第356章 秒變吃瓜群眾
服務員聽到這話愣住了，她在這個店幹了這麼久，還是第一次聽到這種要求。
「抱歉先生，我們店不提供免費續杯服務。」
蘇孟撇嘴，滿臉嫌棄。
「什麼破店。人家上島咖啡點一杯能坐一天，還能免費續杯。你們這賣這麼貴，連點添頭都沒有。」
站在後頭的虞星辰抬起手，默默扶住額頭。她真想裝作不認識這個人。堂堂起點地產的老闆，手身價數億，居然要在咖啡廳跟服務員為了幾十塊錢的續杯扯皮。
柳如煙被他這番做派逗樂了，鬱悶的心情也好了不少，朱朱唇親啟。
「蘇先生，要不，今天這頓咖啡我請？」
「好的！」
蘇孟馬上來了精神，剛才的嫌棄一掃而空，轉頭中氣十足地沖服務員喊，「聽見沒？把你們這最貴的咖啡，來三杯！全記這位女士帳上！」
服務員呆立當場，看了看蘇孟，又看了看柳如煙，見對方點頭，這才逃也似的跑去吧檯。
柳如煙饒有興趣地看著蘇孟耍寶。
「蘇先生特意找過來，想來也不是為了蹭我一杯咖啡吧？有何指教，直說無妨。」
蘇孟看在對方買單的份上，態度越發和藹了些：「其實也沒多大事。就是想問問，柳總，大華錦繡華府那個項目，我們起點地產能不能摻和一腳？」
柳如煙收斂笑容，「哦？起點地產到現在還沒死心？「
」我記得張總之前就拒絕過你們吧？錦繡華城是易居簽的獨家代理協議，起點地產想要分一杯羹，只怕是找錯門了。」
「此一時彼一時嘛。」蘇孟慢悠悠的道，「眼下易居是個什麼處境，柳小姐心裡比誰都清楚，」
柳如煙美眸微眯，上下打量著眼前的男人。
「你調查我。」
「談不上調查。」
蘇孟攤了攤手，「眾所周知，我是個開中介的。在滬市這地界，手裡好歹有那麼千把號兄弟。人多，眼睛就多。多多少少獲悉了一些柳小姐沒聽過的風聲。」
蘇孟腦袋一歪。
站在後頭的虞星辰會意，拉開那隻愛馬仕鉑金包的拉鏈，抽出一份厚厚的牛皮紙袋，遞了過去。
柳如煙沒去接文件，目光落在虞星辰身上。
「這位是。」
蘇孟身子往後一仰，翹起大拇指。
「我起點地產副總經理，一手房項目總負責人，虞星辰。」
柳如煙輕笑：
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「蘇先生這是吃定我了，連項目對接的人都帶過來了。只怕是要讓你白跑一趟。」
「起開！」
虞星辰朝蘇孟努了努嘴。
蘇孟多精明的人，馬上會意，嬉皮笑臉地站起身，還做了個請的手勢。
「來來來，虞總請坐。」
虞星辰施施然落座，順手把牛皮紙袋推到柳如煙面前，雙手抱胸，冷笑一聲，開始反擊。
「柳總不妨先看看資料。你這後院起火了，還有閒心在這喝咖啡呢。」
柳如煙狐疑地掃了虞星辰一眼，伸手解開牛皮紙袋的繞線，抽出裡面的文件。
第一頁。
柳如煙面容一滯。
「易居華東區副總錢海波，聯合靜安區店長趙立冬，指使網吧老闆惡意散布大華破產謠言。這事，柳總被蒙在鼓裡吧。」
柳如煙咬緊牙關，翻開第二頁。
李霸霸妻子名下建行卡五十萬流水明細。
「拿競爭對手的黑錢，砸自家公司的飯碗。易居的管理層，真叫人大開眼界啊。」
柳如煙翻頁的手指頓住，呼吸加重。
第三頁。
錢海波與東盛集團高層的通話記錄清單，外加今天上午錢海波帶走核心店長準備罷工的預案。
「內鬼聯合外賊，準備在錦繡華城開盤前逼宮。柳總，你這個華東區總經理的位子，坐得挺穩當啊。」
太誅心了。
蘇孟和張偉退到一旁，兩人貼著牆根，擠眉弄眼。
「幹起來了，幹起來了，孟子，太刺激了，終於等到這一天了......」
蘇孟嘿嘿樂，手伸進褲兜掏了掏，抓出一大把原味瓜子。
他分了一半給旁邊的張偉，轉頭看向站在一旁的助理小陳。
「你要不要來點？」
小陳呆了呆，連連擺手，「啊，不用了。」
蘇孟也不強求，自顧自嗑起瓜子。
那邊，虞星辰已經正式開火。
「柳總，易居的牌子雖然不小，但在華東這片地界，你們的管理結構還是太臃腫了。」
「副總帶頭反水，底下的店長跟著吃裡扒外。這樣的團隊，我很懷疑，你們有沒有能力運作好錦繡華城的盤子？」
柳如煙把文件扔在桌上，冷笑一聲。
「易居內部的蛀蟲，我自然會清理。這點小魚小蝦，還動搖不了易居的根基。」
「虞總拿這些邊角料過來，是想證明起點地產的情報網很發達？做中介的，旁門左道確實是一把好手。」
虞星辰不惱反笑。
「打聽消息只是基本功。我們要談的，是解決問題的能力。」
「大華集團現在急需回籠資金。易居的傳統打法，獲客成本高不說，周期還長。現在你們內部一盤散沙，拓客團隊罷工，開盤怎麼打？」
柳如煙端起咖啡杯喝了一口。
「傳統打法自有它的規矩。一手房銷售，拼的是案場包裝，是品牌調性，是對高端客戶的精準維護。」
「你們起點地產靠什麼？靠你們那些穿街走巷、發小廣告的二手房中介？錦繡華城上百億的盤子，不是賣幾套老破小就能撐起來的。你們那種不入流的打法，只會拉低項目的檔次。」
蘇孟在旁邊聽得津津有味，「咔吧」咬開一粒瓜子。
「我押星辰贏。」
張偉連連點頭，「我，我也押虞總。」
「檔次？檔次能當飯吃嗎？柳總，現在是講究真金白銀變現的階段。大華要的是錢，不是虛無縹緲的調性。」
虞星辰拿出一份數據報表，
「起點地產在滬市有兩百多家門店，九九房產網占據了線上百分之八十五的流量。我們有龐大的客源蓄水池。只要我一聲令下，數千名經紀人可以馬上把錦繡華城的客戶帶到案場。這種渠道力量，易居有嗎？」
「抱歉先生，我們店不提供免費續杯服務。」
蘇孟撇嘴，滿臉嫌棄。
「什麼破店。人家上島咖啡點一杯能坐一天，還能免費續杯。你們這賣這麼貴，連點添頭都沒有。」
站在後頭的虞星辰抬起手，默默扶住額頭。她真想裝作不認識這個人。堂堂起點地產的老闆，手身價數億，居然要在咖啡廳跟服務員為了幾十塊錢的續杯扯皮。
柳如煙被他這番做派逗樂了，鬱悶的心情也好了不少，朱朱唇親啟。
「蘇先生，要不，今天這頓咖啡我請？」
「好的！」
蘇孟馬上來了精神，剛才的嫌棄一掃而空，轉頭中氣十足地沖服務員喊，「聽見沒？把你們這最貴的咖啡，來三杯！全記這位女士帳上！」
服務員呆立當場，看了看蘇孟，又看了看柳如煙，見對方點頭，這才逃也似的跑去吧檯。
柳如煙饒有興趣地看著蘇孟耍寶。
「蘇先生特意找過來，想來也不是為了蹭我一杯咖啡吧？有何指教，直說無妨。」
蘇孟看在對方買單的份上，態度越發和藹了些：「其實也沒多大事。就是想問問，柳總，大華錦繡華府那個項目，我們起點地產能不能摻和一腳？」
柳如煙收斂笑容，「哦？起點地產到現在還沒死心？「
」我記得張總之前就拒絕過你們吧？錦繡華城是易居簽的獨家代理協議，起點地產想要分一杯羹，只怕是找錯門了。」
「此一時彼一時嘛。」蘇孟慢悠悠的道，「眼下易居是個什麼處境，柳小姐心裡比誰都清楚，」
柳如煙美眸微眯，上下打量著眼前的男人。
「你調查我。」
「談不上調查。」
蘇孟攤了攤手，「眾所周知，我是個開中介的。在滬市這地界，手裡好歹有那麼千把號兄弟。人多，眼睛就多。多多少少獲悉了一些柳小姐沒聽過的風聲。」
蘇孟腦袋一歪。
站在後頭的虞星辰會意，拉開那隻愛馬仕鉑金包的拉鏈，抽出一份厚厚的牛皮紙袋，遞了過去。
柳如煙沒去接文件，目光落在虞星辰身上。
「這位是。」
蘇孟身子往後一仰，翹起大拇指。
「我起點地產副總經理，一手房項目總負責人，虞星辰。」
柳如煙輕笑：
本書首發TW看書網,提供給你無錯章節，無亂序章節的閱讀體驗
「蘇先生這是吃定我了，連項目對接的人都帶過來了。只怕是要讓你白跑一趟。」
「起開！」
虞星辰朝蘇孟努了努嘴。
蘇孟多精明的人，馬上會意，嬉皮笑臉地站起身，還做了個請的手勢。
「來來來，虞總請坐。」
虞星辰施施然落座，順手把牛皮紙袋推到柳如煙面前，雙手抱胸，冷笑一聲，開始反擊。
「柳總不妨先看看資料。你這後院起火了，還有閒心在這喝咖啡呢。」
柳如煙狐疑地掃了虞星辰一眼，伸手解開牛皮紙袋的繞線，抽出裡面的文件。
第一頁。
柳如煙面容一滯。
「易居華東區副總錢海波，聯合靜安區店長趙立冬，指使網吧老闆惡意散布大華破產謠言。這事，柳總被蒙在鼓裡吧。」
柳如煙咬緊牙關，翻開第二頁。
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「拿競爭對手的黑錢，砸自家公司的飯碗。易居的管理層，真叫人大開眼界啊。」
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第三頁。
錢海波與東盛集團高層的通話記錄清單，外加今天上午錢海波帶走核心店長準備罷工的預案。
「內鬼聯合外賊，準備在錦繡華城開盤前逼宮。柳總，你這個華東區總經理的位子，坐得挺穩當啊。」
太誅心了。
蘇孟和張偉退到一旁，兩人貼著牆根，擠眉弄眼。
「幹起來了，幹起來了，孟子，太刺激了，終於等到這一天了......」
蘇孟嘿嘿樂，手伸進褲兜掏了掏，抓出一大把原味瓜子。
他分了一半給旁邊的張偉，轉頭看向站在一旁的助理小陳。
「你要不要來點？」
小陳呆了呆，連連擺手，「啊，不用了。」
蘇孟也不強求，自顧自嗑起瓜子。
那邊，虞星辰已經正式開火。
「柳總，易居的牌子雖然不小，但在華東這片地界，你們的管理結構還是太臃腫了。」
「副總帶頭反水，底下的店長跟著吃裡扒外。這樣的團隊，我很懷疑，你們有沒有能力運作好錦繡華城的盤子？」
柳如煙把文件扔在桌上，冷笑一聲。
「易居內部的蛀蟲，我自然會清理。這點小魚小蝦，還動搖不了易居的根基。」
「虞總拿這些邊角料過來，是想證明起點地產的情報網很發達？做中介的，旁門左道確實是一把好手。」
虞星辰不惱反笑。
「打聽消息只是基本功。我們要談的，是解決問題的能力。」
「大華集團現在急需回籠資金。易居的傳統打法，獲客成本高不說，周期還長。現在你們內部一盤散沙，拓客團隊罷工，開盤怎麼打？」
柳如煙端起咖啡杯喝了一口。
「傳統打法自有它的規矩。一手房銷售，拼的是案場包裝，是品牌調性，是對高端客戶的精準維護。」
「你們起點地產靠什麼？靠你們那些穿街走巷、發小廣告的二手房中介？錦繡華城上百億的盤子，不是賣幾套老破小就能撐起來的。你們那種不入流的打法，只會拉低項目的檔次。」
蘇孟在旁邊聽得津津有味，「咔吧」咬開一粒瓜子。
「我押星辰贏。」
張偉連連點頭，「我，我也押虞總。」
「檔次？檔次能當飯吃嗎？柳總，現在是講究真金白銀變現的階段。大華要的是錢，不是虛無縹緲的調性。」
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