第195章 租得起的地方
第195章 租得起的地方
第二天一早，陳楚白剛把昨晚列印出來的平面圖塞進背包，就被趙博然的電話催下樓o
星達花園門口，今天換成了物業和中介的人在等他們。
「昨天是粗看。」趙博然一邊走一邊說，「今天這邊物業把整棟樓能騰出來的幾間都列了，咱們一口氣看完，免得以後返工。」
「聽上去很像選妃現場。」付彩霞淡淡來了一句。
「那也得先看這一宮那一宮的格局。」趙博然不以為意，「先上十四樓。」
十四樓東側的一間，門一推開就是一根承重柱杵在正中間。
「這個不行。」陳楚白第一反應，「舞台搭哪兒？」
「舞台？」物業經理愣了一下。
「以後做小型live、路演，總得有個臨時表演區。」趙博然解釋，「中間這一根柱子，鏡頭一拉遠，全是割裂感。」
付彩霞也點頭：「而且這個位置一隔，前台和工位動線全亂了。」
物業經理笑著記下：「這一間本來就是倉庫用的，確實不太適合你們這種。」
往裡又看了兩間，一間層高略矮，天花板壓得人心裡發悶；另一間窗戶朝西，下午整片玻璃曬得燙，想像一下夏天的電費就頭夫。
「採光是好採光。」趙博然擦了把額頭，「就是太熱情了點。」
「再熱情也抵不過空調外機嗡嗡叫。」付彩霞簡單一句，把這一間也判了死刑。
「還有一間。」物業經理在走廊盡頭停下，「十五樓西側，現在是空的，昨天你們來的時候，我們那邊還沒完全交接，今天鑰匙剛到。」
「壓軸的？」趙博然笑，「都這套路。」
門一開，幾個人的步伐明顯慢了一點。
這間比剛才看的幾間略大，格局很方正，中間沒有柱子，靠窗那一側自然分出一塊適合做會議室的區域，另一頭則可以整片留成開放辦公區。
窗外不是整片寫字樓叢，而是一條河和對面矮一截的住宅樓，視線能落得下來。
付彩霞先繞了一圈，看牆，看天花板，看消防噴淋的位置，最後站在靠門的一角：「這間可以直接把一小塊拎出來做錄音棚。」
「你看這邊。」趙博然站到窗邊，「會議室貼著窗，一邊能看河，一邊能開會。以後你要和甲方撕合同，低頭一看風景，脾氣都能好一點。」
物業經理在一旁笑：「這一間原來是做品牌公關的，他們也是這麼分的。隔音當時就按可以搞發布會」的標準做的，你們要用，只要簡單調整。」
陳楚白沒說話，站在房間中央慢慢轉了一圈。
昨天看平面圖的時候，他就大致想過動線。現在人站在真房子裡，那些線條在腦子裡一條條對上號：門口是前台和等候區，往裡一點做音控和後期，再往裡是開放工位，最深處留給小舞台和內部live。
「衛生間呢？」他問。
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「整層公共的在走廊那頭。」物業經理指了指，「這間門口旁邊預留的是茶水和儲物間。」
「電梯廳出來拐個彎才能看到門。」付彩霞看完門口，「狗仔就算混進樓里，也得先找半天。」
「而且這條線到消防通道很近。」趙博然順手推了推走廊的安全門，「真有事，大家撤也方便。」
幾個人你一句我一句，幾乎把所有關鍵點都點了一遍。
陳楚白用腳尖在地毯上輕輕碾了下，像是在給自己一個決定的停頓。
過了兩秒，他抬頭：「就這兒吧。」
物業經理愣了一下：「這麼快？」
「前面幾間都是「勉強可以改一改」。」陳楚白說，「這間是「改的地方不多，就已經像我們未來的樣子。我更相信後者。」
趙博然卻皺了皺眉：「先別急著拍板，價格你還沒聽。」
他翻出昨天物業發來的價目表，指了指兩行數字：「這一間單價比十四樓那間貴了將近十塊錢一平，總面積也大了一點。算下來一個月，貴出來的不止是一點點。」
物業經理趕緊補充：「但這邊朝向好，噪音小，整層最受歡迎的就是這一面。」
「我知道。」趙博然說，「從運營角度講，十四樓那間如果硬著頭皮改一改，也不是不能用。純算帳，這邊性價比不如那邊。」
他轉頭，看向陳楚白：「你不是一開始就說，要錢砸在作品上」，辦公室儘量保守嗎？」
空氣里安靜了一瞬。
陳楚白低頭看了看鞋尖，又抬眼看向窗外那條河。
「以前我租房子的時候，」他慢慢開口，「為了多省五百塊，隔著三條街、兩趟公交，也照樣住。」
趙博然愣了愣。
「那會兒我一個人，擠一擠，晚點回家，就當多聽半小時歌。」陳楚白說，「現在不一樣了。」
他轉身，指了指窗外的方向：「你看那邊，往下一站、下兩站，全是老小區和公寓，租金比市中心便宜一截。再往那邊兩公里，就是大商圈，吃飯、逛街都有地方。」
「你是昨天連帶著員工租房信息一起查了？」付彩霞挑眉。
「我本來就準備要搬整個團隊過來。」陳楚白攤攤手，「總得知道大家能住哪兒，通勤要多久吧。十四樓那棟在市中心，樓下是豪宅，方圓兩公里都是寫字樓，普通員工想租個便宜一點的，要往外擠好遠。」
他頓了一下：「這邊雖然辦公租金高一點，但整體算下來一員工住得近一點，通勤時間短一點，飯錢也省一點。真要給工作室算總成本，並不一定更貴。」
趙博然被他說住了。
「再說了。」陳楚白笑了笑，「我們現在手上也不是一窮二白了。你還記不記得剛成立工作室的時候，我為了省一萬塊押金，跟房東磨了三個小時價？」
「記得。」趙博然嘆氣，「最後你還為了多要一張辦公桌，給人家唱了一首清唱。」
「那會兒是真沒底氣。」陳楚白輕聲說，「現在不敢說腰板多硬，至少不需要再讓大家跟著我一起擠在半地下室了。」
他轉回視線，看著房間：「這間，多出來的那點錢，我認。」
物業經理見氣氛緩和，趕緊接口：「我們這邊也可以在免租期上再給陳老師爭取一點。裝修期，最多可以給到兩個月不計租金。」
第二天一早，陳楚白剛把昨晚列印出來的平面圖塞進背包，就被趙博然的電話催下樓o
星達花園門口，今天換成了物業和中介的人在等他們。
「昨天是粗看。」趙博然一邊走一邊說，「今天這邊物業把整棟樓能騰出來的幾間都列了，咱們一口氣看完，免得以後返工。」
「聽上去很像選妃現場。」付彩霞淡淡來了一句。
「那也得先看這一宮那一宮的格局。」趙博然不以為意，「先上十四樓。」
十四樓東側的一間，門一推開就是一根承重柱杵在正中間。
「這個不行。」陳楚白第一反應，「舞台搭哪兒？」
「舞台？」物業經理愣了一下。
「以後做小型live、路演，總得有個臨時表演區。」趙博然解釋，「中間這一根柱子，鏡頭一拉遠，全是割裂感。」
付彩霞也點頭：「而且這個位置一隔，前台和工位動線全亂了。」
物業經理笑著記下：「這一間本來就是倉庫用的，確實不太適合你們這種。」
往裡又看了兩間，一間層高略矮，天花板壓得人心裡發悶；另一間窗戶朝西，下午整片玻璃曬得燙，想像一下夏天的電費就頭夫。
「採光是好採光。」趙博然擦了把額頭，「就是太熱情了點。」
「再熱情也抵不過空調外機嗡嗡叫。」付彩霞簡單一句，把這一間也判了死刑。
「還有一間。」物業經理在走廊盡頭停下，「十五樓西側，現在是空的，昨天你們來的時候，我們那邊還沒完全交接，今天鑰匙剛到。」
「壓軸的？」趙博然笑，「都這套路。」
門一開，幾個人的步伐明顯慢了一點。
這間比剛才看的幾間略大，格局很方正，中間沒有柱子，靠窗那一側自然分出一塊適合做會議室的區域，另一頭則可以整片留成開放辦公區。
窗外不是整片寫字樓叢，而是一條河和對面矮一截的住宅樓，視線能落得下來。
付彩霞先繞了一圈，看牆，看天花板，看消防噴淋的位置，最後站在靠門的一角：「這間可以直接把一小塊拎出來做錄音棚。」
「你看這邊。」趙博然站到窗邊，「會議室貼著窗，一邊能看河，一邊能開會。以後你要和甲方撕合同，低頭一看風景，脾氣都能好一點。」
物業經理在一旁笑：「這一間原來是做品牌公關的，他們也是這麼分的。隔音當時就按可以搞發布會」的標準做的，你們要用，只要簡單調整。」
陳楚白沒說話，站在房間中央慢慢轉了一圈。
昨天看平面圖的時候，他就大致想過動線。現在人站在真房子裡，那些線條在腦子裡一條條對上號：門口是前台和等候區，往裡一點做音控和後期，再往裡是開放工位，最深處留給小舞台和內部live。
「衛生間呢？」他問。
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問𝕋𝕎看書網→𝕤𝕙𝕦.𝕥𝕨網站，觀看最快的章節更新）
「整層公共的在走廊那頭。」物業經理指了指，「這間門口旁邊預留的是茶水和儲物間。」
「電梯廳出來拐個彎才能看到門。」付彩霞看完門口，「狗仔就算混進樓里，也得先找半天。」
「而且這條線到消防通道很近。」趙博然順手推了推走廊的安全門，「真有事，大家撤也方便。」
幾個人你一句我一句，幾乎把所有關鍵點都點了一遍。
陳楚白用腳尖在地毯上輕輕碾了下，像是在給自己一個決定的停頓。
過了兩秒，他抬頭：「就這兒吧。」
物業經理愣了一下：「這麼快？」
「前面幾間都是「勉強可以改一改」。」陳楚白說，「這間是「改的地方不多，就已經像我們未來的樣子。我更相信後者。」
趙博然卻皺了皺眉：「先別急著拍板，價格你還沒聽。」
他翻出昨天物業發來的價目表，指了指兩行數字：「這一間單價比十四樓那間貴了將近十塊錢一平，總面積也大了一點。算下來一個月，貴出來的不止是一點點。」
物業經理趕緊補充：「但這邊朝向好，噪音小，整層最受歡迎的就是這一面。」
「我知道。」趙博然說，「從運營角度講，十四樓那間如果硬著頭皮改一改，也不是不能用。純算帳，這邊性價比不如那邊。」
他轉頭，看向陳楚白：「你不是一開始就說，要錢砸在作品上」，辦公室儘量保守嗎？」
空氣里安靜了一瞬。
陳楚白低頭看了看鞋尖，又抬眼看向窗外那條河。
「以前我租房子的時候，」他慢慢開口，「為了多省五百塊，隔著三條街、兩趟公交，也照樣住。」
趙博然愣了愣。
「那會兒我一個人，擠一擠，晚點回家，就當多聽半小時歌。」陳楚白說，「現在不一樣了。」
他轉身，指了指窗外的方向：「你看那邊，往下一站、下兩站，全是老小區和公寓，租金比市中心便宜一截。再往那邊兩公里，就是大商圈，吃飯、逛街都有地方。」
「你是昨天連帶著員工租房信息一起查了？」付彩霞挑眉。
「我本來就準備要搬整個團隊過來。」陳楚白攤攤手，「總得知道大家能住哪兒，通勤要多久吧。十四樓那棟在市中心，樓下是豪宅，方圓兩公里都是寫字樓，普通員工想租個便宜一點的，要往外擠好遠。」
他頓了一下：「這邊雖然辦公租金高一點，但整體算下來一員工住得近一點，通勤時間短一點，飯錢也省一點。真要給工作室算總成本，並不一定更貴。」
趙博然被他說住了。
「再說了。」陳楚白笑了笑，「我們現在手上也不是一窮二白了。你還記不記得剛成立工作室的時候，我為了省一萬塊押金，跟房東磨了三個小時價？」
「記得。」趙博然嘆氣，「最後你還為了多要一張辦公桌，給人家唱了一首清唱。」
「那會兒是真沒底氣。」陳楚白輕聲說，「現在不敢說腰板多硬，至少不需要再讓大家跟著我一起擠在半地下室了。」
他轉回視線，看著房間：「這間，多出來的那點錢，我認。」
物業經理見氣氛緩和，趕緊接口：「我們這邊也可以在免租期上再給陳老師爭取一點。裝修期，最多可以給到兩個月不計租金。」