第185章 找中介
「一千八百萬，公司底價一千七百八，全款還能再少三十萬」
陳胖子的話不重不輕，說出來的時候就好像只是念了一串普普通通的數字。
薛皓沉默了一下，這個價格多少還是有些離譜。
正常來說，商鋪的售價大概是在年租的十倍左右，不一定都是，但大部分都不會超過。
但是這個售價差不多已經接近了十八倍，這個溢價陳胖子他們公司大概率是不想賣的。
薛皓是這麼想的，也是跟陳胖子這麼問的。
「這個獨棟商業體，你們公司售賣的意願應該不怎麼強吧？」
「畢竟算是優質物業，公司層面上肯定還是希望以出租為主」
陳胖子那邊的回答也算是肯定了薛皓的猜測，畢竟位置還有獨棟的屬性在那裡。
「行吧，那我再看看，這個價格我肯定是承受不了的」
薛皓搖搖頭，百萬年租金，他肯定是不會考慮。
如果說這個獨棟商業體賣個八九百萬一千萬的，薛皓可能就考慮直接拿下了。
「那也行，這個價格你租過去開公司，確實是有點離譜了，要不我幫你看看合適的寫字樓？」
陳胖子也沒什麼失落的想法，就這個價格，他就沒覺得薛皓真的會考慮。
「寫字樓跟我想法差別太大，還是先找找合適的獨棟吧，實在找不到再說」
「那也行，有什麼需要直接再聯繫我」
電話掛斷，薛皓揉了一下眉心。
目前公司的藍圖是已經畫好，可這最關鍵的承載體，好像不是那麼容易就能找到啊。
網上找了半天也沒找到合適的，都是一些臨街的小鋪子。
現在的情況讓薛皓有些不知道該怎麼辦了，將手機丟在一邊。
在頭疼的時候，薛皓突然直起身，拍了一下自己腦門。
「真是的，鑽牛角尖了」
光是想自己去找了，市面上這麼多中介，只要願意給中介費，還擔心會找不到自己想要的門面？
重新拿起手機，雖說自己手機上沒有中介的聯繫方式，但是網上這麼多。
現在山城這邊中介的大平台還是有好幾個，一個是貝殼找房，旗下有好幾個中介品牌，例如鏈家，德祐。
還有山城本地中介品牌到家了，平台也不算少。
直接把兩個平台都下載了，然後在商業租賃這一塊找到幾個中介，聯繫上後加了一下微信。
本書首發 TW 看書網超順暢，𝚜𝚑𝚞.𝚝𝚠隨時看 ,提供給你無錯章節，無亂序章節的閱讀體驗
薛皓也沒找多，每個平台兩個人，加上微信後將自己的需求都詳細發了過去。
【貝殼找房：好的，我們這邊儘快確定一下房源，不知道老師您那邊什麼時候方便出來看房】
【X：只要有合適的，我這邊時間一直都有】
幾個中介都差不多，都在問薛皓什麼時候方便去看房。
薛皓也明確說了，有合適的房源，隨時都可以看，沒有合適的就算去看也是浪費時間。
得到肯定回復後，幾個中介精神一震。
就薛皓的這種需求，已經是他們很難碰到的大客戶了。
特別是薛皓還說了，如果是價格位置合適的話，直接買下來都行。
這種商業體，基本上都是大幾百萬甚至上千萬的成交金額，只要成交一單，下半年不開張都能活的很滋潤。
這一點薛皓也知道，但是也跟幾個中介說了，只給他們三天的時間。
三天後還找不到合適的，那他就直接找其他人。
結果還沒到第三，第二天中午貝殼那邊就給薛皓打了電話過來。
「薛老師，我們這邊匹配到一個非常適合您要求的房源，您看下午有時間過來看一下嗎？」
薛皓正在吃飯，聽到這話眼神都亮了一下。
「你確定跟我的要求都能匹配上？」
重點詢問了一下，主要是動作太快了。
「您放心，我們肯定是不敢跟您開玩笑的，我們這邊可以先把房源信息發給薛老師看一下」
「行，你把房源信息發給我看一下，如果確定合適，那我待會兒就可以出來看房」
聽到薛皓說下午就可以出來看房，貝殼找房的中介還是挺很高興的。
「行，那我馬上就把房源發給您」
電話掛斷後，中介馬上就給薛皓髮了一個連結，打開后里面正是房源的信息。
薛皓點開第一眼就看到了紅色的售價：980萬。
價格下面則是房源的詳細信息，這一棟商業體在位置在兩江新區龍頭寺。
三層的獨棟商業體，房本面積五百二十平方，實際使用面積一千三百多個平方。
按照位置信息看了一下，周邊有一個小型的商業街。
周邊的住宅小區也比較多，再加上龍頭寺那邊入住率還不錯，人流量也有基本的保證。
看到這裡，薛皓已經有些心動了。
【X：兩點鐘我準時到】
薛皓直接給中介確定時間，中介那邊得到薛皓的消息也是興奮不已。
【貝殼找房：好的，那我們就在這裡等著您】
看到這條消息，薛皓眉頭動了一下。
對方應該是現在就在房源那裡，這個工作態度他還是挺滿意的。
吃完飯沒有再耽擱，人家既然已經在龍頭寺那邊等著，也就沒必要非等到兩點鐘再過去。
一點半，薛皓就已經出現在房源的定位這裡。
直接開車聽到商業體下面，下車後薛皓先是給中介發了一個自己已經到了的消息。
然後自己先打量了一下周邊的環境。
這棟樓確實是房源信息上的三層小商業樓，樓下就有一個開闊地，估計可以停個七八輛車。
後面就是一條商業街，其他三個方向都是小區住宅。
又是臨街，人流量還是可以。
看到這裡，滿分十分的話，已經可以打到八分。
八分里有三分都是給到樓下的這個開闊地，薛皓已經可以想到，到時候不管是霍總他們還是其他大客戶來打票，至少停車是不用擔心的。
「是薛老師吧？」
就在薛皓張望的時候，身後傳來一個年輕人的聲音。
薛皓回頭，一眼就看到兩個身穿西裝的中介，一個年輕人應該就是剛才說話的人，另外一個年齡稍微大一點，看起來略顯成熟穩重。
「對，是我...」
陳胖子的話不重不輕，說出來的時候就好像只是念了一串普普通通的數字。
薛皓沉默了一下，這個價格多少還是有些離譜。
正常來說，商鋪的售價大概是在年租的十倍左右，不一定都是，但大部分都不會超過。
但是這個售價差不多已經接近了十八倍，這個溢價陳胖子他們公司大概率是不想賣的。
薛皓是這麼想的，也是跟陳胖子這麼問的。
「這個獨棟商業體，你們公司售賣的意願應該不怎麼強吧？」
「畢竟算是優質物業，公司層面上肯定還是希望以出租為主」
陳胖子那邊的回答也算是肯定了薛皓的猜測，畢竟位置還有獨棟的屬性在那裡。
「行吧，那我再看看，這個價格我肯定是承受不了的」
薛皓搖搖頭，百萬年租金，他肯定是不會考慮。
如果說這個獨棟商業體賣個八九百萬一千萬的，薛皓可能就考慮直接拿下了。
「那也行，這個價格你租過去開公司，確實是有點離譜了，要不我幫你看看合適的寫字樓？」
陳胖子也沒什麼失落的想法，就這個價格，他就沒覺得薛皓真的會考慮。
「寫字樓跟我想法差別太大，還是先找找合適的獨棟吧，實在找不到再說」
「那也行，有什麼需要直接再聯繫我」
電話掛斷，薛皓揉了一下眉心。
目前公司的藍圖是已經畫好，可這最關鍵的承載體，好像不是那麼容易就能找到啊。
網上找了半天也沒找到合適的，都是一些臨街的小鋪子。
現在的情況讓薛皓有些不知道該怎麼辦了，將手機丟在一邊。
在頭疼的時候，薛皓突然直起身，拍了一下自己腦門。
「真是的，鑽牛角尖了」
光是想自己去找了，市面上這麼多中介，只要願意給中介費，還擔心會找不到自己想要的門面？
重新拿起手機，雖說自己手機上沒有中介的聯繫方式，但是網上這麼多。
現在山城這邊中介的大平台還是有好幾個，一個是貝殼找房，旗下有好幾個中介品牌，例如鏈家，德祐。
還有山城本地中介品牌到家了，平台也不算少。
直接把兩個平台都下載了，然後在商業租賃這一塊找到幾個中介，聯繫上後加了一下微信。
本書首發 TW 看書網超順暢，𝚜𝚑𝚞.𝚝𝚠隨時看 ,提供給你無錯章節，無亂序章節的閱讀體驗
薛皓也沒找多，每個平台兩個人，加上微信後將自己的需求都詳細發了過去。
【貝殼找房：好的，我們這邊儘快確定一下房源，不知道老師您那邊什麼時候方便出來看房】
【X：只要有合適的，我這邊時間一直都有】
幾個中介都差不多，都在問薛皓什麼時候方便去看房。
薛皓也明確說了，有合適的房源，隨時都可以看，沒有合適的就算去看也是浪費時間。
得到肯定回復後，幾個中介精神一震。
就薛皓的這種需求，已經是他們很難碰到的大客戶了。
特別是薛皓還說了，如果是價格位置合適的話，直接買下來都行。
這種商業體，基本上都是大幾百萬甚至上千萬的成交金額，只要成交一單，下半年不開張都能活的很滋潤。
這一點薛皓也知道，但是也跟幾個中介說了，只給他們三天的時間。
三天後還找不到合適的，那他就直接找其他人。
結果還沒到第三，第二天中午貝殼那邊就給薛皓打了電話過來。
「薛老師，我們這邊匹配到一個非常適合您要求的房源，您看下午有時間過來看一下嗎？」
薛皓正在吃飯，聽到這話眼神都亮了一下。
「你確定跟我的要求都能匹配上？」
重點詢問了一下，主要是動作太快了。
「您放心，我們肯定是不敢跟您開玩笑的，我們這邊可以先把房源信息發給薛老師看一下」
「行，你把房源信息發給我看一下，如果確定合適，那我待會兒就可以出來看房」
聽到薛皓說下午就可以出來看房，貝殼找房的中介還是挺很高興的。
「行，那我馬上就把房源發給您」
電話掛斷後，中介馬上就給薛皓髮了一個連結，打開后里面正是房源的信息。
薛皓點開第一眼就看到了紅色的售價：980萬。
價格下面則是房源的詳細信息，這一棟商業體在位置在兩江新區龍頭寺。
三層的獨棟商業體，房本面積五百二十平方，實際使用面積一千三百多個平方。
按照位置信息看了一下，周邊有一個小型的商業街。
周邊的住宅小區也比較多，再加上龍頭寺那邊入住率還不錯，人流量也有基本的保證。
看到這裡，薛皓已經有些心動了。
【X：兩點鐘我準時到】
薛皓直接給中介確定時間，中介那邊得到薛皓的消息也是興奮不已。
【貝殼找房：好的，那我們就在這裡等著您】
看到這條消息，薛皓眉頭動了一下。
對方應該是現在就在房源那裡，這個工作態度他還是挺滿意的。
吃完飯沒有再耽擱，人家既然已經在龍頭寺那邊等著，也就沒必要非等到兩點鐘再過去。
一點半，薛皓就已經出現在房源的定位這裡。
直接開車聽到商業體下面，下車後薛皓先是給中介發了一個自己已經到了的消息。
然後自己先打量了一下周邊的環境。
這棟樓確實是房源信息上的三層小商業樓，樓下就有一個開闊地，估計可以停個七八輛車。
後面就是一條商業街，其他三個方向都是小區住宅。
又是臨街，人流量還是可以。
看到這裡，滿分十分的話，已經可以打到八分。
八分里有三分都是給到樓下的這個開闊地，薛皓已經可以想到，到時候不管是霍總他們還是其他大客戶來打票，至少停車是不用擔心的。
「是薛老師吧？」
就在薛皓張望的時候，身後傳來一個年輕人的聲音。
薛皓回頭，一眼就看到兩個身穿西裝的中介，一個年輕人應該就是剛才說話的人，另外一個年齡稍微大一點，看起來略顯成熟穩重。
「對，是我...」