第156章 置產
「哇哦，快來快來，幫我拍張照片！」
周斌已經呼呼了，莎莎坐那玩手機，正在刷微博上的博主呢，就聽到自己帳篷後面傳來拍照的聲音。
她轉過頭看了一眼。
這一看，就轉不過來了。
四個女生，穿的很漂亮，小短裙，沙灘風格，帶著墨鏡，就站在後面咖啡廳的門口拍照。
莎莎看了一會兒，感覺沒看出什麼。
不過，這幾個人應該是很會拍照的，一根立杆都能做出造型拍照。
後面的路上人來來往往，這波人至少拍了二十分鐘。
莎莎看了一會兒，現在覺得自己像個傻子。
自己什麼時候看別人拍照能看上二十分鐘？
無聊!
莎莎帶著羨慕的眼光又看了兩眼這才繼續玩手機，
不過這會兒她已經開始搜如何在景點拍照的攻略了。
哎，女人吶，還是喜歡跟風的。
「今天我得出個差。」
周斌早上吃飯的時候，冷不丁的扔下這麼一句話。
「哎？你這…」
不是，他出差，那自己怎麼辦？這麼突然嗎？
「那我，那我訂今天下午的票回去吧。」
周斌一聽就知道她誤會了，「我晚上就回來了。」
麻蛋，當天回算什麼出差。
「你去哪裡啊？」
「去開發區。」
哦，開發區，怎麼哪裡都有開發區啊！
「行吧，那中午我就自己安排了。」莎莎拿起雞蛋敲一敲，剝皮咬了一口。
「嗯。」
周斌走了，程莎莎簡單收拾一下，就下了樓。小區門口的公園轉了一圈，然後就進了一家房產中介。
「你好，我想諮詢一下，就是我沒有濱城的戶口也沒有在這邊工作，就是外地的，但是我想在濱城這邊買套房子。」
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莎莎看著中介，很認真的跟她說，「我知道市區有限購令，但是我想問一下，有沒有不在限購令範圍的房子。」
老中介到底是老中介。
「你考慮回遷房嗎？」
莎莎知道回遷房，「可是 ，這回遷房不是不能過戶的嗎？」
「是的，確實不能過戶，但是我們也會簽正規的合同。
不過你放心，我們的回遷房房源也都是正規的，沒有問題。」
莎莎還是不太明白這個問題。
中介大姐看著她感興趣。
「按照規定，你這個情況那肯定不符合濱城的購房條件的，規則範圍內的房子，你買不到。
能買的房子就是開發區那邊，還有下面的縣市可以買。」
說到這裡，「你考慮開發區那邊嗎？
其實開發區那邊的房子也可以的，就是室內工作的話，通勤時間上會長點，不過咱們開發區和市區之間有輕軌和地鐵，時間上也不算長。」
開發區那不是周斌今天要去的地方嗎？
「嗯，如果考慮室內的房子的話，那就只能考慮回遷房嗎？」
中介笑笑沒說話。
「那你的意思是還有別的招？」程莎莎看著她笑的樣子，感覺是想說點啥，但是自己又不確定。
「嗯，您要是有別的方法的話……」
中介大姐笑了笑，「你沒有本地戶口，也沒有五險一金，其他的法子用不上，真要是想踏實弄個市區的房子，要麼租房子，要麼就是回遷房這一類的。」
她想想，「可是這樣的回遷房子，我辦不了證兒，過不了戶，萬一產權有爭議，我打官司都打不贏啊。」
那不是等著賠錢呢嗎？
「這個咱們會約定合同 您擔心的這些都會給你寫進合同里，一旦出現產權爭議，對方得給我我們補償的。」
中介大姐細細的給她講一下這裡頭的事兒，「這麼說吧，這房子除了沒有證兒，其他的都沒沒毛病，而且最主要的，這房子很便宜。」
她打開電腦給她看，「你看著幾套，這套，一百來平，才要二十來萬。
有證的房子一百來平，這會兒可得賣不了七八十萬，好地段的房子那得上百萬，甚至更貴。」
這麼便宜？
這比較起來，差的可不是一點半點的。
「您說的這地方，這是哪裡？」
「這地方有點偏，離著咱這有點遠，不過開車過去也就二十來分鐘。」
莎莎不太懂這個二十來分鐘的車程有多遠，但是她得考慮一下。
「嗯，如果我要能過戶的房子的話，那就得去開發區或者其他的地級市買，對嗎？」
「對。」
莎莎想了一下，「那有沒有那種，就是不在限購區內，離著限購區又很近的那種房子。」
雖然她的表述有點繞，但是很神奇的是，大姐聽懂了。
「那咱就得看看了。」
她擺著電腦給她看開發區的地段。
「你看這個，這地方屬於開發區和市內區接觸地區，房子可以，距離也近，交通上也方便。」
莎莎看了看。
別說，從地圖上看好像確實不算遠，但周斌上下班估計是不太方便的。
要是按照方便與否的話，還是得買市區的房子。
她在這看了半大上午，看的頭暈腦脹的，「這樣，姐你留一個聯繫方式給我，我回去自己先看看要是有看上的，咱們就去看看現房。」
她摸出手機加她微信。
「至於你說的那個，小產權的事兒，我再考慮考慮吧。」
莎莎自己也想過的，按照周斌現在的發展狀態。
他大概率不會挪窩。至少短時間之內是不會離開濱城的。
自己畢業之後，回老家的概率也不大。
那最大的可能性，就是自己畢業之後過來濱城這邊。
等著自己來了，他估計跟自己一起住。
所以自己要考慮的事情，未來一年內，第一要在濱城這邊找工作。
第二個就是要在濱城這邊弄個房子。
要麼租，要麼買。
剛畢業的大學生，那基本上都是租房子的。畢竟沒幾個人有那個條件，一上來就有房子。
至於買車，那個再等等。
租房子那肯定不用租了。
現在問題是，如果自己提前買房子的話，買一個沒有產權的房子，和一年之後到這兒上班，兩年之後有了購房資格再買，那個更划算。
她現在就是有點把不准，不知道那個時候房價會不會漲呢？
大概率會的吧？
周斌已經呼呼了，莎莎坐那玩手機，正在刷微博上的博主呢，就聽到自己帳篷後面傳來拍照的聲音。
她轉過頭看了一眼。
這一看，就轉不過來了。
四個女生，穿的很漂亮，小短裙，沙灘風格，帶著墨鏡，就站在後面咖啡廳的門口拍照。
莎莎看了一會兒，感覺沒看出什麼。
不過，這幾個人應該是很會拍照的，一根立杆都能做出造型拍照。
後面的路上人來來往往，這波人至少拍了二十分鐘。
莎莎看了一會兒，現在覺得自己像個傻子。
自己什麼時候看別人拍照能看上二十分鐘？
無聊!
莎莎帶著羨慕的眼光又看了兩眼這才繼續玩手機，
不過這會兒她已經開始搜如何在景點拍照的攻略了。
哎，女人吶，還是喜歡跟風的。
「今天我得出個差。」
周斌早上吃飯的時候，冷不丁的扔下這麼一句話。
「哎？你這…」
不是，他出差，那自己怎麼辦？這麼突然嗎？
「那我，那我訂今天下午的票回去吧。」
周斌一聽就知道她誤會了，「我晚上就回來了。」
麻蛋，當天回算什麼出差。
「你去哪裡啊？」
「去開發區。」
哦，開發區，怎麼哪裡都有開發區啊！
「行吧，那中午我就自己安排了。」莎莎拿起雞蛋敲一敲，剝皮咬了一口。
「嗯。」
周斌走了，程莎莎簡單收拾一下，就下了樓。小區門口的公園轉了一圈，然後就進了一家房產中介。
「你好，我想諮詢一下，就是我沒有濱城的戶口也沒有在這邊工作，就是外地的，但是我想在濱城這邊買套房子。」
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莎莎看著中介，很認真的跟她說，「我知道市區有限購令，但是我想問一下，有沒有不在限購令範圍的房子。」
老中介到底是老中介。
「你考慮回遷房嗎？」
莎莎知道回遷房，「可是 ，這回遷房不是不能過戶的嗎？」
「是的，確實不能過戶，但是我們也會簽正規的合同。
不過你放心，我們的回遷房房源也都是正規的，沒有問題。」
莎莎還是不太明白這個問題。
中介大姐看著她感興趣。
「按照規定，你這個情況那肯定不符合濱城的購房條件的，規則範圍內的房子，你買不到。
能買的房子就是開發區那邊，還有下面的縣市可以買。」
說到這裡，「你考慮開發區那邊嗎？
其實開發區那邊的房子也可以的，就是室內工作的話，通勤時間上會長點，不過咱們開發區和市區之間有輕軌和地鐵，時間上也不算長。」
開發區那不是周斌今天要去的地方嗎？
「嗯，如果考慮室內的房子的話，那就只能考慮回遷房嗎？」
中介笑笑沒說話。
「那你的意思是還有別的招？」程莎莎看著她笑的樣子，感覺是想說點啥，但是自己又不確定。
「嗯，您要是有別的方法的話……」
中介大姐笑了笑，「你沒有本地戶口，也沒有五險一金，其他的法子用不上，真要是想踏實弄個市區的房子，要麼租房子，要麼就是回遷房這一類的。」
她想想，「可是這樣的回遷房子，我辦不了證兒，過不了戶，萬一產權有爭議，我打官司都打不贏啊。」
那不是等著賠錢呢嗎？
「這個咱們會約定合同 您擔心的這些都會給你寫進合同里，一旦出現產權爭議，對方得給我我們補償的。」
中介大姐細細的給她講一下這裡頭的事兒，「這麼說吧，這房子除了沒有證兒，其他的都沒沒毛病，而且最主要的，這房子很便宜。」
她打開電腦給她看，「你看著幾套，這套，一百來平，才要二十來萬。
有證的房子一百來平，這會兒可得賣不了七八十萬，好地段的房子那得上百萬，甚至更貴。」
這麼便宜？
這比較起來，差的可不是一點半點的。
「您說的這地方，這是哪裡？」
「這地方有點偏，離著咱這有點遠，不過開車過去也就二十來分鐘。」
莎莎不太懂這個二十來分鐘的車程有多遠，但是她得考慮一下。
「嗯，如果我要能過戶的房子的話，那就得去開發區或者其他的地級市買，對嗎？」
「對。」
莎莎想了一下，「那有沒有那種，就是不在限購區內，離著限購區又很近的那種房子。」
雖然她的表述有點繞，但是很神奇的是，大姐聽懂了。
「那咱就得看看了。」
她擺著電腦給她看開發區的地段。
「你看這個，這地方屬於開發區和市內區接觸地區，房子可以，距離也近，交通上也方便。」
莎莎看了看。
別說，從地圖上看好像確實不算遠，但周斌上下班估計是不太方便的。
要是按照方便與否的話，還是得買市區的房子。
她在這看了半大上午，看的頭暈腦脹的，「這樣，姐你留一個聯繫方式給我，我回去自己先看看要是有看上的，咱們就去看看現房。」
她摸出手機加她微信。
「至於你說的那個，小產權的事兒，我再考慮考慮吧。」
莎莎自己也想過的，按照周斌現在的發展狀態。
他大概率不會挪窩。至少短時間之內是不會離開濱城的。
自己畢業之後，回老家的概率也不大。
那最大的可能性，就是自己畢業之後過來濱城這邊。
等著自己來了，他估計跟自己一起住。
所以自己要考慮的事情，未來一年內，第一要在濱城這邊找工作。
第二個就是要在濱城這邊弄個房子。
要麼租，要麼買。
剛畢業的大學生，那基本上都是租房子的。畢竟沒幾個人有那個條件，一上來就有房子。
至於買車，那個再等等。
租房子那肯定不用租了。
現在問題是，如果自己提前買房子的話，買一個沒有產權的房子，和一年之後到這兒上班，兩年之後有了購房資格再買，那個更划算。
她現在就是有點把不准，不知道那個時候房價會不會漲呢？
大概率會的吧？