第19章 房租去哪兒了
回來以後，新建醫院的事情就被提上了議事議程，在各部門的分工協作下也很快有了進展。
在阿蔡和卓慶新等後勤人員的不懈努力下，終於找到了合適一處的物業，向主管部門提交的申請報告也得到了批覆。
蔡經理向公司做了匯報，公司很快就派來了一個專業的設計師。
他叫易曉濤，西川樂山人，是濱江一所著名的交通大學建築學院的老師，有自己的工作室和團隊。他此前曾經多次幫公的項目做過裝修設計和施工，多年合作下來，已經成了公司的專業合作夥伴。
易曉濤邀請李越一起對物業進行了詳細的實地勘察，並詢問據李越業務開展所需要的功能要求，據此對每一間房屋進行了初步定位，並在五天之內就給出了一個設計平面圖。
所謂「術業有專攻」，易曉濤的方案非常合理，尤其是根據科室功能所設計的動線分布，不僅考慮到了病人就診的次序和便利，也充分滿足了院內感染控制的要求。
李越也把設計方案拿給各部門進行討論，方案最後得到了醫生、護士、治療、化驗等各部門的認可，預算部分也經過了蔡經理和財務的討論認定。
令人意外的是，為了保證施工進度和工程質量，易曉濤竟然還從他的老家帶來了自己的施工隊伍。
這讓李越很是嘆服。十幾個農民工坐著飛機外出幹活，機票還是老闆給報銷，不能說絕無僅有，恐怕並不多見。但易曉濤說，這幫人已經跟著他去過國內很多個省份了，幹過好幾個工程了。
這麼做肯定會增加成本，易曉濤說雖然利潤會少一些，但好處是便於管理，因為他自己不能全天候駐在現場，用自己熟悉的團隊確實省心，關鍵是質量得到了保障，比臨時在當地找人更可靠。
李越每天都會抽出時間，到施工現場巡視一下。他會在一些細節上提出要求，比如開門的位置、方向，洗手盆的位置、高低，電線的走向、開關的位置等等。
他這麼做的原因是因為有一點間接經驗。當初實習的時候，正趕上附院病房改造，實習生幫忙搬家，遇到一個設計師，扛著一個氧氣鋼瓶一層樓、一層樓在吹供養和負壓吸引的管道。
同學們很好奇，問了一下才知道，負壓吸引和供養系統的管道在施工時被砂石甚至菸頭堵塞了，無法使用。他只好一個、一個的測試、疏通，如果報廢了，那就是幾百萬塊沒了。
裝修在有條不紊地進行著，蔡經理也經常來看，新來的後勤主任阿蔡更是幾乎天天都靠在現場。醫生、護士都很高興，有時候路過的人也會去看看，大家都情緒高昂，感覺到了一種希望和美好的前景。
正在忙得熱火朝天的時候，卓慶新突然找到李越，說是阿蔡有件事很難處理，也很急，請他幫忙。
來到施工現場的時候，阿蔡正在跟工人交代事情，他對於施工過程細節的把握也很用心，能充分考慮使用者的感受，往往是反覆試驗、比較之後，才確定出一個最佳方案。
看到李越來了，他沖工人喊了一句：「一定要按要求做，一點兒都不能改！」就急匆匆地拉著李越來到旁邊的一個空房間。
阿蔡深色凝重，甚至有點心事重重的感覺，李越不由地猜想，事情可能比較嚴重。
阿蔡先給李越遞了一根煙，自己也點上一根，抽了兩口，吐出一口煙，才說：「剛才接到峰山路保安的電話，說是房東過來收今年的房租，鬧起來了。」
「收房租就收房租唄，怎麼還會鬧起來？租人家的房子就該給房租，有什麼好鬧的啊？」李越心下有些疑惑，難道是要搬走了，賴人家的房租、不想給了？
「我也不是很清楚，問了一下，覺得事情有點複雜。人家要的是兩年的房租，可我問了財務的林志高，他說從帳上來看，房租從未拖欠過，都是按時交付的。」
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問 看書就來 TW 看書網，🆂🅷🆄.🆃🆆超方便 網站，觀看最快的章節更新）
「啊？財務有帳目，他們收房租也肯定有收條，拿出來對一下，不就行了？這有什麼好鬧的？」
「小林已經查過了，帳目記錄很清楚，但去年的那張收條不是房東本人寫的，而是另外一個人。」
「怎麼會這樣？當時付錢的是誰？收錢的又是誰？」
「我問了，付錢的是當時財務的出納小黃，收錢的人說是房東的女婿。我也已經給小黃打過了電話，基本上知道了事情的大概，但也覺得事情確實有些蹊蹺。
合同是租房子的時候房東親自來簽的，第一年的租金也是他本人來收的，還寫了收條、按了手印。
第二年他就沒來了，來的是他女婿。來人說是老人身體不好，住院了，並且還當著小黃的面給房東打了個電話。房東在電話里跟小黃說，來的人就是他的女婿，錢給他就行了，以後的房租都會安排他女婿來收。
這樣一來，小黃就把錢給了這個女婿，他也讓對方對方寫了收條、按了手印，這以後也沒什麼事~看起來似乎很正常。
誰知道今年到了收房租的時候，房東親自來了，說上一年的房租還沒交，所以這次要兩年的房租一起收。」
「那壞了！」李越頓時感覺到一股濃濃的陰謀味道。
為了證實自己的猜測，李越又問道：「那個女婿來的時候，有沒有拿個授權委託書、或者老人簽字蓋章的東西？」
「沒有，小黃說當時只是跟房東通了電話，他也請示了老黃，老黃說既然人家病了，也當面打了電話、得到了房東的確認，就這麼辦吧。所以小黃才把錢給了對方，還要了收條、按了手印。」
「這件事你已經跟蔡經理匯報過了嗎？」
「還沒有，我是想~我自己剛來沒幾天，不熟悉以前的情況，所以想先跟你商量一下再說。」
「我也不熟悉啊！我來了也不太到一年。再說，這些事都是後勤在管~以前都是老黃在管，我只管業務，也根本不了解情況啊。
我看......不如這樣吧，你再打電話問一下老黃，聽他親自說說當時的情況，然後我們再商量一下。這件事肯定還是要向蔡經理匯報的，不過還是先多問一下的好。」
阿蔡又點了一根煙，先向卓慶新要了老黃的號碼，然後邊抽菸邊給老黃打電話，用家鄉話嘰哩哇啦說了十幾分鐘，中間有幾次聲音都很大，看表情就知道情況不妙。
放下電話，阿蔡嘆了一口氣，無奈地說：「他奶奶的，這事兒幹得窩囊，真的是窩囊到家了，而且還沒地方去說理！」
「是啊，當面打了個電話，電話那頭的人還生病住院，口音、語氣都不好判斷到底是不是同一個人，來的人又連一張紙片都沒帶，這邊就把錢給人家了……
我們暫且不去討論老黃和小黃他們在這件事上的錯誤，單從事情本身來講，人家房東來要錢是正當、合理的。
就算是個陰謀，現在也變成了陽謀：那個女婿肯定是找不到了，而當初的租房合同是有效的，那是具有法律效力的，錢不能不給。
不管是私下協商、還是鬧到法院，這件事都得先向蔡經理匯報，我覺得也可以給他提兩條建議：
第一，我們倆先去找房東談談，看有沒有緩和的餘地，不行的話再請蔡經理出面；
第二，趕緊找個律師諮詢一下，看有沒有挽回的可能。如果不行，我們還得去公安局報案。」
「我看也只能這樣了，」阿蔡答應一聲，隨即拿起電話給蔡經理打了過去，小心翼翼地做了匯報。隔著老遠，李越都能聽到話筒里傳出了蔡經理的怒吼。
「他讓我們倆一起過去商量一下，他那邊不認識律師，你看能不能t通過你的關係找個人幫幫忙？」
阿蔡的臉色有些難看。也是，事情是老黃和小黃辦的，你蔡經理跟人家阿蔡發什麼火？
當然，李越也能體諒蔡經理此刻的心情，一下子被騙了這麼一大筆錢，不火冒三丈才怪。畢竟誰的錢也不是大風吹來的，那可都是辛辛苦苦賺來的啊。
這簡直就是「打了一輩子雁，被雁啄了眼」，擱到誰身上，誰能不生氣，更何況蔡經理這個火爆脾氣？
在成為蔡經理以前，少年阿新十四歲就開始跟著兩個哥哥跑江湖了，十幾年來走過了大江南北大半個國家。
在東北，年少的他曾經在零下四十度的大冬天，戴著狗皮帽子、騎自行車給人家送過貨。
可以說，他們兄弟真的是苦也吃過、架也打過，靠著「愛拼才會贏」的不懈努力，才有了現在的一番事業。
如今被一個不起眼的小人物給忽悠了，要讓他咽下這口怒氣，屬實不太容易。
李越先問了蔡經理準備見面的地方，然後給一個高中的師弟於忠華打了個電話，寒暄了兩句，問他晚上有沒有空，一起吃個飯，有點法律上的事情諮詢他。
於忠華在司法局工作，同時也是一家律師事務所的註冊律師。這種事並不是什麼困難的案子，主要是他的身份比較有說服力。
來到市南區一家叫做「怡情樓」的海鮮飯店的時候，蔡經理已經等在那裡了。一見面，蔡經理又沖阿蔡用家鄉話吼了幾句，阿蔡面紅耳赤地爭辯了幾句。
李越猜測蔡經理還是在埋怨，但這事兒確實不是阿蔡的責任。
李越告訴他，自己已經約了個律師，一會兒過來。於是三個人坐下先喝茶，等著於忠華。
反正要等人，也為了分散一下蔡經理的火力，李越先說了一下自己的意見：「這件事已經發生了，但現在還不是追究責任的時候，我們先要想想怎麼應對更好。
不管最終會以什麼樣的方式解決，明天我和阿蔡都必須先見見那個房東，探探對方的底細，儘量把話說開，看有沒有迴旋的餘地。
這件事他是不是參與了、甚至他本人就是主謀，我們也只能是猜測，還不能下結論。
但是，只要他堅持說自己完全不知情、而且跟拿錢的那個人不認識，我們就一定要明確地告訴他：我們會去報案。
當然，即使報了案，如果那個拿錢的人不再出現，電話號碼也不用了，要查到他確實很困難，畢竟事情都過去一年了。
報案的目的是讓對方有所忌憚，最終還是要協商解決。所以，最好的結局也只能是房東能『體諒』我們的處境，少要一點錢。」
「那不行，給了就是給了，不能再給他錢，一分都不行！」蔡經理的反應很激烈，怒不可遏的樣子。
李越和阿蔡對視了一眼，心下都覺得，明天最好還是不要讓蔡經理去見房東，否則一見面就可能會吵起來，那恐怕就完全沒有了迴旋的餘地。
在阿蔡和卓慶新等後勤人員的不懈努力下，終於找到了合適一處的物業，向主管部門提交的申請報告也得到了批覆。
蔡經理向公司做了匯報，公司很快就派來了一個專業的設計師。
他叫易曉濤，西川樂山人，是濱江一所著名的交通大學建築學院的老師，有自己的工作室和團隊。他此前曾經多次幫公的項目做過裝修設計和施工，多年合作下來，已經成了公司的專業合作夥伴。
易曉濤邀請李越一起對物業進行了詳細的實地勘察，並詢問據李越業務開展所需要的功能要求，據此對每一間房屋進行了初步定位，並在五天之內就給出了一個設計平面圖。
所謂「術業有專攻」，易曉濤的方案非常合理，尤其是根據科室功能所設計的動線分布，不僅考慮到了病人就診的次序和便利，也充分滿足了院內感染控制的要求。
李越也把設計方案拿給各部門進行討論，方案最後得到了醫生、護士、治療、化驗等各部門的認可，預算部分也經過了蔡經理和財務的討論認定。
令人意外的是，為了保證施工進度和工程質量，易曉濤竟然還從他的老家帶來了自己的施工隊伍。
這讓李越很是嘆服。十幾個農民工坐著飛機外出幹活，機票還是老闆給報銷，不能說絕無僅有，恐怕並不多見。但易曉濤說，這幫人已經跟著他去過國內很多個省份了，幹過好幾個工程了。
這麼做肯定會增加成本，易曉濤說雖然利潤會少一些，但好處是便於管理，因為他自己不能全天候駐在現場，用自己熟悉的團隊確實省心，關鍵是質量得到了保障，比臨時在當地找人更可靠。
李越每天都會抽出時間，到施工現場巡視一下。他會在一些細節上提出要求，比如開門的位置、方向，洗手盆的位置、高低，電線的走向、開關的位置等等。
他這麼做的原因是因為有一點間接經驗。當初實習的時候，正趕上附院病房改造，實習生幫忙搬家，遇到一個設計師，扛著一個氧氣鋼瓶一層樓、一層樓在吹供養和負壓吸引的管道。
同學們很好奇，問了一下才知道，負壓吸引和供養系統的管道在施工時被砂石甚至菸頭堵塞了，無法使用。他只好一個、一個的測試、疏通，如果報廢了，那就是幾百萬塊沒了。
裝修在有條不紊地進行著，蔡經理也經常來看，新來的後勤主任阿蔡更是幾乎天天都靠在現場。醫生、護士都很高興，有時候路過的人也會去看看，大家都情緒高昂，感覺到了一種希望和美好的前景。
正在忙得熱火朝天的時候，卓慶新突然找到李越，說是阿蔡有件事很難處理，也很急，請他幫忙。
來到施工現場的時候，阿蔡正在跟工人交代事情，他對於施工過程細節的把握也很用心，能充分考慮使用者的感受，往往是反覆試驗、比較之後，才確定出一個最佳方案。
看到李越來了，他沖工人喊了一句：「一定要按要求做，一點兒都不能改！」就急匆匆地拉著李越來到旁邊的一個空房間。
阿蔡深色凝重，甚至有點心事重重的感覺，李越不由地猜想，事情可能比較嚴重。
阿蔡先給李越遞了一根煙，自己也點上一根，抽了兩口，吐出一口煙，才說：「剛才接到峰山路保安的電話，說是房東過來收今年的房租，鬧起來了。」
「收房租就收房租唄，怎麼還會鬧起來？租人家的房子就該給房租，有什麼好鬧的啊？」李越心下有些疑惑，難道是要搬走了，賴人家的房租、不想給了？
「我也不是很清楚，問了一下，覺得事情有點複雜。人家要的是兩年的房租，可我問了財務的林志高，他說從帳上來看，房租從未拖欠過，都是按時交付的。」
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「啊？財務有帳目，他們收房租也肯定有收條，拿出來對一下，不就行了？這有什麼好鬧的？」
「小林已經查過了，帳目記錄很清楚，但去年的那張收條不是房東本人寫的，而是另外一個人。」
「怎麼會這樣？當時付錢的是誰？收錢的又是誰？」
「我問了，付錢的是當時財務的出納小黃，收錢的人說是房東的女婿。我也已經給小黃打過了電話，基本上知道了事情的大概，但也覺得事情確實有些蹊蹺。
合同是租房子的時候房東親自來簽的，第一年的租金也是他本人來收的，還寫了收條、按了手印。
第二年他就沒來了，來的是他女婿。來人說是老人身體不好，住院了，並且還當著小黃的面給房東打了個電話。房東在電話里跟小黃說，來的人就是他的女婿，錢給他就行了，以後的房租都會安排他女婿來收。
這樣一來，小黃就把錢給了這個女婿，他也讓對方對方寫了收條、按了手印，這以後也沒什麼事~看起來似乎很正常。
誰知道今年到了收房租的時候，房東親自來了，說上一年的房租還沒交，所以這次要兩年的房租一起收。」
「那壞了！」李越頓時感覺到一股濃濃的陰謀味道。
為了證實自己的猜測，李越又問道：「那個女婿來的時候，有沒有拿個授權委託書、或者老人簽字蓋章的東西？」
「沒有，小黃說當時只是跟房東通了電話，他也請示了老黃，老黃說既然人家病了，也當面打了電話、得到了房東的確認，就這麼辦吧。所以小黃才把錢給了對方，還要了收條、按了手印。」
「這件事你已經跟蔡經理匯報過了嗎？」
「還沒有，我是想~我自己剛來沒幾天，不熟悉以前的情況，所以想先跟你商量一下再說。」
「我也不熟悉啊！我來了也不太到一年。再說，這些事都是後勤在管~以前都是老黃在管，我只管業務，也根本不了解情況啊。
我看......不如這樣吧，你再打電話問一下老黃，聽他親自說說當時的情況，然後我們再商量一下。這件事肯定還是要向蔡經理匯報的，不過還是先多問一下的好。」
阿蔡又點了一根煙，先向卓慶新要了老黃的號碼，然後邊抽菸邊給老黃打電話，用家鄉話嘰哩哇啦說了十幾分鐘，中間有幾次聲音都很大，看表情就知道情況不妙。
放下電話，阿蔡嘆了一口氣，無奈地說：「他奶奶的，這事兒幹得窩囊，真的是窩囊到家了，而且還沒地方去說理！」
「是啊，當面打了個電話，電話那頭的人還生病住院，口音、語氣都不好判斷到底是不是同一個人，來的人又連一張紙片都沒帶，這邊就把錢給人家了……
我們暫且不去討論老黃和小黃他們在這件事上的錯誤，單從事情本身來講，人家房東來要錢是正當、合理的。
就算是個陰謀，現在也變成了陽謀：那個女婿肯定是找不到了，而當初的租房合同是有效的，那是具有法律效力的，錢不能不給。
不管是私下協商、還是鬧到法院，這件事都得先向蔡經理匯報，我覺得也可以給他提兩條建議：
第一，我們倆先去找房東談談，看有沒有緩和的餘地，不行的話再請蔡經理出面；
第二，趕緊找個律師諮詢一下，看有沒有挽回的可能。如果不行，我們還得去公安局報案。」
「我看也只能這樣了，」阿蔡答應一聲，隨即拿起電話給蔡經理打了過去，小心翼翼地做了匯報。隔著老遠，李越都能聽到話筒里傳出了蔡經理的怒吼。
「他讓我們倆一起過去商量一下，他那邊不認識律師，你看能不能t通過你的關係找個人幫幫忙？」
阿蔡的臉色有些難看。也是，事情是老黃和小黃辦的，你蔡經理跟人家阿蔡發什麼火？
當然，李越也能體諒蔡經理此刻的心情，一下子被騙了這麼一大筆錢，不火冒三丈才怪。畢竟誰的錢也不是大風吹來的，那可都是辛辛苦苦賺來的啊。
這簡直就是「打了一輩子雁，被雁啄了眼」，擱到誰身上，誰能不生氣，更何況蔡經理這個火爆脾氣？
在成為蔡經理以前，少年阿新十四歲就開始跟著兩個哥哥跑江湖了，十幾年來走過了大江南北大半個國家。
在東北，年少的他曾經在零下四十度的大冬天，戴著狗皮帽子、騎自行車給人家送過貨。
可以說，他們兄弟真的是苦也吃過、架也打過，靠著「愛拼才會贏」的不懈努力，才有了現在的一番事業。
如今被一個不起眼的小人物給忽悠了，要讓他咽下這口怒氣，屬實不太容易。
李越先問了蔡經理準備見面的地方，然後給一個高中的師弟於忠華打了個電話，寒暄了兩句，問他晚上有沒有空，一起吃個飯，有點法律上的事情諮詢他。
於忠華在司法局工作，同時也是一家律師事務所的註冊律師。這種事並不是什麼困難的案子，主要是他的身份比較有說服力。
來到市南區一家叫做「怡情樓」的海鮮飯店的時候，蔡經理已經等在那裡了。一見面，蔡經理又沖阿蔡用家鄉話吼了幾句，阿蔡面紅耳赤地爭辯了幾句。
李越猜測蔡經理還是在埋怨，但這事兒確實不是阿蔡的責任。
李越告訴他，自己已經約了個律師，一會兒過來。於是三個人坐下先喝茶，等著於忠華。
反正要等人，也為了分散一下蔡經理的火力，李越先說了一下自己的意見：「這件事已經發生了，但現在還不是追究責任的時候，我們先要想想怎麼應對更好。
不管最終會以什麼樣的方式解決，明天我和阿蔡都必須先見見那個房東，探探對方的底細，儘量把話說開，看有沒有迴旋的餘地。
這件事他是不是參與了、甚至他本人就是主謀，我們也只能是猜測，還不能下結論。
但是，只要他堅持說自己完全不知情、而且跟拿錢的那個人不認識，我們就一定要明確地告訴他：我們會去報案。
當然，即使報了案，如果那個拿錢的人不再出現，電話號碼也不用了，要查到他確實很困難，畢竟事情都過去一年了。
報案的目的是讓對方有所忌憚，最終還是要協商解決。所以，最好的結局也只能是房東能『體諒』我們的處境，少要一點錢。」
「那不行，給了就是給了，不能再給他錢，一分都不行！」蔡經理的反應很激烈，怒不可遏的樣子。
李越和阿蔡對視了一眼，心下都覺得，明天最好還是不要讓蔡經理去見房東，否則一見面就可能會吵起來，那恐怕就完全沒有了迴旋的餘地。