第372章 影視城藍圖
林軒搖了搖頭。
「包叔，我不搞倉庫，也不建工廠。」
「我要那塊地，用來建古裝影視城。」
「影視城？」包玉鋼頓了一下，這個詞在香江商界還算新鮮。
「跟邵老六一樣的片場？」
邵老六在清水灣有個片場，也就是搭了幾個棚子和幾條假街。
「對，古裝片場。」林軒說。
「現在香江拍古裝戲，要麼去荒山野嶺找實景，要麼在攝影棚里拿幾塊木板糊弄。」
「邵氏的清水灣片場太小了，而且不對外開放。」
「佳藝現在越做越大，以後要拍大製作的武俠劇、歷史劇。」
「沒有一個像樣的場地，根本施展不開。」林軒看著包玉鋼。
包玉鋼沒太明白裡面的商業邏輯。
「老二啊，就算你要拍戲，隨便租個山頭搭幾個景不就行了？」
「花大力氣建個城，這成本得多高？你這是拿錢打水漂啊。」
林軒耐心解釋。
「包叔，你只看到了花錢，沒看到這背後的金山。」
林軒伸出一根手指。
「第一，我建了影視城，佳藝以後所有古裝戲的場景問題全解決了。」
「想拍宋朝我就建條汴京街，想拍清朝我就搭個紫禁城廣場。」
「這能省下多少外出取景的人工和時間成本？」
林軒接著伸出第二根手指。
「第二，等這影視城建起來，香江除了佳藝，還有麗的，還有外面那麼多電影公司。」
「他們想拍古裝大片，就得來找我租場地。」
「到時候，我光是收租金和場地費，就能把建城的錢賺回來。」
包玉鋼聽到這，心思動了。
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他搞船運也是這個邏輯，買船租給別人運貨，收租金。
林軒伸出第三根手指。
「第三，也是最賺錢的一點。」
「這影視城平時除了拍戲，完全可以對普通市民開放。」
「香江人平時除了逛街看電影，沒什麼地方玩。」
「我弄個古代城池出來，裡面有酒樓有客棧，還有穿古裝的群演。」
「市民買門票進去參觀，還能租古裝拍照，在裡面的酒樓吃飯消費。」
「這就是個大型旅遊景點。」
「包叔，您算算，這三筆帳加起來，那塊地是不是能變成聚寶盆？」
包玉鋼盯著林軒看了半分鐘，仰頭大笑起來。
「好小子啊。」
「我原本以為你只是在電視和電影圈裡小打小鬧。」
「沒想到你這野心比天還大，你這是要壟斷整個香江的古裝拍攝資源啊。」
「連收門票搞旅遊都想到了，你這腦子到底是怎麼長的？」
包玉鋼重新打量起眼前這個年輕人，眼底多了幾分欣賞。
「行，這事我答應了。」包玉鋼大手一揮。
「只要我拿下九龍倉，觀塘那邊九龍倉名下的地皮，我直接劃到佳藝名下，一分錢不要你的。」
雖然包玉鋼這種大佬說話算數，但落到紙面上才最穩妥。
「那我就先謝謝包叔了。」林軒舉起茶杯。
包玉鋼也端起茶杯，兩人碰了一下。
「老二，這五百萬股你交給我，李家成那邊可就要鬱悶了。」
包玉鋼喝完茶，忍不住調侃老對手。
「李家成手裡那將近兩成的股份，本來想等我和怡和兩敗俱傷，再高價賣出。」
「現在我直接湊齊了百分之三十的全面收購線。」
「他手裡的籌碼成了雞肋，賣不上天價了。」
林軒放下茶杯。
「李老闆是個聰明人，就算賺得少點，也不會虧。」
「不過這次風頭全在包叔你這邊了。」
包玉鋼站起身，走到書桌前拉開抽屜。
拿出一份早就準備好的空白股權轉讓意向書。
「來，先把字簽了。」
「明天一早，我讓我的人去大福證券跟你的操盤手辦交割。」
「一億六千萬現金，明天中午之前，準時打進你們佳藝的帳戶。」
林軒走過去，拿起鋼筆看了一眼合同。
「包叔，親兄弟明算帳，麻煩讓律師把觀塘地塊作為附加條款加進去。」
包玉鋼是個痛快人，直接叫來律師補充了一份協議。
過了一會兒，林軒檢查合同確認無誤，簽下了名字。
包玉鋼看著紙上的簽名點點頭。
「時間不早了，趕緊回去陪阿紅吧。」
「等這仗打完，我擺慶功宴，你可得帶著阿紅一起來。」
林軒答應下來，轉身走出了書房。
夜風吹過深水灣的林蔭道，林軒溜達著走回別墅。
一億六千萬現金落袋為安。
加上佳藝帳面上的結餘，現在手裡捏著快兩億三千萬的現金流。
雖然比九龍倉最高股價少了那麼多，拿下觀塘地塊，也算挽回一些損失。
影視城的計劃可以提上日程了。
有了這個大殺器，邵老六的TVB就只能在現代劇里打轉了。
第二天上午九點。
中環大福證券營業部。
大門緊閉，掛著暫停營業的牌子。
外面圍著十幾個想來拋股票的散戶，正拍著門叫罵。
老何坐在貴賓室沙發上，手裡抱緊黑色公文包。
李長福指揮三個高級交易員核對帳戶，環球航運的首席操盤手帶著兩個助理坐在對面。
「李老闆，五百萬股九龍倉的籌碼全在這裡了？」
首席操盤手看著列印出來的交易清單。
「全在這了，一百個老鼠倉，一股都沒少。」李長福遞上簽字筆。
操盤手核對完，在交割單上簽了字。
他拿起桌上的電話，撥通滙豐銀行專線。
「資金放行，轉入指定帳戶。」
十分鐘後，老何手邊的電話響了，這是他來之前跟渣打銀行那邊交代好的直撥專線。
老何一把抓起話筒。
「餵？查到了嗎？到帳沒有？」
電話那頭傳來渣打銀行客戶經理的聲音。
「何主管，剛剛有一筆巨額資金匯入佳藝的帳戶。」
「金額是一億六千萬港幣整。」
老何聽到這個數字，心裡的大石總算落下。
「好，知道了。」老何掛斷電話。
真金白銀的一億六千萬。
老何偷偷在大腿上掐了一把，疼得直咧嘴。
交易完成，環球航運的操盤手帶著資料走了。
李長福走到老何面前。
「何主管，這單子算是圓滿完成了，林老闆交代的事，我李某人不負所托。」
老何從公文包里掏出一張開好的支票。
「李老闆，這是林總答應你的佣金，你看看。」
李長福雙手接過支票看了一眼。
八十萬港幣。
加上之前的二十五萬，一共一百零五萬。
「替我謝謝林老闆。以後佳藝有什麼用得著我的地方，我李長福隨叫隨到。」
老何擺擺手，把交割回執塞進公文包貼身放好。
「行了，趕緊把門打開做生意吧，外面的散戶都急壞了。」
老何快步走出大福證券，招手攔了輛計程車直奔廣播道。
「包叔，我不搞倉庫，也不建工廠。」
「我要那塊地，用來建古裝影視城。」
「影視城？」包玉鋼頓了一下，這個詞在香江商界還算新鮮。
「跟邵老六一樣的片場？」
邵老六在清水灣有個片場，也就是搭了幾個棚子和幾條假街。
「對，古裝片場。」林軒說。
「現在香江拍古裝戲，要麼去荒山野嶺找實景，要麼在攝影棚里拿幾塊木板糊弄。」
「邵氏的清水灣片場太小了，而且不對外開放。」
「佳藝現在越做越大，以後要拍大製作的武俠劇、歷史劇。」
「沒有一個像樣的場地，根本施展不開。」林軒看著包玉鋼。
包玉鋼沒太明白裡面的商業邏輯。
「老二啊，就算你要拍戲，隨便租個山頭搭幾個景不就行了？」
「花大力氣建個城，這成本得多高？你這是拿錢打水漂啊。」
林軒耐心解釋。
「包叔，你只看到了花錢，沒看到這背後的金山。」
林軒伸出一根手指。
「第一，我建了影視城，佳藝以後所有古裝戲的場景問題全解決了。」
「想拍宋朝我就建條汴京街，想拍清朝我就搭個紫禁城廣場。」
「這能省下多少外出取景的人工和時間成本？」
林軒接著伸出第二根手指。
「第二，等這影視城建起來，香江除了佳藝，還有麗的，還有外面那麼多電影公司。」
「他們想拍古裝大片，就得來找我租場地。」
「到時候，我光是收租金和場地費，就能把建城的錢賺回來。」
包玉鋼聽到這，心思動了。
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他搞船運也是這個邏輯，買船租給別人運貨，收租金。
林軒伸出第三根手指。
「第三，也是最賺錢的一點。」
「這影視城平時除了拍戲，完全可以對普通市民開放。」
「香江人平時除了逛街看電影，沒什麼地方玩。」
「我弄個古代城池出來，裡面有酒樓有客棧，還有穿古裝的群演。」
「市民買門票進去參觀，還能租古裝拍照，在裡面的酒樓吃飯消費。」
「這就是個大型旅遊景點。」
「包叔，您算算，這三筆帳加起來，那塊地是不是能變成聚寶盆？」
包玉鋼盯著林軒看了半分鐘，仰頭大笑起來。
「好小子啊。」
「我原本以為你只是在電視和電影圈裡小打小鬧。」
「沒想到你這野心比天還大，你這是要壟斷整個香江的古裝拍攝資源啊。」
「連收門票搞旅遊都想到了，你這腦子到底是怎麼長的？」
包玉鋼重新打量起眼前這個年輕人，眼底多了幾分欣賞。
「行，這事我答應了。」包玉鋼大手一揮。
「只要我拿下九龍倉，觀塘那邊九龍倉名下的地皮，我直接劃到佳藝名下，一分錢不要你的。」
雖然包玉鋼這種大佬說話算數，但落到紙面上才最穩妥。
「那我就先謝謝包叔了。」林軒舉起茶杯。
包玉鋼也端起茶杯，兩人碰了一下。
「老二，這五百萬股你交給我，李家成那邊可就要鬱悶了。」
包玉鋼喝完茶，忍不住調侃老對手。
「李家成手裡那將近兩成的股份，本來想等我和怡和兩敗俱傷，再高價賣出。」
「現在我直接湊齊了百分之三十的全面收購線。」
「他手裡的籌碼成了雞肋，賣不上天價了。」
林軒放下茶杯。
「李老闆是個聰明人，就算賺得少點，也不會虧。」
「不過這次風頭全在包叔你這邊了。」
包玉鋼站起身，走到書桌前拉開抽屜。
拿出一份早就準備好的空白股權轉讓意向書。
「來，先把字簽了。」
「明天一早，我讓我的人去大福證券跟你的操盤手辦交割。」
「一億六千萬現金，明天中午之前，準時打進你們佳藝的帳戶。」
林軒走過去，拿起鋼筆看了一眼合同。
「包叔，親兄弟明算帳，麻煩讓律師把觀塘地塊作為附加條款加進去。」
包玉鋼是個痛快人，直接叫來律師補充了一份協議。
過了一會兒，林軒檢查合同確認無誤，簽下了名字。
包玉鋼看著紙上的簽名點點頭。
「時間不早了，趕緊回去陪阿紅吧。」
「等這仗打完，我擺慶功宴，你可得帶著阿紅一起來。」
林軒答應下來，轉身走出了書房。
夜風吹過深水灣的林蔭道，林軒溜達著走回別墅。
一億六千萬現金落袋為安。
加上佳藝帳面上的結餘，現在手裡捏著快兩億三千萬的現金流。
雖然比九龍倉最高股價少了那麼多，拿下觀塘地塊，也算挽回一些損失。
影視城的計劃可以提上日程了。
有了這個大殺器，邵老六的TVB就只能在現代劇里打轉了。
第二天上午九點。
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大門緊閉，掛著暫停營業的牌子。
外面圍著十幾個想來拋股票的散戶，正拍著門叫罵。
老何坐在貴賓室沙發上，手裡抱緊黑色公文包。
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「李老闆，五百萬股九龍倉的籌碼全在這裡了？」
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「全在這了，一百個老鼠倉，一股都沒少。」李長福遞上簽字筆。
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他拿起桌上的電話，撥通滙豐銀行專線。
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十分鐘後，老何手邊的電話響了，這是他來之前跟渣打銀行那邊交代好的直撥專線。
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「餵？查到了嗎？到帳沒有？」
電話那頭傳來渣打銀行客戶經理的聲音。
「何主管，剛剛有一筆巨額資金匯入佳藝的帳戶。」
「金額是一億六千萬港幣整。」
老何聽到這個數字，心裡的大石總算落下。
「好，知道了。」老何掛斷電話。
真金白銀的一億六千萬。
老何偷偷在大腿上掐了一把，疼得直咧嘴。
交易完成，環球航運的操盤手帶著資料走了。
李長福走到老何面前。
「何主管，這單子算是圓滿完成了，林老闆交代的事，我李某人不負所托。」
老何從公文包里掏出一張開好的支票。
「李老闆，這是林總答應你的佣金，你看看。」
李長福雙手接過支票看了一眼。
八十萬港幣。
加上之前的二十五萬，一共一百零五萬。
「替我謝謝林老闆。以後佳藝有什麼用得著我的地方，我李長福隨叫隨到。」
老何擺擺手，把交割回執塞進公文包貼身放好。
「行了，趕緊把門打開做生意吧，外面的散戶都急壞了。」
老何快步走出大福證券，招手攔了輛計程車直奔廣播道。