第274章 建造遊樂場
就在這時，門鈴響了。
熱笆趿拉著拖鞋，嗒嗒嗒地穿過迴廊去開門。
門一打開，於千和郭大林站在門外。
於千穿著一件低調的深灰色中式對襟衫，手裡提著一盒茶葉。
臉上的笑容一如既往地和煦。
郭大林跟在他身後，一身休閒打扮。
見了熱笆就恭恭敬敬地鞠了個躬，叫了聲嫂子好。
作為老郭的兒子，郭大林在德雲社內部和整個圈子裡確實是當之無愧的團寵。
他嘴甜，懂事，不驕不躁。
師兄弟們個個都喜歡他。
長輩們看到他更是眉開眼笑。
他是德雲社名正言順的太子爺，地位不亞於任何一個頂流巨星。
這次於千來找林楓談事情，特意帶上了自己的這個好徒弟。
目的不言自明…儘可能地多幫郭大林鋪路。
多給他創造結識人脈、拓寬圈子的機會。
在這個圈子裡，人脈就是資源，資源就是前程。
於千邁過門檻，一走進院子，腳步就停住了。
他的目光從池塘掃到假山，從迴廊掃到花圃。
從老槐樹的樹冠掃到正房屋脊上的琉璃瓦。
臉上的表情從平靜變成了驚異，又從驚異變成了由衷的讚嘆。
他深吸了一口氣，空氣中瀰漫著淡淡的桂花香和濕潤的青苔氣息。
忍不住感慨道：「這套四合院也太講究了。」
「你看這地段…鬧中取靜，出門就是繁華，進門就是天地。」
「再看這格局，這氣派，這細節…這門檻的木料，這廊柱的漆工，這地面的鋪石…我進來了就感覺自己不想出去了。」
「想賴在這兒不走了。」
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作為土生土長的帝都人，於千的家境其實非常殷實。
他們家屬於那種從不張揚、從不拋頭露面、但在關鍵時刻總能拿出讓人咋舌的實力的隱形富豪。
他自己平時極其低調，穿著打扮跟普通大爺沒什麼區別。
走在街上十個路人九個認不出來。
也就是老郭總在相聲舞台上拿於千的家庭背景開玩笑…什麼「於老師的父親是蒙古國海軍司令」、「於老師家裡有礦」…觀眾們當段子聽，哈哈一笑就過了。
但不說細節，有一點是可以肯定的：絕對有錢。
老郭是從底層爬上來的，吃過苦挨過餓。
是真真正正的白手起家，一步一步把德雲社從草台班子做到了今天的規模。
於千不一樣，他很早就買下了帝都的一大塊地。
在上面建起了那座在圈內赫赫有名的馬場。
他也早早買了一套屬於自己的四合院。
雖然面積和地段不如林楓這一套，但也絕非普通人能肖想的。
當然，這些錢不是靠說相聲賺的…相聲才掙幾個錢？
於千也不靠那個養家餬口。
幾百年前的帝都，是全國貴族子弟最多的地方。
滿城的貝勒格格、王公貴族。
儘管經歷了數百年風雨飄搖的朝代更迭、戰亂動盪和社會巨變。
那些傳承了數百年甚至上千年的家族，依然在帝都這片土地上紮根深厚。
盤根錯節。
他們有的是錢，有的是底蘊，有的是普通人一輩子都接觸不到的資源。
於千顯然就是這種家族裡出來的人。
他的底氣不是張揚，而是一種不動聲色的從容…不需要炫耀，因為不需要證明。
但現在，於千站在林楓的四合院裡，環顧四周的時候。
他眼中流露出的羨慕是真實的、毫不掩飾的。
他嘆了口氣，搖了搖頭。
語氣裡帶著一種心悅誠服的甘拜下風：「就算是我，想在這麼好的地段擁有這麼大一套四合院，也幾乎不可能。」
「不是錢的事…有些東西壓根就不是錢能解決的。」
「你這套院子不光地段絕佳，而且看這建築的年頭、這保存的狀態、這工藝的水平，收藏價值極高。」
「放在市面上就是無價之寶，有錢也買不著。」
他說的是實話。
這樣的四合院，他確實搞不到。
他家的根基再深，也還沒到最頂層的那個圈層。
在帝都，馬雲的四合院比林楓的還要貴…那是普通人能買到的最貴、最好的四合院了。
沒錯，在帝都這個特殊的地方，連馬雲都只能算是一個普通人。
更準確地說，他是一個非常有錢的普通人。
擁有常人難以想像的財富，但在某些真正稀缺的資源面前，光有錢還不夠。
那些真正核心地段的四合院，是為極少數人預留的。
於千從這番感慨中回過神來。
重新把注意力放回到此行的正事上。
林楓招呼他和郭大林在院子裡的石桌旁坐下。
熱笆端上了幾杯剛剛泡好的龍井，茶香裊裊。
林楓開門見山地說：「於老師，我今天特意請您過來，主要是想請教您一件事。」
「您馬場旁邊那塊地，是我的。」
「所有手續都齊全了，白紙黑字，合法合規。」
「我想在上面建一個遊樂園。」
「您在那邊經營馬場這麼多年，對那片區域最熟悉，想聽聽您的意見，覺得這事兒靠不靠譜？」
「當然，這點小事打個電話問兩句就行了，主要還是想借這個機會跟千哥坐坐，敘敘舊，好久沒見了。」
於千聽完，手裡的茶杯差點沒端穩。
他瞪大了眼睛，身體不由自主地往後仰了仰。
倒吸了一口涼氣，臉上寫滿了驚訝。
聲音都比剛才高了兩個調：「原來那塊地是你拿下的？」
「我一直納悶是誰有這個魄力和實力，一口氣吃下這麼大一塊地，沒想到就是你小子。」
他放下茶杯，用手絹擦了擦嘴角。
感慨地搖了搖頭：「說句實話，這些年我一直想把那塊地也拿下來，把馬場再擴一擴。」
「但面積太大了，我讓人算過，要拿下它至少要準備幾百個億的現金。」
「我哪有那麼多流動資金，家底再厚也不是這麼燒的。」
「只能幹看著眼饞。」
說到這裡，於千嘆了一口氣。
語氣裡帶著幾分「曾經有一個機會擺在我面前」的遺憾。
然後他話鋒一轉，收起了那點小小的感慨。
表情變得認真起來，點了點頭。
語氣篤定而乾脆：「建遊樂園，絕對可行。」
「不但可行，而且是個非常聰明的商業決策。」
「不得不說，你這小子的商業嗅覺是真的靈敏，眼光毒辣。」
「那片區域在未來幾年是有官方開發規劃的，交通、配套、商業都會逐步跟上。」
「到時候地價還會蹭蹭地往上漲。」
「你現在搶先一步在那兒建一座遊樂園，等周邊發展起來，人流量會很可觀。」
「你肯定能賺大錢，而且是持續性的、滾雪球式的大錢。」
他停頓了一下，端起茶杯抿了一口潤了潤嗓子。
然後話鋒微微一轉，語氣裡帶了幾分善意提醒的意味：「不過，你這個遊樂園的投資，會比我的馬場大得多。」
「而且是數量級的差距。」
「你自己心裡要有數。」
熱笆趿拉著拖鞋，嗒嗒嗒地穿過迴廊去開門。
門一打開，於千和郭大林站在門外。
於千穿著一件低調的深灰色中式對襟衫，手裡提著一盒茶葉。
臉上的笑容一如既往地和煦。
郭大林跟在他身後，一身休閒打扮。
見了熱笆就恭恭敬敬地鞠了個躬，叫了聲嫂子好。
作為老郭的兒子，郭大林在德雲社內部和整個圈子裡確實是當之無愧的團寵。
他嘴甜，懂事，不驕不躁。
師兄弟們個個都喜歡他。
長輩們看到他更是眉開眼笑。
他是德雲社名正言順的太子爺，地位不亞於任何一個頂流巨星。
這次於千來找林楓談事情，特意帶上了自己的這個好徒弟。
目的不言自明…儘可能地多幫郭大林鋪路。
多給他創造結識人脈、拓寬圈子的機會。
在這個圈子裡，人脈就是資源，資源就是前程。
於千邁過門檻，一走進院子，腳步就停住了。
他的目光從池塘掃到假山，從迴廊掃到花圃。
從老槐樹的樹冠掃到正房屋脊上的琉璃瓦。
臉上的表情從平靜變成了驚異，又從驚異變成了由衷的讚嘆。
他深吸了一口氣，空氣中瀰漫著淡淡的桂花香和濕潤的青苔氣息。
忍不住感慨道：「這套四合院也太講究了。」
「你看這地段…鬧中取靜，出門就是繁華，進門就是天地。」
「再看這格局，這氣派，這細節…這門檻的木料，這廊柱的漆工，這地面的鋪石…我進來了就感覺自己不想出去了。」
「想賴在這兒不走了。」
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作為土生土長的帝都人，於千的家境其實非常殷實。
他們家屬於那種從不張揚、從不拋頭露面、但在關鍵時刻總能拿出讓人咋舌的實力的隱形富豪。
他自己平時極其低調，穿著打扮跟普通大爺沒什麼區別。
走在街上十個路人九個認不出來。
也就是老郭總在相聲舞台上拿於千的家庭背景開玩笑…什麼「於老師的父親是蒙古國海軍司令」、「於老師家裡有礦」…觀眾們當段子聽，哈哈一笑就過了。
但不說細節，有一點是可以肯定的：絕對有錢。
老郭是從底層爬上來的，吃過苦挨過餓。
是真真正正的白手起家，一步一步把德雲社從草台班子做到了今天的規模。
於千不一樣，他很早就買下了帝都的一大塊地。
在上面建起了那座在圈內赫赫有名的馬場。
他也早早買了一套屬於自己的四合院。
雖然面積和地段不如林楓這一套，但也絕非普通人能肖想的。
當然，這些錢不是靠說相聲賺的…相聲才掙幾個錢？
於千也不靠那個養家餬口。
幾百年前的帝都，是全國貴族子弟最多的地方。
滿城的貝勒格格、王公貴族。
儘管經歷了數百年風雨飄搖的朝代更迭、戰亂動盪和社會巨變。
那些傳承了數百年甚至上千年的家族，依然在帝都這片土地上紮根深厚。
盤根錯節。
他們有的是錢，有的是底蘊，有的是普通人一輩子都接觸不到的資源。
於千顯然就是這種家族裡出來的人。
他的底氣不是張揚，而是一種不動聲色的從容…不需要炫耀，因為不需要證明。
但現在，於千站在林楓的四合院裡，環顧四周的時候。
他眼中流露出的羨慕是真實的、毫不掩飾的。
他嘆了口氣，搖了搖頭。
語氣裡帶著一種心悅誠服的甘拜下風：「就算是我，想在這麼好的地段擁有這麼大一套四合院，也幾乎不可能。」
「不是錢的事…有些東西壓根就不是錢能解決的。」
「你這套院子不光地段絕佳，而且看這建築的年頭、這保存的狀態、這工藝的水平，收藏價值極高。」
「放在市面上就是無價之寶，有錢也買不著。」
他說的是實話。
這樣的四合院，他確實搞不到。
他家的根基再深，也還沒到最頂層的那個圈層。
在帝都，馬雲的四合院比林楓的還要貴…那是普通人能買到的最貴、最好的四合院了。
沒錯，在帝都這個特殊的地方，連馬雲都只能算是一個普通人。
更準確地說，他是一個非常有錢的普通人。
擁有常人難以想像的財富，但在某些真正稀缺的資源面前，光有錢還不夠。
那些真正核心地段的四合院，是為極少數人預留的。
於千從這番感慨中回過神來。
重新把注意力放回到此行的正事上。
林楓招呼他和郭大林在院子裡的石桌旁坐下。
熱笆端上了幾杯剛剛泡好的龍井，茶香裊裊。
林楓開門見山地說：「於老師，我今天特意請您過來，主要是想請教您一件事。」
「您馬場旁邊那塊地，是我的。」
「所有手續都齊全了，白紙黑字，合法合規。」
「我想在上面建一個遊樂園。」
「您在那邊經營馬場這麼多年，對那片區域最熟悉，想聽聽您的意見，覺得這事兒靠不靠譜？」
「當然，這點小事打個電話問兩句就行了，主要還是想借這個機會跟千哥坐坐，敘敘舊，好久沒見了。」
於千聽完，手裡的茶杯差點沒端穩。
他瞪大了眼睛，身體不由自主地往後仰了仰。
倒吸了一口涼氣，臉上寫滿了驚訝。
聲音都比剛才高了兩個調：「原來那塊地是你拿下的？」
「我一直納悶是誰有這個魄力和實力，一口氣吃下這麼大一塊地，沒想到就是你小子。」
他放下茶杯，用手絹擦了擦嘴角。
感慨地搖了搖頭：「說句實話，這些年我一直想把那塊地也拿下來，把馬場再擴一擴。」
「但面積太大了，我讓人算過，要拿下它至少要準備幾百個億的現金。」
「我哪有那麼多流動資金，家底再厚也不是這麼燒的。」
「只能幹看著眼饞。」
說到這裡，於千嘆了一口氣。
語氣裡帶著幾分「曾經有一個機會擺在我面前」的遺憾。
然後他話鋒一轉，收起了那點小小的感慨。
表情變得認真起來，點了點頭。
語氣篤定而乾脆：「建遊樂園，絕對可行。」
「不但可行，而且是個非常聰明的商業決策。」
「不得不說，你這小子的商業嗅覺是真的靈敏，眼光毒辣。」
「那片區域在未來幾年是有官方開發規劃的，交通、配套、商業都會逐步跟上。」
「到時候地價還會蹭蹭地往上漲。」
「你現在搶先一步在那兒建一座遊樂園，等周邊發展起來，人流量會很可觀。」
「你肯定能賺大錢，而且是持續性的、滾雪球式的大錢。」
他停頓了一下，端起茶杯抿了一口潤了潤嗓子。
然後話鋒微微一轉，語氣裡帶了幾分善意提醒的意味：「不過，你這個遊樂園的投資，會比我的馬場大得多。」
「而且是數量級的差距。」
「你自己心裡要有數。」