第430章 定位與場子的未來
一會兒，待我們驅車到地方後，遠遠就看見那棟兩層樓已經在開始變模樣了似的。
樓頂上，有工人早在忙活了，『凱悅名門售樓部』那幾個大字已被拆得乾乾淨淨，現在已正式在安裝『凱悅KTV』的廣告燈箱了。
鐵架子已經立起來，幾個工人正站在腳手架上，把燈箱的部件往上吊。
陽光照在嶄新的鋁塑板上，反射出亮眼的光。
乍一看，貌似有那麼點兒氣勢了。
至少從街面上望過去，不再是個冷清的售樓部，而像個要開業的娛樂場所了。
……
剛哥下車後，往樓上望望，倒是忍不住有些小喜，咧著嘴笑了：「臥槽，這還真夠速度呵！」
門口的張大奎正站在那兒抽菸，瞧見我們的車到了，再瞧見我和媚姐從車上下來，他頓時也是有些激動的一怔，煙都差點掉了，眼睛瞪得老大：「喲！這不是媚姐麼？媚姐也過來了呀？」
媚姐則是表示低調地回了句：「我就陪我弟過來看看。」
聽著這話，張大奎則樂嘿地瞅瞅我，說：「小王兄弟，你這有媚姐替你坐鎮，這場子肯定能開起來。」
剛哥則沖張大奎說道：「廢話不是？還用你說？」
隨即，剛哥又道：「你還是趕緊去幹活吧。二樓不是還沒裝修好麼？別在這兒閒得蛋疼。」
張大奎則道：「樓上，工人正在幹著呢。你還要我親自上手去干咋地？」
接著，張大奎又道：「再說了，年後回廣東，我就一直在這兒盯著，還要我怎麼樣？我那邊那個工地都交給帶班的在管，我一直都沒過去看過一眼。夠意思了吧？」
剛哥也就打趣著：「張大老闆，辛苦了哈。回頭李胖子請客，你多吃點。」
張大奎則道：「你才是大老闆。你每年不比我賺得多呀？我這點活，就是喝口湯。」
見他倆在相互打趣著，媚姐也就在我耳畔說了句：「你帶我到這周邊看看吧。看看環境。」
於是，我也就領著媚姐往街尾這邊走了走，同時，我一邊說著：「街尾這邊也有一條大馬路通過。你看，車流量還行。不遠處有個工業區。在那邊還有一片老廠房，都開著工的。這挨著的就是凱悅名門小區。」
媚姐聽著，大致地瞅瞅、看看，目光在四周掃了一圈，把周邊的環境都收進眼裡，才道：「整體位置還行。但也不是最佳。」
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接著，她又道：「但你這KTV定價要平民化一些，大眾消費。要讓那些在廠里上班的，偶爾想出來放縱一下，也消費得起。比方說，一些一般的包間，基礎消費定價388就好了。別搞太高，高了他們消費不起。」
我聽著，點點頭。
接著，她一邊扭身準備往回走，又是一邊說道：「有一個駐場隊伍就夠用了。還有，人員沒有必要配備太多。有七八個服務生，就差不多了，完全夠了。沒有必要搞專門的內保，浪費錢。至於樓面，有一個樓面主管就足夠了。」
人員配置、定價策略、市場定位，她幾句話就給我理清了。
因此，我不得不佩服的是，媚姐都沒進場子看，就給了精準定位，著實是經驗老道。
看來做娛樂場子，她確實是行家。
其實，我心裡也明白，她給的定位就是，這個場子也就是小打小鬧的那種，別指望一夜暴富。
也許……生意應該還是有得做，薄利多銷，但想賺大錢，也挺艱難的。
果然，媚姐突然看看我，目光裡帶著點兒鼓勵，也帶著點兒清醒：「沒事。這是好事。至少先有個場子練練手。等做明白了，以後才能換更大的場子不是？誰不是從小場子做起來的？」
明白媚姐的意思後，我也不知道說什麼？
只是我心裡明白，所謂的練練手，也就是先得在這個場子裡熬熬，積累經驗，積累人脈，急不得。
當然了，就我來說，我心裡也明白，我也少不了這個過程。
畢竟都是一步一步成長的。
我這才來廣東這邊多少時日呀，去年才剛到這邊，滿打滿算還不到一年。
但我已很知足了。
因為我知道，若不是運氣好，我現在指定是在某個廠苦逼地打螺絲，一個月賺個千把塊的樣子，住著擁擠的宿舍，吃著食堂的大鍋飯，哪能有今天？
……
一會兒，待我們回到門口，剛哥這才招呼著：「媚姐，我們進去看看吧。裡面裝修得差不多了，一樓已經好了。」
誰料，媚姐則道：「我在外面看看就好了。不用進去了。」
她這話，可是令剛哥有些錯愕地怔了那麼一下，顯然沒想到媚姐會拒絕。
張大奎也是一愣，臉上的笑容僵了僵。
見得其狀，張大奎則忙是對媚姐說道：「裡面裝修還是挺奢華的，上檔次的。一樓已經弄好了，大理石前台，包間裡都是軟包，燈光也調好了。現在就差二樓了。媚姐進去指點指點？」
而媚姐則道：「我弟已經跟我說了。大致情況我都知道了。」
顯然，唯有我心裡明白，媚姐都已經給這個場子有個市場定位了，再進去看不看，都那樣了。
她不需要看裝修，她只需要看位置、看周邊、看市場。
隨後，媚姐也就扭身對我說道：「那行了，磊子。我就先回了。因為我還得趕回市區。」
我聽著，想想，也只好忙道：「那你等等吧，媚姐！我去給你買瓶水吧，你喝什麼？」
然而，媚姐則道：「不用。我車上有水。」
沒轍，我也只能道：「那我去給你買瓶飲料？」
她似乎也明白我的心意，便道：「行了。別忙活了。跟姐，你還客氣啥？」
最終，我也只能訕訕地笑笑：「那……那我……多不好意思呀！」
她則道：「你還是想想把這個場子打理好吧。」
「行。」我也只能點點頭，「謝謝媚姐！」
一邊說著，我也只好一邊上前，替她打開車門。
坦白說，我是真不知道該怎麼感謝她？
樓頂上，有工人早在忙活了，『凱悅名門售樓部』那幾個大字已被拆得乾乾淨淨，現在已正式在安裝『凱悅KTV』的廣告燈箱了。
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陽光照在嶄新的鋁塑板上，反射出亮眼的光。
乍一看，貌似有那麼點兒氣勢了。
至少從街面上望過去，不再是個冷清的售樓部，而像個要開業的娛樂場所了。
……
剛哥下車後，往樓上望望，倒是忍不住有些小喜，咧著嘴笑了：「臥槽，這還真夠速度呵！」
門口的張大奎正站在那兒抽菸，瞧見我們的車到了，再瞧見我和媚姐從車上下來，他頓時也是有些激動的一怔，煙都差點掉了，眼睛瞪得老大：「喲！這不是媚姐麼？媚姐也過來了呀？」
媚姐則是表示低調地回了句：「我就陪我弟過來看看。」
聽著這話，張大奎則樂嘿地瞅瞅我，說：「小王兄弟，你這有媚姐替你坐鎮，這場子肯定能開起來。」
剛哥則沖張大奎說道：「廢話不是？還用你說？」
隨即，剛哥又道：「你還是趕緊去幹活吧。二樓不是還沒裝修好麼？別在這兒閒得蛋疼。」
張大奎則道：「樓上，工人正在幹著呢。你還要我親自上手去干咋地？」
接著，張大奎又道：「再說了，年後回廣東，我就一直在這兒盯著，還要我怎麼樣？我那邊那個工地都交給帶班的在管，我一直都沒過去看過一眼。夠意思了吧？」
剛哥也就打趣著：「張大老闆，辛苦了哈。回頭李胖子請客，你多吃點。」
張大奎則道：「你才是大老闆。你每年不比我賺得多呀？我這點活，就是喝口湯。」
見他倆在相互打趣著，媚姐也就在我耳畔說了句：「你帶我到這周邊看看吧。看看環境。」
於是，我也就領著媚姐往街尾這邊走了走，同時，我一邊說著：「街尾這邊也有一條大馬路通過。你看，車流量還行。不遠處有個工業區。在那邊還有一片老廠房，都開著工的。這挨著的就是凱悅名門小區。」
媚姐聽著，大致地瞅瞅、看看，目光在四周掃了一圈，把周邊的環境都收進眼裡，才道：「整體位置還行。但也不是最佳。」
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接著，她又道：「但你這KTV定價要平民化一些，大眾消費。要讓那些在廠里上班的，偶爾想出來放縱一下，也消費得起。比方說，一些一般的包間，基礎消費定價388就好了。別搞太高，高了他們消費不起。」
我聽著，點點頭。
接著，她一邊扭身準備往回走，又是一邊說道：「有一個駐場隊伍就夠用了。還有，人員沒有必要配備太多。有七八個服務生，就差不多了，完全夠了。沒有必要搞專門的內保，浪費錢。至於樓面，有一個樓面主管就足夠了。」
人員配置、定價策略、市場定位，她幾句話就給我理清了。
因此，我不得不佩服的是，媚姐都沒進場子看，就給了精準定位，著實是經驗老道。
看來做娛樂場子，她確實是行家。
其實，我心裡也明白，她給的定位就是，這個場子也就是小打小鬧的那種，別指望一夜暴富。
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我這才來廣東這邊多少時日呀，去年才剛到這邊，滿打滿算還不到一年。
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……
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誰料，媚姐則道：「我在外面看看就好了。不用進去了。」
她這話，可是令剛哥有些錯愕地怔了那麼一下，顯然沒想到媚姐會拒絕。
張大奎也是一愣，臉上的笑容僵了僵。
見得其狀，張大奎則忙是對媚姐說道：「裡面裝修還是挺奢華的，上檔次的。一樓已經弄好了，大理石前台，包間裡都是軟包，燈光也調好了。現在就差二樓了。媚姐進去指點指點？」
而媚姐則道：「我弟已經跟我說了。大致情況我都知道了。」
顯然，唯有我心裡明白，媚姐都已經給這個場子有個市場定位了，再進去看不看，都那樣了。
她不需要看裝修，她只需要看位置、看周邊、看市場。
隨後，媚姐也就扭身對我說道：「那行了，磊子。我就先回了。因為我還得趕回市區。」
我聽著，想想，也只好忙道：「那你等等吧，媚姐！我去給你買瓶水吧，你喝什麼？」
然而，媚姐則道：「不用。我車上有水。」
沒轍，我也只能道：「那我去給你買瓶飲料？」
她似乎也明白我的心意，便道：「行了。別忙活了。跟姐，你還客氣啥？」
最終，我也只能訕訕地笑笑：「那……那我……多不好意思呀！」
她則道：「你還是想想把這個場子打理好吧。」
「行。」我也只能點點頭，「謝謝媚姐！」
一邊說著，我也只好一邊上前，替她打開車門。
坦白說，我是真不知道該怎麼感謝她？