒有消散過。
「韋兄，瞧見這陣勢沒有？」杜文昌滿面堆笑，「這世道，銀錢原來是這麼賺的！」
韋思謙端著茶盞抿了一口，臉上笑容不減，眼底卻依舊帶著名門望族的穩當：「賢弟高明，愚兄委實佩服，只是這定金收得痛快，後頭平地起樓閣，砂石木料人工，全是要往裡填啊。」
杜文昌小聲道：
「韋兄，愚弟最近琢磨仙界那些商行運作的門道，發現了潑天的商機，不知韋兄可有膽量隨愚弟大幹一場？」
韋思謙放下茶盞正色道：「賢弟但說無妨。」
杜文昌興奮道：
「眼下咱們手裡攥著三成定金，若是老老實實拿去買料僱工蓋房子，資金肯定不夠，保不准你我兩家還要掏空私庫往裡貼錢。」
「但若是……咱們拿著這批剛簽完的房契文書，直接送去大銀行做抵押呢？！」
「銀行哪怕不敢照著七成貸給咱們，就算只批下六成！咱們手裡轉眼就能多出大筆活錢！」
「拿著這六成借款，咱們就去城東把新劃出來的地皮吃下來，依樣畫葫蘆，畫好圖紙再掛牌收三成定金！」
「定金收進門，再拿文書去銀行抵押借錢……如此循環！」
「韋兄想想，咱們自己根本不需要掏半文錢本錢，就能拿著全天下的錢辦全天下的事，憑空生造出億萬貫的潑天家業！！」
杜文昌說完滿眼笑意地盯著韋思謙。
雅間裡安靜下來。
韋思謙坐在胡凳上神色變了又變。
過了良久他長長吐了口濁氣，看著杜文昌說道：
「賢弟，此法委實大膽。」
「但你想過沒有……要是哪個樓盤的尾款沒收上來，又或者銀行那邊突然卡緊了銀根……這環環相扣的債務要是崩了。」
「到時莫說你我兩人的身家，怕是把整個京兆杜氏和韋氏的族田祖宅全變賣乾淨，都不夠填這個天大的窟窿啊！」