第1499章 郊縣天王
馮少鋒有些僵硬的站住身子，看向朝他招手的張遠。
前輩，名氣比自己大得多。
本來就挺有壓力。
這還不算，對方剛給倆強勢無比，導演都沒辦法的女主「收拾」了一通。
展現了自己除了咖位外，還是個「力量」型英雄。
以理服人若是服不了，孔夫子還有三千門徒。
「遠哥，找我什麼事？」這位笑著，可笑起來總有種浪不羈的感覺。
本來就號稱娛樂圈「浪子」。
也就是說的好聽，其實意思是喜歡玩，喜歡浪。
也就是稍微有點能力，否則連浪子稱呼都夠不上，就得改叫某少了。
畢竟帝都四少就個個都玩的花還沒啥真本事。
「叫名字就行。」
「你年紀比我都大，喊哥不合適。」張遠回道，同時又勾了勾手。
「傻站著幹什麼，來啊。」
「陪我坐下聊聊。」
把這位單獨喊到自己的化妝間來。
「你怎麼也跟來了。」張遠一回頭，楊密也帶著化妝師進了房間。
「你這兒空，也方便。」她說著就坐下，一點沒拿自己當外人。
「那我方便嗎？」馮少鋒看了眼兩人。
他在片中扮演驅魔人，與楊密的雀精是一對。
老小子腦子反應挺快，想找藉口開溜。
因為他思來想去覺得不妙。
我和楊密演一對，難免有摟摟抱抱的親密動作，莫非對方不樂意了？
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而且之前的《宮》，她倆也是一對，很熟。
再者我還是……
馮少鋒在09年時簽約了樺宜旗下的經紀公司，正式成為樺宜系的藝人。
雙方鬥爭，公司藝人都清楚，他怕對方沒事拿自己撒氣。
其實這戲裡半數主要演員都是樺宜系的。
若沒有他這個男主角作為變量，樺宜能「隻手遮天」，可見其巔峰期實力。
而在黃小明不續約離開，並且沒有用工作室與樺宜對賭。
他本來就有股權，沒必要再對賭。
而鄧抄也即將離開。
所以蜀中無大將，廖化作先鋒。
馮少鋒和楊天寶，就是樺宜下一代一哥一姐。
這倆和早期的黃小明，雙冰一比……還是別比了。
業務能力差了一大截。
這位是非常典型的，一代軍，二代商，三代藝。
他就是那個第三代。
老爹搞投資，做生意，爺爺是職位不低的軍人。
其實這樣的軌跡，說明他們家已經敗落了。
就像《紅樓夢》中的賈府，敗落的原因之一就是人材凋零，家裡沒有能扛大旗的男丁了。
可以把這位當做寶玉，並非傻子，只是性格和能力有限，莫說從政，經商都不行。
但也是祖輩的關係，讓他和大院出身的樺宜搭上了線。
外加本身家庭殷實，他們家多有錢呢。
大概相當於半個張遠吧……
就已經很有錢了，在老家魔都能算個中等意思。
所以早期總演少爺，並且他的表演中，總帶著那種說油膩倒不至於，但總有點油滑和放蕩不羈的感覺。
一笑就不像好人，不太正經。
現在跟他尬笑的神情，也有點浪里浪氣的。
「我稍微懂點中醫，你這狀態應該少沾酒色。」張遠隨口說了句。
「呵……」一旁的楊密立馬鼻子出音。
張遠：……
她那意思是你還好意思說別人。
「你有意見？」
「沒有，你們聊。」
「再沒事找事，以後別借我的地方用。」張遠非常嚴肅的說到。
「知道了。」大冪冪這才清了清嗓子並坐直身體。
馮少爺用眼角觀察。
他和楊密合作挺長時間，這姐們啥性格他清楚。
那張嘴有時也挺毒的，並且性格有尖銳的一面，扎人可疼了。
他還以為，如果她有男人的話，應該是感情中的主導者。
可現在看來……
張遠發現，馮少爺的神情有點肅然起敬。
對方突然送來的崇拜，讓他有些摸不著頭腦。
不羨鴛鴦不羨仙，羨慕張總每一天。
專業，財富無所謂，泡妞技術入他眼。
「我找你來是想問問，你和倪妮在一塊，對吧？」張遠懶得管他在想什麼，很直接的開口詢問。
「我……她，她是你女朋友？」馮少鋒緊張的，有些語無倫次的問道。
張遠：……
楊密還在呢，你這麼說話？
你這麼整，我不得缺鈣……因為之後沒奶吃。
「她現在是我的藝人，你不知道嗎？」
「哦！」這位才反應過來。
「談戀愛我不管，但一不許拍照拍視頻，當冠希2.0。」
「二不許搞出傷害她形象的緋聞，也不能影響她工作。」
「否則我一旦開始公關，怕你這身子骨受不了。」
這位剛和倪妮搞一塊，一起參加國際時裝周時認識的。
最近倪妮也不太平，被爆了一波私密照。
張遠知道，應該是張衛平那邊做的，氣她跟著老謀子加入了自己這邊。
得不到你就毀了你，就這麼簡單。
張遠找馮少鋒談，就是關照他低調些，別整事。
因為已經夠麻煩了，別再給我添麻煩，否則你也會變得麻煩。
這位大少爺連連點頭，表示自己一定低調，好好交往，儘量避免被狗仔追拍，鬧新聞。
「OK，去忙吧。」他揮手示意對方離開。
「你和倪妮是什麼關係，怎麼這麼關心她？」待人走後，楊密轉頭問道。
張遠懶得回她，閉口不談，讓化妝師開始工作。
「我和你說話呢？」
「我不想回答這麼無聊的問題。」他直接打斷。
倪妮那長相吧……說好聽點叫有特色，在時尚圈可以稱為「高級」。
但說到底，是類似舒琦那種「鲶魚系」長相，小眼大嘴，長臉，五官扁平細長。
總之，不符合他的審美。
「我覺得你最近脾氣越來越不好了。」她小聲說了句。
「人的精力是有限的，我不想把能量都花在應付你的小心思上。」
「還有，別再往我家搬東西了，我家不是倉庫。」他閉著雙眸回道。
「都是日用品。」她有些心虛的應對。
「隨你吧。」
另一邊，女主角化妝室內。
化妝師雖然格外小心的伺候著，但也享受著這難得的安靜。
倆女人雖然依舊互不相看，但今天卻非常沉默。
而且，這份沉默並非如白駒過隙般短暫。
而是一直持續到了整部戲的拍攝工作結束。
看著片場附近背手站著的彪形大漢，這兩位的腦瓜清醒無比。
直到殺青那天，雙方都維持著微妙的「和諧」。
因為她們明白，若是不和諧，就會有外力介入。
這股外力之蠻橫，她們無法抵抗。
就算動用背後的關係，也未必能讓那個「瘋子」般的男主妥協。
主要是迅哥安分了。
而依萍其實達到了自己的目的，畢竟她占用大化妝間就是想要別人介入來處理。
只不過介入者順帶連她一塊處理了。
拍攝的日子並不算太長，天氣轉暖，夏季才冒了個頭，帝都郊區的戲份就完事了。
接下來還得去XZ拍兩三周外景，就能徹底完事。
帝都這邊殺青那天，舉行了一個小小的儀式。
張遠把干老妹也喊來一塊慶祝。
「哥，這倆真不吵啦？」
關小姐一如既往的「關心他人」。
「廢話，有我在，誰敢造次。」他立馬做出一副大哥樣。
「厲害！」格格豎起大拇指。
「一會兒有空嗎？」張遠切完蛋糕後，給她和楊密分了兩大塊。
「有空呀。」關小姐湊近些，小聲道：「喝酒去。」
「你才幾歲就天天想著喝酒。」
「老哥帶你去動物園玩！」
殺青合影后，他與兩位女主道別，領著那長期「駐紮」的二十來人一同離開。
這倆女人見車隊離開，鬆了口氣。
長期壓在肩膀上的，名為張遠的壓迫感終於消散。
暫時的。
拉著倆妞還有幾位同組的朋友，包括馮少鋒和女三號一塊去玩，算戲外聯誼。
馮少爺發現，這哥們雖然辦事挺狠，但只要你不招惹他，他平時的表現和常人無異，甚至還挺熱情。
到了野生動物園看大老虎。
這地方就是後來那傻逼娘們違規下車，害的救她的親媽被老虎咬死的那座動物園。
還有臉告動物園。
可惜了那隻老虎，還被關禁閉。
動物園管理方想破頭也不明白，怎麼會有傻逼當著老虎面下車。
關鍵這種人犯錯，承擔其惡行後果的往往是身邊人，而不是其本身。
就像那位在島國把室友關在門外，被瘋子男友捅死的垃圾女人一樣。
壞逼固然討厭，蠢逼也一樣噁心。
剛好，劇組倆女主分別是這兩種人。
就和老虎咬人一樣，在劇組，演員發癲，承擔後果的往往是剩下上百號工作人員。
「這大老虎不錯啊。」張遠看向正在瞌睡的大蟲。
「你喜歡它的皮毛，還是覺得自己和它像？」楊密在車內望著。
「我是覺得虎鞭用來泡酒不錯。」張遠吧唧了兩下嘴。
楊密：……
大冪冪覺得自己襠間隱隱作痛。
不喝都這樣了，要是喝了……
「咯咯咯。」關小彤在旁樂開了。
「你可是個大姑娘，聽到虎鞭這詞樂成這樣，不合適。」
「呵呵呵呵。」關小姐捂著嘴前仰後合，好一陣才停下並開口。
「你哪天真泡酒了，我也要喝！」
「行，給你補補。」
「要不你倆是異父異母的親兄妹呢。」楊密無奈的吐槽道。
盯著老虎的鈴鐺看了陣，他和關小彤直饞嘴。
完事又開車去了附近轉悠。
「這兒挺荒的，轉圈做啥呢？」楊密不明白。
「是啊，可荒了。」格格也接話。
帝都動物園位於帝都DX區。
就是後世那座超豪華後現代機場的所在區域。
這地方距離最核心的中央區域，也就是城門樓子有50公里遠。
再往外去，左邊是保定，右邊是天津，已經快離開帝都了。
從秦始皇那會兒開始，大興就屬於薊縣。
再往外走兩步，高考便要從帝都卷改成河北卷了，真的很極限了。
對這倆在帝都市區土生土長的大妞來說，大興這地方和外地沒有任何區別。
都別說大興這距離中心點50公里的地方。
前幾天下班和謙哥謙嫂喝酒吃飯，聊起自己給舒唱買的房。
說是買的，也只是讓她主，產權還是自己。
那房子在釣魚台國賓館附近，距離城門樓子七八公里。
謙哥一說起來，小時後他們提起釣魚台，公主墳這種地方，那都覺得遠的不行了。
大人不讓去，嚇唬他們說讓老虎叼走。
活脫脫當景陽岡論。
這才過去多少年，釣魚台，公主墳都算市區好地段了。
魔都也一樣，30年前浦東陸家嘴是啥破地方啊，就是個泥灘。
老魔都人嫌棄的都不行了。
現在呢。
時代變了，城市群擴張太快。
現在這股風，已經吹到了大興！
一年前地鐵通車，大興機場已經開始規劃。
更重要的是，08金融危機後，投入鐵公基的錢太多，帝都也規劃了3000億資金，對大興實施了所謂的「城南改造」計劃。
張遠上輩子可是跑工地，更清楚到今年年底，帝都還會為這計劃再續4000億。
其結果是，大興這地方如今的房價是一萬多，最高不超過兩萬。
到17年巔峰時，均價六萬多，最高超過八萬。
也就是說5年時間能有300%以上的投資回報。
超過市區房產。
況且因為最近才買過房才更明白，幾大城市的市區，他買著都覺得貴。
所以今天來野生動物園，就是為了這點醋包餃子。
「你們不懂，這地方日後可值錢。」
「別看現在荒，要不了幾年就都是高樓了。」張遠一路看向窗外。
他心中規劃著名自己的「大興百套」計劃。
因為這種地方的房子，主要面向的消費群體是北漂，那些來到帝都後，渴望在此處紮根的年輕人。
所以80到100平，總價在150萬左右的房產應該是日後最受歡迎的類型，出手也方便。
按這個價位來算，一百套也就不到2億。
得開個公司來處理，否則買不了這麼多。
公司購房的缺點是賣出時契稅翻倍，還有20%的個人所得稅。
但這些都是成本。
而且大興漲到最高點的同時，隔壁真正已經屬於河北，不是帝都轄區的雄安被宣布定義為新區。
房價從5000暴漲到3萬！
他打算用兩岸影業的名義，去雄安盤一大塊地，名義上做攝影棚和倉庫用，日後一倒手便是黃金萬兩。
我要做郊縣天王！
賺點養老錢嘛。
直接炒房炒地是不允許的，可我用自己的職業當掩護就沒問題了。
日後不濟，也能賣房回血，這事不稀奇，索尼，尼桑，微軟都有過賣大樓回血的經歷。
楊密仔細看了下他的表情，明白是認真的，便把這事放在了心上。
關小彤依舊沒心沒肺，也沒當回事。
小女生，哪有這種概念。
張遠會想著大手筆的買房，也是因為最近心情格外好。
首先是《失戀三十三天》這部戲。
用最簡潔的詞來形容，那就是「爆了」。
製片成本1000萬，最終大陸票房3個億。
毛利超過一億，兩岸影業那幫老小子都樂瘋了。
這部戲能成自然是大好事，他已經商量著給主創團隊發獎金了。
但錢不是最重要的，重要的是，這部戲證明了兩件事。
首先是他的眼光，因為騰華濤早年間拍電影失敗過幾次，這回拉投資可沒人理他。
是自己力排眾議，搞了一言堂給的錢。
而這部游之所以能成功，除了卡到「小妞電影」，「女性敘事」逐漸崛起的風潮外，還因為強大的網絡宣發。
製片成本1000萬，但宣發又花了1500萬！
所以毛利上億，單片大陸地區淨利潤則沒有這麼高。
不過還能海外放映和賣版權，能有另外的收益。
因為對宣發的投入，導致在影片上映前幾個月，片子的物料便已充斥全網。
尤其是男一號文章頭戴向日葵「花圈」賣萌耍賤的形象，深入女性消費者的內心。
張遠打算就此片形成主題會議，與其他股東商議日後宣發事務的處理方向。
網絡宣發已經全面超越地面宣發的力量了。
而網絡宣發的渠道和人才必須由他掌握。
這戲的成功還帶來了一個好處，那就是之前一聽說《環太平洋》要7000萬美金的投資，給這幫貨聽急眼了。
現在又有錢賺，又再一次證明他是對的，這幫人說話都客氣了不少。
也沒說同意，只讓他談著看，還得看公司接下來的收益。
這是電影方面的。
另一頭，《華夏好聲音》也開播了！
經典的轉椅子環節一出現，立馬受到了全民追捧。
淘寶上甚至都開始出現了轉椅的仿製品。
這節目他們與浙江台簽了1+1的版權使用合同，第一年用完，是否繼續由對方選擇。
現在浙江台已經派人在談合同了。
續約是必然的。
節目收益37開，他們當然只能拿3，但也已經是個超級數字。
就這麼說吧，這節目開播是15秒的鏡頭廣告的價格是15萬，口播更貴。
第一期播出完畢，漲到了25萬。
最終會達到50萬以上！
也就是說，一期節目，除了主贊助商外的其他廣告就能帶來上千萬，甚至後期能超過2000萬的收益。
這還只是廣告，播出版權，海外版權，周邊產品，地面投放，後續活動，都是錢。
浙江台都撈瘋了，真正做到了「坐地起價」。
而張遠則在第一期節目結束後，便讓負責音樂部門的黃小茂去接觸幾位已經錄製了節目，但還未播出的參賽歌手。
這些位都是從這節目紅的，之前就算有過出道和出片經歷，但也從未做到全國知名，最多在圈子裡有點小名氣。
所以都在「股價低點」，得抄她。(本章完)
前輩，名氣比自己大得多。
本來就挺有壓力。
這還不算，對方剛給倆強勢無比，導演都沒辦法的女主「收拾」了一通。
展現了自己除了咖位外，還是個「力量」型英雄。
以理服人若是服不了，孔夫子還有三千門徒。
「遠哥，找我什麼事？」這位笑著，可笑起來總有種浪不羈的感覺。
本來就號稱娛樂圈「浪子」。
也就是說的好聽，其實意思是喜歡玩，喜歡浪。
也就是稍微有點能力，否則連浪子稱呼都夠不上，就得改叫某少了。
畢竟帝都四少就個個都玩的花還沒啥真本事。
「叫名字就行。」
「你年紀比我都大，喊哥不合適。」張遠回道，同時又勾了勾手。
「傻站著幹什麼，來啊。」
「陪我坐下聊聊。」
把這位單獨喊到自己的化妝間來。
「你怎麼也跟來了。」張遠一回頭，楊密也帶著化妝師進了房間。
「你這兒空，也方便。」她說著就坐下，一點沒拿自己當外人。
「那我方便嗎？」馮少鋒看了眼兩人。
他在片中扮演驅魔人，與楊密的雀精是一對。
老小子腦子反應挺快，想找藉口開溜。
因為他思來想去覺得不妙。
我和楊密演一對，難免有摟摟抱抱的親密動作，莫非對方不樂意了？
本書首發🅣🅦看書網→🅢🅗🅤.🅣🅦,提供給你無錯章節，無亂序章節的閱讀體驗
而且之前的《宮》，她倆也是一對，很熟。
再者我還是……
馮少鋒在09年時簽約了樺宜旗下的經紀公司，正式成為樺宜系的藝人。
雙方鬥爭，公司藝人都清楚，他怕對方沒事拿自己撒氣。
其實這戲裡半數主要演員都是樺宜系的。
若沒有他這個男主角作為變量，樺宜能「隻手遮天」，可見其巔峰期實力。
而在黃小明不續約離開，並且沒有用工作室與樺宜對賭。
他本來就有股權，沒必要再對賭。
而鄧抄也即將離開。
所以蜀中無大將，廖化作先鋒。
馮少鋒和楊天寶，就是樺宜下一代一哥一姐。
這倆和早期的黃小明，雙冰一比……還是別比了。
業務能力差了一大截。
這位是非常典型的，一代軍，二代商，三代藝。
他就是那個第三代。
老爹搞投資，做生意，爺爺是職位不低的軍人。
其實這樣的軌跡，說明他們家已經敗落了。
就像《紅樓夢》中的賈府，敗落的原因之一就是人材凋零，家裡沒有能扛大旗的男丁了。
可以把這位當做寶玉，並非傻子，只是性格和能力有限，莫說從政，經商都不行。
但也是祖輩的關係，讓他和大院出身的樺宜搭上了線。
外加本身家庭殷實，他們家多有錢呢。
大概相當於半個張遠吧……
就已經很有錢了，在老家魔都能算個中等意思。
所以早期總演少爺，並且他的表演中，總帶著那種說油膩倒不至於，但總有點油滑和放蕩不羈的感覺。
一笑就不像好人，不太正經。
現在跟他尬笑的神情，也有點浪里浪氣的。
「我稍微懂點中醫，你這狀態應該少沾酒色。」張遠隨口說了句。
「呵……」一旁的楊密立馬鼻子出音。
張遠：……
她那意思是你還好意思說別人。
「你有意見？」
「沒有，你們聊。」
「再沒事找事，以後別借我的地方用。」張遠非常嚴肅的說到。
「知道了。」大冪冪這才清了清嗓子並坐直身體。
馮少爺用眼角觀察。
他和楊密合作挺長時間，這姐們啥性格他清楚。
那張嘴有時也挺毒的，並且性格有尖銳的一面，扎人可疼了。
他還以為，如果她有男人的話，應該是感情中的主導者。
可現在看來……
張遠發現，馮少爺的神情有點肅然起敬。
對方突然送來的崇拜，讓他有些摸不著頭腦。
不羨鴛鴦不羨仙，羨慕張總每一天。
專業，財富無所謂，泡妞技術入他眼。
「我找你來是想問問，你和倪妮在一塊，對吧？」張遠懶得管他在想什麼，很直接的開口詢問。
「我……她，她是你女朋友？」馮少鋒緊張的，有些語無倫次的問道。
張遠：……
楊密還在呢，你這麼說話？
你這麼整，我不得缺鈣……因為之後沒奶吃。
「她現在是我的藝人，你不知道嗎？」
「哦！」這位才反應過來。
「談戀愛我不管，但一不許拍照拍視頻，當冠希2.0。」
「二不許搞出傷害她形象的緋聞，也不能影響她工作。」
「否則我一旦開始公關，怕你這身子骨受不了。」
這位剛和倪妮搞一塊，一起參加國際時裝周時認識的。
最近倪妮也不太平，被爆了一波私密照。
張遠知道，應該是張衛平那邊做的，氣她跟著老謀子加入了自己這邊。
得不到你就毀了你，就這麼簡單。
張遠找馮少鋒談，就是關照他低調些，別整事。
因為已經夠麻煩了，別再給我添麻煩，否則你也會變得麻煩。
這位大少爺連連點頭，表示自己一定低調，好好交往，儘量避免被狗仔追拍，鬧新聞。
「OK，去忙吧。」他揮手示意對方離開。
「你和倪妮是什麼關係，怎麼這麼關心她？」待人走後，楊密轉頭問道。
張遠懶得回她，閉口不談，讓化妝師開始工作。
「我和你說話呢？」
「我不想回答這麼無聊的問題。」他直接打斷。
倪妮那長相吧……說好聽點叫有特色，在時尚圈可以稱為「高級」。
但說到底，是類似舒琦那種「鲶魚系」長相，小眼大嘴，長臉，五官扁平細長。
總之，不符合他的審美。
「我覺得你最近脾氣越來越不好了。」她小聲說了句。
「人的精力是有限的，我不想把能量都花在應付你的小心思上。」
「還有，別再往我家搬東西了，我家不是倉庫。」他閉著雙眸回道。
「都是日用品。」她有些心虛的應對。
「隨你吧。」
另一邊，女主角化妝室內。
化妝師雖然格外小心的伺候著，但也享受著這難得的安靜。
倆女人雖然依舊互不相看，但今天卻非常沉默。
而且，這份沉默並非如白駒過隙般短暫。
而是一直持續到了整部戲的拍攝工作結束。
看著片場附近背手站著的彪形大漢，這兩位的腦瓜清醒無比。
直到殺青那天，雙方都維持著微妙的「和諧」。
因為她們明白，若是不和諧，就會有外力介入。
這股外力之蠻橫，她們無法抵抗。
就算動用背後的關係，也未必能讓那個「瘋子」般的男主妥協。
主要是迅哥安分了。
而依萍其實達到了自己的目的，畢竟她占用大化妝間就是想要別人介入來處理。
只不過介入者順帶連她一塊處理了。
拍攝的日子並不算太長，天氣轉暖，夏季才冒了個頭，帝都郊區的戲份就完事了。
接下來還得去XZ拍兩三周外景，就能徹底完事。
帝都這邊殺青那天，舉行了一個小小的儀式。
張遠把干老妹也喊來一塊慶祝。
「哥，這倆真不吵啦？」
關小姐一如既往的「關心他人」。
「廢話，有我在，誰敢造次。」他立馬做出一副大哥樣。
「厲害！」格格豎起大拇指。
「一會兒有空嗎？」張遠切完蛋糕後，給她和楊密分了兩大塊。
「有空呀。」關小姐湊近些，小聲道：「喝酒去。」
「你才幾歲就天天想著喝酒。」
「老哥帶你去動物園玩！」
殺青合影后，他與兩位女主道別，領著那長期「駐紮」的二十來人一同離開。
這倆女人見車隊離開，鬆了口氣。
長期壓在肩膀上的，名為張遠的壓迫感終於消散。
暫時的。
拉著倆妞還有幾位同組的朋友，包括馮少鋒和女三號一塊去玩，算戲外聯誼。
馮少爺發現，這哥們雖然辦事挺狠，但只要你不招惹他，他平時的表現和常人無異，甚至還挺熱情。
到了野生動物園看大老虎。
這地方就是後來那傻逼娘們違規下車，害的救她的親媽被老虎咬死的那座動物園。
還有臉告動物園。
可惜了那隻老虎，還被關禁閉。
動物園管理方想破頭也不明白，怎麼會有傻逼當著老虎面下車。
關鍵這種人犯錯，承擔其惡行後果的往往是身邊人，而不是其本身。
就像那位在島國把室友關在門外，被瘋子男友捅死的垃圾女人一樣。
壞逼固然討厭，蠢逼也一樣噁心。
剛好，劇組倆女主分別是這兩種人。
就和老虎咬人一樣，在劇組，演員發癲，承擔後果的往往是剩下上百號工作人員。
「這大老虎不錯啊。」張遠看向正在瞌睡的大蟲。
「你喜歡它的皮毛，還是覺得自己和它像？」楊密在車內望著。
「我是覺得虎鞭用來泡酒不錯。」張遠吧唧了兩下嘴。
楊密：……
大冪冪覺得自己襠間隱隱作痛。
不喝都這樣了，要是喝了……
「咯咯咯。」關小彤在旁樂開了。
「你可是個大姑娘，聽到虎鞭這詞樂成這樣，不合適。」
「呵呵呵呵。」關小姐捂著嘴前仰後合，好一陣才停下並開口。
「你哪天真泡酒了，我也要喝！」
「行，給你補補。」
「要不你倆是異父異母的親兄妹呢。」楊密無奈的吐槽道。
盯著老虎的鈴鐺看了陣，他和關小彤直饞嘴。
完事又開車去了附近轉悠。
「這兒挺荒的，轉圈做啥呢？」楊密不明白。
「是啊，可荒了。」格格也接話。
帝都動物園位於帝都DX區。
就是後世那座超豪華後現代機場的所在區域。
這地方距離最核心的中央區域，也就是城門樓子有50公里遠。
再往外去，左邊是保定，右邊是天津，已經快離開帝都了。
從秦始皇那會兒開始，大興就屬於薊縣。
再往外走兩步，高考便要從帝都卷改成河北卷了，真的很極限了。
對這倆在帝都市區土生土長的大妞來說，大興這地方和外地沒有任何區別。
都別說大興這距離中心點50公里的地方。
前幾天下班和謙哥謙嫂喝酒吃飯，聊起自己給舒唱買的房。
說是買的，也只是讓她主，產權還是自己。
那房子在釣魚台國賓館附近，距離城門樓子七八公里。
謙哥一說起來，小時後他們提起釣魚台，公主墳這種地方，那都覺得遠的不行了。
大人不讓去，嚇唬他們說讓老虎叼走。
活脫脫當景陽岡論。
這才過去多少年，釣魚台，公主墳都算市區好地段了。
魔都也一樣，30年前浦東陸家嘴是啥破地方啊，就是個泥灘。
老魔都人嫌棄的都不行了。
現在呢。
時代變了，城市群擴張太快。
現在這股風，已經吹到了大興！
一年前地鐵通車，大興機場已經開始規劃。
更重要的是，08金融危機後，投入鐵公基的錢太多，帝都也規劃了3000億資金，對大興實施了所謂的「城南改造」計劃。
張遠上輩子可是跑工地，更清楚到今年年底，帝都還會為這計劃再續4000億。
其結果是，大興這地方如今的房價是一萬多，最高不超過兩萬。
到17年巔峰時，均價六萬多，最高超過八萬。
也就是說5年時間能有300%以上的投資回報。
超過市區房產。
況且因為最近才買過房才更明白，幾大城市的市區，他買著都覺得貴。
所以今天來野生動物園，就是為了這點醋包餃子。
「你們不懂，這地方日後可值錢。」
「別看現在荒，要不了幾年就都是高樓了。」張遠一路看向窗外。
他心中規劃著名自己的「大興百套」計劃。
因為這種地方的房子，主要面向的消費群體是北漂，那些來到帝都後，渴望在此處紮根的年輕人。
所以80到100平，總價在150萬左右的房產應該是日後最受歡迎的類型，出手也方便。
按這個價位來算，一百套也就不到2億。
得開個公司來處理，否則買不了這麼多。
公司購房的缺點是賣出時契稅翻倍，還有20%的個人所得稅。
但這些都是成本。
而且大興漲到最高點的同時，隔壁真正已經屬於河北，不是帝都轄區的雄安被宣布定義為新區。
房價從5000暴漲到3萬！
他打算用兩岸影業的名義，去雄安盤一大塊地，名義上做攝影棚和倉庫用，日後一倒手便是黃金萬兩。
我要做郊縣天王！
賺點養老錢嘛。
直接炒房炒地是不允許的，可我用自己的職業當掩護就沒問題了。
日後不濟，也能賣房回血，這事不稀奇，索尼，尼桑，微軟都有過賣大樓回血的經歷。
楊密仔細看了下他的表情，明白是認真的，便把這事放在了心上。
關小彤依舊沒心沒肺，也沒當回事。
小女生，哪有這種概念。
張遠會想著大手筆的買房，也是因為最近心情格外好。
首先是《失戀三十三天》這部戲。
用最簡潔的詞來形容，那就是「爆了」。
製片成本1000萬，最終大陸票房3個億。
毛利超過一億，兩岸影業那幫老小子都樂瘋了。
這部戲能成自然是大好事，他已經商量著給主創團隊發獎金了。
但錢不是最重要的，重要的是，這部戲證明了兩件事。
首先是他的眼光，因為騰華濤早年間拍電影失敗過幾次，這回拉投資可沒人理他。
是自己力排眾議，搞了一言堂給的錢。
而這部游之所以能成功，除了卡到「小妞電影」，「女性敘事」逐漸崛起的風潮外，還因為強大的網絡宣發。
製片成本1000萬，但宣發又花了1500萬！
所以毛利上億，單片大陸地區淨利潤則沒有這麼高。
不過還能海外放映和賣版權，能有另外的收益。
因為對宣發的投入，導致在影片上映前幾個月，片子的物料便已充斥全網。
尤其是男一號文章頭戴向日葵「花圈」賣萌耍賤的形象，深入女性消費者的內心。
張遠打算就此片形成主題會議，與其他股東商議日後宣發事務的處理方向。
網絡宣發已經全面超越地面宣發的力量了。
而網絡宣發的渠道和人才必須由他掌握。
這戲的成功還帶來了一個好處，那就是之前一聽說《環太平洋》要7000萬美金的投資，給這幫貨聽急眼了。
現在又有錢賺，又再一次證明他是對的，這幫人說話都客氣了不少。
也沒說同意，只讓他談著看，還得看公司接下來的收益。
這是電影方面的。
另一頭，《華夏好聲音》也開播了！
經典的轉椅子環節一出現，立馬受到了全民追捧。
淘寶上甚至都開始出現了轉椅的仿製品。
這節目他們與浙江台簽了1+1的版權使用合同，第一年用完，是否繼續由對方選擇。
現在浙江台已經派人在談合同了。
續約是必然的。
節目收益37開，他們當然只能拿3，但也已經是個超級數字。
就這麼說吧，這節目開播是15秒的鏡頭廣告的價格是15萬，口播更貴。
第一期播出完畢，漲到了25萬。
最終會達到50萬以上！
也就是說，一期節目，除了主贊助商外的其他廣告就能帶來上千萬，甚至後期能超過2000萬的收益。
這還只是廣告，播出版權，海外版權，周邊產品，地面投放，後續活動，都是錢。
浙江台都撈瘋了，真正做到了「坐地起價」。
而張遠則在第一期節目結束後，便讓負責音樂部門的黃小茂去接觸幾位已經錄製了節目，但還未播出的參賽歌手。
這些位都是從這節目紅的，之前就算有過出道和出片經歷，但也從未做到全國知名，最多在圈子裡有點小名氣。
所以都在「股價低點」，得抄她。(本章完)