第81章 破案了
隨著林錢的一聲「進來」，肖白魚吐了下舌頭，乖乖走了進去。
林錢抬頭看了一眼，沒好氣地說道：「你先把門關上？」
這是要幹什麼？
小姑娘的腦海里，瞬間不受控制地飛速閃過無數個從偶像劇言情小說里看來的，充滿粉色泡泡的經典橋段。密閉空間裡男女獨，老闆臉色不善卻又帶著某種難以言喻的張力……她只覺得臉頰「噌」地一下就熱了起來，心臟不爭氣地開始「撲通撲通」狂跳。
要是他一會兒說了什麼，自己是該直接答應呢，還是矜持一下再答應。
林錢一點都不知道小姑娘內心的戲碼，他此時的心思全在早教城究竟是怎麼盈利的問題上，他努力板起臉，讓自己看起來有些威嚴，語帶兇惡地說道：「你有沒有什麼要跟我說的？」
討厭！肖白魚心裡嬌嗔一聲，臉上羞紅更甚，這種事情居然還要女孩子先開口的嗎？
他好霸道哦！
小姑娘的臉紅得像熟透的蘋果，雙手不自覺地絞在了一起，用低不可聞的聲音反問道：「你都知道了？」
果然！
林錢怒火噌地就竄了上來！這傢伙果然背著我偷偷賺錢了！還試圖隱瞞不報！他用力敲了兩下桌面，問道：「我不問你的話，你打算什麼時候才告訴我？！那麼大的事情，全公司是不是只有我還不知道？」
肖白魚被這突如其來的拍桌子和拔高的音量嚇了一跳，下意識地伸出雙手捂住自己的臉頰，只從指縫裡露出一雙大眼睛。心下驚呼：有表現得那麼明顯嗎？全公司的人都看出來了？天吶，好丟臉！
「你什麼意思？」她出口的依舊是小如蚊蚋的疑問。
「我什麼意思？！」林錢的聲音因為激動和又被背刺而有些變調：「我現在很生氣！非常生氣！你這行為嚴重干擾了公司的正常運營，讓公司的資金計劃出現了巨大偏差！是相當不職業的行為！」
「哈？」
肖白魚捂著臉的手，慢慢地放了下來。臉上那羞赧的紅色如同潮水般褪去，取而代之的是一層迷茫的蒼白。那雙大眼睛眨了眨，又眨了眨。
似乎……
事情……
完全不是她想的那個樣子啊……
肖白魚疑惑地問道：「你說的究竟是什麼事情？」
「還能有什麼事，你跟我老實交代，早教城究竟是怎麼盈利的！」林錢見她還在裝傻，只能直接指出了問題所在。
肖白魚臉上的表情，從迷茫，到恍然，最後是一副：「就這？」
「哦……」她拖長了語調，聲音里是毫不掩飾的失落和意興闌珊：「我還以為你說的是多大的事呢，原來是這件事啊。
「就這個事情？！」
林錢簡直要被肖白魚這副不以為然的態度氣得七竅生煙！他「噌」地一下從老闆椅上站了起來，雙手撐在桌面上，身體前傾，眼睛瞪得溜圓，仿佛要將眼前這個不知死活的小姑娘生吞活剝：
「什麼叫就這個事情？！啊？！還有比早教城盈利了更大的事嗎？！那是一千多萬！一千三百七十三萬！肖白魚！你知不知道這意味著什麼？！」
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當然，意味著什麼林錢是不可能真說出來的……
眼看著林錢臉色不善，肖白魚終於開始一五一十地說起了其中緣由。
原來，這裡存在一個巨大的認知錯位，而這個認知錯位差點就讓林錢死得不明不白。
早教城確實還處於熱火朝天的籌備裝修階段，距離那些五花八門的早教機構正式開門營業、喜迎小朋友，還有一段時間。但林錢犯了一個關鍵性的理解錯誤：「早教城」開業，指的是入駐的商戶們對外營業，而「千里馬早教城」這個項目公司本身，作為房東和平台運營方，其實在租下商場、啟動招商的那一刻起，就已經開始營業了。
它的營業對象，從來不是來上課的孩子和家長，而是那些想要入駐的商戶。
「說白了，我們就是個出租場地、提供增值服務的超級二房東。」肖白魚用最直白的話解釋道。
不少早教機構通過口口相傳，知道了有這麼一個項目。這行業里，還是有不少心懷赤誠，想要本本分分做正規生意的老闆的，這些人首先抱團了。
這之後還有不少想來蹭這個熱度的三流機構，甚至都被李建國和肖白魚鑑別出來，拒之門外，一家都沒有放進來。如果只是追求招商率，而不是顧忌入駐機構的品質的話，早教城甚至早就招商滿額了。
而有了這些入駐的機構之後，輔營的商家就更好找了。這些商家都是哪裡人流多就往哪裡去的，而早教城的人流更加精準，哪怕要他們多掏租金，也是擠破了頭想要進來。
留給這類商家的鋪子並不多，沒多久居然還出現了越招商租金越高的詭異場面，狠狠地打了現在越來越不景氣的其他商場的臉。
「所以，我們一共兩萬一千多方的面積，現在已經租出去一萬三千多方了。」肖白魚掰著手指數道：「我們租金平均一下大概是8塊一天，還會對入駐的早教機構收取一筆服務費，主要是提供後台的幫扶和其他平台功能。租金支付方式是常見的押一付三，就相當於這些商鋪現在都已經收到了四個月租金的金額。」
破案了，林錢只覺得一股混合著恍然大悟的荒謬感席捲全身。
怪不得能收上來那麼多錢。這根本不是這段時間的營業額，而是預收了之後三個月的房租，加上一個月的押金，這才會出現帳上有了一千三百萬的恐怖金額。不然只是幾個月，搶錢都沒那麼快啊。
林錢抬頭看了一眼，沒好氣地說道：「你先把門關上？」
這是要幹什麼？
小姑娘的腦海里，瞬間不受控制地飛速閃過無數個從偶像劇言情小說里看來的，充滿粉色泡泡的經典橋段。密閉空間裡男女獨，老闆臉色不善卻又帶著某種難以言喻的張力……她只覺得臉頰「噌」地一下就熱了起來，心臟不爭氣地開始「撲通撲通」狂跳。
要是他一會兒說了什麼，自己是該直接答應呢，還是矜持一下再答應。
林錢一點都不知道小姑娘內心的戲碼，他此時的心思全在早教城究竟是怎麼盈利的問題上，他努力板起臉，讓自己看起來有些威嚴，語帶兇惡地說道：「你有沒有什麼要跟我說的？」
討厭！肖白魚心裡嬌嗔一聲，臉上羞紅更甚，這種事情居然還要女孩子先開口的嗎？
他好霸道哦！
小姑娘的臉紅得像熟透的蘋果，雙手不自覺地絞在了一起，用低不可聞的聲音反問道：「你都知道了？」
果然！
林錢怒火噌地就竄了上來！這傢伙果然背著我偷偷賺錢了！還試圖隱瞞不報！他用力敲了兩下桌面，問道：「我不問你的話，你打算什麼時候才告訴我？！那麼大的事情，全公司是不是只有我還不知道？」
肖白魚被這突如其來的拍桌子和拔高的音量嚇了一跳，下意識地伸出雙手捂住自己的臉頰，只從指縫裡露出一雙大眼睛。心下驚呼：有表現得那麼明顯嗎？全公司的人都看出來了？天吶，好丟臉！
「你什麼意思？」她出口的依舊是小如蚊蚋的疑問。
「我什麼意思？！」林錢的聲音因為激動和又被背刺而有些變調：「我現在很生氣！非常生氣！你這行為嚴重干擾了公司的正常運營，讓公司的資金計劃出現了巨大偏差！是相當不職業的行為！」
「哈？」
肖白魚捂著臉的手，慢慢地放了下來。臉上那羞赧的紅色如同潮水般褪去，取而代之的是一層迷茫的蒼白。那雙大眼睛眨了眨，又眨了眨。
似乎……
事情……
完全不是她想的那個樣子啊……
肖白魚疑惑地問道：「你說的究竟是什麼事情？」
「還能有什麼事，你跟我老實交代，早教城究竟是怎麼盈利的！」林錢見她還在裝傻，只能直接指出了問題所在。
肖白魚臉上的表情，從迷茫，到恍然，最後是一副：「就這？」
「哦……」她拖長了語調，聲音里是毫不掩飾的失落和意興闌珊：「我還以為你說的是多大的事呢，原來是這件事啊。
「就這個事情？！」
林錢簡直要被肖白魚這副不以為然的態度氣得七竅生煙！他「噌」地一下從老闆椅上站了起來，雙手撐在桌面上，身體前傾，眼睛瞪得溜圓，仿佛要將眼前這個不知死活的小姑娘生吞活剝：
「什麼叫就這個事情？！啊？！還有比早教城盈利了更大的事嗎？！那是一千多萬！一千三百七十三萬！肖白魚！你知不知道這意味著什麼？！」
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當然，意味著什麼林錢是不可能真說出來的……
眼看著林錢臉色不善，肖白魚終於開始一五一十地說起了其中緣由。
原來，這裡存在一個巨大的認知錯位，而這個認知錯位差點就讓林錢死得不明不白。
早教城確實還處於熱火朝天的籌備裝修階段，距離那些五花八門的早教機構正式開門營業、喜迎小朋友，還有一段時間。但林錢犯了一個關鍵性的理解錯誤：「早教城」開業，指的是入駐的商戶們對外營業，而「千里馬早教城」這個項目公司本身，作為房東和平台運營方，其實在租下商場、啟動招商的那一刻起，就已經開始營業了。
它的營業對象，從來不是來上課的孩子和家長，而是那些想要入駐的商戶。
「說白了，我們就是個出租場地、提供增值服務的超級二房東。」肖白魚用最直白的話解釋道。
不少早教機構通過口口相傳，知道了有這麼一個項目。這行業里，還是有不少心懷赤誠，想要本本分分做正規生意的老闆的，這些人首先抱團了。
這之後還有不少想來蹭這個熱度的三流機構，甚至都被李建國和肖白魚鑑別出來，拒之門外，一家都沒有放進來。如果只是追求招商率，而不是顧忌入駐機構的品質的話，早教城甚至早就招商滿額了。
而有了這些入駐的機構之後，輔營的商家就更好找了。這些商家都是哪裡人流多就往哪裡去的，而早教城的人流更加精準，哪怕要他們多掏租金，也是擠破了頭想要進來。
留給這類商家的鋪子並不多，沒多久居然還出現了越招商租金越高的詭異場面，狠狠地打了現在越來越不景氣的其他商場的臉。
「所以，我們一共兩萬一千多方的面積，現在已經租出去一萬三千多方了。」肖白魚掰著手指數道：「我們租金平均一下大概是8塊一天，還會對入駐的早教機構收取一筆服務費，主要是提供後台的幫扶和其他平台功能。租金支付方式是常見的押一付三，就相當於這些商鋪現在都已經收到了四個月租金的金額。」
破案了，林錢只覺得一股混合著恍然大悟的荒謬感席捲全身。
怪不得能收上來那麼多錢。這根本不是這段時間的營業額，而是預收了之後三個月的房租，加上一個月的押金，這才會出現帳上有了一千三百萬的恐怖金額。不然只是幾個月，搶錢都沒那麼快啊。