第407章 好大的一盤棋
一直沉默的邵雲棲，緩緩開口。
「剝奪工人的全套手藝，把他們變成流水線上只會擰螺絲的熟練工。」
「」這樣，工廠主就永遠掌握著絕對的話語權。」
「小蘇，你這相當於把整個中介行業，變成了工廠里的流水線。」
「你這不是在開中介公司，你是在造一台機器。」
蘇孟微笑，「邵伯一語中的。」
邵雲棲作為做皮鞋起家的實業大佬，太懂流水線的威力了。手工作坊，永遠干不過工業化流水線。
邵非的大腦在瘋狂運轉，推演這套模式的可行性。
「只要規則絕對公平，系統絕對透明。這就不是零和博弈，而是把蛋糕做大。一個人一年賣十套房，不如參與一百套房的合作分傭。」
「這樣德祐就不需要自己花錢開店。我們只輸出品牌、輸出系統、輸出管理規則。長三角幾萬家大大小小的中小微中介門店，全都會成為德祐的加盟商。」
「不出兩年，德祐的門店會像毛細血管一樣，扎進江浙滬的每一個小區、每一條街道。」
邵非喃喃自語，只感覺頭皮一陣發麻。
他終於明白了蘇孟的野心。
這根本不是在跟戀家搶地盤。這是要掀翻整個行業的桌子，自己做那個制定規則的莊家！
按照這個設想，一旦德祐鋪開，那體量將是幾何倍數的暴增。
幾千家、甚至上萬家門店構成的龐大網絡，足以壟斷整個長三角的房產交易渠道。
這也太恐怖了。
蘇孟轉過頭，看向一直沉默不語的邵雲棲。
「邵伯，現在你明白了嗎？」
此時邵雲棲看蘇孟的眼神徹底變了。
兩個小時前，他帶著溫州炒房團來救場，既是看兒子邵非的面子，也是為了趁機掃貨賺錢。
那時，他看蘇孟，只不過覺得他是一個腦子比較活絡、運氣也不錯的後輩。
但現在，坐在他面前的，仿佛是一個手握鐮刀、冷眼旁觀整個長三角資本牌局的掌控者。
「底層系統……共享房源客源……」
邵雲棲喃喃自語。
他在商海摸爬滾打幾十年，太清楚中介行業的問題了。
蘇孟這套玩法，一旦做成，就等於是掐住了整個華東地區房產交易的咽喉。
「小蘇啊，你這盤棋，下得太大了。大到……讓我有點瞠目結舌了。」
邵非卻有些興奮了，「爸，孟子這招要是成了，咱們溫州那幾萬套房子，是不是就有救了？」
「哪有那麼容易。」邵雲棲深吸一口氣，
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「小蘇，我承認，你的眼光比我毒，你這套『德祐加盟』的模式，理論上也完全行得通。如果真能把江浙滬的客源引流到溫州，那確實是救命的良藥。」
「但這事，我一個人做不了主。」
蘇孟點點頭：「當然。六百億的體量，牽扯成千上萬個老闆的身家性命，不是您一個人能說了算的。」
「你懂就好。」邵雲棲苦笑，
「溫州商會那幫老夥計，全都是不見兔子不撒鷹的主。現在溫州表面上烈火烹油，房價還在漲，」
「你跑去跟他們說馬上要崩盤，讓他們把手裡的優質資產拿出來，交給一個外地的中介公司去賣，還要給你們抽傭……他們只會覺得你瘋了，或者覺得我想聯合外人坑他們的錢。」
「我能信你，是因為你今天給我上了一課。但別人，沒那麼容易信。」
蘇孟笑了。
「這事兒，不急。天要下雨，娘要嫁人。不讓那幫老闆見見血，他們是不會知道疼的。」
「你的意思是？」
「今年年底，最遲明年年初，央行肯定會有動作。等第一波抽貸潮來了，溫州肯定有扛不住的老闆要跳樓。到那時候，他們自然會四處找救命稻草。」
邵雲棲眼角一抽，這年輕人，夠狠的啊。
「不過，防微杜漸。邵伯，您既然看明白了局勢，總得先給自己留條後路。」
「六百億的體量太大，我們一口吞不下，但您名下，或者您幾個鐵桿老兄弟名下的盤子，可以先拿出來試試水。」
「試水？」
「對。您拿一些房源出來。我們起點這邊，九九房系統升級和德祐的加盟招商，也需要幾個月的時間。明年開春，我們拿您的房源做試點。」
「我保證，三個月內，讓你們安全的套現離場。」
邵雲棲眼睛亮了。
「只要這些房子能套現成功。到時候，溫州商會那幫被銀行逼得走投無路的老闆，會像聞到血腥味的鯊魚一樣，排著隊來求我們。」
蘇孟嘴角勾起一抹冷笑，「到那時，佣金怎麼抽，規矩怎麼定，就是我們說了算了。」
邵雲棲徹底聽明白了。
千金買馬骨。
蘇孟這是要拿他邵雲棲當一塊招牌，一塊撬動整個溫州六百億民間資本的招牌！
邵雲棲看著眼前這個二十出頭的年輕人，心裡翻江倒海。狠辣、果決、走一步看三步。他甚至懷疑，今天這頓飯，從一開始就在蘇孟的算計之中。
「好。」
邵雲棲猛地將杯中剩下的半杯茅台一飲而盡，「小蘇，這事兒我答應了！我明天就回溫州，先把自家手裡的百十套房子盤一盤。等你的系統弄好，我第一個把房源交給你！」
「邵伯痛快。」蘇孟端起酒杯，「合作愉快。」
飯局結束。
蘇孟站在飯店門口，目送邵雲棲父子上了一輛奔馳S級。
車廂內。
邵雲棲靠在座椅上，閉著眼睛揉了揉眉心。
「爸，你真的信他嗎？」邵非一邊開車，一邊忍不住問道。
「我不信他，難道信那些天天喊著房價永遠漲的磚家？」
邵雲棲睜開眼，長嘆一聲，「阿非啊，你老子我這輩子，自認看人很準。但我今天，愣是沒看透這個蘇孟。」
邵非沉默了。
「這個年輕人在下一盤很大的棋啊。」
「阿非。」邵雲棲突然加重了語氣。
「以後在起點，收起你那點小心思。死心塌地跟著他干。這小子……」
邵雲棲給了蘇孟一個極高的評價，「只要他不在中途夭折，未來的長三角，甚至全國的商界，必有他的一席之地。咱們邵家能不能再上一個台階，就落在你身上了。」
邵非握著方向盤緊了緊，「我明白了，爸。」
「剝奪工人的全套手藝，把他們變成流水線上只會擰螺絲的熟練工。」
「」這樣，工廠主就永遠掌握著絕對的話語權。」
「小蘇，你這相當於把整個中介行業，變成了工廠里的流水線。」
「你這不是在開中介公司，你是在造一台機器。」
蘇孟微笑，「邵伯一語中的。」
邵雲棲作為做皮鞋起家的實業大佬，太懂流水線的威力了。手工作坊，永遠干不過工業化流水線。
邵非的大腦在瘋狂運轉，推演這套模式的可行性。
「只要規則絕對公平，系統絕對透明。這就不是零和博弈，而是把蛋糕做大。一個人一年賣十套房，不如參與一百套房的合作分傭。」
「這樣德祐就不需要自己花錢開店。我們只輸出品牌、輸出系統、輸出管理規則。長三角幾萬家大大小小的中小微中介門店，全都會成為德祐的加盟商。」
「不出兩年，德祐的門店會像毛細血管一樣，扎進江浙滬的每一個小區、每一條街道。」
邵非喃喃自語，只感覺頭皮一陣發麻。
他終於明白了蘇孟的野心。
這根本不是在跟戀家搶地盤。這是要掀翻整個行業的桌子，自己做那個制定規則的莊家！
按照這個設想，一旦德祐鋪開，那體量將是幾何倍數的暴增。
幾千家、甚至上萬家門店構成的龐大網絡，足以壟斷整個長三角的房產交易渠道。
這也太恐怖了。
蘇孟轉過頭，看向一直沉默不語的邵雲棲。
「邵伯，現在你明白了嗎？」
此時邵雲棲看蘇孟的眼神徹底變了。
兩個小時前，他帶著溫州炒房團來救場，既是看兒子邵非的面子，也是為了趁機掃貨賺錢。
那時，他看蘇孟，只不過覺得他是一個腦子比較活絡、運氣也不錯的後輩。
但現在，坐在他面前的，仿佛是一個手握鐮刀、冷眼旁觀整個長三角資本牌局的掌控者。
「底層系統……共享房源客源……」
邵雲棲喃喃自語。
他在商海摸爬滾打幾十年，太清楚中介行業的問題了。
蘇孟這套玩法，一旦做成，就等於是掐住了整個華東地區房產交易的咽喉。
「小蘇啊，你這盤棋，下得太大了。大到……讓我有點瞠目結舌了。」
邵非卻有些興奮了，「爸，孟子這招要是成了，咱們溫州那幾萬套房子，是不是就有救了？」
「哪有那麼容易。」邵雲棲深吸一口氣，
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問𝕿𝖂看書網→𝖘𝖍𝖚.𝖙𝖜網站，觀看最快的章節更新）
「小蘇，我承認，你的眼光比我毒，你這套『德祐加盟』的模式，理論上也完全行得通。如果真能把江浙滬的客源引流到溫州，那確實是救命的良藥。」
「但這事，我一個人做不了主。」
蘇孟點點頭：「當然。六百億的體量，牽扯成千上萬個老闆的身家性命，不是您一個人能說了算的。」
「你懂就好。」邵雲棲苦笑，
「溫州商會那幫老夥計，全都是不見兔子不撒鷹的主。現在溫州表面上烈火烹油，房價還在漲，」
「你跑去跟他們說馬上要崩盤，讓他們把手裡的優質資產拿出來，交給一個外地的中介公司去賣，還要給你們抽傭……他們只會覺得你瘋了，或者覺得我想聯合外人坑他們的錢。」
「我能信你，是因為你今天給我上了一課。但別人，沒那麼容易信。」
蘇孟笑了。
「這事兒，不急。天要下雨，娘要嫁人。不讓那幫老闆見見血，他們是不會知道疼的。」
「你的意思是？」
「今年年底，最遲明年年初，央行肯定會有動作。等第一波抽貸潮來了，溫州肯定有扛不住的老闆要跳樓。到那時候，他們自然會四處找救命稻草。」
邵雲棲眼角一抽，這年輕人，夠狠的啊。
「不過，防微杜漸。邵伯，您既然看明白了局勢，總得先給自己留條後路。」
「六百億的體量太大，我們一口吞不下，但您名下，或者您幾個鐵桿老兄弟名下的盤子，可以先拿出來試試水。」
「試水？」
「對。您拿一些房源出來。我們起點這邊，九九房系統升級和德祐的加盟招商，也需要幾個月的時間。明年開春，我們拿您的房源做試點。」
「我保證，三個月內，讓你們安全的套現離場。」
邵雲棲眼睛亮了。
「只要這些房子能套現成功。到時候，溫州商會那幫被銀行逼得走投無路的老闆，會像聞到血腥味的鯊魚一樣，排著隊來求我們。」
蘇孟嘴角勾起一抹冷笑，「到那時，佣金怎麼抽，規矩怎麼定，就是我們說了算了。」
邵雲棲徹底聽明白了。
千金買馬骨。
蘇孟這是要拿他邵雲棲當一塊招牌，一塊撬動整個溫州六百億民間資本的招牌！
邵雲棲看著眼前這個二十出頭的年輕人，心裡翻江倒海。狠辣、果決、走一步看三步。他甚至懷疑，今天這頓飯，從一開始就在蘇孟的算計之中。
「好。」
邵雲棲猛地將杯中剩下的半杯茅台一飲而盡，「小蘇，這事兒我答應了！我明天就回溫州，先把自家手裡的百十套房子盤一盤。等你的系統弄好，我第一個把房源交給你！」
「邵伯痛快。」蘇孟端起酒杯，「合作愉快。」
飯局結束。
蘇孟站在飯店門口，目送邵雲棲父子上了一輛奔馳S級。
車廂內。
邵雲棲靠在座椅上，閉著眼睛揉了揉眉心。
「爸，你真的信他嗎？」邵非一邊開車，一邊忍不住問道。
「我不信他，難道信那些天天喊著房價永遠漲的磚家？」
邵雲棲睜開眼，長嘆一聲，「阿非啊，你老子我這輩子，自認看人很準。但我今天，愣是沒看透這個蘇孟。」
邵非沉默了。
「這個年輕人在下一盤很大的棋啊。」
「阿非。」邵雲棲突然加重了語氣。
「以後在起點，收起你那點小心思。死心塌地跟著他干。這小子……」
邵雲棲給了蘇孟一個極高的評價，「只要他不在中途夭折，未來的長三角，甚至全國的商界，必有他的一席之地。咱們邵家能不能再上一個台階，就落在你身上了。」
邵非握著方向盤緊了緊，「我明白了，爸。」