第282章 工部來人
自從裴汝婧有孕，他們就沒了夫妻生活。
雖說三個月危險期過去，是可以同房的，但溫宗濟哪裡敢冒險。
這個時代醫療技術落後，若真出了什麼事，他後悔都來不及。
溫宗濟不可能為了一己私慾，將裴汝婧置身於危險之中。
裴汝婧生了睿哥兒後，坐了四十天的月子，出了月子又在忙搬家的事。
直到昨晚，溫宗濟才終於再次開葷。
憋了將近一年，兩人都有些貪戀，結果就是昨晚胡鬧了許久，今日一早差點沒起來。
得虧溫宗濟還記得要上值，靠著頑強的毅力起身，用過早膳後去上值。
而房內的裴汝婧，則沒有一點醒來的跡象。
昨夜兩人叫了好幾次水，丫鬟們都知道昨晚發生了什麼，無一人去打擾裴汝婧。
戶部
溫宗濟剛坐下沒多久，便有小吏走進來道：「溫郎中，尚書大人喚你去辦公房。」
溫宗濟起身：「我知道了。」
等溫宗濟到了周世越的辦公房，發現裡面有好幾個人。
還有幾個生面孔。
周世越介紹道：「宗濟，這位是工部侍郎劉大人，這幾位都是工部官員，是允晨喚來商議你昨天提得住宅樓的事。」
馮允晨，是戶部侍郎，聽周世越的意思，此事應該是交給了馮允晨去辦。
劉恆志冷哼一聲：「十層住宅樓？簡直胡鬧！這麼高的樓，只要一把火，裡面的人一個都逃不了。」
馮允晨知道溫宗濟還不了解情況，便和他解釋：「那塊地，本官已經以戶部的名義買下，請劉侍郎來戶部，本打算商議如何儘快建好住宅樓。但本官才提了一嘴，劉侍郎便說建不了。」
至於原因，方才劉恆志已經說了，有火災隱患。
溫宗濟有些疑惑：「誰說要建木製的住宅樓？」
他設想的住宅樓是可以住幾十年的，若是木製的，哪能堅持那麼久，怕是過個十幾年木頭就會被蟲蛀。
劉恆志一愣：「那你要建什麼樣的？」
「當然是磚制的。」
只有磚頭蓋的房子才能堅持得更久，也能賣個好價錢。
劉恆志看看周世越和馮允晨：「是我耳朵聽錯了還是他瘋了？」
馮允晨有些尷尬：「宗濟，且不說要湊齊蓋十層住宅樓的青磚需要多久，青磚造價昂貴，若是全用青磚來建造，成本太高了。」
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他們蓋住宅樓，本質是為了賺銀子，成本太高，利潤就會被壓縮，那這住宅樓還值不值得蓋就不一定了。
溫宗濟還真了解過京城的物價，他道：「大人，青磚確實造價昂貴，所以下官設想的是紅磚來蓋住宅樓。首先紅磚的造價遠低於青磚，而且工部有自己的磚窯，成本便可以進一步壓縮。」
「其次，紅磚雖然不如青磚堅硬，但這住宅樓本就不需要像城牆那般屹立百年，能住幾十年就行。」
馮允晨看向劉恆志：「劉大人，是否可行？」
劉恆志沉默一瞬，點了點頭：「確實可行。」
紅磚其實應用得並不多，因為窮人用不上，富人看不上。
再加上如今木製房還是主流，紅磚就更被忽略得徹底。
可以說溫宗濟是第一個提出用紅磚蓋大型建築的人。
「不過，十層是不是太高了，住在十層的人，每次回家都得爬十層樓，出行太不方便了？」
溫宗濟聽言，摸摸鼻子笑了笑：「高樓層的房價會低一些，買賣全憑自願。」
他當然知道十層樓很好，後世的步梯樓基本上也就六層。
但六層哪有十層賺錢！
一切都是為了銀子。
周世越明白溫宗濟是心思，道：「劉大人，既然沒問題了，那麻煩工部儘快畫出圖紙，我們這邊確認沒問題了，便上呈內閣，若是皇上和閣老們都同意，那便立刻著手建造。」
劉恆志問道：「每間房屋有什麼要求嗎？」
馮允晨看向溫宗濟。
溫宗濟道：「因為住宅樓不同意院子，沒有廂房和院子，所有的居住空間都壓縮在一間房子裡。所以裡面要劃分出幾間屋子，要有寢房，書房，廚房以及茅房。」
劉恆志打斷他：「每間房子都有茅房不可能，只能一層樓一個。」
每間房子若是都建茅房，那光是鋪管道就得費不少精力，而且管道鋪得太多，很容易出問題。
以工部目前的能力，還做不到完美無缺。
溫宗濟點頭：「那就去掉茅房。」
其實也還可以，這個時代的人本來就是習慣用恭桶，第二天再統一處理，一層樓一個茅房也夠用了。
住宅樓本來就是沒錢買房子的人退而求其次的選擇，想要住得太舒服也不可能。
隨後溫宗濟把兩室一廚一廳，三室一廚一廳以及四室一廚一衛的房屋構造說出來。
至於每一層如何規劃更合理，那就是工部的拿手戲了。
劉恆志點頭：「我明白了。周尚書，等圖紙畫好，下官會派人送來戶部，下官先告退了。」
周世越點頭：「慢走。」
馮允晨送劉恆志等人離開。
周世越看向溫宗濟：「住宅樓原來還涉及了那麼多事，看來以後還有不少要問你的地方。」
溫宗濟道：「下官定當知無不言。」
「允晨是個做實事的人，心胸豁達，你有什麼建議儘管和他說，不必擔心冒犯。」
「是。」
……
住宅樓的事告一段落，西苑旁那塊空地的事還沒進展呢。
溫宗濟和周世越說了聲後，便進宮見太子。
太子聽完溫宗濟的話，臉色有些古怪：「戶部要充盈國庫，非得打西苑那塊地的主意嗎？」
溫宗濟一愣：「可是有什麼問題？」
太子搖頭：「問題倒是沒有。只是那塊空地本是留給西苑的，如今要建小院，還要用以斂財，多少有損皇家顏面。」
不論是前世還是今生，比起面子，他更在乎實打實的利益。
所以才會把目標放在西苑那塊空地上，不僅因為那裡地理位置好，也有利用百姓渴望接近皇室高官的心思的意思。
但如今太子提到皇室顏面，溫宗濟才恍然，這確實是個問題。
不過太子沒有一口回絕，道：「走吧，隨孤去見父皇，此事需要父皇定奪。」
溫宗濟便跟著太子起身，一同前往臨華殿。
雖說三個月危險期過去，是可以同房的，但溫宗濟哪裡敢冒險。
這個時代醫療技術落後，若真出了什麼事，他後悔都來不及。
溫宗濟不可能為了一己私慾，將裴汝婧置身於危險之中。
裴汝婧生了睿哥兒後，坐了四十天的月子，出了月子又在忙搬家的事。
直到昨晚，溫宗濟才終於再次開葷。
憋了將近一年，兩人都有些貪戀，結果就是昨晚胡鬧了許久，今日一早差點沒起來。
得虧溫宗濟還記得要上值，靠著頑強的毅力起身，用過早膳後去上值。
而房內的裴汝婧，則沒有一點醒來的跡象。
昨夜兩人叫了好幾次水，丫鬟們都知道昨晚發生了什麼，無一人去打擾裴汝婧。
戶部
溫宗濟剛坐下沒多久，便有小吏走進來道：「溫郎中，尚書大人喚你去辦公房。」
溫宗濟起身：「我知道了。」
等溫宗濟到了周世越的辦公房，發現裡面有好幾個人。
還有幾個生面孔。
周世越介紹道：「宗濟，這位是工部侍郎劉大人，這幾位都是工部官員，是允晨喚來商議你昨天提得住宅樓的事。」
馮允晨，是戶部侍郎，聽周世越的意思，此事應該是交給了馮允晨去辦。
劉恆志冷哼一聲：「十層住宅樓？簡直胡鬧！這麼高的樓，只要一把火，裡面的人一個都逃不了。」
馮允晨知道溫宗濟還不了解情況，便和他解釋：「那塊地，本官已經以戶部的名義買下，請劉侍郎來戶部，本打算商議如何儘快建好住宅樓。但本官才提了一嘴，劉侍郎便說建不了。」
至於原因，方才劉恆志已經說了，有火災隱患。
溫宗濟有些疑惑：「誰說要建木製的住宅樓？」
他設想的住宅樓是可以住幾十年的，若是木製的，哪能堅持那麼久，怕是過個十幾年木頭就會被蟲蛀。
劉恆志一愣：「那你要建什麼樣的？」
「當然是磚制的。」
只有磚頭蓋的房子才能堅持得更久，也能賣個好價錢。
劉恆志看看周世越和馮允晨：「是我耳朵聽錯了還是他瘋了？」
馮允晨有些尷尬：「宗濟，且不說要湊齊蓋十層住宅樓的青磚需要多久，青磚造價昂貴，若是全用青磚來建造，成本太高了。」
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他們蓋住宅樓，本質是為了賺銀子，成本太高，利潤就會被壓縮，那這住宅樓還值不值得蓋就不一定了。
溫宗濟還真了解過京城的物價，他道：「大人，青磚確實造價昂貴，所以下官設想的是紅磚來蓋住宅樓。首先紅磚的造價遠低於青磚，而且工部有自己的磚窯，成本便可以進一步壓縮。」
「其次，紅磚雖然不如青磚堅硬，但這住宅樓本就不需要像城牆那般屹立百年，能住幾十年就行。」
馮允晨看向劉恆志：「劉大人，是否可行？」
劉恆志沉默一瞬，點了點頭：「確實可行。」
紅磚其實應用得並不多，因為窮人用不上，富人看不上。
再加上如今木製房還是主流，紅磚就更被忽略得徹底。
可以說溫宗濟是第一個提出用紅磚蓋大型建築的人。
「不過，十層是不是太高了，住在十層的人，每次回家都得爬十層樓，出行太不方便了？」
溫宗濟聽言，摸摸鼻子笑了笑：「高樓層的房價會低一些，買賣全憑自願。」
他當然知道十層樓很好，後世的步梯樓基本上也就六層。
但六層哪有十層賺錢！
一切都是為了銀子。
周世越明白溫宗濟是心思，道：「劉大人，既然沒問題了，那麻煩工部儘快畫出圖紙，我們這邊確認沒問題了，便上呈內閣，若是皇上和閣老們都同意，那便立刻著手建造。」
劉恆志問道：「每間房屋有什麼要求嗎？」
馮允晨看向溫宗濟。
溫宗濟道：「因為住宅樓不同意院子，沒有廂房和院子，所有的居住空間都壓縮在一間房子裡。所以裡面要劃分出幾間屋子，要有寢房，書房，廚房以及茅房。」
劉恆志打斷他：「每間房子都有茅房不可能，只能一層樓一個。」
每間房子若是都建茅房，那光是鋪管道就得費不少精力，而且管道鋪得太多，很容易出問題。
以工部目前的能力，還做不到完美無缺。
溫宗濟點頭：「那就去掉茅房。」
其實也還可以，這個時代的人本來就是習慣用恭桶，第二天再統一處理，一層樓一個茅房也夠用了。
住宅樓本來就是沒錢買房子的人退而求其次的選擇，想要住得太舒服也不可能。
隨後溫宗濟把兩室一廚一廳，三室一廚一廳以及四室一廚一衛的房屋構造說出來。
至於每一層如何規劃更合理，那就是工部的拿手戲了。
劉恆志點頭：「我明白了。周尚書，等圖紙畫好，下官會派人送來戶部，下官先告退了。」
周世越點頭：「慢走。」
馮允晨送劉恆志等人離開。
周世越看向溫宗濟：「住宅樓原來還涉及了那麼多事，看來以後還有不少要問你的地方。」
溫宗濟道：「下官定當知無不言。」
「允晨是個做實事的人，心胸豁達，你有什麼建議儘管和他說，不必擔心冒犯。」
「是。」
……
住宅樓的事告一段落，西苑旁那塊空地的事還沒進展呢。
溫宗濟和周世越說了聲後，便進宮見太子。
太子聽完溫宗濟的話，臉色有些古怪：「戶部要充盈國庫，非得打西苑那塊地的主意嗎？」
溫宗濟一愣：「可是有什麼問題？」
太子搖頭：「問題倒是沒有。只是那塊空地本是留給西苑的，如今要建小院，還要用以斂財，多少有損皇家顏面。」
不論是前世還是今生，比起面子，他更在乎實打實的利益。
所以才會把目標放在西苑那塊空地上，不僅因為那裡地理位置好，也有利用百姓渴望接近皇室高官的心思的意思。
但如今太子提到皇室顏面，溫宗濟才恍然，這確實是個問題。
不過太子沒有一口回絕，道：「走吧，隨孤去見父皇，此事需要父皇定奪。」
溫宗濟便跟著太子起身，一同前往臨華殿。