第1017章 誰能不動心？
第三日，唐臣一品售宅處正式開啟預售。
天還未亮，售宅處外便已經排起長隊。
人群從門前延伸到道路拐角，官員、商賈和世家與普通百姓擠在一起，人人都伸長脖子往裡看。
售宅處牆面掛著宅院圖樣與戶型木牌。
最低等的戶型，建築面積也在兩百方以上，設四室兩廳，每個房間都有獨立淨房，再往上便是更寬敞的五室戶型，有書房、儲藏間與小型會客廳。
最貴的則是獨棟宅院。
有的靠近水渠，有的臨著綠地，還有的帶小院與車馬停放處，院牆高聳，門房寬敞，後院還能種花木、置茶亭。
福寶與順安坐在售宅處正中。
此時的二人早已換上體面衣袍，腰間掛著皇家內侍腰牌，身旁還站著數名商股管事。
在王德面前，他們是隨時要低頭認錯的小內侍；出了宮門到了長安城中，他們便是替聖人與皇室辦事的人。
售宅處掌柜與夥計見了他們個個恭敬得很。
「福公公，順公公，茶水已經備好。」
「先放著。」
福寶連眼皮都未抬。
「今日先顧宅券，莫讓外頭人等得太久。」
順安伸手翻了翻名冊。
「讓前排幾位先入內看戶型，後頭的人不許亂擠，若有誰敢在此喧鬧，便亂棍打出去！」
管事連忙應聲。
兩名小內侍的聲音尖細，姿態穩穩壓住場面。
有商人上前行禮道：「兩位公公，此次宅券如此緊俏，可否替我家留下一處好戶型？」
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福寶抬眼看他。
「留宅之事，要按規矩辦。」
「可我家願意多出些錢。」
「多出多少？」
商人報了個數。
福寶捻了捻手指淡淡道：「若只是多出這點便不必說了，前頭已有幾家願意按高價買下臨水宅院。」
商人臉色微變。
「可報紙上不是這個價格。」
「報紙上寫的是起價。」
福寶笑了笑。
「你若只願按起價買便去後頭等著，若想選好位置，便須按好位置的價錢來。」
那商人咬了咬牙，最終還是點頭。
「我買。」
旁側幾名商人見狀，臉上神色也跟著變了。
原本他們只是想來看看，誰知前頭的人當真開始繳錢。
有人悄悄問帳房：「今日究竟放出多少宅券？」
帳房故意壓低聲音。
「不多。」
「到底有多少？」
「說不得。」
這三個字比任何解釋都更能吊起人心。
未到午時，售宅處已經擠得水泄不通。
不少人手裡拿著長安銀行匯票，還有人將家中管事與親族全都叫來，生怕自己看中的宅子被旁人搶走。
就在人群最熱之時，順安走到高台上抬手壓下喧鬧。
「諸位，且聽清楚。」
人群慢慢安靜。
「因今日前來購宅者過多，售宅處已決定，所有宅券定金由一成改作三成，且要在七日之內補足尾款！」
人群頓時炸開。
「怎會臨時改價？」
「報紙上明明寫的是一成！」
「三成定金，後頭還要補足尾款，這豈不是逼人拿出全部家底？」
「先前唐臣一品期也只是交半數，待交房之時再補齊！」
順安站在台上，臉上笑意不變。
「諸位若是不願，便請離開。」
「宅券就在此處，不會強賣給誰。」
這話說得毫不客氣。
眾人聽見之後更覺胸口發堵。
可後頭有人已經開始催促。
「到底買不買？」
「不買便趕緊讓路！」
「莫要占著位置說閒話！」
說話的是杜文昌帶來的管事。
他方才已經看中臨近新區學堂的戶型，手中匯票也早已備好，眼看著前頭有人猶豫，他便生怕那處宅子被旁人搶走。
話音尚未落下，後方又有位商人擠上前來。
「我買！」
那商人滿頭是汗，手裡舉著長安銀行匯票。
「我買便是！」
「這是定金，快替我登記！」
帳房接過匯票，驗明數目之後，立刻堆起笑臉。
「甚好，臨水三層宅院，歸您了。」
方才還在抱怨的人群，看見有人當場買下，心中又生出幾分後悔。
不多時，又有數名商人咬牙遞上匯票。
售宅處里的算盤聲、叫喊聲、爭執聲連成一片。
福寶坐在旁側，看著名冊上不斷增加的名字，心裡漸漸安定下來。
乾爹交代的法子果然有用。
只要今日賣得順利，想來也能得到乾爹的誇讚！
正在此時，杜文昌終於走進售宅處。
他沒有同旁人爭吵，只站在圖樣牆前細看。
管事低聲道：「家主，靠近學堂的宅子只剩兩處。」
「買下。」
「要不要再壓壓價？」
杜文昌搖頭。
「此時壓價沒有用。」
管事低聲道：「這不是聖人故意抬價麼？」
杜文昌笑了笑。
「做生意，抬價壓價本就是常事，可若賣家背後站著皇室，那便不是尋常買賣。」
他看著遠處人群。
「今日買的不是屋子，是新區往後的地位。」
「我們作為杜家旁支若想繼續在長安立足，就不能只守著舊日田產，嫡支有爵位撐著，我們要靠商路與眼力。」
「買兩處，靠學堂那處留給家中子弟，臨水那處留作待客與出租。」
管事連忙應下。
另一側，韋思謙也帶著人來到售宅處。
他沒有急著看最貴的獨棟宅院，而是先詢問道。
「此處往南，是否還會繼續擴建？」
售宅處管事道：「新區規劃會逐步向南延伸，具體圖冊尚在繪製。」
「往西呢？」
「西側有工坊與倉儲區。」
「學堂會不會擴建？」
「政務院已有規劃。」
韋思謙點了點頭。
他看得比旁人更遠。
宅子的價值，往往在周邊將會出現什麼。
韋思謙望著圖樣，忽然轉頭看向身側的杜文昌。
二人目光相碰，都從對方眼中看出幾分相同意味。
杜文昌先笑道：「韋兄近兩年炒股，想來賺得不少，眼前這般景象，韋兄有何感想？」
韋思謙也笑。
「自然是恭賀聖人日進斗金，不過杜兄想必還有話未說。」
「果然什麼都瞞不過韋兄。」
杜文昌捋了捋衣袖。
「弟只是想與兄做些合夥營生。」
「哦？」
韋思謙眉頭微挑，眼中的笑意越發明顯。
「杜兄所言有理。」
「只是這裡人聲太雜，不如去新區火鍋店邊吃邊談。」
杜文昌拱手。
「正合我意。」
二人並肩走出售宅處。
天還未亮，售宅處外便已經排起長隊。
人群從門前延伸到道路拐角，官員、商賈和世家與普通百姓擠在一起，人人都伸長脖子往裡看。
售宅處牆面掛著宅院圖樣與戶型木牌。
最低等的戶型，建築面積也在兩百方以上，設四室兩廳，每個房間都有獨立淨房，再往上便是更寬敞的五室戶型，有書房、儲藏間與小型會客廳。
最貴的則是獨棟宅院。
有的靠近水渠，有的臨著綠地，還有的帶小院與車馬停放處，院牆高聳，門房寬敞，後院還能種花木、置茶亭。
福寶與順安坐在售宅處正中。
此時的二人早已換上體面衣袍，腰間掛著皇家內侍腰牌，身旁還站著數名商股管事。
在王德面前，他們是隨時要低頭認錯的小內侍；出了宮門到了長安城中，他們便是替聖人與皇室辦事的人。
售宅處掌柜與夥計見了他們個個恭敬得很。
「福公公，順公公，茶水已經備好。」
「先放著。」
福寶連眼皮都未抬。
「今日先顧宅券，莫讓外頭人等得太久。」
順安伸手翻了翻名冊。
「讓前排幾位先入內看戶型，後頭的人不許亂擠，若有誰敢在此喧鬧，便亂棍打出去！」
管事連忙應聲。
兩名小內侍的聲音尖細，姿態穩穩壓住場面。
有商人上前行禮道：「兩位公公，此次宅券如此緊俏，可否替我家留下一處好戶型？」
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福寶抬眼看他。
「留宅之事，要按規矩辦。」
「可我家願意多出些錢。」
「多出多少？」
商人報了個數。
福寶捻了捻手指淡淡道：「若只是多出這點便不必說了，前頭已有幾家願意按高價買下臨水宅院。」
商人臉色微變。
「可報紙上不是這個價格。」
「報紙上寫的是起價。」
福寶笑了笑。
「你若只願按起價買便去後頭等著，若想選好位置，便須按好位置的價錢來。」
那商人咬了咬牙，最終還是點頭。
「我買。」
旁側幾名商人見狀，臉上神色也跟著變了。
原本他們只是想來看看，誰知前頭的人當真開始繳錢。
有人悄悄問帳房：「今日究竟放出多少宅券？」
帳房故意壓低聲音。
「不多。」
「到底有多少？」
「說不得。」
這三個字比任何解釋都更能吊起人心。
未到午時，售宅處已經擠得水泄不通。
不少人手裡拿著長安銀行匯票，還有人將家中管事與親族全都叫來，生怕自己看中的宅子被旁人搶走。
就在人群最熱之時，順安走到高台上抬手壓下喧鬧。
「諸位，且聽清楚。」
人群慢慢安靜。
「因今日前來購宅者過多，售宅處已決定，所有宅券定金由一成改作三成，且要在七日之內補足尾款！」
人群頓時炸開。
「怎會臨時改價？」
「報紙上明明寫的是一成！」
「三成定金，後頭還要補足尾款，這豈不是逼人拿出全部家底？」
「先前唐臣一品期也只是交半數，待交房之時再補齊！」
順安站在台上，臉上笑意不變。
「諸位若是不願，便請離開。」
「宅券就在此處，不會強賣給誰。」
這話說得毫不客氣。
眾人聽見之後更覺胸口發堵。
可後頭有人已經開始催促。
「到底買不買？」
「不買便趕緊讓路！」
「莫要占著位置說閒話！」
說話的是杜文昌帶來的管事。
他方才已經看中臨近新區學堂的戶型，手中匯票也早已備好，眼看著前頭有人猶豫，他便生怕那處宅子被旁人搶走。
話音尚未落下，後方又有位商人擠上前來。
「我買！」
那商人滿頭是汗，手裡舉著長安銀行匯票。
「我買便是！」
「這是定金，快替我登記！」
帳房接過匯票，驗明數目之後，立刻堆起笑臉。
「甚好，臨水三層宅院，歸您了。」
方才還在抱怨的人群，看見有人當場買下，心中又生出幾分後悔。
不多時，又有數名商人咬牙遞上匯票。
售宅處里的算盤聲、叫喊聲、爭執聲連成一片。
福寶坐在旁側，看著名冊上不斷增加的名字，心裡漸漸安定下來。
乾爹交代的法子果然有用。
只要今日賣得順利，想來也能得到乾爹的誇讚！
正在此時，杜文昌終於走進售宅處。
他沒有同旁人爭吵，只站在圖樣牆前細看。
管事低聲道：「家主，靠近學堂的宅子只剩兩處。」
「買下。」
「要不要再壓壓價？」
杜文昌搖頭。
「此時壓價沒有用。」
管事低聲道：「這不是聖人故意抬價麼？」
杜文昌笑了笑。
「做生意，抬價壓價本就是常事，可若賣家背後站著皇室，那便不是尋常買賣。」
他看著遠處人群。
「今日買的不是屋子，是新區往後的地位。」
「我們作為杜家旁支若想繼續在長安立足，就不能只守著舊日田產，嫡支有爵位撐著，我們要靠商路與眼力。」
「買兩處，靠學堂那處留給家中子弟，臨水那處留作待客與出租。」
管事連忙應下。
另一側，韋思謙也帶著人來到售宅處。
他沒有急著看最貴的獨棟宅院，而是先詢問道。
「此處往南，是否還會繼續擴建？」
售宅處管事道：「新區規劃會逐步向南延伸，具體圖冊尚在繪製。」
「往西呢？」
「西側有工坊與倉儲區。」
「學堂會不會擴建？」
「政務院已有規劃。」
韋思謙點了點頭。
他看得比旁人更遠。
宅子的價值，往往在周邊將會出現什麼。
韋思謙望著圖樣，忽然轉頭看向身側的杜文昌。
二人目光相碰，都從對方眼中看出幾分相同意味。
杜文昌先笑道：「韋兄近兩年炒股，想來賺得不少，眼前這般景象，韋兄有何感想？」
韋思謙也笑。
「自然是恭賀聖人日進斗金，不過杜兄想必還有話未說。」
「果然什麼都瞞不過韋兄。」
杜文昌捋了捋衣袖。
「弟只是想與兄做些合夥營生。」
「哦？」
韋思謙眉頭微挑，眼中的笑意越發明顯。
「杜兄所言有理。」
「只是這裡人聲太雜，不如去新區火鍋店邊吃邊談。」
杜文昌拱手。
「正合我意。」
二人並肩走出售宅處。