第232章 四合院
陳樂文進了茶館的雅間。
只見裡面坐著一個穿著藏青色中山裝的中年胖子，國字臉。
「你就是陳樂文陳老闆？」
陳樂文笑著點了點頭，伸出手，「我是陳樂文，你就是李經理吧，久仰久仰。」
他前世見過李坤的照片，自然一眼就認了出來。
這位後來是內地文化發行界的大佬，眼下是京都電影發行公司的業務經理，兼管音像發行。
京都大半的影院和供銷社音像櫃檯渠道都在他的手裡，此時正缺穩定的港島片源和歌源。
「陳老闆客氣了，坐，快坐。」
李坤連忙起身相讓，朝著外面喊了一嗓子，服務員很快拎著茶壺進來，斟了兩杯碧螺春茶。
「陳老闆，燕京日報上那則合作廣告，是你登的？」李坤沒有繞彎子，直接開門見山。
「是我。」陳樂文端起茶盞喝了一口。
「我在港島開了一家輝煌影業公司，自己出品電影，也有唱片公司，手中的片源和歌源都很充足。」
「這次來內地，就是想找一個靠譜的本地發行方，合作吧港片，港樂正規引進來，大家一起搵錢。」
李坤的眼睛頓時亮了，這兩年內地觀眾痴迷於港島電影，可惜進口片歸中影公司經營，地方上能拿到的複製少得可憐。
他現在正愁手上沒有片子撐著影院場次。
看到燕京日報上的廣告時，李坤還半信半疑，沒有想到對方竟然真的是港島電影行業的老闆。
「那感情好。」李坤往前湊了湊，「不瞞陳老闆，現在京都的觀眾就愛看你們港島的武俠片，喜劇片，場場爆滿。」
「只是你們的片子要進來，得走中影的審批流程，全國發行權都在人家手裡。」
「這個我清楚。」陳樂文沉聲道，「我也不貪全國，就先做京都的試點。」
「我出兩部新片的複製，你們公司走地方文化局的審批，先在京都的影院放兩輪，看看市場反響。」
「要是效果好，咱們再聯合往中影報批，申請擴大發行範圍。唱片磁帶也一樣，先鋪京都的音像櫃檯試試水。」
陳樂文頓了頓，又補充道，「試映的複製和磁帶我免費提供，票房和發行收入咱們按比例分，就是審批沒有過，損失也算我的，李經理你這邊沒風險。」
李坤心中活絡起來，不用自己出錢拿貨，還能賺發行分成，做成了是業績，不做成也沒啥損失。
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天底下沒有比這更好的事了。
「沒問題！」李坤當場拍板，「我回去就打報給給文化局，走內部試映審批，最快一個禮拜就能下來。」
「陳老闆你那邊把片子和磁帶的樣品準備好，我們同步推進。「
李坤的心裡一塊大石落了地，公司今年的放映任務自己還差一大截，真要是這兩部港片爆了，他年底的評優就穩了。
兩個人一邊喝茶一臉閒聊，李坤旁敲側擊的問陳樂文的港島家底。
陳樂文也半真半假地透了一些底，說自己不僅做電影，還做製藥，地產，貿易。
這次到內地來，主要拓展文化版圖，以後還想談合拍電影，到內地取景拍攝。
陳樂文順勢問了李坤的情況。
李坤是京都市電影發行公司的老人，在文化系統的路子很寬，不光管電影發行，還管音像，眼下正愁進口片源少，完不成年度放映指標。
陳樂文心中安心，這時候的體制內人還是實誠，這種家底都直接往外說。
他也沒有什麼壓價的心思。
這幾部試映片對他來說，不過是小錢。
重要的就是搭上李坤這條線，以後京都的發行渠道就通了。
如果在京都試點成功，那麼以後再往全國鋪開就容易多了。
兩個人聊到下午，陳樂文看了看手錶，起身道：「李經理，今天咱們就先到這，審批那邊有訊息了你聯絡我。我還有個朋友約了談點事。」
「好說好說。」李坤連忙起身，給陳樂文留了自己辦公室的電話，「我就在東四的電影發行公司上班，陳老闆隨時可以找我。」
出了茶館，陳龍見時間還早，就給葉景打了個電話，問他這會兒有沒有空，去看那套四合院。
葉景一聽電話，立刻喜上眉梢，回答就在附近，現在馬上過來。
沒過十分鐘，葉景就蹬著一輛二八大槓過來了。車把上還掛著個軍綠色的挎包。
「走，兄弟，南池子那邊，房主就在胡同口等我們。」
陳樂文坐上葉景的腳踏車，叮鈴噹啷就往南池子去。
路上葉景告訴他，這套院子的主人是個老教授，有兩個兒子。
現在小兒子要結婚了，女方要單獨住樓房，但是單位分房又排不上號，就尋思著把老院子賣了湊錢，給小兒子在郊區蓋棟樓。
「現在京都也開始興自己買房了，不過大多都是單位分房，分不上的才自己想辦法。」
葉景撇嘴道，「還是你們港島老闆有錢，上來就買四合院。」
陳樂文沒有接話，他心裡清楚，現在幾萬塊一套的獨門獨戶四合院，再過幾十年，那可是上億的身價，這買賣簡直就是暴利。
「對了，葉哥，這院子是獨門獨戶的，還是大雜院？」
陳樂文突然想起來，問道。
現在的京都四合院很多都是公房，七八戶甚至十幾戶都擠在一個院子裡，俗稱大雜院。
這種院子買了也沒意思，產權非常的麻煩。
葉景拍了拍胸脯，「你放心，獨門獨戶。正兒八經的私產，有房契的。那老教授祖上是前清的秀才，院子傳下來的，就他一家人住。」
「北方三間，東西廂房各兩間，還有一個小跨院。」
陳樂文聽了，臉上露出了滿意的笑容。
獨門獨戶的私產四合院，這可是不多的。
這一趟來京都，真是來對了。
葉景瞪著二八大槓，載著陳樂文七拐八拐地來到了大江胡同。
「這裡往前兩百米就是天安門廣場，左拐就是長安街。」葉景一邊騎車一邊嘮叨，「咱們這院子，跟故宮就一牆之隔，正經皇城根底下的地界。」
只見裡面坐著一個穿著藏青色中山裝的中年胖子，國字臉。
「你就是陳樂文陳老闆？」
陳樂文笑著點了點頭，伸出手，「我是陳樂文，你就是李經理吧，久仰久仰。」
他前世見過李坤的照片，自然一眼就認了出來。
這位後來是內地文化發行界的大佬，眼下是京都電影發行公司的業務經理，兼管音像發行。
京都大半的影院和供銷社音像櫃檯渠道都在他的手裡，此時正缺穩定的港島片源和歌源。
「陳老闆客氣了，坐，快坐。」
李坤連忙起身相讓，朝著外面喊了一嗓子，服務員很快拎著茶壺進來，斟了兩杯碧螺春茶。
「陳老闆，燕京日報上那則合作廣告，是你登的？」李坤沒有繞彎子，直接開門見山。
「是我。」陳樂文端起茶盞喝了一口。
「我在港島開了一家輝煌影業公司，自己出品電影，也有唱片公司，手中的片源和歌源都很充足。」
「這次來內地，就是想找一個靠譜的本地發行方，合作吧港片，港樂正規引進來，大家一起搵錢。」
李坤的眼睛頓時亮了，這兩年內地觀眾痴迷於港島電影，可惜進口片歸中影公司經營，地方上能拿到的複製少得可憐。
他現在正愁手上沒有片子撐著影院場次。
看到燕京日報上的廣告時，李坤還半信半疑，沒有想到對方竟然真的是港島電影行業的老闆。
「那感情好。」李坤往前湊了湊，「不瞞陳老闆，現在京都的觀眾就愛看你們港島的武俠片，喜劇片，場場爆滿。」
「只是你們的片子要進來，得走中影的審批流程，全國發行權都在人家手裡。」
「這個我清楚。」陳樂文沉聲道，「我也不貪全國，就先做京都的試點。」
「我出兩部新片的複製，你們公司走地方文化局的審批，先在京都的影院放兩輪，看看市場反響。」
「要是效果好，咱們再聯合往中影報批，申請擴大發行範圍。唱片磁帶也一樣，先鋪京都的音像櫃檯試試水。」
陳樂文頓了頓，又補充道，「試映的複製和磁帶我免費提供，票房和發行收入咱們按比例分，就是審批沒有過，損失也算我的，李經理你這邊沒風險。」
李坤心中活絡起來，不用自己出錢拿貨，還能賺發行分成，做成了是業績，不做成也沒啥損失。
TW 看書網解書荒，𝒔𝒉𝒖.𝒕𝒘超全
天底下沒有比這更好的事了。
「沒問題！」李坤當場拍板，「我回去就打報給給文化局，走內部試映審批，最快一個禮拜就能下來。」
「陳老闆你那邊把片子和磁帶的樣品準備好，我們同步推進。「
李坤的心裡一塊大石落了地，公司今年的放映任務自己還差一大截，真要是這兩部港片爆了，他年底的評優就穩了。
兩個人一邊喝茶一臉閒聊，李坤旁敲側擊的問陳樂文的港島家底。
陳樂文也半真半假地透了一些底，說自己不僅做電影，還做製藥，地產，貿易。
這次到內地來，主要拓展文化版圖，以後還想談合拍電影，到內地取景拍攝。
陳樂文順勢問了李坤的情況。
李坤是京都市電影發行公司的老人，在文化系統的路子很寬，不光管電影發行，還管音像，眼下正愁進口片源少，完不成年度放映指標。
陳樂文心中安心，這時候的體制內人還是實誠，這種家底都直接往外說。
他也沒有什麼壓價的心思。
這幾部試映片對他來說，不過是小錢。
重要的就是搭上李坤這條線，以後京都的發行渠道就通了。
如果在京都試點成功，那麼以後再往全國鋪開就容易多了。
兩個人聊到下午，陳樂文看了看手錶，起身道：「李經理，今天咱們就先到這，審批那邊有訊息了你聯絡我。我還有個朋友約了談點事。」
「好說好說。」李坤連忙起身，給陳樂文留了自己辦公室的電話，「我就在東四的電影發行公司上班，陳老闆隨時可以找我。」
出了茶館，陳龍見時間還早，就給葉景打了個電話，問他這會兒有沒有空，去看那套四合院。
葉景一聽電話，立刻喜上眉梢，回答就在附近，現在馬上過來。
沒過十分鐘，葉景就蹬著一輛二八大槓過來了。車把上還掛著個軍綠色的挎包。
「走，兄弟，南池子那邊，房主就在胡同口等我們。」
陳樂文坐上葉景的腳踏車，叮鈴噹啷就往南池子去。
路上葉景告訴他，這套院子的主人是個老教授，有兩個兒子。
現在小兒子要結婚了，女方要單獨住樓房，但是單位分房又排不上號，就尋思著把老院子賣了湊錢，給小兒子在郊區蓋棟樓。
「現在京都也開始興自己買房了，不過大多都是單位分房，分不上的才自己想辦法。」
葉景撇嘴道，「還是你們港島老闆有錢，上來就買四合院。」
陳樂文沒有接話，他心裡清楚，現在幾萬塊一套的獨門獨戶四合院，再過幾十年，那可是上億的身價，這買賣簡直就是暴利。
「對了，葉哥，這院子是獨門獨戶的，還是大雜院？」
陳樂文突然想起來，問道。
現在的京都四合院很多都是公房，七八戶甚至十幾戶都擠在一個院子裡，俗稱大雜院。
這種院子買了也沒意思，產權非常的麻煩。
葉景拍了拍胸脯，「你放心，獨門獨戶。正兒八經的私產，有房契的。那老教授祖上是前清的秀才，院子傳下來的，就他一家人住。」
「北方三間，東西廂房各兩間，還有一個小跨院。」
陳樂文聽了，臉上露出了滿意的笑容。
獨門獨戶的私產四合院，這可是不多的。
這一趟來京都，真是來對了。
葉景瞪著二八大槓，載著陳樂文七拐八拐地來到了大江胡同。
「這裡往前兩百米就是天安門廣場，左拐就是長安街。」葉景一邊騎車一邊嘮叨，「咱們這院子，跟故宮就一牆之隔，正經皇城根底下的地界。」