第515章 規劃

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  翌日上午。

  萬莊農場。

  自打四季青公司接手萬莊農場已經將近一年。

  這一年的時間,這個老式的國營農場已經徹底換了模樣。不管是管理制度,還是種植品類,全都完成了一輪疊代升級。

  如今農場主要劃分成兩片區域。

  一片菜地專供出口韓國,品控標準拉滿,是公司目前穩定的外銷貨源。

  另一片區域則全力動工,一排排新式蔬菜大棚拔地而起,未來會成為四季青專屬的直營種植基地。李哲邁著大步走在前面,老李和朱益民一左一右跟在身側,陪著他巡查新建的大棚片區。

  朱益民晃著大腦袋,邊走邊介紹,「李總,這批大棚都是最新式的,比起老式大棚可以說是全方位的升級。」他走到新式大棚旁,拍了拍夯土牆,

  「按照您的要求,這新式夯土牆的厚度增加到了3.5米,比之前的保溫效果確實更好了。」「棚膜也換了。」一旁的老李仰頭指了指頭頂,「最新一代的抗老化p0膜,透光率高,還不愛積水,你用指甲蓋刮兩下試試,韌性比之前那批強了不是一星半點。」

  李哲經驗豐富,不用摸,只是看一眼,就能發現棚膜的區別。

  隨後一行三人進了大棚里,大棚裡面的骨架結構也改變了,跟前兩年水泥立柱加竹竿骨架的老棚相比,這一批新式大棚用的全是一體式鋼架結構,黑漆漆的鋼管埋在土裡,堅固耐用。

  老李蹲在地上扒拉了兩下土,臉上那笑紋藏都藏不住,「這批新式大棚標準高,蓄熱能力也太高了不少。  冬季,大棚里能栽種的果蔬品種就更多了。即便遇到極端天氣,也一樣能保證溫度。」

  他站起身,拍了拍手上的土,「陳老師那邊的實驗田要逐步往這邊搬了。這些新棚都會優先供給他使用大家都等著,今年能多出幾種優質蔬菜品種。」

  李哲微微頷首。

  大營村那邊滿打滿算就五百畝直營大棚,地就那麼多,想擴都擴不開。

  萬莊農場不一樣,可以劃出三千到四千畝地搞大棚。

  實驗棚搬過來後,方便管理集中,安全也更有保障。

  他轉頭看向老李和朱益民,「陳老師那邊你們多上心,有啥要求儘量滿足。

  公司不能光顧著擴大規模,技術研發和品種培育也很重要。」

  老李和朱益民一起點頭。

  李哲沒再多說,帶著兩人在農場裡轉了一圈。

  育苗區、倉儲區、農機停放區,各個片區井井有條,工人們有條不紊地忙著手裡的事。

  他擡手看了一眼表,現在已經十點半了。  「走吧,回去開會。估摸著他們也該到了。」李哲的行程安排的很滿,上午除了要巡視農場,還約了王大慶和周青禾見面。

  三人回到農場會議室的時候,王大慶和周青禾已經坐裡頭等著了,見李哲三人走進來,兩人連忙站起身。

  「李總!」

  「李場長。」

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  「朱場長。」

  李哲揮手道,「都是自家人,坐下說。」

  幾人簡單寒暄後,各自落座。

  李哲沒繞彎子,看向王大慶和周青禾說道,「今兒請你們過來,是聊聊種植戶培訓的事。

  昨兒個,王記者、趙市長、張區長一塊兒去大營村種植基地視察,正好趕上青禾給種植戶上課。三位對咱們的培訓課給了很高的評價。王記者走的時候還特意問青禾要了一份課程表,說要寫個專題報導。」

  李哲往椅背上一靠,繼續道,「採訪結束後,趙市長單獨找我聊了幾分鐘,先是對公司表揚了一通,然後,說要給咱們加擔子。」

  王大慶露出好奇的神色,「李總,加啥擔子?「

  李哲答道,「讓咱們不光要在安次區的農戶種大棚,還得走出去,把整個lf市的農戶都帶上道兒。他希望咱們在市里其他區縣再設兩個培訓點。」  會議室安靜了兩秒。

  王大慶第一個開口,他眉頭微微擰著,「增加培訓點是好事,培養的種植戶越多,咱們公司收購的菜源也更多。

  但這事兒有兩個麻煩,頭一個,培訓點場地面積有要求,不能太小,還得有吃飯的地。

  再一個,在外地設點,沒有群眾基礎,保不齊有人鬧事。」

  李哲擺了下手,「這兩點趙市長都考慮到了。場地政府給解決,免費的。

  另外當地政府和農業局會配合咱們做宣傳、組織農戶,前期打開局面問題不大。」

  王大慶眼睛一亮,把手裡的筆往桌上一拍,「嘿,要真是這樣,那還怕啥!干就完了。」

  一直沒吭聲的周青禾推了推眼鏡,「不過有個實際問題。

  目前咱們的培訓講師加上我也只有三個人,如果再開兩個點,人手肯定不夠。

  得再招一批培訓人員,而且這些人必須懂大棚種植技術,不是隨便拉個人就能上的。

  最現實的辦法,就是從四季青內部選調技術骨幹。」

  李哲點了下頭,「這事兒我回頭讓人事部的楊總監配合你們,從各崗位挑一些技術過硬的,集中培訓一下授課方法,爭取儘快上崗。」  老李坐在旁邊一直沒插話,這時候端起水杯抿了一口,緩緩道,「再多兩個培訓點,今年能帶出來的農戶數量翻倍都不止。

  每個農戶建一個大棚,從貸款到挖地基、買棚膜、鋼架、菜種、化肥,再到採收運輸,方方面面都得咱們四季青協調,工作量可不是鬧著玩的。」

  他說完看了李哲一眼,目光裡帶著提醒的意味。

  李哲明白老爹的意思,點了點頭,「這一塊公司確實要提前準備,貸款渠道我會親自跟農行那邊對接過,物資採購方面回頭咱們一起合計。

  後勤、運輸、採收,到時候統一調度,確保別掉鏈子。」

  他說完,又轉向眾人,「培訓點選址的事兒,你們有啥想法?「

  王大慶想了想,「我覺得,永清縣和固安縣都合適。永清靠近京城,地理位置占優勢,以後還能輻射到京城郊區的種植戶。

  固安那邊本身就有一定的蔬菜種植基礎,老百姓接受度高,加上離lf市區近,組織起來方便。再加上咱們安次區的萬安鎮培訓點,三個點正好能覆蓋全市範圍。」

  李哲聽完沒表態,看向周青禾,「你覺得呢?「

  周青禾把筆記本往前推了推,「我的想法不太一樣。我覺得可以在lf市區直接設一個點。市區交通方便,各個區縣的農戶坐公交車都能到,省得他們跑遠路。

  再說市區好找,外地人來培訓也不至於摸不著門。」

  老李說道,「市區設點場地成本高,但趙市長說場地免費,那倒是可以考慮。交通便利確實是個優勢,而且市里也有排面。」  朱益民一直悶著頭聽,這時候搓了一下下巴,「永清和固安我都沒去過,具體啥情況也不清楚。我覺得咱們在做決定前,最好實地看看、轉轉,哪裡更適合發展大棚,就近設置培訓點。」幾個人你一言我一語,老李找來一張廊方地圖,拿著鉛筆在上面圈圈點點…

  接下來一段時間,李哲一直在忙四季青公司的事,增設兩個大棚技術培訓點,可謂是牽一髮而動全身,對於公司的方方面面都有影響。

  轉眼間進入了五月份。

  暖陽灑在西單街頭,帶著初夏輕柔的暖意,襯得整條商業街更加的熱鬧、繁華。

  西單365超市開業短短一個多月,這家新式綜合超市就成了整條街最火爆的商業地標。

  區別於西單傳統的百貨商場、零散商鋪,365超市開放式的購物模式、齊全的日用百貨與民生貨品,抓住了京城老百姓的新鮮感。

  起初還有人猜測,等新鮮感過後,這家超市的生意也會逐漸冷淡。

  然而,現在已經開業一個多月,超市人氣始終居高不下,不管是工作日還是休息日,進店客流源源不斷,一到了周末超市甚至還要限流。

  這段時間,黃光裕已經成了365超市的常客。

  早在開業當天,他就專程趕來捧場,親眼見證了這家超大超市的開業盛況。

  彼時看著烏泱泱的人流,他心裡就生出了在超市入駐開國美電器門店的念頭。

  但做生意素來穩妥謹慎的他,沒有一時頭腦發熱敲定合作。  他太清楚京城商圈的套路,新店開業的火爆大多是一時的新鮮感紅利,熱度褪去便會客流銳減、門庭冷落。

  若是盲目入駐,到頭來只會白白虧損。

  為此,整整一個多月,黃光裕隔三差五到訪365超市。

  他每次來都目的性極強。錯峰出入超市各個區域,工作日清晨來看早間客流,午後觀察閒散客流,傍晚統計下班高峰的入店人數。

  周末更是全天分段蹲守,細緻記錄家庭客、年輕客的流動規律。

  日復一日的觀察、統計、對比、復盤,讓他徹底摸清了這家超市的情況。

  不同於曇花一現的老式百貨,365超市的火爆絕非偶然。

  工作日有周邊居民、上班族穩定到店採購,周末更是擠滿舉家購物的顧客,客流穩定,消費力十分可觀。

  反覆權衡利弊後,黃光裕心中的顧慮徹底消散,入駐合作的念頭愈發堅定。

  他篤定,在這裡開一家國美電器門店,絕對是穩賺不賠的絕佳布局。

  打定主意,黃光裕徑直走上超市二樓。

  二樓東側是辦公區域,一般只有工作人員才能進入。黃光裕走到盡頭,敲響了店經理辦公室的門。「請進。」辦公室里傳來一個聲音。  黃光裕推門而入。

  辦公室內,秦大偉正低頭核對近期的貨品銷售報表。

  開業一個多月,超市各類商品銷售數據已然成階梯式分化,民生快消品、零食日用持續熱銷,部分滯銷貨品卻長期積壓,占用了不少優質場地。

  聽見動靜擡頭,見來人是黃光裕,秦大偉立刻放下手中的筆,起身笑道:「黃總來了,快請坐。」這一個月來,黃光裕經常來365超市,偶爾也會來辦公室坐坐,兩人早已熟識。

  秦大偉站起身,倒了一杯茶水遞給黃光裕。

  黃光裕接過茶杯,啜了一口茶水,正色道:「秦經理,我今天過來,是有事想跟你商量。」秦大偉笑道,「您說。」

  黃光裕組織了一下語言,說道,「秦經理,明人不說暗話,我這段時間經常往超市跑,就是看中了咱們超市的客流和人氣,想在咱們超市租賃一塊區域,開設一家國美電器。

  不知道貴超市這邊,能不能騰出一塊地方?」

  話音落下,秦大偉微微蹙眉,心裡快速盤算著,其實,黃光裕這段時間經常往365超市跑,他一開始有些納悶,後來隱隱猜到了一些。

  這段時間他也一直在梳理超市的經營布局,正打算根據一月來的銷售數據重新調整場地。

  滯銷貨品占用的區域完全可以優化空置,騰出一塊合適的場地並非難事。

  但他沒有立刻應下。  因為在他的經營規劃里,也有新增電器區域的想法。

  365超市體量龐大,品類齊全,唯獨缺少家用電器板塊,而且家電的利潤又高,如果能做成,收益不會差。

  若是此刻答應黃光裕入駐,超市自營家電的計劃便只能擱置,白白錯失一塊大利潤。

  稍作沉吟,秦大偉坦誠開口:「黃總,您的想法我明白了。

  場地調整確實沒問題,這月不少貨品銷量低迷,確實需要重新規劃布局,騰出空位不難。」黃光裕聞言眼底微亮,剛要應聲,就聽秦大偉話鋒一轉。

  「不過實不相瞞,我這邊早有規劃。超市品類如今唯獨缺家電板塊,我原本打算近期開闢自營電器區,自己做家電生意的。」

  一句話落地,辦公室的氣氛瞬間微妙下來。

  黃光裕臉上的笑意微微一滯,眼底閃過一絲尷尬。

  他沒想到,自己看中的絕佳商機,對方早已提前謀劃。

  短暫的靜默後,黃光裕迅速調整神色。

  他心裡清楚,秦大偉是 365超市的職業經理人,手握日常經營權,但重大的業態合作、場地租賃事宜,絕非一個店經理能夠拍板。

  果然,秦大偉又開口說道,「黃總,這事我確實做不了主。  到底是我們超市自營電器專區,還是和國美合作入駐,事關重大,必須得李總親自定奪。」黃光裕立刻點頭問道:「那李總現在在四季集團總部嗎?我找他當面聊聊。」

  「不在。」秦大偉搖搖頭,「李總最近一直在廊坊忙著四季青公司的事,很少回京城這邊。」黃光裕瞭然,說道,「既然如此,就麻煩秦經理聯繫下李總,幫我約個時間。

  到時候我們三人坐在一起,好好聊聊這個合作的事。」

  「沒問題。」秦大偉更傾向於超市自營電器專區,但他也知道李哲和黃光裕關係匪淺,這件事最終還得看李哲的態度……


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