第222章 房子租好啦
馬昊把兩瓶礦泉水塞進背包，拉好拉鏈，回頭拔了床頭的充電器。
「走了，跟房東約的三點半，別讓人家等咱們。」
林野確認手機里存著戶型圖和昨晚記的幾條問題，跟著他出了宿舍。
兩人到小區門口時，房東已經靠在門衛室邊上等著了。
五十來歲的男人，灰短袖外搭件薄馬甲，手裡拿著串鑰匙。
看見林野過來，先抬了抬手機。
「昨晚問房的那位吧？」
「是我。」
房東瞥了眼旁邊的馬昊：「這位是？」
「我同事，陪我過來搭個眼。」
「行，人多看得仔細。」房東把鑰匙在手裡掂了掂，「房子剛收回來半個月，里外都打掃過。家具不算新，但樣樣都齊，拎包就能住。」
一樓右戶緊挨著樓梯間。
房東挑出把黃銅鑰匙，往鎖孔里一插。
第一圈轉得還算順，第二圈明顯卡了一下，他握著門把手往上提了提，鎖芯才接著轉開。
馬昊站在後面沒出聲，只朝林野遞了個眼神。
推開門，先飄出一股久閉的木櫃味兒。
客廳不大，靠牆擺著張灰布沙發，茶几邊角貼了透明防撞條。
朝南的窗戶敞亮，日光能落半張餐桌。
廚房衛生間都在進門右手邊，臥室門開在客廳最裡頭。
房東伸手按亮頂燈：「標準一室一廳，四十多平。冰箱、洗衣機、熱水器都是好的，床墊是上一個租客留下的，你要是嫌舊，我可以讓人搬走。」
林野沒先看家具，目光直接看向臥室：「先看臥室可以嗎？」
「行啊，隨便看。」
臥室比戶型圖上看著窄些，一米五的床占了大半空間，床尾到衣櫃只剩條窄過道。
昨晚從外頭看見的那扇窗就在床頭右邊，窗簾已經被房東提前拉開了。
林野徑直走到窗下。
牆面新刷過漆，看著一片雪白。
可靠近地面的地方，有一截顏色明顯比周圍淺，長不到一米，正對著外牆舊水印最深的位置。
底下的木紋踢腳線也有一截是新換的，接縫處比別處鮮亮，邊角還沒完全貼牢牆。
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馬昊蹲下身，指尖虛虛點了點翹起的接縫：「這截是後換的吧？」
房東跟進來看了眼：「以前受過潮。去年雨大，外頭排水溝堵了，水積在窗根底下，順著牆腳滲上來一點。後來物業清了溝，我也找人補了外牆防水。」
「什麼時候補的？」林野問。
「去年入秋之前。補完之後，就沒人說過再漏了。」
「上一任租客什麼時候搬走的？」
房東頓了頓：「上個月。」
「他住這段時間，屋裡還返潮嗎？」
「回南天牆腳有點發潮是真的，但沒再往屋裡滲水。」房東見倆人都盯著踢腳線，索性也蹲下來按了按，「這截是我收房之後剛換的。舊的泡過，邊上都鼓了，不好看。」
林野用指背貼了貼牆根。
牆面摸著是乾的，沒明顯潮氣，可湊近接縫處，能聞見一點沒散乾淨的乳膠漆味。
他直起身，推開窗戶。
窗框下沿留著幾道擦不掉的灰印，右下角的密封膠發了黃，有一小段已經和牆面脫開了。
窗外就是昨晚看見的排水溝，溝里沒積水，可灌木枝子貼得很近。
「窗框這邊也沒重新封過？」
房東探過來看了看：「外頭補過，裡頭沒動。這點縫不算事兒，回頭打一圈膠就完事了。」
「真要租的話，這處得先弄好。」林野把窗戶合上，「不能光在裡頭打一圈膠。外牆和排水溝也得一起看看，別過陣子又潮。」
他用拇指蹭了蹭那段發黃的密封膠，隔了幾秒才點頭：「行，我找之前做防水的師傅過來看看。真是窗框的問題，就一起重新封好。」
正說著，樓上傳來椅腳拖地的聲響，跟著是幾步走路聲。
聲音不算大，但在一樓聽得清清楚楚。
馬昊抬頭看了眼天花板：「樓上平時住幾個人？」
「一家三口，孩子上初中，白天基本都不在家。」房東說完又補了句，「老房子嘛，隔音都這樣，跟新小區肯定比不了。」
「晚上一般幾點能安靜？」林野問。
「十點多吧。他家挺規矩的，物業也沒接過投訴。」
林野沒揪著「沒投訴」往下說，轉身去廚房試水龍頭。
水放了一會兒，水槽下的接頭沒滲水。
衛生間那邊，馬昊已經試過沖水和地漏，正仰著頭聽嗡嗡響的排風扇。
「這個也得修。」他按停排風，「半夜開這個，樓上都得以為你在衛生間鑽牆。」
房東自己開關試了兩次，聽著那陣嗡鳴，點了點頭：「行，這個我讓人一起看看。」
「熱水器前幾天我剛試過，沒問題。」房東站在衛生間門口，「你真要租，交房前我再讓師傅全面檢查一遍。」
林野瞥了眼牆上的燃氣熱水器：「熱水器交房前再檢查一遍。還有門鎖，也得換。」
「門鎖還能用啊。」
「剛才擰第二圈，得提著門把手才能轉開。」林野看向入戶門，「上一任租客手裡說不定還有備用鑰匙。換個鎖芯，交房的時候給我新鑰匙。」
房東摸了摸鼻子，他拿出手機，邊說邊往備忘錄里記：「窗框重新封，排風扇找人看看，鎖芯換新的，熱水器交房前再檢查。就這幾樣吧？」
馬昊往臥室方向抬了抬下巴：「牆腳也看看，別光刷漆。」
「行，也記上。」房東收起手機，「我周五找人過來處理。周六你們再來看一遍，沒問題我就交鑰匙。」
林野又問了押金、物業費和水電。
租金和平台標得一樣，押一付三，物業費房東出，水電按民用表走。
「要是租一年，租金還能少點嗎？」
房東想了想：「每個月少一百，至少住滿一年。中途要退，提前一個月跟我說。」
「行。」林野看了眼房子，「剛才記的幾項放進合同，修好以後開始算租期。」
「沒問題。我回去改好發你。」
三人下了樓，在小區門口分開。
二十多分鐘後，房東把合同發了過來。
林野核對完房屋地址、租金和租期，又確認剛才說好的幾項都寫在裡面，便簽了名，把押金和首期租金轉了過去。
馬昊聽見轉帳成功的提示音，把礦泉水瓶換了只手拿：「這就定了？」
「定了。」
林野把合同和轉帳回執分別存好。
沿街的飯館已經陸續擺出晚市的招牌。
馬昊看了眼時間，把空礦泉水瓶丟進路邊分類桶。
「折騰一下午，飯總得管吧？」
「想吃什麼？」
「你剛交出去那麼多錢，我也不宰你。」馬昊抬下巴指了指前面的小炒店，「兩個菜，兩碗米飯，足夠。」
林野跟著他往裡走：「行，今天我請。」
店裡剛開灶，排風扇轟轟轉著。
馬昊點了盤迴鍋肉，把菜單推過去：「剩下一個你點。」
「番茄炒蛋。」
「可以，省錢的覺悟還沒丟。」
林野抽了雙筷子遞給他：「想吃你自己再加。」
馬昊立馬把菜單拿了回去：「老闆，再加盤蒜蓉油麥菜！」
菜還沒上，房東的消息又來了。
【周六下午兩點，小區門口見。修好的地方你自己驗，沒問題我再給你新鑰匙。】
林野回了個「好」，服務員剛好端著回鍋肉從後廚走出來。
「走了，跟房東約的三點半，別讓人家等咱們。」
林野確認手機里存著戶型圖和昨晚記的幾條問題，跟著他出了宿舍。
兩人到小區門口時，房東已經靠在門衛室邊上等著了。
五十來歲的男人，灰短袖外搭件薄馬甲，手裡拿著串鑰匙。
看見林野過來，先抬了抬手機。
「昨晚問房的那位吧？」
「是我。」
房東瞥了眼旁邊的馬昊：「這位是？」
「我同事，陪我過來搭個眼。」
「行，人多看得仔細。」房東把鑰匙在手裡掂了掂，「房子剛收回來半個月，里外都打掃過。家具不算新，但樣樣都齊，拎包就能住。」
一樓右戶緊挨著樓梯間。
房東挑出把黃銅鑰匙，往鎖孔里一插。
第一圈轉得還算順，第二圈明顯卡了一下，他握著門把手往上提了提，鎖芯才接著轉開。
馬昊站在後面沒出聲，只朝林野遞了個眼神。
推開門，先飄出一股久閉的木櫃味兒。
客廳不大，靠牆擺著張灰布沙發，茶几邊角貼了透明防撞條。
朝南的窗戶敞亮，日光能落半張餐桌。
廚房衛生間都在進門右手邊，臥室門開在客廳最裡頭。
房東伸手按亮頂燈：「標準一室一廳，四十多平。冰箱、洗衣機、熱水器都是好的，床墊是上一個租客留下的，你要是嫌舊，我可以讓人搬走。」
林野沒先看家具，目光直接看向臥室：「先看臥室可以嗎？」
「行啊，隨便看。」
臥室比戶型圖上看著窄些，一米五的床占了大半空間，床尾到衣櫃只剩條窄過道。
昨晚從外頭看見的那扇窗就在床頭右邊，窗簾已經被房東提前拉開了。
林野徑直走到窗下。
牆面新刷過漆，看著一片雪白。
可靠近地面的地方，有一截顏色明顯比周圍淺，長不到一米，正對著外牆舊水印最深的位置。
底下的木紋踢腳線也有一截是新換的，接縫處比別處鮮亮，邊角還沒完全貼牢牆。
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馬昊蹲下身，指尖虛虛點了點翹起的接縫：「這截是後換的吧？」
房東跟進來看了眼：「以前受過潮。去年雨大，外頭排水溝堵了，水積在窗根底下，順著牆腳滲上來一點。後來物業清了溝，我也找人補了外牆防水。」
「什麼時候補的？」林野問。
「去年入秋之前。補完之後，就沒人說過再漏了。」
「上一任租客什麼時候搬走的？」
房東頓了頓：「上個月。」
「他住這段時間，屋裡還返潮嗎？」
「回南天牆腳有點發潮是真的，但沒再往屋裡滲水。」房東見倆人都盯著踢腳線，索性也蹲下來按了按，「這截是我收房之後剛換的。舊的泡過，邊上都鼓了，不好看。」
林野用指背貼了貼牆根。
牆面摸著是乾的，沒明顯潮氣，可湊近接縫處，能聞見一點沒散乾淨的乳膠漆味。
他直起身，推開窗戶。
窗框下沿留著幾道擦不掉的灰印，右下角的密封膠發了黃，有一小段已經和牆面脫開了。
窗外就是昨晚看見的排水溝，溝里沒積水，可灌木枝子貼得很近。
「窗框這邊也沒重新封過？」
房東探過來看了看：「外頭補過，裡頭沒動。這點縫不算事兒，回頭打一圈膠就完事了。」
「真要租的話，這處得先弄好。」林野把窗戶合上，「不能光在裡頭打一圈膠。外牆和排水溝也得一起看看，別過陣子又潮。」
他用拇指蹭了蹭那段發黃的密封膠，隔了幾秒才點頭：「行，我找之前做防水的師傅過來看看。真是窗框的問題，就一起重新封好。」
正說著，樓上傳來椅腳拖地的聲響，跟著是幾步走路聲。
聲音不算大，但在一樓聽得清清楚楚。
馬昊抬頭看了眼天花板：「樓上平時住幾個人？」
「一家三口，孩子上初中，白天基本都不在家。」房東說完又補了句，「老房子嘛，隔音都這樣，跟新小區肯定比不了。」
「晚上一般幾點能安靜？」林野問。
「十點多吧。他家挺規矩的，物業也沒接過投訴。」
林野沒揪著「沒投訴」往下說，轉身去廚房試水龍頭。
水放了一會兒，水槽下的接頭沒滲水。
衛生間那邊，馬昊已經試過沖水和地漏，正仰著頭聽嗡嗡響的排風扇。
「這個也得修。」他按停排風，「半夜開這個，樓上都得以為你在衛生間鑽牆。」
房東自己開關試了兩次，聽著那陣嗡鳴，點了點頭：「行，這個我讓人一起看看。」
「熱水器前幾天我剛試過，沒問題。」房東站在衛生間門口，「你真要租，交房前我再讓師傅全面檢查一遍。」
林野瞥了眼牆上的燃氣熱水器：「熱水器交房前再檢查一遍。還有門鎖，也得換。」
「門鎖還能用啊。」
「剛才擰第二圈，得提著門把手才能轉開。」林野看向入戶門，「上一任租客手裡說不定還有備用鑰匙。換個鎖芯，交房的時候給我新鑰匙。」
房東摸了摸鼻子，他拿出手機，邊說邊往備忘錄里記：「窗框重新封，排風扇找人看看，鎖芯換新的，熱水器交房前再檢查。就這幾樣吧？」
馬昊往臥室方向抬了抬下巴：「牆腳也看看，別光刷漆。」
「行，也記上。」房東收起手機，「我周五找人過來處理。周六你們再來看一遍，沒問題我就交鑰匙。」
林野又問了押金、物業費和水電。
租金和平台標得一樣，押一付三，物業費房東出，水電按民用表走。
「要是租一年，租金還能少點嗎？」
房東想了想：「每個月少一百，至少住滿一年。中途要退，提前一個月跟我說。」
「行。」林野看了眼房子，「剛才記的幾項放進合同，修好以後開始算租期。」
「沒問題。我回去改好發你。」
三人下了樓，在小區門口分開。
二十多分鐘後，房東把合同發了過來。
林野核對完房屋地址、租金和租期，又確認剛才說好的幾項都寫在裡面，便簽了名，把押金和首期租金轉了過去。
馬昊聽見轉帳成功的提示音，把礦泉水瓶換了只手拿：「這就定了？」
「定了。」
林野把合同和轉帳回執分別存好。
沿街的飯館已經陸續擺出晚市的招牌。
馬昊看了眼時間，把空礦泉水瓶丟進路邊分類桶。
「折騰一下午，飯總得管吧？」
「想吃什麼？」
「你剛交出去那麼多錢，我也不宰你。」馬昊抬下巴指了指前面的小炒店，「兩個菜，兩碗米飯，足夠。」
林野跟著他往裡走：「行，今天我請。」
店裡剛開灶，排風扇轟轟轉著。
馬昊點了盤迴鍋肉，把菜單推過去：「剩下一個你點。」
「番茄炒蛋。」
「可以，省錢的覺悟還沒丟。」
林野抽了雙筷子遞給他：「想吃你自己再加。」
馬昊立馬把菜單拿了回去：「老闆，再加盤蒜蓉油麥菜！」
菜還沒上，房東的消息又來了。
【周六下午兩點，小區門口見。修好的地方你自己驗，沒問題我再給你新鑰匙。】
林野回了個「好」，服務員剛好端著回鍋肉從後廚走出來。