第63章 青梅對於同居一事蓄謀已久
「第一、我需要二層最里側的那間和室。」
「嗯……」
「第二、現有房間還有再承接第四名租客的能力，但在藤原小姐招租的時候，需要先得到我的同意。」
「能有三名租客……我已經很滿足了。」藤原紬小臉有些泛紅，「招新客時和大家商量是理所當然的……」
「第三、我需要正規的租房合同。內容包括貸主、借主、連帶保證人、中介的簽字；租賃物件明細和租賃期限；租金與管理費明細；禁止事項、特殊情況條款和解約條件明示。」
彩羽月突然報出一大串名詞，幾乎涵括了他租下四疊半時簽約合同上的所有內容。
「誒？唔……啊……我會準備好的……」藤原紬看上去從未了解過這些內容，隨著彩羽月的話漸漸消沉，不確定地給出承諾。
「總體的模板在網絡上可以找到能夠下載的文件。不必擔心，藤原同學。」他插話安慰道。
眼看著氣氛又要沉重起來，他只能接過話題主導權，讓勞累奔波了一下午的彩羽書記好好休息。
「貸主是房東，也就是藤原同學你自己；借主就是我們這些租客，連帶擔保人是擔保我們欠租或者損壞物品時代付給你補償的人。」
他耐心解釋。
「中介的話，寫中村君的名字就好。」
「嗯……」藤原紬兩隻手不自覺地攥在了一起。
「租賃物件明細包括住所、建築名、部屋番號、專有面積，這些信息在你交房產稅的時候應該有了解過，房屋所屬證明上也會有顯示。」
「喔……」藤原紬從隨身包里翻出便利貼和鋼筆，認真地把他的話記下來。
他停了一會，等她寫完停筆。
「這些都記得住？厲害啊，多崎同學。」空野螢感到不可思議。
「租房需要認真看過合同再簽字，總要記住。」
「我母親就准不記得。」身為出生成長在練馬舊居民區的空野螢，只有近期這一段租房經歷。
「是麼……」他想到這些，思緒遲鈍了片刻。
「藤原同學寫完了！」空野螢同樣是會察言觀色托住氣氛的人，一邊喊著，戳他的腰，「下一部分是什麼？」
「租金、管理費和公益費、火災保險費；禮金租賃期限；交租日期；續租更新金額；解約通知期限。」他伸出五根手指，把收支部分羅列出來。
「租金的話……」
「六萬円每月，我只能給到這個價格。」他打斷藤原紬，「我聽中村君說過，藤原同學的預期是五萬円每個月。那這個金額，藤原同學應該也能接受吧？」
「六萬円？那個，當然可以……！」藤原紬差點站起來，「倒不如說六萬円的話，有比我這裡更好的選擇吧？」
「其他地方哪裡有這樣大的院子！我蠻喜歡這裡的，藤原同學。」空野螢笑著說。
彩羽月看了他一眼，專心喝茶。
「彩羽同學也沒問題。」他代她說。
這項技能或許可以叫章魚感知。
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目前能使用的對象只有彩羽月一個人。
「火災保險是每年一萬五千円。至於管理費……」他那間四疊半由於實在太小太簡陋，管理費直接包含在租金里了。
「藤原小姐每個月在吃飯上的開銷平均是多少？」彩羽月的茶喝完了。
「吃飯？這個月的話……」藤原紬從隨身包里翻出一個英語單詞本，翻看了一會，「兩萬、兩萬六千七百三五円……嗚啊，這個月好像吃不了……」
「吃不了？」空野螢以及時打斷為目的出聲詢問。
「沒事沒事！」藤原紬飛快地收起單詞記帳本，臉紅著重新端正坐好。
將近兩萬七千円，也就是平均每天九百円……
幾乎和他半個月前差不多，不會營養不良嗎？
每日九百円的預算，想要吃到肉或是水果，就必須每天參加超市特價大戰。
半個月前身虛體弱的他，根本搶不過那些身經百戰的家庭主婦和老人。
總不能說，在落魄貴族家庭長大的國中女生，要比他戰鬥力更高吧？
怎麼可能！
「四萬円。」彩羽月點頭報出一個數字。
「四萬円？」藤原紬沒聽懂。
「她的管理費，不出意外的話，裡面還包含在做飯時多給她做一份的預付支出。」
等等，他欠下的料理還有幾次？一天三頓的話……不對！
多崎步下意識以為能夠更早恢復自由。
仔細回想，卻注意到彩羽月從一開始使用的量詞就是「天」！
而且除了第一次明確說了是「五天的午飯」以外，後續的全只剩下天數。
此人居然從一開始就做好了讓他當免費的私人廚師的打算，玩起文字遊戲了。
怪不得專門委託他找房子！
他意識到這一點，瞄向彩羽月，期望腦海中的臆測是自己自作多情。
「工作日的早飯和晚飯，還有周末非特殊情況的午飯。」彩羽月點頭默認，注意到他的眼神，嘴角翹起維多利亞的微笑，「超出預算的食材我會自行準備，以後會經常借用廚房，希望藤原小姐能夠理解。」
「沒……沒問題。」藤原紬消化了一會信息，點頭答應。
「我和空野同學的管理費，按照你每月的水電燃氣費、網絡費和房屋修繕費的總和參考定價就好。」他主動拎起茶壺，給彩羽月續了杯茶。
「唔……」
多崎步觀察著藤原紬的眼神，能夠推測到她很快就已經算好具體費用，但卻猶豫著不說出來，不敢要更多的錢。
「八千円。」他繼續主導話題推進下去，「這個數目有些偏低了，但我目前的收入來源也不多，所以只能給出這些。」
「八千……哪裡哪裡！在您說這些之前，我根本沒有考慮到過管理費，只想著把房間租出去就好。」
藤原紬不得不連忙開口。
「五千！」這還是他第一次遇到反向討價還價的房東，「多崎先生和空野小姐付五千的管理費就好，彩羽小姐也……」
「按照我的標準，採購食材的開銷都不止四萬円。」彩羽月不容置疑地打斷道。
「每月六萬五千円，外加六萬円的禮金，每年一萬五千円的火災保險……是這些？」空野螢幫襯著把話題過渡下去，完全封住了藤原紬的發言權。
「那個！禮金也……」
「我沒問題。」
他早已注意到空野螢擔心他的眼神，知曉不斷附加支出，負擔最大的就是他自己。
他重新核算了一遍自己將來的每月開銷，答應下來。
生活漸漸安穩，等搬了家，他也該嘗試月刊，或者找一個體力勞動的兼職了。
「嗯……」
「第二、現有房間還有再承接第四名租客的能力，但在藤原小姐招租的時候，需要先得到我的同意。」
「能有三名租客……我已經很滿足了。」藤原紬小臉有些泛紅，「招新客時和大家商量是理所當然的……」
「第三、我需要正規的租房合同。內容包括貸主、借主、連帶保證人、中介的簽字；租賃物件明細和租賃期限；租金與管理費明細；禁止事項、特殊情況條款和解約條件明示。」
彩羽月突然報出一大串名詞，幾乎涵括了他租下四疊半時簽約合同上的所有內容。
「誒？唔……啊……我會準備好的……」藤原紬看上去從未了解過這些內容，隨著彩羽月的話漸漸消沉，不確定地給出承諾。
「總體的模板在網絡上可以找到能夠下載的文件。不必擔心，藤原同學。」他插話安慰道。
眼看著氣氛又要沉重起來，他只能接過話題主導權，讓勞累奔波了一下午的彩羽書記好好休息。
「貸主是房東，也就是藤原同學你自己；借主就是我們這些租客，連帶擔保人是擔保我們欠租或者損壞物品時代付給你補償的人。」
他耐心解釋。
「中介的話，寫中村君的名字就好。」
「嗯……」藤原紬兩隻手不自覺地攥在了一起。
「租賃物件明細包括住所、建築名、部屋番號、專有面積，這些信息在你交房產稅的時候應該有了解過，房屋所屬證明上也會有顯示。」
「喔……」藤原紬從隨身包里翻出便利貼和鋼筆，認真地把他的話記下來。
他停了一會，等她寫完停筆。
「這些都記得住？厲害啊，多崎同學。」空野螢感到不可思議。
「租房需要認真看過合同再簽字，總要記住。」
「我母親就准不記得。」身為出生成長在練馬舊居民區的空野螢，只有近期這一段租房經歷。
「是麼……」他想到這些，思緒遲鈍了片刻。
「藤原同學寫完了！」空野螢同樣是會察言觀色托住氣氛的人，一邊喊著，戳他的腰，「下一部分是什麼？」
「租金、管理費和公益費、火災保險費；禮金租賃期限；交租日期；續租更新金額；解約通知期限。」他伸出五根手指，把收支部分羅列出來。
「租金的話……」
「六萬円每月，我只能給到這個價格。」他打斷藤原紬，「我聽中村君說過，藤原同學的預期是五萬円每個月。那這個金額，藤原同學應該也能接受吧？」
「六萬円？那個，當然可以……！」藤原紬差點站起來，「倒不如說六萬円的話，有比我這裡更好的選擇吧？」
「其他地方哪裡有這樣大的院子！我蠻喜歡這裡的，藤原同學。」空野螢笑著說。
彩羽月看了他一眼，專心喝茶。
「彩羽同學也沒問題。」他代她說。
這項技能或許可以叫章魚感知。
全網首發更新 看書首選 TW 看書網，𝖘𝖍𝖚.𝖙𝖜隨時享
目前能使用的對象只有彩羽月一個人。
「火災保險是每年一萬五千円。至於管理費……」他那間四疊半由於實在太小太簡陋，管理費直接包含在租金里了。
「藤原小姐每個月在吃飯上的開銷平均是多少？」彩羽月的茶喝完了。
「吃飯？這個月的話……」藤原紬從隨身包里翻出一個英語單詞本，翻看了一會，「兩萬、兩萬六千七百三五円……嗚啊，這個月好像吃不了……」
「吃不了？」空野螢以及時打斷為目的出聲詢問。
「沒事沒事！」藤原紬飛快地收起單詞記帳本，臉紅著重新端正坐好。
將近兩萬七千円，也就是平均每天九百円……
幾乎和他半個月前差不多，不會營養不良嗎？
每日九百円的預算，想要吃到肉或是水果，就必須每天參加超市特價大戰。
半個月前身虛體弱的他，根本搶不過那些身經百戰的家庭主婦和老人。
總不能說，在落魄貴族家庭長大的國中女生，要比他戰鬥力更高吧？
怎麼可能！
「四萬円。」彩羽月點頭報出一個數字。
「四萬円？」藤原紬沒聽懂。
「她的管理費，不出意外的話，裡面還包含在做飯時多給她做一份的預付支出。」
等等，他欠下的料理還有幾次？一天三頓的話……不對！
多崎步下意識以為能夠更早恢復自由。
仔細回想，卻注意到彩羽月從一開始使用的量詞就是「天」！
而且除了第一次明確說了是「五天的午飯」以外，後續的全只剩下天數。
此人居然從一開始就做好了讓他當免費的私人廚師的打算，玩起文字遊戲了。
怪不得專門委託他找房子！
他意識到這一點，瞄向彩羽月，期望腦海中的臆測是自己自作多情。
「工作日的早飯和晚飯，還有周末非特殊情況的午飯。」彩羽月點頭默認，注意到他的眼神，嘴角翹起維多利亞的微笑，「超出預算的食材我會自行準備，以後會經常借用廚房，希望藤原小姐能夠理解。」
「沒……沒問題。」藤原紬消化了一會信息，點頭答應。
「我和空野同學的管理費，按照你每月的水電燃氣費、網絡費和房屋修繕費的總和參考定價就好。」他主動拎起茶壺，給彩羽月續了杯茶。
「唔……」
多崎步觀察著藤原紬的眼神，能夠推測到她很快就已經算好具體費用，但卻猶豫著不說出來，不敢要更多的錢。
「八千円。」他繼續主導話題推進下去，「這個數目有些偏低了，但我目前的收入來源也不多，所以只能給出這些。」
「八千……哪裡哪裡！在您說這些之前，我根本沒有考慮到過管理費，只想著把房間租出去就好。」
藤原紬不得不連忙開口。
「五千！」這還是他第一次遇到反向討價還價的房東，「多崎先生和空野小姐付五千的管理費就好，彩羽小姐也……」
「按照我的標準，採購食材的開銷都不止四萬円。」彩羽月不容置疑地打斷道。
「每月六萬五千円，外加六萬円的禮金，每年一萬五千円的火災保險……是這些？」空野螢幫襯著把話題過渡下去，完全封住了藤原紬的發言權。
「那個！禮金也……」
「我沒問題。」
他早已注意到空野螢擔心他的眼神，知曉不斷附加支出，負擔最大的就是他自己。
他重新核算了一遍自己將來的每月開銷，答應下來。
生活漸漸安穩，等搬了家，他也該嘗試月刊，或者找一個體力勞動的兼職了。