第233章 ：投資10個億
肖楓這次可謂是又來了一個驚天喜訊。
這可是3000畝的商業/住宅用地，肖楓全部都要了。
按照剛才所說，全部平均下來5萬1畝的話，光是這一項就得花1.5億。
後續的投資…肖楓至少還得再掏8個億。
當聽到肖楓總計要投10個億後，現場所有人…全部猛然看向肖楓。
全都以為自己聽錯了。
要知道，如果是在江圳市的話，肖楓投10個億，都得被稱之為重點項目之一。
而白雲縣，那可是貧困縣。
10個億的項目，目前絕對算得上是全縣最大的項目。
這10個億的大項目，一旦確定，所能帶動的GDP，可不單單是3~5倍了。
而是能徹底帶動全縣整體經濟和GDP，甚至…甚至最後能讓這座貧困縣擺脫貧困縣這個帽子。
原本以為，肖楓可能會拿500畝，最多會拿1000畝，畢竟這項投資太大了。
可萬萬沒想到，肖楓竟然全要了。
從大城市賺了錢，跑到老家瘋狂投資。
這以後再回老家的話，就不是回老家了，跟回封地似的。
哪怕何書恆對肖楓有些了解，但這一刻他還是難掩激動，再一次確認道。
「肖楓，這可不是開玩笑，這件事如果確定的話，那可是關乎著咱們全縣未來十年乃至幾十年重要發展方向啊。」
「你一定要考慮清楚了，千萬不能一時衝動，畢竟這事太大了，投資也太大了。」
何書恆的擔憂不無道理，因為他所顧慮的東西有很多方面。
比如，萬一肖楓只是一時衝動，等到後面召開完會議，制定完計劃後，結果又取消了…那可就白忙活。
第二，也是最重要的一點，萬一肖楓後續資金鍊突然斷了，後面撤資了，那所能造成的連鎖反應，後果不堪設想。
這些問題都是何書恆該第一時間考慮的。
所以才會讓肖楓一定要考慮清楚。
肖楓當然考慮的非常清楚。
這可不是一時衝動，而是…早就在計劃之內。
「放心吧，恆哥。」肖楓眼神堅定的目視前方：「我確定，這項目我做了，並且資金絕對充足。」
「這10個億投資家鄉，一是為了給家鄉的建設和發展做一些綿薄之力，帶動鄉親們的增收，推動縣裡的產業發展。」
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「這第二點，我知道你的不容易，來了我們這貧困縣以後，一直想摘掉這貧困縣的帽子，所以…我這也是全力支持你的工作。」
「在你的帶領下，我相信家鄉的經濟一定能搞上去，老百姓的日子也能過得更好。」
肖楓這番回答，可謂是滴水不漏。
上來第一句，就打消了何書恆先前的擔憂。
肖楓直接表示，資金是絕對充足的。
至於後面的這番話，一句全力支持你的工作，給足了何書恆面子。
要知道，之前何書恆為了拉3000萬的牛奶商過來投資，跑前跑後，全程接待陪同，最後還沒拉到。
但現在，肖楓直接要投10個億，還當著這麼多的人面，給足何書恆面子。
還有最後的最後，肖楓說的並不是咱們一起讓老百姓過得更好，而是特意強調是何書恆。
語言是一門藝術。
肖楓雖然嘴上這麼說，但所有人也都很清楚，肖楓的貢獻到底有多大。
而何書恆自然也能明白。
此刻的何書恆，早就不再把肖楓當做是一位投資者，而是真正意義上的朋友。
「好，肖楓，多了我就不說了。」何書恆用掰腕式的握手方式：「我都記在心裡了。」
掰腕式的握手方式，也被稱之為兄弟掰手握。
足以證明兩人現在的關係有多鐵！
就這樣，肖楓對家鄉的第二次投資正式達成。
這次3000畝的商業/住宅用地，最終以平均每畝5萬塊成交。
其中絕大多數都是70年產權的住宅用地，只配有少量的40年商業用地。
住宅用地約2200畝，商業用地約500畝，公共配套用地約350畝。
總計1.5億。
隨著計劃敲定。
接下來就是要開工，真正的大幹一場。
這也是肖楓第一個超大工程類的項目。
在這片新城鎮裡，在這片區域，肖楓要打造出自己心中的理想城。
整體的規劃也已經徹底敲定。
肖楓是結合後世的思路進行規劃的。
不蓋所謂的高層住宅樓，因為後世高層越來越不吃香，更多的人都喜歡低樓層。
到2026年後，同樣的位置，高層的價格反而性價比不高，價格會有所折扣。
當然，即便是現在的話，也有不少人喜歡那些低樓層。
而肖楓這3000畝用地，其中有2200畝屬於住宅用地，計劃全部都蓋成三層的小洋樓式。
總共就三層。
每一層兩戶。
每一棟一共才6戶。
每家在120平到150平之間。
這完全就相當於是聯排的小洋樓一樣。
再加上當前的樓房成本，每一平可能也就只需要800~1000塊。
肖楓把這3000畝工程一共分為六期。
每一期3000戶，也就是500棟。
總計目標是18000戶。
18000戶的話，每一戶按平均120平來計算，每1平米的綜合成本按1000元。
一戶全蓋起來成本也就是12萬塊。
18000戶的話就是21億，再加上公共配套設施，比如學校、公園、綠化、基礎設施、社區服務，等等。
這些所有全算上的話，總計也得將近30億。
不過肖楓這10個億的投資絕對是夠了，畢竟是分為六期。
每一期建設完成後，完全就可以直接銷售，甚至提前預售，已經可以開始收錢了。
所以對內，肖楓確實只相當於投資了10個億。
但對外，對宣發，肖楓這個項目相當於總投資要達到30億。
新聞上肯定也會寫著這是30億的項目，而不是10億。
這就是10個億的投資所能影響到的GDP，絕對不單單是表面上那10個億。
毫無疑問，只要一切進展順利，按照肖楓的預期走，這10個億的投資，最終所撬動的GDP，一定是能讓白雲縣擺脫貧困縣的這個帽子。
也正因如此，當初何書恆才會那麼激動。
因為這一切都是能預料到的。
當然，肖楓為家鄉投資10個億的大項目，表面上確實是在為家鄉做建設，做貢獻，但要說賺錢嘛。
也包賺的！
並且最後至少能賺幾十億！
這可是3000畝的商業/住宅用地，肖楓全部都要了。
按照剛才所說，全部平均下來5萬1畝的話，光是這一項就得花1.5億。
後續的投資…肖楓至少還得再掏8個億。
當聽到肖楓總計要投10個億後，現場所有人…全部猛然看向肖楓。
全都以為自己聽錯了。
要知道，如果是在江圳市的話，肖楓投10個億，都得被稱之為重點項目之一。
而白雲縣，那可是貧困縣。
10個億的項目，目前絕對算得上是全縣最大的項目。
這10個億的大項目，一旦確定，所能帶動的GDP，可不單單是3~5倍了。
而是能徹底帶動全縣整體經濟和GDP，甚至…甚至最後能讓這座貧困縣擺脫貧困縣這個帽子。
原本以為，肖楓可能會拿500畝，最多會拿1000畝，畢竟這項投資太大了。
可萬萬沒想到，肖楓竟然全要了。
從大城市賺了錢，跑到老家瘋狂投資。
這以後再回老家的話，就不是回老家了，跟回封地似的。
哪怕何書恆對肖楓有些了解，但這一刻他還是難掩激動，再一次確認道。
「肖楓，這可不是開玩笑，這件事如果確定的話，那可是關乎著咱們全縣未來十年乃至幾十年重要發展方向啊。」
「你一定要考慮清楚了，千萬不能一時衝動，畢竟這事太大了，投資也太大了。」
何書恆的擔憂不無道理，因為他所顧慮的東西有很多方面。
比如，萬一肖楓只是一時衝動，等到後面召開完會議，制定完計劃後，結果又取消了…那可就白忙活。
第二，也是最重要的一點，萬一肖楓後續資金鍊突然斷了，後面撤資了，那所能造成的連鎖反應，後果不堪設想。
這些問題都是何書恆該第一時間考慮的。
所以才會讓肖楓一定要考慮清楚。
肖楓當然考慮的非常清楚。
這可不是一時衝動，而是…早就在計劃之內。
「放心吧，恆哥。」肖楓眼神堅定的目視前方：「我確定，這項目我做了，並且資金絕對充足。」
「這10個億投資家鄉，一是為了給家鄉的建設和發展做一些綿薄之力，帶動鄉親們的增收，推動縣裡的產業發展。」
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「這第二點，我知道你的不容易，來了我們這貧困縣以後，一直想摘掉這貧困縣的帽子，所以…我這也是全力支持你的工作。」
「在你的帶領下，我相信家鄉的經濟一定能搞上去，老百姓的日子也能過得更好。」
肖楓這番回答，可謂是滴水不漏。
上來第一句，就打消了何書恆先前的擔憂。
肖楓直接表示，資金是絕對充足的。
至於後面的這番話，一句全力支持你的工作，給足了何書恆面子。
要知道，之前何書恆為了拉3000萬的牛奶商過來投資，跑前跑後，全程接待陪同，最後還沒拉到。
但現在，肖楓直接要投10個億，還當著這麼多的人面，給足何書恆面子。
還有最後的最後，肖楓說的並不是咱們一起讓老百姓過得更好，而是特意強調是何書恆。
語言是一門藝術。
肖楓雖然嘴上這麼說，但所有人也都很清楚，肖楓的貢獻到底有多大。
而何書恆自然也能明白。
此刻的何書恆，早就不再把肖楓當做是一位投資者，而是真正意義上的朋友。
「好，肖楓，多了我就不說了。」何書恆用掰腕式的握手方式：「我都記在心裡了。」
掰腕式的握手方式，也被稱之為兄弟掰手握。
足以證明兩人現在的關係有多鐵！
就這樣，肖楓對家鄉的第二次投資正式達成。
這次3000畝的商業/住宅用地，最終以平均每畝5萬塊成交。
其中絕大多數都是70年產權的住宅用地，只配有少量的40年商業用地。
住宅用地約2200畝，商業用地約500畝，公共配套用地約350畝。
總計1.5億。
隨著計劃敲定。
接下來就是要開工，真正的大幹一場。
這也是肖楓第一個超大工程類的項目。
在這片新城鎮裡，在這片區域，肖楓要打造出自己心中的理想城。
整體的規劃也已經徹底敲定。
肖楓是結合後世的思路進行規劃的。
不蓋所謂的高層住宅樓，因為後世高層越來越不吃香，更多的人都喜歡低樓層。
到2026年後，同樣的位置，高層的價格反而性價比不高，價格會有所折扣。
當然，即便是現在的話，也有不少人喜歡那些低樓層。
而肖楓這3000畝用地，其中有2200畝屬於住宅用地，計劃全部都蓋成三層的小洋樓式。
總共就三層。
每一層兩戶。
每一棟一共才6戶。
每家在120平到150平之間。
這完全就相當於是聯排的小洋樓一樣。
再加上當前的樓房成本，每一平可能也就只需要800~1000塊。
肖楓把這3000畝工程一共分為六期。
每一期3000戶，也就是500棟。
總計目標是18000戶。
18000戶的話，每一戶按平均120平來計算，每1平米的綜合成本按1000元。
一戶全蓋起來成本也就是12萬塊。
18000戶的話就是21億，再加上公共配套設施，比如學校、公園、綠化、基礎設施、社區服務，等等。
這些所有全算上的話，總計也得將近30億。
不過肖楓這10個億的投資絕對是夠了，畢竟是分為六期。
每一期建設完成後，完全就可以直接銷售，甚至提前預售，已經可以開始收錢了。
所以對內，肖楓確實只相當於投資了10個億。
但對外，對宣發，肖楓這個項目相當於總投資要達到30億。
新聞上肯定也會寫著這是30億的項目，而不是10億。
這就是10個億的投資所能影響到的GDP，絕對不單單是表面上那10個億。
毫無疑問，只要一切進展順利，按照肖楓的預期走，這10個億的投資，最終所撬動的GDP，一定是能讓白雲縣擺脫貧困縣的這個帽子。
也正因如此，當初何書恆才會那麼激動。
因為這一切都是能預料到的。
當然，肖楓為家鄉投資10個億的大項目，表面上確實是在為家鄉做建設，做貢獻，但要說賺錢嘛。
也包賺的！
並且最後至少能賺幾十億！