第404章 龐氏騙局
柳如煙看著那隻手，這次沒有遲疑，伸手握住。
「走了。」柳如煙拎起包，轉身推開門，踩著高跟鞋走下樓梯。
蘇孟站在二樓，看著柳如煙帶著易居團隊離開售樓部，嘴角勾起一抹笑意。
大廳里，溫州炒房團的手續已經全部辦完。
一群人正圍著邵非，拍著肩膀聊得熱火朝天。
蘇孟走下樓。
「邵伯。」蘇孟走到邵雲棲面前，恭敬的道，「今天多謝您帶隊撐場面。要不是您，這盤死棋我還真不知道怎麼下。」
邵雲棲拄著紫檀木拐杖，擺了擺手：「做生意講究互利。你給的價格公道，地段也好，大家都有錢賺，談不上謝。阿非在滬市，多虧你照顧。」
「應該的。到了飯點了，邵伯要不賞個臉，一起吃頓便飯？」
邵雲棲看了眼手錶，點頭：「行。剛好我這把老骨頭也餓了。」
溫州團的其他老闆紛紛表示要連夜回溫州或者去外灘放鬆，邵非則安排大巴送人。
半小時後。
寶山區一家高檔私房菜館，包廂內。
圓桌上擺著幾道精緻的本幫菜，一瓶開了封的茅台。
桌上只有三個人：蘇孟、邵雲棲、邵非。
邵非今天出盡了風頭，正興致勃勃地給老爹倒酒：「爸，您今天可是沒看見易居那個女總的臉色，都綠了！還得是您出馬，一劍封喉！」
邵雲棲瞪了他一眼：「尾巴翹上天了？今天這局，是小蘇布的，你就是個跑腿的。你呀，年紀比小蘇大了不少，可還沒人家小蘇沉穩。」
邵非嘿嘿一笑，也不反駁。
蘇孟端起酒杯：「邵伯，我敬您。」
兩人碰杯，一飲而盡。
「小蘇啊，不是我吹牛啊！」邵雲棲喝到興起，開始指點江山，
蘇孟微笑等著下文，一般喝酒的人說這句話的時候，他就已經準備開始吹牛了。
「但說到底，還是資本的力量。我們溫州人，走到哪裡，哪裡的房價就要抖三抖。滬市的盤算什麼？說句不客氣的話，只要我們互助會想拿，陸家嘴的湯臣一品我也能給他包下來！」
「我聽阿非說，你小子野心很大。以後有什麼大盤子，儘管開口。我們溫州資本，最喜歡跟你這種有衝勁的年輕人合作。」
蘇孟扯過熱毛巾擦了擦手了，抬頭看向邵雲棲。
「邵伯，合作當然沒問題。但我有個疑問。」
「你們溫州現在的房價，炒到多少了？」
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邵雲棲一聽這個，更得意了，「上個月，我們在溫州市區拿了三個新盤。現在均價已經破了三萬五了。」
「滬市外環現在才兩萬出頭。一個地級市的房價，比一線城市還高。邵伯，您覺得這正常嗎？」
邵雲棲不以為然，「這有什麼不正常的？溫州有錢人多啊，土地少，房子不夠賣，自然就漲。這是市場規律嘛。」
「市場規律？邵伯，那這些買房的錢，是從哪裡來的？」
「當然是做生意賺的。」邵雲棲理所當然地回答，「溫州的皮鞋、打火機、服裝，賣到全世界。這叫實業興邦。」
「實業興邦。」蘇孟玩味的笑了。
他放下茶杯，身子微微前傾，盯著邵雲棲的眼睛。
「邵伯，您是民間資本互助會的會長，您手底下過帳的資金每天都是天文數字。您跟我交個底，現在溫州做實業的毛利率，還有幾個點？」
邵雲棲夾煙的手頓了一下，沒出聲。
「撐死百分之五吧？」蘇孟沒等他回答，直接開口，
「但你們互助會的民間借貸利息是多少？我要是沒猜錯的話，月息兩分起步，三分、四分遍地都是，甚至還有五分的。對不對？」
邵非在旁邊聽得冷汗直冒，拼命給蘇孟使眼色。民間借貸的真實利率，那是溫州商會的絕對機密。
蘇孟視若無睹，「做實業，辛辛苦苦幹一年，累死累活利潤不到百分之五。但只要把工廠抵押給銀行，套出貸款，轉手扔進互助會放貸，一個月就能吃百分之三的利息。一年躺賺百分之三十。」
「邵伯，這不叫實業興邦。」
蘇孟一字一頓，「這叫產業空心化。這叫龐氏騙局。」
包廂里的氣氛有些低。
邵雲棲臉上的紅暈褪去，他在商海沉浮幾十年，還從來沒有哪個年輕人敢當面揭他的老底。
「小蘇，你喝多了。」邵雲棲聲音轉冷，「溫州的經濟模式，輪不到你一個外人來評價。我們互助會的資金盤穩如泰山。」
「穩如泰山嗎？」
蘇孟毫不退讓，「你們現在的玩法，就是擊鼓傳花。所有的錢都在金融系統里空轉。大家拿借來的高利貸去炒房，房價越炒越高，帳面財富越來越多。但這些錢，沒有一分錢落到實體經濟里。」
「這套玩法能維持下去，只有一個前提——房價永遠漲，銀行永遠放貸。」
邵雲棲冷哼一聲：「溫州的房價，我們有信心，是絕對跌不下來的。」
「是嗎？邵伯，您平時看新聞聯播嗎？」
邵雲棲一愣。
「國家統計局上個月的數據，全國CPI漲幅創下二十二個月新高。通貨膨脹已經壓不住了。」
「為了壓通脹，央行馬上就會開啟加息周期。最遲年底，全面收緊銀根。」
「銀行一旦停止放貸，甚至開始抽貸，你們溫州那些抵押了工廠炒房的老闆，拿什麼還錢？」
邵雲棲的臉色微變。
「你們溫州商會最大的特色，是『互保聯保』。一家企業貸款，三家企業擔保。這樣的風險太大了，只要有一個老闆資金鍊斷裂跑路，其他幾家都得跟著遭殃。」
邵雲棲開始出汗。
「不用等到明年底。最遲明年年中，溫州就會出現大規模的老闆跑路潮。你們互助會，就是第一張倒下的多米諾骨牌。手裡囤的那些三萬五一平的溫州房產，到時候就是砸在手裡的廢磚頭，想腰斬賣都沒人接盤！」
「砰！」
邵雲棲猛地一拍桌子，站了起來，死死盯著蘇孟。
邵非嚇得直接彈了起來：「爸！孟子！有話好好說，別急眼啊！」
「走了。」柳如煙拎起包，轉身推開門，踩著高跟鞋走下樓梯。
蘇孟站在二樓，看著柳如煙帶著易居團隊離開售樓部，嘴角勾起一抹笑意。
大廳里，溫州炒房團的手續已經全部辦完。
一群人正圍著邵非，拍著肩膀聊得熱火朝天。
蘇孟走下樓。
「邵伯。」蘇孟走到邵雲棲面前，恭敬的道，「今天多謝您帶隊撐場面。要不是您，這盤死棋我還真不知道怎麼下。」
邵雲棲拄著紫檀木拐杖，擺了擺手：「做生意講究互利。你給的價格公道，地段也好，大家都有錢賺，談不上謝。阿非在滬市，多虧你照顧。」
「應該的。到了飯點了，邵伯要不賞個臉，一起吃頓便飯？」
邵雲棲看了眼手錶，點頭：「行。剛好我這把老骨頭也餓了。」
溫州團的其他老闆紛紛表示要連夜回溫州或者去外灘放鬆，邵非則安排大巴送人。
半小時後。
寶山區一家高檔私房菜館，包廂內。
圓桌上擺著幾道精緻的本幫菜，一瓶開了封的茅台。
桌上只有三個人：蘇孟、邵雲棲、邵非。
邵非今天出盡了風頭，正興致勃勃地給老爹倒酒：「爸，您今天可是沒看見易居那個女總的臉色，都綠了！還得是您出馬，一劍封喉！」
邵雲棲瞪了他一眼：「尾巴翹上天了？今天這局，是小蘇布的，你就是個跑腿的。你呀，年紀比小蘇大了不少，可還沒人家小蘇沉穩。」
邵非嘿嘿一笑，也不反駁。
蘇孟端起酒杯：「邵伯，我敬您。」
兩人碰杯，一飲而盡。
「小蘇啊，不是我吹牛啊！」邵雲棲喝到興起，開始指點江山，
蘇孟微笑等著下文，一般喝酒的人說這句話的時候，他就已經準備開始吹牛了。
「但說到底，還是資本的力量。我們溫州人，走到哪裡，哪裡的房價就要抖三抖。滬市的盤算什麼？說句不客氣的話，只要我們互助會想拿，陸家嘴的湯臣一品我也能給他包下來！」
「我聽阿非說，你小子野心很大。以後有什麼大盤子，儘管開口。我們溫州資本，最喜歡跟你這種有衝勁的年輕人合作。」
蘇孟扯過熱毛巾擦了擦手了，抬頭看向邵雲棲。
「邵伯，合作當然沒問題。但我有個疑問。」
「你們溫州現在的房價，炒到多少了？」
【記住本站域名書📕𝐬𝐡𝐮.𝐭𝐰】
邵雲棲一聽這個，更得意了，「上個月，我們在溫州市區拿了三個新盤。現在均價已經破了三萬五了。」
「滬市外環現在才兩萬出頭。一個地級市的房價，比一線城市還高。邵伯，您覺得這正常嗎？」
邵雲棲不以為然，「這有什麼不正常的？溫州有錢人多啊，土地少，房子不夠賣，自然就漲。這是市場規律嘛。」
「市場規律？邵伯，那這些買房的錢，是從哪裡來的？」
「當然是做生意賺的。」邵雲棲理所當然地回答，「溫州的皮鞋、打火機、服裝，賣到全世界。這叫實業興邦。」
「實業興邦。」蘇孟玩味的笑了。
他放下茶杯，身子微微前傾，盯著邵雲棲的眼睛。
「邵伯，您是民間資本互助會的會長，您手底下過帳的資金每天都是天文數字。您跟我交個底，現在溫州做實業的毛利率，還有幾個點？」
邵雲棲夾煙的手頓了一下，沒出聲。
「撐死百分之五吧？」蘇孟沒等他回答，直接開口，
「但你們互助會的民間借貸利息是多少？我要是沒猜錯的話，月息兩分起步，三分、四分遍地都是，甚至還有五分的。對不對？」
邵非在旁邊聽得冷汗直冒，拼命給蘇孟使眼色。民間借貸的真實利率，那是溫州商會的絕對機密。
蘇孟視若無睹，「做實業，辛辛苦苦幹一年，累死累活利潤不到百分之五。但只要把工廠抵押給銀行，套出貸款，轉手扔進互助會放貸，一個月就能吃百分之三的利息。一年躺賺百分之三十。」
「邵伯，這不叫實業興邦。」
蘇孟一字一頓，「這叫產業空心化。這叫龐氏騙局。」
包廂里的氣氛有些低。
邵雲棲臉上的紅暈褪去，他在商海沉浮幾十年，還從來沒有哪個年輕人敢當面揭他的老底。
「小蘇，你喝多了。」邵雲棲聲音轉冷，「溫州的經濟模式，輪不到你一個外人來評價。我們互助會的資金盤穩如泰山。」
「穩如泰山嗎？」
蘇孟毫不退讓，「你們現在的玩法，就是擊鼓傳花。所有的錢都在金融系統里空轉。大家拿借來的高利貸去炒房，房價越炒越高，帳面財富越來越多。但這些錢，沒有一分錢落到實體經濟里。」
「這套玩法能維持下去，只有一個前提——房價永遠漲，銀行永遠放貸。」
邵雲棲冷哼一聲：「溫州的房價，我們有信心，是絕對跌不下來的。」
「是嗎？邵伯，您平時看新聞聯播嗎？」
邵雲棲一愣。
「國家統計局上個月的數據，全國CPI漲幅創下二十二個月新高。通貨膨脹已經壓不住了。」
「為了壓通脹，央行馬上就會開啟加息周期。最遲年底，全面收緊銀根。」
「銀行一旦停止放貸，甚至開始抽貸，你們溫州那些抵押了工廠炒房的老闆，拿什麼還錢？」
邵雲棲的臉色微變。
「你們溫州商會最大的特色，是『互保聯保』。一家企業貸款，三家企業擔保。這樣的風險太大了，只要有一個老闆資金鍊斷裂跑路，其他幾家都得跟著遭殃。」
邵雲棲開始出汗。
「不用等到明年底。最遲明年年中，溫州就會出現大規模的老闆跑路潮。你們互助會，就是第一張倒下的多米諾骨牌。手裡囤的那些三萬五一平的溫州房產，到時候就是砸在手裡的廢磚頭，想腰斬賣都沒人接盤！」
「砰！」
邵雲棲猛地一拍桌子，站了起來，死死盯著蘇孟。
邵非嚇得直接彈了起來：「爸！孟子！有話好好說，別急眼啊！」