第 761 章 領地方案
阿斯拉連連點頭。
不得不說，這一次斯特龍貝格家族做出的支持是真的到位了。
明面上，他們可能只支出了10個億金磅的資金，但實際上花費的絕對不止。
粗略一算，如果真的能達到他們所說的這種標準。
至少要付出三十個億金鎊的資金。
這個資金量，即使對於斯特龍梅格家族這種老牌的舊大陸貴族家庭，也不是一個小的數目。
畢竟很多的時候，這些舊大陸貴族也沒有那麼多的現金流。
阿斯拉計劃領地很長一段時間了，但都有些無從下手。
購置領地有很多的問題。
首先一點，購置土地就跟種田一樣。
大多數的土地都是比較零散的，這裡有幾百畝，那裡有一千畝，每一個人擁有的土地數量不同。
有些在私人手中，有些在農場主、牧場主手中。
有些是在政府手裡，有些是在公司的手中。
主人不同，僅僅是這個溝通的過程，就耗費大量的時間。
而且價格也不同。
最關鍵一點是，可能他還不願意賣。
所以，想要購置領地，並且將領地整合為一大片，為一起的。
這是一個很耗費時間的過程。
阿斯拉把這件事情交給了經紀人威爾斯去負責。
說實話，已經搞得他非常的頭大，僅僅是聯絡了一部分，了解了一部分內容，就直呼受不了。
阿斯拉也能理解。
約瑟夫的地位擺在那裡，很多時候，這類事情不是光靠錢就能解決的。
需要錢，需要人，更需要權力。
否則的話，真有錢也花不出去。
總不能零零散散地在全阿美利卡購置土地吧，這裡購置一公頃，那裡購置五公頃。
這沒有什麼用，土地要連成一片，才能夠有足夠大的作用。
當然，領地也可以零散，但前提是本身已經夠大了。
至少要有一個小鎮、一個縣那麼大，零散的才有作用。
約瑟夫說道：「在來之前，我已經和家族的智囊團進行過溝通。」
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「關於您的領地經營，我們還是有一些想法的。」
阿斯拉點頭：「說來聽聽，我確實對這方面比較有興趣。」
約瑟夫說道：「阿美利卡的國土足夠大，選擇經營領地，有三個方向可以進行考慮。」
「第一種方案，是在西部山地，諸州進行購置領地。」
「西部是傳統的開拓領地，在這裡更適合牧場，放牧等等，主要以飼養、放牧，以及狩獵旅遊。」
「這裡的土地價格，相對沒那麼貴，是可以購置最大範圍土地的。」
「如果我們支出二十億金磅，約可以購置上百萬畝的土地，根據土地的狀態不同，最大甚至可以購置兩三百萬畝的土地。」
「但相應的，這裡的土地相對貧瘠荒涼，人口也沒那麼多，地廣人稀，經營領地的話，人口是一個關鍵。」
「能夠維持領地人口主要由牧場員工、家庭和服務人員組成的社區，很難支撐起更大規模的城鎮。」
「第二種方案是中西部地區。」
「這裡是阿美利卡的糧倉，這裡有著廣袤的平原，也是核心的農田區域。」
「在這裡購置土地的話，那我們能夠購置的面積就會小很多，大約只有20~30萬畝之間。」
「但這裡也有好處，以農業為基礎，是最穩妥的經營方案，這裡的農牧業潛力非常高。」
「擁有肥沃的土壤，可以種植大量的作物，土豆、玉米以及經營畜牧業。」
「並且我們可以進行工業改造，優勢也非常的明顯，這裡地處阿美利卡的交通樞紐，公路、鐵路網絡發達，便於材料和產品的運輸。」
「做工業改造方面，也是不錯的方案，可以從事食品加工、生物燃料以及農用機械等產業。」
「這樣的話，購置一片領地，可以依託周邊的城鎮維持數千人的規模。」
約瑟夫最後說道：「接著就是第三個方案，在南部購置領地。」
「在南部購置領地，又分為內陸和沿海。」
「這兩者也有不同，在南部地區的內陸，這裡的土地兼具了中西部的優勢。」
「土地足夠多，也相對便宜，雖然比不上中部土地的肥沃度，但也要比西部要好得多。」
「如果選在南部靠內陸的地區，我們至少可以購買到，60萬到100萬畝左右的土地。」
「這裡的土地就更適合作為農牧業，而且工業改造的潛力也相對較大。」
「另一種方案就是購置沿海的土地，如果想要發展港口貿易、能源、工業方面的領地。」
「那麼就需要選擇德提寧州周圍的土地。」
「那麼這裡所能購置的土地就稍少一些，可能僅有20萬畝左右。」
「並且這裡肯定是沒有深水港的，只有一些地區可以布置一些小港口。」
「但同樣的，南部地區的方案，也是最適合進行工業改造的。」
「擁有港口那麼可以進行的工業方案就多得多，幾乎任何的方案都可以進行。」
「無論是能源工業，還是航運、漁業，以及工業園區的建造，都是可行的。」
「這種方案的優勢就是，可以根據自己的發展，獲得更多的人口。」
「最少也可以維持數千人，如果工業發展較好的話，維持的人口數量可能會更多。」
「但相對應的，劣勢也有很大，進行工業化改造，這是一個長期且大額的投資。」
「並且在很長一段時間內，可能難以有盈利，很難維持收支平衡。」
聽完約瑟夫的分析。
阿斯拉猶如醍醐灌頂。
此前，他對於自家領地的經營，都只是紙上談兵，甚至連紙上談兵都算不上。
它甚至沒有一個籠統的概念，怎麼去經營自己的領地？
聽完約瑟夫的這一番分析之後，他心中已經有了一部分的概念。
但該怎麼選呢？
方案一方案二，一個是以畜牧業為主，一個是以農業為主。
這兩個方案都有一個優勢，投資周期更短，實現收支平衡的時間更快。
因為農牧業兩年內，可能就能達到收支平衡。
至於第三個方案，難度就大得多。
不得不說，這一次斯特龍貝格家族做出的支持是真的到位了。
明面上，他們可能只支出了10個億金磅的資金，但實際上花費的絕對不止。
粗略一算，如果真的能達到他們所說的這種標準。
至少要付出三十個億金鎊的資金。
這個資金量，即使對於斯特龍梅格家族這種老牌的舊大陸貴族家庭，也不是一個小的數目。
畢竟很多的時候，這些舊大陸貴族也沒有那麼多的現金流。
阿斯拉計劃領地很長一段時間了，但都有些無從下手。
購置領地有很多的問題。
首先一點，購置土地就跟種田一樣。
大多數的土地都是比較零散的，這裡有幾百畝，那裡有一千畝，每一個人擁有的土地數量不同。
有些在私人手中，有些在農場主、牧場主手中。
有些是在政府手裡，有些是在公司的手中。
主人不同，僅僅是這個溝通的過程，就耗費大量的時間。
而且價格也不同。
最關鍵一點是，可能他還不願意賣。
所以，想要購置領地，並且將領地整合為一大片，為一起的。
這是一個很耗費時間的過程。
阿斯拉把這件事情交給了經紀人威爾斯去負責。
說實話，已經搞得他非常的頭大，僅僅是聯絡了一部分，了解了一部分內容，就直呼受不了。
阿斯拉也能理解。
約瑟夫的地位擺在那裡，很多時候，這類事情不是光靠錢就能解決的。
需要錢，需要人，更需要權力。
否則的話，真有錢也花不出去。
總不能零零散散地在全阿美利卡購置土地吧，這裡購置一公頃，那裡購置五公頃。
這沒有什麼用，土地要連成一片，才能夠有足夠大的作用。
當然，領地也可以零散，但前提是本身已經夠大了。
至少要有一個小鎮、一個縣那麼大，零散的才有作用。
約瑟夫說道：「在來之前，我已經和家族的智囊團進行過溝通。」
全網首發更新 TW 看書網超順暢，𝕤𝕙𝕦.𝕥𝕨任你讀
「關於您的領地經營，我們還是有一些想法的。」
阿斯拉點頭：「說來聽聽，我確實對這方面比較有興趣。」
約瑟夫說道：「阿美利卡的國土足夠大，選擇經營領地，有三個方向可以進行考慮。」
「第一種方案，是在西部山地，諸州進行購置領地。」
「西部是傳統的開拓領地，在這裡更適合牧場，放牧等等，主要以飼養、放牧，以及狩獵旅遊。」
「這裡的土地價格，相對沒那麼貴，是可以購置最大範圍土地的。」
「如果我們支出二十億金磅，約可以購置上百萬畝的土地，根據土地的狀態不同，最大甚至可以購置兩三百萬畝的土地。」
「但相應的，這裡的土地相對貧瘠荒涼，人口也沒那麼多，地廣人稀，經營領地的話，人口是一個關鍵。」
「能夠維持領地人口主要由牧場員工、家庭和服務人員組成的社區，很難支撐起更大規模的城鎮。」
「第二種方案是中西部地區。」
「這裡是阿美利卡的糧倉，這裡有著廣袤的平原，也是核心的農田區域。」
「在這裡購置土地的話，那我們能夠購置的面積就會小很多，大約只有20~30萬畝之間。」
「但這裡也有好處，以農業為基礎，是最穩妥的經營方案，這裡的農牧業潛力非常高。」
「擁有肥沃的土壤，可以種植大量的作物，土豆、玉米以及經營畜牧業。」
「並且我們可以進行工業改造，優勢也非常的明顯，這裡地處阿美利卡的交通樞紐，公路、鐵路網絡發達，便於材料和產品的運輸。」
「做工業改造方面，也是不錯的方案，可以從事食品加工、生物燃料以及農用機械等產業。」
「這樣的話，購置一片領地，可以依託周邊的城鎮維持數千人的規模。」
約瑟夫最後說道：「接著就是第三個方案，在南部購置領地。」
「在南部購置領地，又分為內陸和沿海。」
「這兩者也有不同，在南部地區的內陸，這裡的土地兼具了中西部的優勢。」
「土地足夠多，也相對便宜，雖然比不上中部土地的肥沃度，但也要比西部要好得多。」
「如果選在南部靠內陸的地區，我們至少可以購買到，60萬到100萬畝左右的土地。」
「這裡的土地就更適合作為農牧業，而且工業改造的潛力也相對較大。」
「另一種方案就是購置沿海的土地，如果想要發展港口貿易、能源、工業方面的領地。」
「那麼就需要選擇德提寧州周圍的土地。」
「那麼這裡所能購置的土地就稍少一些，可能僅有20萬畝左右。」
「並且這裡肯定是沒有深水港的，只有一些地區可以布置一些小港口。」
「但同樣的，南部地區的方案，也是最適合進行工業改造的。」
「擁有港口那麼可以進行的工業方案就多得多，幾乎任何的方案都可以進行。」
「無論是能源工業，還是航運、漁業，以及工業園區的建造，都是可行的。」
「這種方案的優勢就是，可以根據自己的發展，獲得更多的人口。」
「最少也可以維持數千人，如果工業發展較好的話，維持的人口數量可能會更多。」
「但相對應的，劣勢也有很大，進行工業化改造，這是一個長期且大額的投資。」
「並且在很長一段時間內，可能難以有盈利，很難維持收支平衡。」
聽完約瑟夫的分析。
阿斯拉猶如醍醐灌頂。
此前，他對於自家領地的經營，都只是紙上談兵，甚至連紙上談兵都算不上。
它甚至沒有一個籠統的概念，怎麼去經營自己的領地？
聽完約瑟夫的這一番分析之後，他心中已經有了一部分的概念。
但該怎麼選呢？
方案一方案二，一個是以畜牧業為主，一個是以農業為主。
這兩個方案都有一個優勢，投資周期更短，實現收支平衡的時間更快。
因為農牧業兩年內，可能就能達到收支平衡。
至於第三個方案，難度就大得多。