第342章 那要是真暴雷了呢
林月撲哧一聲笑了出來，伸手抱住虞星辰的胳膊，腦袋在她肩膀上蹭了蹭。
「唔……謝謝星辰姐。還是星辰姐對我好。」
「不是，你這話我就不愛聽了，我怎麼成了萬惡的資本家了？」
蘇孟不幹了，立刻蹦了起來。
「合著我們倆剛才那麼賣力，結果好人全讓星辰當了？」
張偉趕緊亮出胳膊上還沒撕乾淨的皮卡丘紋身，連連點頭附和。
「就是啊小月，我剛才為了演黑社會，嗓子都喊劈叉了。你知道那門多硬嗎？我差點腳都踹崴了，你不感謝我也就算了，還扣我一萬三！孟子說的對，你這心偏得沒邊了。」
林月被這兩人一唱一和的架勢逗得「噗嗤」一聲笑出來。
眼角的淚花還沒幹，她整個人卻已經笑得前仰後合，原本壓在心頭十幾年的陰霾，此時散得乾乾淨淨。
她站起身，走到蘇孟面前，認真地鞠了一躬。
「蘇哥，偉哥，謝謝你們。真的。要不是你們，我這輩子都擺脫不了他們。」
張偉反而有些不好意思了，大大咧咧地擺擺手。
「嗨，自家兄弟客氣什麼。對付這種人，你跟他們講道理，他們跟你耍流氓；你跟他們耍流氓，他們就慫了。」
虞星辰也繃不住了，掩嘴輕笑出聲。
「行了，別擱這兒演苦情戲了。」虞星辰瞥了蘇孟一眼，「看在你們幫林月解決大麻煩的份上，忘了接機這事就算了。」
「先回總部吧。」蘇孟拍了手，打破屋裡的氣氛。
「星辰剛落地，連口水都沒喝，張偉，你去把車開過來。」
張偉應聲，轉身往外走，臨出門還不忘回頭瞪林月一眼，伸手指指自己的胸口，比劃了一個「一萬三」的口型。
林月白了他一眼，轉頭挽住虞星辰的胳膊往外走。
......
半小時後。
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起點地產滬市總部。
「人齊了，邵總，麻煩你介紹一下吧。」蘇孟看著右手邊的邵非。
邵非點了點頭，按下手裡的翻頁筆。
投影幕布上出現一個龐大的沙盤模型照片，旁邊配著幾行醒目的數據。
「各位，這是大華集團開發的『錦繡華城』。總建面三十萬方，貨值保守估計近百億。」
「前期我們已經跟大華的營銷總監搭上線，對方也有意向讓我們試試水。不過很可惜，易居華夏直接越過營銷總監，拿到了大華董事長張長海的獨家授權。」
「獨家代理？」虞星辰眉頭微蹙。
「對，排他性的獨家代理。」邵非點頭，按下翻頁筆，屏幕上出現一個女人的照片。
「柳如煙，易居華夏華東區總經理。就是她出面，搞定了張長海。不僅拿下了獨家，還拿到了三個點的高額佣金。」
三個點的佣金。
錦繡華城是個百億級的大盤。三個點，那就是整整三個億的代理費。在滬市現有的新房代理行規里，能拿到一點五都算燒高香。柳如煙硬生生啃下三個點，這手腕堪稱恐怖。
「乖乖，孟子，還真是這娘們。上次我就說她不像好人吧，誰家好人穿那麼一身名牌往我們身上蹭啊。」
蘇孟沒好氣地白了他一眼：「你少往自己臉上貼金，人家那是衝著我來的，你沒看人家從頭到尾都在跟我說話嗎？」
「放屁，我這氣質，走在靜安寺街頭，誰不喊一聲偉哥？她那是被我強大的氣場震懾住了，不敢跟我搭話。」
「你們倆給我閉嘴，邵總，你繼續說正事。」虞星辰有些無語的敲了敲桌子。
邵非j繼續按動翻頁筆，幕布上跳出一張密密麻麻的思維導圖。
隨後，在場眾人見識到了什麼叫海陸空全面封鎖。
「各位看這裡。」邵非指著幾組數據圖表，「易居華夏這次在錦繡華城項目上，投入的營銷費用堪稱恐怖。值得注意的是，柳如煙完全摒棄了傳統的蓄客周期，直接採用飽和攻擊。」
「線上，搜狐、新浪、網易三大門戶網站的房產頻道首頁，全包了。連咱們九九房網的競價排名，他們也砸了重金，強行買斷了前三的展示位。」
「線下，從浦東到靜安，三十二條公交線路的車身廣告，地鐵一號線、二號線的核心站點燈箱，全換上了錦繡華城的宣傳海報。」
張偉倒吸一口冷氣：「我草，這得燒多少錢？他們不過日子了？」
邵非苦笑，繼續切換PPT。
「這還只是空軍，咱們再看陸軍。」
「柳如煙簽了五十多家二手中介公司搞了個中介聯盟，承諾高額返傭。連外圍的派單員、拓客團隊，也就是俗稱的小蜜蜂，她一口氣雇了三千人。」
「這三千人撒下去，把滬市各大商圈、超市出入口，連同區域競品樓盤的售樓處門口，基本全都占領了。只要是個活人，只要有多看一眼傳單的動作，就會被他們生拉硬拽拉上免費看房大巴。」
「最後是案場。只要客戶一下車，迎賓、置業顧問、案場經理，三對一輪番轟炸。總結下來就是，客戶只要進了售樓處，只要卡里有錢，不脫層皮根本出不來。」
「這娘們還真是個狠人啊。」張偉搓了搓後槽牙，「這TM哪是賣房，這比搶劫都狠，相比之下，咱們之前在京城的營銷模式還真是上不了台面了。」
虞星辰坐在蘇孟左側，一言不發。
她手裡翻閱著邵非整理的厚厚一沓調研報告。
十分鐘過去。
虞星辰合上文件，抬眼看向邵非。
「柳如煙的履歷有嗎？」
邵非遞過去一沓資料。
虞星辰掃了兩眼，輕笑出聲：「難怪。英國華威大學商學院碩士，主修消費者行為學。回國後直接進了易居，三年時間就從底層銷售爬到華東區總經理。」
「無懈可擊。」
虞星辰給出四個字的評價。
「資金充足，渠道鋪設嚴密，案場執行力強到變態。最核心的在於，柳如煙對人性的貪婪和恐懼拿捏到了極致。這套海陸空全面封鎖的打法，沒有任何破綻。」
虞星辰看向蘇孟，坦然道：「說實話，這個項目除非暴雷，不然我們沒有任何機會再搶回來。大華集團的張長海只要腦子沒進水，就不會中途換代理商。」
「那要是......真的暴雷了呢？」
「唔……謝謝星辰姐。還是星辰姐對我好。」
「不是，你這話我就不愛聽了，我怎麼成了萬惡的資本家了？」
蘇孟不幹了，立刻蹦了起來。
「合著我們倆剛才那麼賣力，結果好人全讓星辰當了？」
張偉趕緊亮出胳膊上還沒撕乾淨的皮卡丘紋身，連連點頭附和。
「就是啊小月，我剛才為了演黑社會，嗓子都喊劈叉了。你知道那門多硬嗎？我差點腳都踹崴了，你不感謝我也就算了，還扣我一萬三！孟子說的對，你這心偏得沒邊了。」
林月被這兩人一唱一和的架勢逗得「噗嗤」一聲笑出來。
眼角的淚花還沒幹，她整個人卻已經笑得前仰後合，原本壓在心頭十幾年的陰霾，此時散得乾乾淨淨。
她站起身，走到蘇孟面前，認真地鞠了一躬。
「蘇哥，偉哥，謝謝你們。真的。要不是你們，我這輩子都擺脫不了他們。」
張偉反而有些不好意思了，大大咧咧地擺擺手。
「嗨，自家兄弟客氣什麼。對付這種人，你跟他們講道理，他們跟你耍流氓；你跟他們耍流氓，他們就慫了。」
虞星辰也繃不住了，掩嘴輕笑出聲。
「行了，別擱這兒演苦情戲了。」虞星辰瞥了蘇孟一眼，「看在你們幫林月解決大麻煩的份上，忘了接機這事就算了。」
「先回總部吧。」蘇孟拍了手，打破屋裡的氣氛。
「星辰剛落地，連口水都沒喝，張偉，你去把車開過來。」
張偉應聲，轉身往外走，臨出門還不忘回頭瞪林月一眼，伸手指指自己的胸口，比劃了一個「一萬三」的口型。
林月白了他一眼，轉頭挽住虞星辰的胳膊往外走。
......
半小時後。
【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名 讀小說選 TW 看書網，🆂🅷🆄.🆃🆆超省心 】
起點地產滬市總部。
「人齊了，邵總，麻煩你介紹一下吧。」蘇孟看著右手邊的邵非。
邵非點了點頭，按下手裡的翻頁筆。
投影幕布上出現一個龐大的沙盤模型照片，旁邊配著幾行醒目的數據。
「各位，這是大華集團開發的『錦繡華城』。總建面三十萬方，貨值保守估計近百億。」
「前期我們已經跟大華的營銷總監搭上線，對方也有意向讓我們試試水。不過很可惜，易居華夏直接越過營銷總監，拿到了大華董事長張長海的獨家授權。」
「獨家代理？」虞星辰眉頭微蹙。
「對，排他性的獨家代理。」邵非點頭，按下翻頁筆，屏幕上出現一個女人的照片。
「柳如煙，易居華夏華東區總經理。就是她出面，搞定了張長海。不僅拿下了獨家，還拿到了三個點的高額佣金。」
三個點的佣金。
錦繡華城是個百億級的大盤。三個點，那就是整整三個億的代理費。在滬市現有的新房代理行規里，能拿到一點五都算燒高香。柳如煙硬生生啃下三個點，這手腕堪稱恐怖。
「乖乖，孟子，還真是這娘們。上次我就說她不像好人吧，誰家好人穿那麼一身名牌往我們身上蹭啊。」
蘇孟沒好氣地白了他一眼：「你少往自己臉上貼金，人家那是衝著我來的，你沒看人家從頭到尾都在跟我說話嗎？」
「放屁，我這氣質，走在靜安寺街頭，誰不喊一聲偉哥？她那是被我強大的氣場震懾住了，不敢跟我搭話。」
「你們倆給我閉嘴，邵總，你繼續說正事。」虞星辰有些無語的敲了敲桌子。
邵非j繼續按動翻頁筆，幕布上跳出一張密密麻麻的思維導圖。
隨後，在場眾人見識到了什麼叫海陸空全面封鎖。
「各位看這裡。」邵非指著幾組數據圖表，「易居華夏這次在錦繡華城項目上，投入的營銷費用堪稱恐怖。值得注意的是，柳如煙完全摒棄了傳統的蓄客周期，直接採用飽和攻擊。」
「線上，搜狐、新浪、網易三大門戶網站的房產頻道首頁，全包了。連咱們九九房網的競價排名，他們也砸了重金，強行買斷了前三的展示位。」
「線下，從浦東到靜安，三十二條公交線路的車身廣告，地鐵一號線、二號線的核心站點燈箱，全換上了錦繡華城的宣傳海報。」
張偉倒吸一口冷氣：「我草，這得燒多少錢？他們不過日子了？」
邵非苦笑，繼續切換PPT。
「這還只是空軍，咱們再看陸軍。」
「柳如煙簽了五十多家二手中介公司搞了個中介聯盟，承諾高額返傭。連外圍的派單員、拓客團隊，也就是俗稱的小蜜蜂，她一口氣雇了三千人。」
「這三千人撒下去，把滬市各大商圈、超市出入口，連同區域競品樓盤的售樓處門口，基本全都占領了。只要是個活人，只要有多看一眼傳單的動作，就會被他們生拉硬拽拉上免費看房大巴。」
「最後是案場。只要客戶一下車，迎賓、置業顧問、案場經理，三對一輪番轟炸。總結下來就是，客戶只要進了售樓處，只要卡里有錢，不脫層皮根本出不來。」
「這娘們還真是個狠人啊。」張偉搓了搓後槽牙，「這TM哪是賣房，這比搶劫都狠，相比之下，咱們之前在京城的營銷模式還真是上不了台面了。」
虞星辰坐在蘇孟左側，一言不發。
她手裡翻閱著邵非整理的厚厚一沓調研報告。
十分鐘過去。
虞星辰合上文件，抬眼看向邵非。
「柳如煙的履歷有嗎？」
邵非遞過去一沓資料。
虞星辰掃了兩眼，輕笑出聲：「難怪。英國華威大學商學院碩士，主修消費者行為學。回國後直接進了易居，三年時間就從底層銷售爬到華東區總經理。」
「無懈可擊。」
虞星辰給出四個字的評價。
「資金充足，渠道鋪設嚴密，案場執行力強到變態。最核心的在於，柳如煙對人性的貪婪和恐懼拿捏到了極致。這套海陸空全面封鎖的打法，沒有任何破綻。」
虞星辰看向蘇孟，坦然道：「說實話，這個項目除非暴雷，不然我們沒有任何機會再搶回來。大華集團的張長海只要腦子沒進水，就不會中途換代理商。」
「那要是......真的暴雷了呢？」