第357章 我不幹了，你們玩吧
「二手房的客群，跟一手房的客群重合度有多高？」
柳如煙反擊，
「你們手裡的客戶，大部分是剛需，預算卡得很死。錦繡華城是改善型樓盤，總價高。你們把人拉過去，轉化率低得可憐，只會浪費案場的接待資源。」
「更何況，讓二手房中介去賣一手房，你們懂怎麼講沙盤嗎？懂怎麼分析區域規劃嗎？」
虞星辰輕笑出聲。
「柳總太傲慢了。九九房產網的大數據畫像，可以精準篩選出有改善需求的客戶。至於講沙盤，我們的培訓體系比你們更高效。」
虞星辰直視柳如煙的眼睛，
「承認吧，易居的壟斷地位已經被打破了。你們引以為傲的飛虎隊，在我們鋪天蓋地的門店網絡面前，根本不夠看。聯合代理，是你們唯一的出路。」
「聯合代理？起點地產胃口真大。錦繡華城是易居簽的獨家，你們憑什麼分這塊蛋糕？」
柳如煙語氣轉冷，「就憑你們送來的這份黑材料？這份情我柳如煙心領了，可這還不足以讓我讓出代理權。」
「咔吧。」
蘇孟又磕開一粒瓜子。
「張偉，去吧檯問問，有沒有椒鹽味的。原味的吃多了嘴干。」蘇孟使喚道。
張偉應了一聲，起身去要瓜子。
一旁默默聽了半天的助理小陳實在忍不住了，怯怯地舉起手。
「我押我們柳總。」
蘇孟轉過頭，上下打量了小陳幾眼。
「你真不來點瓜子？」蘇孟把手裡的瓜子往前遞了遞。
小陳咽了口唾沫，看了看自家霸氣側漏的柳總，又看了看蘇孟手裡那把瓜子。
她猶豫了一下。
「那，來點吧……」
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小陳伸出雙手，小心地從蘇孟手裡接了一小把瓜子，然後退回原位，跟著磕了起來。
柳如煙看著邊上幾個人的動靜，額頭青筋跳了跳。
自家助理怎麼也這麼脫線？？
虞星辰看著這一幕，無奈地嘆了口氣。攤上這麼個不著調的老闆，她這個副總當得真是心累。
「柳總，我們繼續。」虞星辰把話題拉回來，
「蛋糕分出去一部分，總比整盤砸在手裡強。錢海波要罷工，你現在手頭無人可用。如果不引入起點地產，錦繡華城的開盤絕對會成為一場災難。」
「到時候甲方怪罪下來，你這個華東區總經理的位置，還能坐得穩嗎？」
「錢海波就算能帶走一批人，我也自然有辦法填補。易居在長三角的分公司不少，調派人手不過是幾天的事。」
柳如煙語氣依舊強硬，「起點地產想要藉機上位，你們是打錯了算盤。」
「調派人手需要時間，熟悉項目更需要時間。」
虞星辰步步緊逼，「張長海現在早就成了熱鍋上的螞蟻，你信不信，只要我們老闆現在給張長海打個電話，張長海馬上就會逼著你同意聯合代理？」
柳如煙冷笑。
「張長海可是跟我們簽了獨家協議，再說了，你們老闆跟張長海非親非故，憑什麼能左右大華的決策？」
蘇孟拍了拍手上的瓜子屑，慢條斯理的說：
「憑我剛花十八個億，買下了大華徐匯濱江的那塊地。」
這句話一出。
小陳手裡的瓜子直接掉在了地上。
柳如煙猛地坐直身體，目光死死盯住蘇孟。
「你說什麼？」
十八個億。
大華集團的資金缺口就是十八個億。
這個男人解決了大華的資金缺口？？
柳如煙看著蘇孟。
「你……你開什麼玩笑？」
一個做二手房中介的老闆，前幾天還在馬路牙子上為了幾塊錢的彩票跟報刊亭大媽吵架，今天跑來跟她說，隨手砸了十八個億救了大華集團？
這是把她當傻子耍呢。
虞星辰坐在對面，看著柳如煙那副見了鬼的表情，心裡別提多舒坦了。
從踏入職場那天起，她就一直是同齡人里的天花板。
論學歷、論手腕、論業績，從來都是她碾壓別人。
今天碰上柳如煙，這女人身上的那股傲氣和不服輸的勁頭，簡直跟她是一個模子裡刻出來的。
棋逢對手。
能把這種級別的對手按在地上摩擦，那種成就感遠比簽下幾百個大單都讓她感覺更爽。
她慢條斯理地解開第二個文件袋。
「柳總覺得我們在開玩笑？」
虞星辰把幾頁蓋著公章的複印件推到桌子中間。
「自己看吧。」
柳如煙將信將疑地拿起文件。
第一頁，股權轉讓協議書副本。
第二頁，資金交割回執單。
第三頁，大華集團關於徐匯濱江地塊所有權變更的內部通告。
白紙黑字。
柳如煙的目光停留在打款方那一欄上，不由瞪大了眼睛。
融創華東房地產開發有限公司。
「融創？」
她抬起頭，死死盯著蘇孟。
「天津的那個融創？孫紅兵的公司？」
「柳小姐真聰明，一猜就中。」
柳如煙徹底凌亂了。
融創這幾年在北方高歌猛進，孫宏斌更是地產界出了名的狂人。
這種級別的大佬，怎麼會跟一個南方做二手房中介的混在一起？
還偏偏在節骨眼上，拿出十八個億的真金白銀，幫大華度過危機？
「你一個干中介的……」柳如煙咬了咬牙，「怎麼會認識融創的老總？還能讓他心甘情願掏這麼多錢？」
蘇孟拍了拍手上的瓜子屑，淡淡的道：
「嗨，多大點事。不過是機緣巧合之下，救了融創一命而已。」
咖啡廳里安靜了幾秒。
張偉站在後面，悄悄沖蘇孟豎了個大拇指。
清新脫俗。
無懈可擊。
順手救了融創一命？還而已？
這話說出去，整個滬市地產圈誰敢信？
偏偏這就是事實。
柳如煙明白了，她全明白了。
難怪今天張長海在電話里底氣那麼足。
原來蘇孟才是那個藏在幕後操盤的黑手。
他先是用十八個億買下大華的資產，順手幫張長海解了圍，然後拿著這份救命之恩，轉頭就來跟大華要錦繡華城的代理權。
張長海能不給嗎？
敢不給嗎？
「所以，你們已經拿到了張長海的授權。」
柳如煙聲音愈發冰冷。
「今天跑這兒來，就是為了看我笑話的？」
她閉上眼睛，長長吐出一口濁氣。
「行。我認栽。」
「錦繡華城的項目，我易居退出。你們起點地產想怎麼玩怎麼玩。」
柳如煙反擊，
「你們手裡的客戶，大部分是剛需，預算卡得很死。錦繡華城是改善型樓盤，總價高。你們把人拉過去，轉化率低得可憐，只會浪費案場的接待資源。」
「更何況，讓二手房中介去賣一手房，你們懂怎麼講沙盤嗎？懂怎麼分析區域規劃嗎？」
虞星辰輕笑出聲。
「柳總太傲慢了。九九房產網的大數據畫像，可以精準篩選出有改善需求的客戶。至於講沙盤，我們的培訓體系比你們更高效。」
虞星辰直視柳如煙的眼睛，
「承認吧，易居的壟斷地位已經被打破了。你們引以為傲的飛虎隊，在我們鋪天蓋地的門店網絡面前，根本不夠看。聯合代理，是你們唯一的出路。」
「聯合代理？起點地產胃口真大。錦繡華城是易居簽的獨家，你們憑什麼分這塊蛋糕？」
柳如煙語氣轉冷，「就憑你們送來的這份黑材料？這份情我柳如煙心領了，可這還不足以讓我讓出代理權。」
「咔吧。」
蘇孟又磕開一粒瓜子。
「張偉，去吧檯問問，有沒有椒鹽味的。原味的吃多了嘴干。」蘇孟使喚道。
張偉應了一聲，起身去要瓜子。
一旁默默聽了半天的助理小陳實在忍不住了，怯怯地舉起手。
「我押我們柳總。」
蘇孟轉過頭，上下打量了小陳幾眼。
「你真不來點瓜子？」蘇孟把手裡的瓜子往前遞了遞。
小陳咽了口唾沫，看了看自家霸氣側漏的柳總，又看了看蘇孟手裡那把瓜子。
她猶豫了一下。
「那，來點吧……」
【記住本站域名 TW 看書網解書荒，𝔰𝔥𝔲.𝔱𝔴超實用 】
小陳伸出雙手，小心地從蘇孟手裡接了一小把瓜子，然後退回原位，跟著磕了起來。
柳如煙看著邊上幾個人的動靜，額頭青筋跳了跳。
自家助理怎麼也這麼脫線？？
虞星辰看著這一幕，無奈地嘆了口氣。攤上這麼個不著調的老闆，她這個副總當得真是心累。
「柳總，我們繼續。」虞星辰把話題拉回來，
「蛋糕分出去一部分，總比整盤砸在手裡強。錢海波要罷工，你現在手頭無人可用。如果不引入起點地產，錦繡華城的開盤絕對會成為一場災難。」
「到時候甲方怪罪下來，你這個華東區總經理的位置，還能坐得穩嗎？」
「錢海波就算能帶走一批人，我也自然有辦法填補。易居在長三角的分公司不少，調派人手不過是幾天的事。」
柳如煙語氣依舊強硬，「起點地產想要藉機上位，你們是打錯了算盤。」
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虞星辰步步緊逼，「張長海現在早就成了熱鍋上的螞蟻，你信不信，只要我們老闆現在給張長海打個電話，張長海馬上就會逼著你同意聯合代理？」
柳如煙冷笑。
「張長海可是跟我們簽了獨家協議，再說了，你們老闆跟張長海非親非故，憑什麼能左右大華的決策？」
蘇孟拍了拍手上的瓜子屑，慢條斯理的說：
「憑我剛花十八個億，買下了大華徐匯濱江的那塊地。」
這句話一出。
小陳手裡的瓜子直接掉在了地上。
柳如煙猛地坐直身體，目光死死盯住蘇孟。
「你說什麼？」
十八個億。
大華集團的資金缺口就是十八個億。
這個男人解決了大華的資金缺口？？
柳如煙看著蘇孟。
「你……你開什麼玩笑？」
一個做二手房中介的老闆，前幾天還在馬路牙子上為了幾塊錢的彩票跟報刊亭大媽吵架，今天跑來跟她說，隨手砸了十八個億救了大華集團？
這是把她當傻子耍呢。
虞星辰坐在對面，看著柳如煙那副見了鬼的表情，心裡別提多舒坦了。
從踏入職場那天起，她就一直是同齡人里的天花板。
論學歷、論手腕、論業績，從來都是她碾壓別人。
今天碰上柳如煙，這女人身上的那股傲氣和不服輸的勁頭，簡直跟她是一個模子裡刻出來的。
棋逢對手。
能把這種級別的對手按在地上摩擦，那種成就感遠比簽下幾百個大單都讓她感覺更爽。
她慢條斯理地解開第二個文件袋。
「柳總覺得我們在開玩笑？」
虞星辰把幾頁蓋著公章的複印件推到桌子中間。
「自己看吧。」
柳如煙將信將疑地拿起文件。
第一頁，股權轉讓協議書副本。
第二頁，資金交割回執單。
第三頁，大華集團關於徐匯濱江地塊所有權變更的內部通告。
白紙黑字。
柳如煙的目光停留在打款方那一欄上，不由瞪大了眼睛。
融創華東房地產開發有限公司。
「融創？」
她抬起頭，死死盯著蘇孟。
「天津的那個融創？孫紅兵的公司？」
「柳小姐真聰明，一猜就中。」
柳如煙徹底凌亂了。
融創這幾年在北方高歌猛進，孫宏斌更是地產界出了名的狂人。
這種級別的大佬，怎麼會跟一個南方做二手房中介的混在一起？
還偏偏在節骨眼上，拿出十八個億的真金白銀，幫大華度過危機？
「你一個干中介的……」柳如煙咬了咬牙，「怎麼會認識融創的老總？還能讓他心甘情願掏這麼多錢？」
蘇孟拍了拍手上的瓜子屑，淡淡的道：
「嗨，多大點事。不過是機緣巧合之下，救了融創一命而已。」
咖啡廳里安靜了幾秒。
張偉站在後面，悄悄沖蘇孟豎了個大拇指。
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偏偏這就是事實。
柳如煙明白了，她全明白了。
難怪今天張長海在電話里底氣那麼足。
原來蘇孟才是那個藏在幕後操盤的黑手。
他先是用十八個億買下大華的資產，順手幫張長海解了圍，然後拿著這份救命之恩，轉頭就來跟大華要錦繡華城的代理權。
張長海能不給嗎？
敢不給嗎？
「所以，你們已經拿到了張長海的授權。」
柳如煙聲音愈發冰冷。
「今天跑這兒來，就是為了看我笑話的？」
她閉上眼睛，長長吐出一口濁氣。
「行。我認栽。」
「錦繡華城的項目，我易居退出。你們起點地產想怎麼玩怎麼玩。」