第111章 爛地皮？那是未來的聚寶盆！
醫院的風波平息後，陸家老宅里迎來了一次真正的大清洗。
蘇曼坐在那張象徵著家主地位的黃花梨大書桌後，手裡拿著紅藍鉛筆，在那份厚厚的資產清單上大刀闊斧地勾畫。
陸戰則像個忠誠的衛士，搬了把椅子坐在旁邊，手裡擦拭著一把軍刀，眼神時不時地瞟向蘇曼，滿是寵溺。
大寶趴在另一邊的茶几上，正在幫媽媽核算那些複雜的帳目，算盤珠子撥得噼里啪啦響，比老帳房還要利索。
二寶和三寶在院子裡追著黑豹跑，清脆的笑聲給這座沉悶的老宅增添了幾分生氣。
「戰哥，你看這兒。」
蘇曼用筆桿敲了敲桌子，眉頭微蹙。
「陸家名下的這幾家紡織廠、機械廠，設備老化嚴重，工人冗餘，生產出來的東西根本賣不出去，完全就是在賠錢賺吆喝。」
「這幾個月，光是填這些窟窿，就花掉了家族基金的一大半流動資金。」
「這就是個無底洞。」
陸戰湊過來看了一眼，點了點頭。
「那就關了。既然沒救了，就別拖著。」
「關是要關的，但不能硬關。」
蘇曼沉思道，「那些工人都是跟了陸家幾十年的老人，要是直接遣散，不僅不厚道，還容易鬧出亂子。現在外面多少眼睛盯著咱們，就等著咱們出錯呢。」
「那你想怎麼辦？」
「轉型。」
蘇曼的筆尖在那幾家廠子的名字上畫了個圈。
「把這些廠房的地皮騰出來，設備賣廢鐵，工人分流。」
「一部分年輕力壯的，送到咱們的『錦繡』服裝廠去，那邊正在擴建，缺人手。」
「剩下的那些年紀大的……」
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蘇曼的目光落在了那張京城地圖上，嘴角勾起一抹神秘的笑。
「咱們不是有塊『廢地』嗎？」
「那塊城東的荒地？」陸戰想起來了，「那地兒鳥不拉屎，全是野草和莊稼地，離市區又遠，當初二嬸他們想賣都賣不出去，你想用它幹什麼？」
「種地？」
陸戰開了個玩笑。
「種地太浪費了。」
蘇曼站起身，走到地圖前，手指在那塊地上重重一點。
「我要在那兒，蓋樓。」
「蓋樓？」陸戰愣了一下，「在那荒郊野嶺蓋樓？賣給鬼住啊？」
這個年代，京城的房地產概念還沒完全興起，大家住的要麼是單位分的筒子樓，要麼是胡同里的四合院。
商品房？那是聽都沒聽過的新鮮詞。
更別提是在那麼偏遠的地方蓋樓了。
「戰哥，你信我嗎？」
蘇曼轉過身，眼睛亮晶晶地看著陸戰。
「信。你把天捅個窟窿我都信你能補上。」陸戰毫不猶豫地回答。
「那就對了。」
蘇曼深吸一口氣，開始描繪她腦海中的宏偉藍圖。
「現在看著是荒地，但你信不信，不出五年，那裡就會成為京城最繁華的地方。」
「國家正在搞改革開放，經濟發展速度會越來越快，京城的城市規模也會不斷向外擴張。」
「那塊地，正處在城市東擴的軸線上。」
「未來，那裡會有高聳入雲的寫字樓，會有奢華的商場，會有最高檔的酒店。」
「那裡，就是京城的CBD，中央商務區！」
蘇曼的聲音因為激動而微微顫抖。
作為重生者，這是她最大的金手指。
她清楚地記得，上一世那塊地皮在90年代漲到了什麼天價。
那是真正的一寸土地一寸金！
現在趁著沒人看好，趕緊把它拿穩了，那就是給子孫後代留下了一座挖不完的金山！
「CBD？」陸戰雖然沒聽過這個詞，但他被蘇曼眼裡的光芒感染了。
「聽著挺帶勁。」
「那咱們就蓋！」
「錢不夠我去想辦法，大不了把我的津貼全預支了。」
「不用。」蘇曼笑了笑，「咱們不用自己掏錢。」
「不僅不用掏錢，還能讓別人求著給咱們送錢。」
「這就是我要說的第二步棋。」
蘇曼坐回椅子上，拿起電話，撥通了一個號碼。
那是她在南疆時認識的一個港商，專門做建材生意的。
「喂，李老闆嗎？我是蘇曼。」
「對，我有筆大生意想跟你談談。」
「京城，最好的地段，建材你全包，但我沒錢付現款。」
「別急著掛電話，我用房子抵。」
「蓋好的樓，分你兩棟。」
「你信不過我？那你信不過陸家嗎？信不過衛戍區副師長的招牌嗎？」
「好，爽快！明天見！」
掛了電話，蘇曼又接連打了幾個電話。
建築隊、設計院、甚至是銀行。
她用陸家的名頭，用那塊地皮的未來價值，還有她那張能把死人說活的嘴，硬是編織出了一張巨大的關係網。
這就是「空手套白狼」的高級玩法——資源整合。
陸戰在一旁聽得目瞪口呆。
他雖然不懂生意，但他懂兵法。
蘇曼這一手，簡直就是商場上的「合縱連橫」。
利用各方的需求和貪婪，把自己立於不敗之地。
「媳婦兒，你這腦袋瓜子是怎麼長的？」陸戰忍不住感嘆，「不去當參謀長真是屈才了。」
「那是。」蘇曼得意地揚了揚下巴，「這就叫智慧。」
就在這時，大寶拿著帳本跑了過來。
「媽，算出來了。」
「如果按照你的計劃，把那些虧損的廠子處理掉，咱們能回籠大概五十萬的資金。」
「這筆錢，剛好夠支付工程的前期啟動費用。」
「不過……」
大寶推了推眼鏡，小臉上露出一絲擔憂。
「這風險太大了。」
「一旦那個地方像爸說的那樣發展不起來，或者是房子賣不出去，咱們陸家就徹底破產了。」
「甚至還會背上巨額債務。」
蘇曼看著兒子，眼神堅定。
「大寶，記住媽的一句話。」
「風險和收益永遠是成正比的。」
「想賺大錢，就得敢賭。」
「而且，媽這次賭的，是國運。」
「我相信咱們國家的未來，一定會越來越好。」
「所以，這把必贏！」
大寶似懂非懂地點了點頭，但看著媽媽那自信的樣子，他也覺得莫名的安心。
接下來的日子，陸家這台龐大的機器，在蘇曼的操控下，開始全速運轉。
那些混吃等死的親戚被清理了，那些虧損的廠房被推平了。
取而代之的，是城東那塊荒地上，豎起了一座座塔吊。
機器轟鳴，塵土飛揚。
「陸氏中心」項目，正式破土動工！
這在這個年代的京城，絕對是個大新聞。
無數人等著看蘇曼的笑話。
「一個女人家，不好好在家帶孩子，跑去搞什麼房地產？」
「在那鳥不拉屎的地方蓋樓？瘋了吧？」
「陸家這次是真的要敗在她手上了！」
就連還在醫院裡躺著的陸銘，聽說這個消息後，都在病床上笑出了聲。
「蠢貨！真是蠢貨！」
「等著吧，等樓蓋起來賣不出去，我看她怎麼哭！」
然而，蘇曼對外界的嘲諷充耳不聞。
她每天戴著安全帽，穿著工裝，泡在工地上。
盯著施工質量，盯著進度，盯著每一個細節。
陸戰只要有空，也會跑過來幫忙。
堂堂少將，捲起袖子搬磚，扛水泥，和工人們打成一片。
夫妻倆的身影，成了工地上最亮麗的風景線。
半年後。
第一期工程封頂。
三棟在這個年代堪稱摩天大樓的二十層建築，拔地而起，屹立在荒野之中。
外立面採用了最時髦的玻璃幕牆，在陽光下閃閃發光，充滿了現代感。
就在所有人都在猜測這樓要爛在手裡的時候。
一個重磅消息突然傳來。
國家宣布，將在城東建立新的經濟技術開發區！
而「陸氏中心」，正好位於開發區的核心位置！
一夜之間，那塊原本無人問津的荒地，身價暴漲了百倍！
無數的外資企業、國企單位，蜂擁而至，想要在這裡租辦公樓。
「陸總！我要租三層！價格隨你開！」
「蘇總！這樓賣嗎？我出雙倍價錢！」
之前的嘲諷聲瞬間消失了，取而代之的是瘋狂的追捧和嫉妒。
蘇曼坐在寬敞明亮的頂層辦公室里，看著窗外那片正在瘋狂建設的土地。
她手裡端著紅酒，嘴角勾起一抹淡然的笑。
她賭贏了。
陸家，不僅活過來了。
而且，站到了一個新的高度。
「媳婦兒，你看下面。」
陸戰站在落地窗前，指著樓下那密密麻麻的人群。
「那些人，以前都看不起咱們。」
「現在，他們都得仰著頭看咱們。」
蘇曼走到他身邊，和他並肩而立。
「這才哪到哪。」
「戰哥，我們的路，還長著呢。」
蘇曼的目光看向更遠的地方。
那裡，是更廣闊的世界。
是即將到來的九十年代，是那個風起雲湧、遍地黃金的大時代。
她要帶著陸戰，帶著孩子，帶著陸家。
去征服那片星辰大海。
蘇曼坐在那張象徵著家主地位的黃花梨大書桌後，手裡拿著紅藍鉛筆，在那份厚厚的資產清單上大刀闊斧地勾畫。
陸戰則像個忠誠的衛士，搬了把椅子坐在旁邊，手裡擦拭著一把軍刀，眼神時不時地瞟向蘇曼，滿是寵溺。
大寶趴在另一邊的茶几上，正在幫媽媽核算那些複雜的帳目，算盤珠子撥得噼里啪啦響，比老帳房還要利索。
二寶和三寶在院子裡追著黑豹跑，清脆的笑聲給這座沉悶的老宅增添了幾分生氣。
「戰哥，你看這兒。」
蘇曼用筆桿敲了敲桌子，眉頭微蹙。
「陸家名下的這幾家紡織廠、機械廠，設備老化嚴重，工人冗餘，生產出來的東西根本賣不出去，完全就是在賠錢賺吆喝。」
「這幾個月，光是填這些窟窿，就花掉了家族基金的一大半流動資金。」
「這就是個無底洞。」
陸戰湊過來看了一眼，點了點頭。
「那就關了。既然沒救了，就別拖著。」
「關是要關的，但不能硬關。」
蘇曼沉思道，「那些工人都是跟了陸家幾十年的老人，要是直接遣散，不僅不厚道，還容易鬧出亂子。現在外面多少眼睛盯著咱們，就等著咱們出錯呢。」
「那你想怎麼辦？」
「轉型。」
蘇曼的筆尖在那幾家廠子的名字上畫了個圈。
「把這些廠房的地皮騰出來，設備賣廢鐵，工人分流。」
「一部分年輕力壯的，送到咱們的『錦繡』服裝廠去，那邊正在擴建，缺人手。」
「剩下的那些年紀大的……」
【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名𝕋𝕎看書📕𝕤𝕙𝕦.𝕥𝕨】
蘇曼的目光落在了那張京城地圖上，嘴角勾起一抹神秘的笑。
「咱們不是有塊『廢地』嗎？」
「那塊城東的荒地？」陸戰想起來了，「那地兒鳥不拉屎，全是野草和莊稼地，離市區又遠，當初二嬸他們想賣都賣不出去，你想用它幹什麼？」
「種地？」
陸戰開了個玩笑。
「種地太浪費了。」
蘇曼站起身，走到地圖前，手指在那塊地上重重一點。
「我要在那兒，蓋樓。」
「蓋樓？」陸戰愣了一下，「在那荒郊野嶺蓋樓？賣給鬼住啊？」
這個年代，京城的房地產概念還沒完全興起，大家住的要麼是單位分的筒子樓，要麼是胡同里的四合院。
商品房？那是聽都沒聽過的新鮮詞。
更別提是在那麼偏遠的地方蓋樓了。
「戰哥，你信我嗎？」
蘇曼轉過身，眼睛亮晶晶地看著陸戰。
「信。你把天捅個窟窿我都信你能補上。」陸戰毫不猶豫地回答。
「那就對了。」
蘇曼深吸一口氣，開始描繪她腦海中的宏偉藍圖。
「現在看著是荒地，但你信不信，不出五年，那裡就會成為京城最繁華的地方。」
「國家正在搞改革開放，經濟發展速度會越來越快，京城的城市規模也會不斷向外擴張。」
「那塊地，正處在城市東擴的軸線上。」
「未來，那裡會有高聳入雲的寫字樓，會有奢華的商場，會有最高檔的酒店。」
「那裡，就是京城的CBD，中央商務區！」
蘇曼的聲音因為激動而微微顫抖。
作為重生者，這是她最大的金手指。
她清楚地記得，上一世那塊地皮在90年代漲到了什麼天價。
那是真正的一寸土地一寸金！
現在趁著沒人看好，趕緊把它拿穩了，那就是給子孫後代留下了一座挖不完的金山！
「CBD？」陸戰雖然沒聽過這個詞，但他被蘇曼眼裡的光芒感染了。
「聽著挺帶勁。」
「那咱們就蓋！」
「錢不夠我去想辦法，大不了把我的津貼全預支了。」
「不用。」蘇曼笑了笑，「咱們不用自己掏錢。」
「不僅不用掏錢，還能讓別人求著給咱們送錢。」
「這就是我要說的第二步棋。」
蘇曼坐回椅子上，拿起電話，撥通了一個號碼。
那是她在南疆時認識的一個港商，專門做建材生意的。
「喂，李老闆嗎？我是蘇曼。」
「對，我有筆大生意想跟你談談。」
「京城，最好的地段，建材你全包，但我沒錢付現款。」
「別急著掛電話，我用房子抵。」
「蓋好的樓，分你兩棟。」
「你信不過我？那你信不過陸家嗎？信不過衛戍區副師長的招牌嗎？」
「好，爽快！明天見！」
掛了電話，蘇曼又接連打了幾個電話。
建築隊、設計院、甚至是銀行。
她用陸家的名頭，用那塊地皮的未來價值，還有她那張能把死人說活的嘴，硬是編織出了一張巨大的關係網。
這就是「空手套白狼」的高級玩法——資源整合。
陸戰在一旁聽得目瞪口呆。
他雖然不懂生意，但他懂兵法。
蘇曼這一手，簡直就是商場上的「合縱連橫」。
利用各方的需求和貪婪，把自己立於不敗之地。
「媳婦兒，你這腦袋瓜子是怎麼長的？」陸戰忍不住感嘆，「不去當參謀長真是屈才了。」
「那是。」蘇曼得意地揚了揚下巴，「這就叫智慧。」
就在這時，大寶拿著帳本跑了過來。
「媽，算出來了。」
「如果按照你的計劃，把那些虧損的廠子處理掉，咱們能回籠大概五十萬的資金。」
「這筆錢，剛好夠支付工程的前期啟動費用。」
「不過……」
大寶推了推眼鏡，小臉上露出一絲擔憂。
「這風險太大了。」
「一旦那個地方像爸說的那樣發展不起來，或者是房子賣不出去，咱們陸家就徹底破產了。」
「甚至還會背上巨額債務。」
蘇曼看著兒子，眼神堅定。
「大寶，記住媽的一句話。」
「風險和收益永遠是成正比的。」
「想賺大錢，就得敢賭。」
「而且，媽這次賭的，是國運。」
「我相信咱們國家的未來，一定會越來越好。」
「所以，這把必贏！」
大寶似懂非懂地點了點頭，但看著媽媽那自信的樣子，他也覺得莫名的安心。
接下來的日子，陸家這台龐大的機器，在蘇曼的操控下，開始全速運轉。
那些混吃等死的親戚被清理了，那些虧損的廠房被推平了。
取而代之的，是城東那塊荒地上，豎起了一座座塔吊。
機器轟鳴，塵土飛揚。
「陸氏中心」項目，正式破土動工！
這在這個年代的京城，絕對是個大新聞。
無數人等著看蘇曼的笑話。
「一個女人家，不好好在家帶孩子，跑去搞什麼房地產？」
「在那鳥不拉屎的地方蓋樓？瘋了吧？」
「陸家這次是真的要敗在她手上了！」
就連還在醫院裡躺著的陸銘，聽說這個消息後，都在病床上笑出了聲。
「蠢貨！真是蠢貨！」
「等著吧，等樓蓋起來賣不出去，我看她怎麼哭！」
然而，蘇曼對外界的嘲諷充耳不聞。
她每天戴著安全帽，穿著工裝，泡在工地上。
盯著施工質量，盯著進度，盯著每一個細節。
陸戰只要有空，也會跑過來幫忙。
堂堂少將，捲起袖子搬磚，扛水泥，和工人們打成一片。
夫妻倆的身影，成了工地上最亮麗的風景線。
半年後。
第一期工程封頂。
三棟在這個年代堪稱摩天大樓的二十層建築，拔地而起，屹立在荒野之中。
外立面採用了最時髦的玻璃幕牆，在陽光下閃閃發光，充滿了現代感。
就在所有人都在猜測這樓要爛在手裡的時候。
一個重磅消息突然傳來。
國家宣布，將在城東建立新的經濟技術開發區！
而「陸氏中心」，正好位於開發區的核心位置！
一夜之間，那塊原本無人問津的荒地，身價暴漲了百倍！
無數的外資企業、國企單位，蜂擁而至，想要在這裡租辦公樓。
「陸總！我要租三層！價格隨你開！」
「蘇總！這樓賣嗎？我出雙倍價錢！」
之前的嘲諷聲瞬間消失了，取而代之的是瘋狂的追捧和嫉妒。
蘇曼坐在寬敞明亮的頂層辦公室里，看著窗外那片正在瘋狂建設的土地。
她手裡端著紅酒，嘴角勾起一抹淡然的笑。
她賭贏了。
陸家，不僅活過來了。
而且，站到了一個新的高度。
「媳婦兒，你看下面。」
陸戰站在落地窗前，指著樓下那密密麻麻的人群。
「那些人，以前都看不起咱們。」
「現在，他們都得仰著頭看咱們。」
蘇曼走到他身邊，和他並肩而立。
「這才哪到哪。」
「戰哥，我們的路，還長著呢。」
蘇曼的目光看向更遠的地方。
那裡，是更廣闊的世界。
是即將到來的九十年代，是那個風起雲湧、遍地黃金的大時代。
她要帶著陸戰，帶著孩子，帶著陸家。
去征服那片星辰大海。