第1108章 拿下會德豐，再對怡和下手
港島，金門大廈。
邵維鼎並不知道萬里之外溫哥華的一間書房裡正在發生什麼對話，但他桌上的傳真機正在吐出一份份確認函。
。會德豐的股權轉讓協議已經進入最後的法律審核階段，張氏家族和約翰·馬登的簽字墨水還沒幹透，鼎峰法務部的團隊已經在做交割準備。
二十一億的併購案，從初步接觸到即將完成，前後不過幾個月。
這個速度，連一向以高效著稱的陳永昌都覺得太快了。
但邵維鼎覺得剛剛好。
計青筠推門進來，手裡拿著Live Aid三城同步演唱會的最終排期表。
倫敦、港島、西雅圖的場地都已經敲定。
倫敦選在溫布利球場，西雅圖定在國王巨蛋體育館，而港島的舞台將搭在維港岸邊的填海空地上，背景是整片維多利亞港的天際線。
三座城市，三個舞台，同一個日期，同一個主題。
她正要匯報細節的時候，桌上的電話響了。
是怡和洋行大班打來的。
計青筠接起來聽了幾句，然後用手捂住話筒，轉頭看著邵維鼎，表情微妙。
「怎麼了，是誰的電話？」邵維鼎察覺到了她的異樣，出聲問道。
「邵先生，是怡和的人。」計青筠放下電話，「怡和大班親自打來的。他們說，想約個時間談談。」
邵維鼎微微挑眉。
怡和洋行。
這個名字在港島的歷史上曾經意味著什麼，沒有人比他更清楚。
成立於1832年的怡和洋行，比港島開埠還早了將近十年，是真正意義上的「先有怡和，後有港島」。
在維多利亞時代，怡和的鴉片貿易養肥了整個遠東殖民體系的血管。
到了二十世紀，它又搖身一變成為亞洲最龐大的綜合企業之一。
百年來，航運、地產、零售、酒店、金融、公用事業，幾乎港島人日常生活的每一個環節，都繞不開怡和兩個字。
它和太古、和記、會德豐並稱四大洋行，而怡和是其中最驕傲的那一個。
但那是過去的事了。
如今的怡和，自從在九龍倉和置地兩場收購戰後，元氣大傷，再也不是那個可以在港島呼風喚雨的洋行帝國。
九龍倉被鮑玉港拿走之後，核心的碼頭和倉儲資產全部併入鮑家的商業版圖之中。
置地更是被連根拔起，中環那些曾經掛著「置地廣場」銘牌的黃金寫字樓，如今要麼換了招牌，要麼在土地註冊處里改了姓氏。
怡和在港島剩下的家底，細細一數，就只剩下牛奶國際、文華東方、以及被浪潮科技步步緊逼的港島電訊。
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三塊業務，每一塊都和鼎峰旗下的產業高度重合，每一塊都在鼎峰的競爭壓力下喘不過氣來。
牛奶國際，除了供應全港島一半以上的鮮奶之外，旗下還握著兩個零售品牌。
惠康超級市場和7-Eleven便利店。
惠康在港島的超市份額一度超過六成，7-Eleven更是遍布地鐵站、屋邨商場和街角巷口。
但自從屈臣氏啟動千店計劃、把貨架從化妝品鋪到食品再到音像製品之後，惠康的日子就一天比一天難過。
屈臣氏的供應鏈效率更高、門店裝修更新、品牌調性也更受年輕人歡迎，惠康那些擠在舊樓底層的店面在屈臣氏和百佳明亮寬敞的購物環境面前，顯得愈發老舊而力不從心。
文華東方的酒店業務看起來更體面一些。
文華東方是亞洲最古老的酒店品牌之一，遮打道的旗艦店開業於六十年代，曾經是港島名流社交的中心。
但體面歸體面，高端酒店是重資產、長回報周期的生意，在經濟下行周期里，最脆弱的就是奢侈消費。
而鼎峰地產近年來也開始涉足旅遊零售和酒店配套業務，雖然暫時沒有直接和文華東方正面交鋒，但以邵維鼎的風格，進入這個市場只是時間問題。
最麻煩的是港島電訊。
浪潮科技在通信設備領域的崛起速度超出了所有人的預期，從程控交換機到光纖傳輸，從中環寫字樓的綜合布線到新界新市鎮的通信基建，浪潮科技拿下的項目一個比一個大。
港島電訊原本靠著壟斷地位躺著賺錢的好日子，已經被浪潮科技的競爭壓得利潤腰斬。
更誇張的是在傳呼機上的徹底敗北，讓港島電訊成了一塊沒人接手的爛攤子。
因為通信行業是技術密集型產業，需要持續的高額研發投入，而怡和現在的現金流，已經撐不起一場曠日持久的技術軍備競賽。
今年甚至可以說是怡和大敗亡的一年。
因為恐懼港島的未來，怡和的董事會在幾年前就做出了一系列後來被證明是災難性的決策。
將公司註冊地從港島轉移到百慕達，美其名曰「國際化」，實際上是對九七回歸的恐懼驅動下的逃亡。
而後又大量出售在港資產，把回籠的資金投向海外，試圖在全球範圍內分散風險。
結果海外投資回報遠低於預期，而在港島甩賣掉的資產，卻被邵維鼎一一撿走，每一件都變成了鼎峰帝國版圖上的新拼圖。
要不是因為邵維鼎的刺激。
確切地說，要不是親眼看到邵維鼎在內地的布局速度和回報率。
怡和還真想不到要去內地進行投資，換取未來的長遠發展。
但這一步走得晚了，也走得小了，根本不足以彌補在港島失去的根基。
現在怡和找上門來談。
以兩家目前的關係狀態，怡和主動打這個電話不可能是來敘舊的。
難不成是要徹底拋售在港的所有資產？
「根據怡和方面在電話中談及的內容，」計青筠理性的說出了自己的分析，「結合會德豐洋行剛剛完成出售的背景，我們判斷，他們很有可能要向我們出售在港的多項資產，甚至不排除全面退出港島市場的可能。」
她從文件夾里抽出三份文件，放在邵維鼎面前。
三份文件分別印著牛奶國際、文華東方和港島電訊的標識，每一份都是鼎峰戰略研究部做的市值評估報告。
報告裡不僅有這三家公司近年來的財務數據，還附了各自的市場份額變化曲線、競爭對手分析、以及鼎峰收購之後的整合方案建議。
顯然，計青筠早就做好了功課。
「邵董，這是目前市場對於牛奶國際、文華東方以及港島電訊的市值評估，請您過目。」
邵維鼎接過來，一頁一頁地翻。
沒想到，還真被他發現了一些有趣的東西。
邵維鼎並不知道萬里之外溫哥華的一間書房裡正在發生什麼對話，但他桌上的傳真機正在吐出一份份確認函。
。會德豐的股權轉讓協議已經進入最後的法律審核階段，張氏家族和約翰·馬登的簽字墨水還沒幹透，鼎峰法務部的團隊已經在做交割準備。
二十一億的併購案，從初步接觸到即將完成，前後不過幾個月。
這個速度，連一向以高效著稱的陳永昌都覺得太快了。
但邵維鼎覺得剛剛好。
計青筠推門進來，手裡拿著Live Aid三城同步演唱會的最終排期表。
倫敦、港島、西雅圖的場地都已經敲定。
倫敦選在溫布利球場，西雅圖定在國王巨蛋體育館，而港島的舞台將搭在維港岸邊的填海空地上，背景是整片維多利亞港的天際線。
三座城市，三個舞台，同一個日期，同一個主題。
她正要匯報細節的時候，桌上的電話響了。
是怡和洋行大班打來的。
計青筠接起來聽了幾句，然後用手捂住話筒，轉頭看著邵維鼎，表情微妙。
「怎麼了，是誰的電話？」邵維鼎察覺到了她的異樣，出聲問道。
「邵先生，是怡和的人。」計青筠放下電話，「怡和大班親自打來的。他們說，想約個時間談談。」
邵維鼎微微挑眉。
怡和洋行。
這個名字在港島的歷史上曾經意味著什麼，沒有人比他更清楚。
成立於1832年的怡和洋行，比港島開埠還早了將近十年，是真正意義上的「先有怡和，後有港島」。
在維多利亞時代，怡和的鴉片貿易養肥了整個遠東殖民體系的血管。
到了二十世紀，它又搖身一變成為亞洲最龐大的綜合企業之一。
百年來，航運、地產、零售、酒店、金融、公用事業，幾乎港島人日常生活的每一個環節，都繞不開怡和兩個字。
它和太古、和記、會德豐並稱四大洋行，而怡和是其中最驕傲的那一個。
但那是過去的事了。
如今的怡和，自從在九龍倉和置地兩場收購戰後，元氣大傷，再也不是那個可以在港島呼風喚雨的洋行帝國。
九龍倉被鮑玉港拿走之後，核心的碼頭和倉儲資產全部併入鮑家的商業版圖之中。
置地更是被連根拔起，中環那些曾經掛著「置地廣場」銘牌的黃金寫字樓，如今要麼換了招牌，要麼在土地註冊處里改了姓氏。
怡和在港島剩下的家底，細細一數，就只剩下牛奶國際、文華東方、以及被浪潮科技步步緊逼的港島電訊。
𝘛𝘞看書網→𝘴𝘩𝘶.𝘵𝘸
三塊業務，每一塊都和鼎峰旗下的產業高度重合，每一塊都在鼎峰的競爭壓力下喘不過氣來。
牛奶國際，除了供應全港島一半以上的鮮奶之外，旗下還握著兩個零售品牌。
惠康超級市場和7-Eleven便利店。
惠康在港島的超市份額一度超過六成，7-Eleven更是遍布地鐵站、屋邨商場和街角巷口。
但自從屈臣氏啟動千店計劃、把貨架從化妝品鋪到食品再到音像製品之後，惠康的日子就一天比一天難過。
屈臣氏的供應鏈效率更高、門店裝修更新、品牌調性也更受年輕人歡迎，惠康那些擠在舊樓底層的店面在屈臣氏和百佳明亮寬敞的購物環境面前，顯得愈發老舊而力不從心。
文華東方的酒店業務看起來更體面一些。
文華東方是亞洲最古老的酒店品牌之一，遮打道的旗艦店開業於六十年代，曾經是港島名流社交的中心。
但體面歸體面，高端酒店是重資產、長回報周期的生意，在經濟下行周期里，最脆弱的就是奢侈消費。
而鼎峰地產近年來也開始涉足旅遊零售和酒店配套業務，雖然暫時沒有直接和文華東方正面交鋒，但以邵維鼎的風格，進入這個市場只是時間問題。
最麻煩的是港島電訊。
浪潮科技在通信設備領域的崛起速度超出了所有人的預期，從程控交換機到光纖傳輸，從中環寫字樓的綜合布線到新界新市鎮的通信基建，浪潮科技拿下的項目一個比一個大。
港島電訊原本靠著壟斷地位躺著賺錢的好日子，已經被浪潮科技的競爭壓得利潤腰斬。
更誇張的是在傳呼機上的徹底敗北，讓港島電訊成了一塊沒人接手的爛攤子。
因為通信行業是技術密集型產業，需要持續的高額研發投入，而怡和現在的現金流，已經撐不起一場曠日持久的技術軍備競賽。
今年甚至可以說是怡和大敗亡的一年。
因為恐懼港島的未來，怡和的董事會在幾年前就做出了一系列後來被證明是災難性的決策。
將公司註冊地從港島轉移到百慕達，美其名曰「國際化」，實際上是對九七回歸的恐懼驅動下的逃亡。
而後又大量出售在港資產，把回籠的資金投向海外，試圖在全球範圍內分散風險。
結果海外投資回報遠低於預期，而在港島甩賣掉的資產，卻被邵維鼎一一撿走，每一件都變成了鼎峰帝國版圖上的新拼圖。
要不是因為邵維鼎的刺激。
確切地說，要不是親眼看到邵維鼎在內地的布局速度和回報率。
怡和還真想不到要去內地進行投資，換取未來的長遠發展。
但這一步走得晚了，也走得小了，根本不足以彌補在港島失去的根基。
現在怡和找上門來談。
以兩家目前的關係狀態，怡和主動打這個電話不可能是來敘舊的。
難不成是要徹底拋售在港的所有資產？
「根據怡和方面在電話中談及的內容，」計青筠理性的說出了自己的分析，「結合會德豐洋行剛剛完成出售的背景，我們判斷，他們很有可能要向我們出售在港的多項資產，甚至不排除全面退出港島市場的可能。」
她從文件夾里抽出三份文件，放在邵維鼎面前。
三份文件分別印著牛奶國際、文華東方和港島電訊的標識，每一份都是鼎峰戰略研究部做的市值評估報告。
報告裡不僅有這三家公司近年來的財務數據，還附了各自的市場份額變化曲線、競爭對手分析、以及鼎峰收購之後的整合方案建議。
顯然，計青筠早就做好了功課。
「邵董，這是目前市場對於牛奶國際、文華東方以及港島電訊的市值評估，請您過目。」
邵維鼎接過來，一頁一頁地翻。
沒想到，還真被他發現了一些有趣的東西。